重生之建築大師 第二四六章 項目評估

    三天之後，南江省省城洪城，距離「八一廣場」不遠處的南江賓館，李華勇和林蔚來到這裏。

    當兩人來到某個房間後：「二叔，咦！泉叔怎麼也來了？」

    房間裏的正是林應虎和老陸，見到兩人進來後，平時總掛着彌勒佛般微笑的林應虎罕見沒有笑，他劈頭蓋臉沖李華勇喊道：

    「你小子，你給我老實交代，這件事是不是你在背後指使的？」

    李華勇大叫冤枉；「二叔您別冤枉我，真的不是，不信的話，你，你可以問蓮花。」

    「哦？」林應虎把疑狐的目光投向林蔚。

    林蔚笑嘻嘻的說道：「真的不是喲，這個項目真的是我姐提出來的，二叔我跟你說吧，真是連我都沒想到，原來我姐這麼厲害呀。」

    「哦？」林應虎又「哦」了一聲，然後仔細觀察林蔚的表情，他知道自己這個侄女素來不善作偽，她這話明顯像是真話，臉色這才放緩。

    「蘭花她人呢？」

    「我姐沒跟我們一起過來，她人還在鄉下呢。」

    林應虎臉色又變了：「你們，你們...不像話！真是不像話，你們怎麼能把她一個人留在鄉下。」

    「我姐想留下了能能擋得住喲。」林蔚對林應虎的氣急敗壞渾不在意，她依然笑嘻嘻的說道：「更何況對我姐來說，又有什麼地方能讓她真正快樂的呢？二叔你說是不是？」

    「你......」林應虎被噎得說不出話來了。

    見到林應虎的窘樣，邊上的老陸連忙跳出來打圓場：「好了好了，我看我們還是先不說這些吧。」

    老陸先看了林應虎一眼：「我覺得阿虎你也不用太過為蘭花這孩子擔心，畢竟我們不是還有阿挺和阿風那麼多人在那裏嗎。」

    安撫住林應虎，老陸又轉向李華勇：「阿勇還是你來說吧，這事到底是怎麼回事？」

    李華勇一聳肩：「事情的過程就是這樣嘍，投資辦廠的設想就是蘭花姐提出來的，這也是把你們請到這裏的原因。」

    「現在我不是問這個設想是誰提出來的，而是阿勇我問你，就你個人來說，你覺得這個想法怎麼樣？」

    李華勇不說話了，必須承認從李華勇內心來說，他真心覺得這是個好項目。如果幾天前林徽說的是其他的話，她提出其他想法的話，李華勇可能也就一笑了之。可她偏偏提出建一個陶瓷廠，一個以生產建築瓷磚為主的陶瓷廠。李華勇是發至內心的認為；這的確是個非常好的項目啊。

    只要稍微對這個行業有點了解的人都清楚，建築瓷磚是一種用途非常廣泛的建築材料，尤其是從現在開始到二十一世紀頭十年，瓷磚這玩意簡直在國內建材市場風靡一時，被太多的建築大量採用。

    其他例子不用多說，國內房企龍頭之一，北方老王的那個「萬字頭」，真實歷史中他應該就是明後兩年開始起步的，在做商業地產之前，他也是做普通地產開始，那麼他第一步的成功秘訣是什麼呢？業內總結就一句話：

    「明廳，明衛，鋁合金門窗」是也。

    那麼什麼叫「明廳，明衛」呢？不是別的，無非就是在客廳和衛生間貼瓷磚而已。要知道這種做法在如今這個年代，那可是非常新潮的做法，而北方老王就是把握住這個潮流，才成功的邁出了第一步。

    在真實歷史中，建築瓷磚被大量使用，應該是在2000年前後達到頂峰。那個時候別說是內裝修了，即便是很多建築的外裝修，建築瓷磚都被大量採用----正如大家見到的那樣，在那段時間，國內出現了大量外面貼瓷磚的房子。

    因此完全可以想像啊，假如在現在這個時候辦一個陶瓷廠的話，什麼生活用瓷和其他工業用瓷根本就不用去考慮，就專門生產建築用瓷為主。李華勇其他不敢說，但他知道僅就這個市場前景來說，那是非常廣闊的。

    然而李華勇明明非常看好這個項目，但他在面對老陸詢問的時候，他為什麼不說話呢？還是那個原因，這和李華勇的人生規劃不符。

    李華勇心說哥們穿越以後，本來是立志當一個史上最牛包工頭的，這怎麼搞着搞着，先弄出一個大理石廠，如果再倒騰出一個陶瓷廠的話，那以後包工頭也不用幹了，以後專心當一個建材大亨還差不多。

    雖然建材行業也算整個建築產業鏈的組成部分，並且是非常重要的組成部分。然而這和李華勇的理想不符，並且李華勇也有自知之明，他清楚這些東西並非自己所擅長，如果轉行幹這個的話，那遠沒有自己干工程那樣得心應手。

    第二個原因，這個設想畢竟是林徽提出來的，這理論上屬於他們林家的事。還是那句話，對於他們林家的事，李華勇真心不想插手過多。

    正是因為這兩個原因，再加上李華勇內心真心認為這是個好項目。因此當林徽那天提出這個設想後，他讓林蔚一個電話打給林應虎，這也是林應虎和老陸今天出現在洪城的原因。

    「問你話呢，看你小子平時挺能說會道，今天怎麼啞巴了？」

    面對氣都還有點不順的林應虎，李華勇笑着實話實說：

    「二叔您這讓我怎麼說？當蘭花姐提出這個設想的時候，我只是憑直覺認為這是個好項目，不然也不會把你叫到這裏來。然而你也知道，這僅僅是蘭花姐的一個想法而已，或者說僅僅是個概念，要想把一個概念變成一個具體項目的話，那還有很長的路要走。例如說，想辦這樣一個陶瓷廠，那麼這個廠的規模準備辦多大？生產的產品準備走什麼路線？按什麼定位？另外還有廠房選址的問題，市場調研問題，成本核算和評估問題，等等等等，這些東西我一概不知道，並且我對這些東西一概都是外行。你說對於這種事情，我哪裏好隨便亂說？」

    「嗬，你小子都考慮過這麼多，考慮得這麼全了，還敢說自己是外行？」

    說到正事，林應虎恢復了正常，對李華勇來了這麼一句後，他又轉過頭對老陸說道：

    「泉哥，你怎麼看？」

    老陸畢竟是當過業主代表的人，他對投資辦廠這些東西比在座的都要熟悉，聽了林應虎的話後，他先讚賞的對李華勇點點頭：

    「小李考慮得很周全嘛，我看如果你也去做實業辦工廠的話，那你也是一把好手。」

    順口表揚完李華勇之後，老陸又轉向林應虎說道：「阿虎我覺得這沒什麼話好說的，現在關鍵是看你是什麼態度了，假如你把蘭花這孩子的話當回事的話，那你就馬上給阿彪打電話，叫他派幾個人過來，前期先做一做小李剛才說的那幾件事。假如你只想敷衍呢，那咱們就在這住一兩天，去拜訪一下本地官員，大家只攀交情不談生意。」

    聽老陸這樣說後，不說別人，首先林蔚就笑了，她相信對於她的「蘭花姐」，她二叔林應虎肯定是不會隨便敷衍的。

    「唉！」

    果然林應虎先長嘆一聲，然後擺擺手道：

    「那就先給阿彪打個電話吧，先做一做項目評估再說。」