隨身神戒空間 第098章 請客

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    韓星辰看完圖片後，對妻子說：「我堂弟說金0華有一家大餐館要轉讓，我看了一下他在餐館拍的照片，感覺挺不錯的。一筆閣 www.yibige。com 更多好看小說」

    「面積有多大？」

    「六百五十平米。」

    「年租金多少？」張倩倩又問道。

    「160萬，還要五十萬的轉讓費。」

    「能簽長約嗎？」

    「不知道。」

    「如果只能簽不超過五年的租約，算上轉讓費，一年需要170萬的費用，差不多一天要五千塊錢的租金成本。」張倩倩呵呵一笑，「只要地段好，來吃飯的人多，我們租下這樣的店鋪經營餐館，肯定不會虧本的。」

    「虧本是肯定不會虧本的，賺多賺少的問題，我先和餐館老闆聊聊。」

    韓星辰撥通了堂弟發來的手機號碼。

    「喂，你好，黃老闆嗎？」

    「你好，你是哪位？」

    「黃老闆，我聽說你現在經營的餐館要轉讓，我問問詳細情況。」

    黃老闆愣了一下，說道：「你問吧。」

    「如果從你手裏頂下店鋪，我可以和房東簽多少時間的租約？」

    「這需要你自己和房東商談。」

    「你還有多久的租約？」

    「兩年半左右的時間。」

    「之前，你簽了多長時間的租約？」

    「五年。」

    「我對你的店鋪挺感興趣的，你幫我問問房東，如果我頂下店鋪，至少要簽六年的租約。」

    「如果這簽六年的租約，房東肯定會要求漲租金的。」

    「現在一年租金是160萬吧？」

    「是的。一個季度四十萬，租按季度支付。」

    「你幫我問問房東，如果可以重新簽訂一份時間較長的租約，我立馬去你的餐館實地考察一下，如果只有兩年半的租約，我是不會考慮從你手裏頂下店鋪。」

    「我先幫你問問房東，有結果後，我再給你回電話。」

    「好的。」

    「你貴姓啊？」

    「免貴姓韓。」

    「韓老闆，再見，等會兒再聊。」

    過了十多分鐘，韓星辰接到了黃老闆打來的電話。

    「韓老闆，我問過房東了，如果你需要簽訂六年的合約，年租金要漲到一百八十萬。」

    「我從你手裏頂下店鋪，餐館裏的一切，都要留下的，對吧？」

    「對，餐桌餐椅，鍋碗瓢盆，我都不要了，可以留給你。」

    「這算在裝讓費里吧？」

    「算。我這人不喜歡討價還價，50萬的轉讓費，這是一口價，一分錢也不能便宜。如果你不能接受價錢，咱們就沒有談的必要了。」

    「我現在巨州，有事要忙，過兩天，我就去金o華找你。」

    「有不少人對這間餐館感興趣，如果你有誠意的話，儘快過來，如果其他人搶先了一步，答應頂下這間店鋪，我會和別人簽約的。」

    「我會儘快的。黃老闆，再見，等我到了金華，我再聯繫你。」

    「好的！」

    結束和黃老闆的通話後，韓星辰想了想，撥通了堂弟的電話，讓對方中午和晚上去黃老闆的餐館吃飯，看看這家餐館就餐高峰期的上座率，以及估算一下翻台率。

    堂弟毫不猶豫地答應了，開玩笑道：「哥，吃飯的費用，你是不是給我報銷啊。」

    「會給你報銷的。」

    「呵呵！」堂弟笑了笑，「我和你開玩笑的，羊肉專賣店的生意好，我沒少賺錢，去黃老闆的餐館吃幾頓飯的錢，我還是有的。」

    翌日，韓星辰沒有去金o華，而是去了自己旗下五家餐館轉轉。

    下午三點左右，韓星辰回到家，和家人閒聊幾句，便進臥室睡午覺了。

    兩個小時後，韓星辰睡午覺睡醒了，看到妻子坐在書桌前看書。

    「老婆！」韓星辰爬起床，和妻子打了一聲招呼，「你看什麼書呢？」

    「閒書。」張倩倩轉過身，放下手中的書，含笑盯着韓星辰看了幾眼，問道，「明天就一個人去金0華？」

    「一個人就夠了。」

    「你一個人黃老闆的飯館吃午飯，沒人陪着，不好吧？」

    「沒事的。一個人吃，點兩個菜，服務員不會不招待我的。」

    「請你堂弟一家人吃頓午飯吧。」

    「你這建議不錯。」

    翌日上午，韓星辰獨自一人開車來到金o華，他並沒有急着去黃老闆開的餐館，而是來到了堂弟經營的羊肉專賣店。

    「哥，你來了啊！」堂弟笑着打了聲招呼。

    「來了。」韓星辰淡淡一笑，「生意怎麼樣？」

    「相比上個月要差一些，但也還不錯，最近幾天每天賣九頭羊，中午十一點之前，基本上能賣光。」

    堂弟讓自己的老婆留在店裏賣羊肉，他請韓星辰去附近租住的房子裏坐坐。

    進了屋後，堂弟問道：「哥，喝飲料，還是喝熱茶？」

    「我現在不渴，不想喝東西。」

    「噢，請坐吧。」

    韓星辰坐在沙發上，環視客廳，微笑道：「你這房子不錯。」

    「房子是不錯，但租金挺貴的，一個月要三千六呢。」

    「有想過在金o華定居嗎？」

    「如果羊肉館能一直開下去，以後可以在金0華定居，但不會遷戶口。」

    「等老家的地都征掉了，農村戶口變成城市戶口了，你可以考慮把戶口遷到金0華來，這樣的話，你的兒子在金0華上學要方便一點。」

    「孩子還小，讀書的事情不急。留在巨州讀書，讓我爸媽幫忙照顧，也挺好的。」

    「遷不遷戶口，你自己決定。」

    「那個……」堂弟停頓了一下，訕笑道，「哥，我和店鋪的老闆簽了兩年租約，現在羊肉店生意這麼好，兩年租期滿了之後，他肯定會要求漲租約的，我又問過他買店鋪的事情，他說不賣。我和隔壁的店鋪聊了一下，他倒是有意買店鋪，就是我手頭錢差一點。」

    「差多少？」

    「十萬。」

    「等我回巨州了，我和二舅說一聲，提供給你的羊肉，你留十萬的貨款暫時不要支付，等你有錢了，你再付也不遲。」

    「哥，太謝謝你了。」

    「客氣了。」

    「我還是給你泡杯茶吧。」堂弟說着站了起來。

    「行吧。」

    堂兄弟倆閒聊了半個多小時，韓星辰站了起來，說道：「走吧，我們再去羊肉專賣店看看，等羊肉賣完了，我們就去黃老闆的餐館吃午飯，我請客。」

    「你難得來金0華一趟，哪能讓你請客我，我來請客。」

    「如果我從黃老闆的手裏頂下餐館，賺錢了，有你一份功勞的，還是我請客吧。」

    「肯定能賺錢的。」

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