重生之香江大亨時代 第274章 【投資加拿大】

    測試廣告1        恆大地產的辦公室，林榮亨接待了加拿大帝國商業銀行的總裁艾米奇，林青霞和家族辦公室的一位投資經理傑米也在。樂筆趣 www.lebiqu.com

    大概是石油危機後，加拿大的銀行家、省總理、貿易官就經常性的拜訪林榮亨，目的自然很簡單，那就是希望林榮亨去投資；恆大地產在加拿大投資的不多，主要是林榮亨覺得那裏的地產回報率不行，主要還是在香港投資。

    投資雖然不多，但加拿大的人脈總是在，以現在林榮亨的身家，只要點點頭，加拿大的官員自然就會熱烈表示歡迎。

    加拿大帝國商業銀行是李超人的忠實合作夥伴，不過這一世李超人被自己打壓得只是香江一家不錯的地產商而已，損失了大量的優質物業盈利，以及和記黃埔、青州英泥、香港電燈等公司，此時李超人的實力還不及新鴻基、新世界，差不多和李兆基一個檔次。

    林榮亨介紹道：「艾米奇總裁，這位是我的一位妻子林青霞，這位是我的投資經理傑米.....這位是加拿大帝國商業銀行的總裁艾米奇先生，這次正好來港公務。」

    一番介紹後，大家坐在了沙發上。

    林榮亨說道：「我妻子看上了多倫多和溫哥華的兩幢物業，所以打算在貴行貸一筆資金！」

    艾米奇欣然答應道：「沒有問題，一直以來我都建議林先生來我們加拿大投資，我們願意提供優越的合作條件！」

    林榮亨點點頭，示意投資經理傑米將項目告知艾米奇。

    自己既然答應了林青霞和趙雅之，獎勵她們五億港幣，表彰她們為自己誕下龍子龍女，自然會放在心上。這次林榮亨讓家族辦公室考察了加拿大和美國，主要是投資酒店和商業大廈，先有一個固定的資產，這樣才算站穩腳步。

    而林青霞則是林榮亨在加拿大的代言人，林榮亨也睡服了她，讓她移民加拿大。

    傑米認真的說道：「我們看中的是多倫多港口的希爾頓酒店，以及溫哥華的威斯丁酒店，並和物業的主人達成了一個初步的協議，總共需要5.5億港幣，我們打算向貴行貸款2億港幣.....」

    同一個品牌不是每一家酒店都是公司所屬，很多都是酒店品牌擁有管理權，當地商人擁有產權；比如中環的希爾頓酒店，業主就是林榮亨旗下的恆大置業。

    艾米奇內心很驚訝，因為他知道林青霞根本不是林榮亨的合法妻子，充其量一個情人而已；為了一個情人，一出手就是5.5億港幣，無疑這個人的財富還是被外面的低估了。

    「這筆貸款沒有問題的，以這兩幢物業作為抵押，年息9厘如何！」

    林榮亨笑着說道：「我個人和旗下產業正打算加強海外投資，加拿大是我比較看好的地方，我也希望和貴行有更多的合作。」

    艾米奇內心比較驚訝，因為這位一直以來是加拿大官員和銀行家爭取的香港有錢人，不過他以前對海外投資不怎麼敢興趣，看來是改變策略了。

    「那就8個點的利息如何！」

    輕輕鬆鬆砍下一個點，林榮亨並沒有進一步砍價，而是點點頭，並說道：「我們的投資團隊最近還在多倫多尋找合適的地皮，打算修建一幢商業大廈，到時候希望和貴行合作！」

    艾米奇笑着說道：「這自然沒有問題！」

    多倫多和香港一筆，地價廉價的嚇人，同樣繁華的地段，價格只有香港的十分之一；當然了，地價便宜，樓價自然也便宜。

    三幢物業都是給林青霞做長期投資的，也算是林榮亨在加拿大開始佈局了。

    第一次真正的和加拿大帝國銀行合作，林榮亨沒有拋出太多的項目，後期林榮亨會入股這家銀行約5%的股份，時機成熟就是讓這家銀行牽線赫斯基能源的事情。

    赫斯基能源當然是和記黃埔作為主要投資方，不過加拿大規定外國人不得投資本國能源產業，林榮亨所以才讓林青霞移民加拿大，到時候只需讓她持股9%左右，和記黃埔持股43%，就可以達成這筆交易。

    ......

    淺水灣的一幢別墅里。

    林榮亨和趙雅之、林青霞在二樓客廳討論，兩女都即將有自己的產業，雖然都是酒店為主的物業，但反而讓兩女安心。

    林青霞高興的親了一口林榮亨，說道：「5億港幣的資金，輕輕鬆鬆的投資了價值8億港幣的產業，不虧是我的天才老公！」

    林榮亨笑着說道：「這已經是保守的投資了，若是在香港，5億港幣可以投資價值20億的項目。不過這樣也好，投資穩定。家辦的投資報告分析道——兩家酒店每年可以有3000萬港幣的收益，看似需要近20年回本，其實這個盈利在八十年代會很快提升的，更何況物業還是自己的。至於那幢商業大廈，總計投資約2億港幣，做長期收租之用。」

    「當然了，初期都是投資的物業為主，後續我會繼續增加你們的投資項目的！5億港幣只是我在第一階段送給你們的禮物，後續陸陸續續的會增加各種投資項目送給你們。你們現在都有自己的資產管理公司了，還有家族辦公室幫助你們，所以你們只需數錢就行，根本無需操心經營的事情。」

    兩女俱是很高興，挽着林榮亨胳膊緊緊的。

    最近，林榮亨四個妻子每周至少兩天聚在一起，表面上至少和和睦睦；當然了，在林榮亨沒有坐上輪椅和神志不清之前，是沒有那個女人敢爭家產的，或者說沒有那個女人敢給自己耍脾氣的。

    至於自己老了以後，自然有家族辦公室來協助資產的過度，相信可以最大限度的避免豪門悲劇。歐美很多的古老的家族，就是林榮亨經營家族的榜樣。

    此時，林青霞和趙雅之雖然還在拍戲，其實已經少了很多了。

    比方說趙雅之，現在一共才拍攝了5部劇集和2部電影，但無疑是紅到發紫的那種；可以說在整個七八十年代，趙雅之是連續劇最紅的女演員。

    至於林青霞來香港發展後，其實名氣也就那樣，反而沒有以前在台島響亮了，畢竟一年也就拍一兩部；現在她本人也有點想退出影視圈了，安心做自己的富太太。

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