重回80：我的文藝人生 283 四合院的租戶

    「那未必，或許我以後會調到燕京工作，如果這裏重新修繕一番，還不錯。」方明華向四周看了看，故意說道。

    「我信，以你的能力和才華，只要你想進京，燕京各大雜誌社搶着要你不過嘛，如果不是這裏地處這皇城根下，你絕對不會買這看上去有些破落的院子，我不是缺錢我也不會賣掉這處院落，對不對，方主編？」

    方明華不想談這些，直接回了價：「我出10萬。」

    「10萬不行。」蘇木搖搖頭。「10萬塊，我出國的費用不夠，最起碼16萬。」

    兩人經過一番討價還價，最後以14.8萬成交。

    「明天就可以去政府過戶，對了，拿上戶口簿。」蘇木叮囑了句。

    方明華答應了。

    「還有件事得給你說下。」蘇木突然想起什麼：「這處院子除了我們家居住之外，原來五戶人家，陸續搬走。現在還留兩戶，其中一戶姓劉，老家在冀省保定，在這裏做點小買賣，房租今年3月底就到期，如果願意租就繼續租給他們，不願意就收回。」

    說着就衝着西邊廂房喊了聲：「老劉？在不在，出來！」

    「吱呀」一聲，西廂房的門開了，一個四十多歲左右的男人走了出來，先是很恭敬的叫了聲「蘇老師」，然後就拿出一包「天壇「香煙給兩人發。

    蘇木接過一支，方明華卻笑着婉拒，說自己不抽煙。

    「老劉，這位叫方明華，要買這處房子。」蘇木點上煙，解釋道。

    「方同志。」老劉臉上立刻露出惶恐的神色，剛才他一直在屋裏偷偷聽着呢，現在看樣子這買賣坐實，他當然得趕緊見見新的房東。

    他看了看方明華，又看了看穿着軍裝的宋棠棠，神情有些畏懼。

    方明華打量了一眼，又問他了家裏情況。

    這個男人叫劉福根，和媳婦在燕京做販菜的買賣，家裏還有有一對兒女不過都已經成家，都在農村。

    方明華心想反正自己這個院子現在不住，長時間空着也不是個事，於是就答應續租一年。

    「還有一戶呢？」方明華又問道。

    蘇木顯得有些無奈：「那是個單身姑娘，叫王莘，申城人，預交了一年房租，五月份到期。那姑娘神出鬼沒，說實在我都很少見到她，不過前幾天我在她往她門裏塞了張紙條，說我要賣房的事，也不知道她看到沒有。」

    「看到了，看到了。」劉福根急忙說道：「王姑娘說再續租一年，還讓我幫她把房租給你。」說完劉福根急忙跑回家，沒兩分鐘就拿出幾張鈔票過來。」

    「房租是一毛三一平米，王姑娘的住的東廂房一間是20平米，合計31塊兩毛錢，你點點。」說完劉福根就把鈔票遞給蘇木。

    蘇木卻說道：「你給方主編，他現在是房東。」

    方明華卻沒收。

    他說道：「這樣吧，我後天下午再過來一趟，伱讓那個王姑娘在家裏等下，見面以後再說續租的事。」

    「行，行，我一定告訴她。」

    方明華又進各個房間轉了一圈，雖然房子外面破舊，但裏面收拾的卻很整齊，一看住人是個比較講究的人。

    既然價格已經談好，雙方也不遲疑，就去區上辦理過戶手續，一直折騰到第二天早上才把全部手續辦完，方明華也將14.8萬現金存到對方的戶頭。

    柳芽胡同39號主人，換成了宋棠棠。

    從銀行出來，宋棠棠挽着方明華的胳膊：「走，咱們去四合院看看。」

    「有啥好看的？破破爛爛的。」方明華說道。

    要不是坐等升值，方明華真看不上。

    現在的四合院，完全沒有後世說的那麼神秘，看上去就是個大雜院。

    宋棠棠卻說道：

    「你忘了？要和租戶簽署續租合同呢？人家還在等着你呢。」

    這倒也是，臨離開燕京前，必須把這些事情搞定。

    於是兩人坐公交車直奔柳芽胡同，進了四合院，劉福根早已經等着，還有他的媳婦，一個很樸實的農村婦女。

    兩人熱情將方明華迎進自己住的西廂房，一共就兩間屋子，一間是客廳兼臥室，另一間就是廚房。

    方明華也沒多說就和對方簽訂了續租一年的合同。

    「劉師傅，我們暫時不搬進來住，所以呢，旁邊這間屋子。」方明華指了指隔壁西廂房空餘的一間：「你們也可以用，我不收你這間房子的房租，不過我有個條件。」

    「什麼條件？」劉福根急忙問道。

    「因為我們不經常過來，所以你得把這院子照看好，別招賊，也別讓不三不四的人進來！」

    「放心，方同志，我一定照看好！」劉福根大喜過望。

    別看他是從農村來的，但人挺精明，他這是看出來了，對方這幾年都不一定搬進來住，只要自己好好看守這院子，對方不會輕易讓自己搬搬走的。

    還有那個女子，應該是方同志的媳婦，穿着一身軍官服也讓他感到有些畏懼。

    雙方很快簽署了合同，方明華連剛才說的那些話也一併寫上去。

    「誒，還有那個姑娘呢？在不在？」方明華皺眉。

    「我來啦。」

    背後傳來一個姑娘的聲音，普通話裏帶着點江南吳音。

    方明華轉過身一看，姑娘長的嬌小玲瓏，細細的眉毛，談不上多麼漂亮但很別致。

    看上去很年輕，看樣子幾乎都未成年。

    他仔細看了看，總覺得這姑娘似乎在哪裏見過，但是想不起來。

    相互介紹後，姑娘說她是申城人，去年高中畢業考中戲的戲劇文學系，但沒考上，專業課通過了但文化課卻沒過，也就沒回申城，留在燕京複習準備再考一年。

    王莘嘴很甜，明華哥棠棠姐叫個不停，特別是和宋棠棠使勁拉關係，很快就獲得續簽一年的租房合同。

    方明華他們臨走前，王莘還笑容滿臉招呼道：「明華哥哥，棠棠姐姐，有空回來玩呀。」

    兩人出了柳芽胡同，坐公交返回總政大院，在車上宋棠棠說道：「明華，我覺得王莘這個女孩好像不像表面上那麼簡單，她說她複習準備再考試，但是蘇木卻說很少見到她，一天神出鬼沒，難道是跑到大學裏複習？」

    「是不簡單，一個還未滿18歲的申城姑娘，孤身一人到燕京租房子，一般女孩子能做到？」方明華笑了笑說道。

    「嗯，別是那種不三不四的女孩，知道咱們不往那住，帶一幫社會上的人過去把咱們的四合院搞得烏煙瘴氣。」宋棠棠秀眉微蹙：「回去給姥爺說，讓他隔段時間派人過瞧瞧。」

    方明華點點頭。

    不過他並不擔心太擔心這個。

    現在是八十年年代中期，還沒那麼亂，何況這在帝都，還有一群朝陽大媽呢。

    只不過這個女孩看上去總覺得好像在哪見過。

    難道是在沒來到這時代之前見過？名人？影視明星？

    (本章完)

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