我能看到商品價格曲線 284 張岳:我吃肉,大家都跟着喝湯

    第284章張岳:我吃肉,大家都跟着喝湯

    汪金蘭之所以認為丈夫是在忽悠,並非她不相信丈夫的能力。

    相反,劉凱的能力毋庸置疑。

    希望養鴨場這些年從一個小型養殖場,發展到現在在全國都能排前五的大型聯合養殖基地,劉凱在其中起到了關鍵作用。

    如果讓丈夫負責承建養殖場,她相信對方一定能成功。

    只是汪金蘭是做企業策劃的,她心裏十分清楚,一家企業想要做強,最好也是最省力的方法是專精於一項,而非鬍子眉毛一把抓。

    比如張岳的十月食品廠。

    如果換成自己,第一件事絕不是為了打造所謂的「高端」和「品質」去建什麼養殖場。

    而是明確自己的產品定位,並藉助中州發展煙火氣城市的契機,在路邊攤領域深耕。

    如此簡單的問題,以張岳的眼光和見識,不可能不知道。

    然而就在她糾結時,只見張岳朝劉凱豎起大拇指:

    「劉哥,你的見解非常獨到,咱們是英雄所見略同啊!

    你不知道,我其實一直擔心絕味系列的食材選擇問題。

    如果真能在絕味系列的基礎上創造出極味系列,十月食品廠必將再上一個台階。

    只是養殖場的籌建,雖然對十月食品廠的未來發展幫助很大,但我一直找不到專業人才負責此事。

    不知你願不願意加入?」

    劉凱臉上全是自信:「既然張老闆如此信任我,我一定竭盡全力。

    只是籌建養殖場的花費不是一筆小數目,即使一個中等規模的養殖場也要三千萬。

    資金方面」

    張岳笑道:「你不是說了嗎?以我的財力,根本不用擔心錢的問題。」

    劉凱眼睛一亮。

    不愧是十月食品廠和國岳製藥廠的老闆,就是財大氣粗。

    張岳道:「這樣,你先到十月食品廠簽個聘任合同,我任命你為十月養殖場廠長。

    十月養殖場暫時歸到十月食品廠旗下,接下來的一段時間,你出一份十月養殖場籌建方案給我。

    另外,把希望養鴨場那邊的工作也處理一下。

    不過中型養殖場的規模有點小了,咱們既然搞就搞大的。

    我計劃投資一個億,如果籌建過程中出現特殊情況,還可以再追加。

    至於待遇,你在希望養殖場一個月多少錢?」

    「三萬六!」

    「養殖場籌建期間我給你雙倍,正式運營後和十月食品廠一樣走績效。

    如果後期發展達到預期目標,還有股權激勵。」

    劉凱眼皮一跳。

    按照他的想法,自己當十月養殖場的廠長,待遇能和希望養鴨場一樣就很知足了。

    哪怕降一點也不是不能接受。

    畢竟這裏是中州,各方面的消費都要比京城低很多。

    沒想到

    他暗暗下定決心,不管怎樣,自己都要把養殖場做大做強。

    張岳忽然想到什麼:「等等,剛才你說你是養鴨子的吧?

    但十月食品廠現在的主食材是雞肉和豬肉,這兩塊」

    劉凱自信一笑:「張總儘管放心,家禽養殖的原理大致都一樣,唯一的區別是不同物種因為生活習性不同,養殖環境要對應做出改變。

    還有就是防疫,這個也得根據具體情況及時做調整。

    如果是孔雀、鴕鳥這種稀缺動物我或許還沒十足把握。

    但雞和豬的養殖技術早就發展成熟,它們的難度比鴨子更低,成功率也更高。」

    汪金蘭跟着補充:「對,我老公在希望養殖場做技術員時,經常被其他養雞場和養豬場請去做技術指導。

    別說雞鴨這種常見家禽,就算大熊貓,對他來說都不在話下。

    比如被送到日國的大熊貓康康在那生活了三個月,突然開始厭食,身體也出現了嚴重浮腫。

    很多專家都沒辦法,最後還是我老公給了個解決方案,才將其治好。」

    張岳豎起大拇指:「真的?這樣我就放心了。」

    劉凱看了妻子一眼,忽然道:「張總,我媳婦是做企業策劃的,在這個行業同樣深耕多年,非常有經驗。

    不知你需不需要這方面的人才?」

    張岳一愣:「企業策劃?這是幹什麼的?」

    劉凱:「企業策劃簡單的說就是幫企業找出各種經營問題,並給未來的發展提供建議,從而增加盈利,保證良性健康發展。」

    張岳眼睛一亮:「給企業找毛病?這個厲害啊!

    汪女士能否給十月食品廠的未來發展出點主意?」

    誰知汪金蘭無奈看了劉凱一眼,表情全是為難:「這」

    張岳問:「是不是對十月食品廠不太了解?沒關係,需要什麼資料,我讓人整理出來給你發過去即可。」

    汪金蘭搖搖頭:「對於十月食品廠,我聽我爸說了一些。」

    汪大海雖然主管國岳製藥廠的賬目核算,但因為詹蘇蘇在這方面經驗不足,張岳的其他企業也需要他幫忙覆核。

    而想了解一家公司的經營情況,最簡單也最直觀的就是看財務表報。

    張岳一愣:「你爸?他是?」

    「我爸叫汪大海。」

    「原來是老汪啊!

    你不知道,我和你爸聊天,他說的最多的就是你這個女兒了。」

    汪金蘭有些不好意思。

    老爸的性格她知道,平時恨不得把自己吹上天去。

    話說到這,她知道自己不開口不行了,只是

    再次看了丈夫一眼,汪金蘭咬咬牙:「張總,關於十月食品廠的發展,從專業角度上看,我並不支持我丈夫建養殖場的方案。」

    此話一出,氣氛瞬間有些沉靜。

    劉凱眼角也是一抽。

    他想過自己的方案肯定有人反對,但沒想到第一個反對的竟然是自己妻子。

    張岳面色古怪的看了夫妻二人一眼,然後問:「是嗎?

    那你覺得我應該怎麼做?」

    事已至此,汪金蘭索性把自己關於「貪多嚼不爛」「專精於一項」的觀點說了。

    最後道:「雖然十月食品廠的食材的確有瑕疵,但市場上沒有任何一種食材是十全十美的。

    商品既然有自己的優點,就一定有自己的缺點。

    如果一味的追求完美,就不用經商了。

    絕味系列主打是優惠,它的定位應該是二線城市,三線小縣城,以及下轄鄉鎮。

    可以這麼說,只要有人的地方,都可以有絕味路邊攤。

    咱們國家目前有四萬多個鄉鎮,假如這些鄉鎮每一天創造一萬元營業額,一天就是四個億。

    事實上,以鄉鎮的規模,一天賣一萬元輕輕鬆鬆。

    一天四個億,一年就是一千四百六十億。

    僅憑這個就可以讓十月食品廠成為行業巨無霸。

    但據我了解,十月食品廠目前雖然已經鋪貨全國,但除了中州以及周邊地區,其他省才發展到市級別。

    所以你現在更應該做的,是繼續朝鄉鎮甚至村莊下沉,而不是分心搞養殖場。」

    汪金蘭一語口氣將話說完,心情十分忐忑。

    因為她的這一席話,很可能斷送丈夫的職業生涯。

    只是本着職業道德,她又必須要說。

    劉凱也訥訥站在一邊。

    如果其他人這麼否定自己,他肯定會據理力爭。

    現在否定自己的是自己妻子,關鍵還是自己向張岳舉薦的,這就很無奈。

    兩人都在等張岳說話。

    不過此時的張岳並沒有因為夫妻兩人的自相矛盾而陷入糾結,他在思考。

    良久,張岳笑着對汪金蘭道:「汪女士不愧是從京城來的人才,對十月食品廠的點評一針見血。

    我當初創立十月食品廠的目的,只是為了打擊那些食品加工黑窩點,從而保證消費者的飲食健康,並沒有往深處想。

    所以十月食品廠直到現在都處於野蠻生長狀態。

    其實不止十月食品廠,我手下其他企業也都是類似的情況。

    成立的時候滿腔熱血,至於發展全靠天意。

    所以我決定成立一家名為天岳的戰略諮詢公司,對旗下企業的未來發展做戰略方面的指導。

    我親自擔任這家公司的董事長,並聘請你做天岳戰略諮詢公司總經理,不知你是否有意向?」

    聽完張岳的話,汪金蘭呆住。

    不過她沒有直接回答,而是看向劉凱:「那劉凱的十月養殖場要直接取消嗎?」

    張岳奇怪問:「為什麼要取消?

    劉凱建他的養殖場,你做你的戰略諮詢。

    你們各忙各的即可。」

    「啊?」這下劉凱和汪金蘭都震驚了。

    兩人萬萬沒想到,張岳會同時聘請他們,尤其在兩人之前的話自相矛盾的前提下。

    張岳笑道:「我知道你的想法。

    其實調整十月食品廠的發展戰略,和建立十月養殖場雖然看似衝突,但二者並沒有必然關係。

    你把十月養殖場看成一個獨立個體即可。

    我讓劉凱做這個,除了幫助十月食品廠打造極味系列,還要給國岳超市供貨。

    國岳超市現在售賣的生鮮雞肉和豬肉,雖然都是從那些大型養殖場進貨。

    但再好的養殖場,也不如自己養殖的放心。

    而且除了國岳超市,還有中州超市聯盟。

    只要咱們提供的生鮮有質量保證,其他超市自然也願意幫忙分銷。」

    汪金蘭鬆了口氣:「既然張總這樣想,建立十月養殖場自然沒問題。

    倒是我鑽牛角尖了。」

    她瞬間明白對方的意圖。

    張岳聘請自己,主要目的是讓自己幫他檢查並修正企業內部的管理弊病,並制定未來的發展方向。

    至於她認為的矛盾問題,這是因為雙方看問題角度不同導致的。

    自己只從十月食品廠的未來發展看,當然不合適。

    但如果和張岳其他產業聯合起來,這麼做不僅沒有壞處,反而起到一加一大於二的效果。

    張岳又和兩人說了一些工作上的細節,便熱情的送兩人離開。

    等他再次回到售樓部,就聽藍惠君道:「張總,你也太好說話了吧?」

    張岳奇怪道:「怎麼了?」

    「這對夫妻的話明明自相矛盾,結果你不僅沒有反對,反而選擇全聽。

    尤其是那個養鴨子的,剛開始我就覺得他很不靠譜!」

    張岳笑着問藍惠君:「為什麼你會有這種感覺?」

    「很簡單,對方就算專業水平再高,也就是個技術員。

    你直接讓他做養殖場的廠長,他能勝任嗎?

    我看他就是貪圖你給他的待遇高,才會在那信誓旦旦的打包票。」

    孫倩也在旁邊道:「是啊!


    你不知道,當你說給他雙倍工資後,他眼睛裏的光比咱大廳里的燈泡都亮。

    反正我也覺得,他不適合當廠長。」

    面對二女的爭論,張岳只是微微一笑。

    他之所以看中劉凱並許諾高薪,並非他的技術員身份,而是對方卓越的眼光和見識。

    尤其是對CBD附近商業價值的精準判斷。

    此人既然有這個能力,搞定一家養殖場還不是輕輕鬆鬆?

    而且就算養殖場最後失敗了也沒關係,張岳可以另外搭建適合對方成長的平台。

    對現在的他來說,最短缺的一環就是人才。

    尤其是他名下企業的高管,除了一個易美勤,其他人都是野路子出身。

    比如十月食品廠的現任負責人吳大川。

    如果老吳有遠見,上次的食材危機可能就不會發生。

    這倒不是說對方工作不認真,事實上吳大川做事一直勤勤懇懇,哪怕最挑剔的人都找不出毛病。

    他欠缺的是眼光和見識。

    而劉凱和汪金蘭就不一樣。

    兩人一直在大企業工作,又在京城生活這麼多年。

    吳大川一輩子都弄不明白的東西,在兩人眼中可能就和吃飯喝水一樣簡單。

    將兩人收入麾下,對吳大川以及其他人的成長都非常有好處。

    因此這對張岳來說,完全是只賺不賠的好買賣。

    想了想,他朝孫倩招招手:「這樣,我給你個任務。」

    孫倩連忙道:「張總您說。」

    張岳道:「現在你帶幾個人到CBD附近買房。」

    孫倩傻眼:「什麼?買房?」

    包括藍惠君,同樣不明白張岳的話。

    要知道自己手中現在最不缺的就是房子,而且賣都賣不出去,更不要說買了。

    張岳道:「其他都不要管,只需聽我的就行。」

    藍惠君忽然想到劉凱的話,表情全是震驚:「難道CBD附近真要籌建中原外國語國際中學分校?」

    張岳神秘一笑:「此事保密,你們按我的吩咐做即可。

    記住,在現在價格波動不大的前提下,我要買到所有可以買的房產。

    而且此事必須秘密進行,不要讓任何人知道。」

    孫倩突然問:「既然這樣,咱們要不要把中州延期樓盤的房子也拿下?」

    雖然這些房子現在在張岳手中,但他只負責售賣,所有權還在房管局那。

    張岳沉吟片刻,搖搖頭:「中州延期樓盤的房子正常銷售,不要動產權關係。」

    他之所以囤房子,是CBD附近的房價會在未來一段時間暴漲。

    雖然張岳現在已經不怎麼缺錢,但他又和錢沒仇。

    不賺白不賺。

    而且就算自己不出手,也是便宜那些無良開發商。

    至於那些延期樓盤還是算了。

    雖然將其買下自己的確也可以賺上一大筆。

    但到時候餘姚就會很難做,自己以後若還想在房地產行業混,就不要把人得罪死。

    等張岳離開,藍惠君和孫倩對視一眼。

    藍惠君問:「接下來你有什麼打算?」

    孫倩:「還能有什麼打算,按老闆的意思做唄!」

    藍惠君搖搖頭:「你誤會我的意思了。

    我是說你要不要也在CBD附近買套房?」

    孫倩心中一動。

    張岳從來不打無準備之仗,他既然讓自己這麼做,CBD的房價上漲已是板上釘釘。

    再加上兩人這段時間跟着張岳也賺了不少錢,完全可以再在CBD買套房。

    只是

    孫倩有些為難:「如果咱倆自己也買房,算不算挖老闆牆角?」

    「你說中飽私囊?」藍惠君笑道,「咱們可以買中州延期樓盤的房子呀!

    老闆不買是不想和餘姚鬧僵,但你我只買個一兩套完全沒問題。

    說不定余老先生知道後,還得感謝咱倆照顧他生意呢!」

    接下來的時間,孫倩按照張岳的吩咐,每天都跑到CBD附近掃樓。

    大量資金被花出去,換成一張張房產購買合同。

    CBD的房產開發商高興壞了。

    樓市銷售萎靡,他們正因為現金流愁的掉頭髮。

    現在突然得到一大筆資金,正好解燃眉之急。

    尤其是CBD附近的房價本就在中州最高點,照這樣下去,說不定整個中州的房地產市場都會好轉。

    可惜理想是美好的,現實是殘酷的。

    因為他們發現也就CBD附近的房子好賣,其他地方的房產依舊和原來一樣猶如一潭死水。

    孫倩一臉疲憊地回到辦公室,將一大摞合同放到桌子上:「終於搞定了。

    你不知道,為了買房並不被那些開發商察覺,我費了多大力氣。」

    藍惠君笑道:「辛苦了。」

    孫倩擺擺手:「辛苦倒沒什麼,我買一套房也有提成拿。

    而且做這個掙錢可比賣房容易多了。」

    藍惠君點點頭:「那倒是,我現在特別羨慕你。

    老闆讓你做這個,等於直接把錢往你手裏塞。」

    兩人客套幾句,孫倩突然問:「你說CBD的房價真能漲上去嗎?」

    藍惠君無奈:「這我哪知道?

    房子能否漲價,除了政策變化,還要碰運氣。

    運氣好了自然大漲特漲,如果運氣不好,大跌也不是不可能。」

    「什麼?還有可能大跌?」

    孫倩頓時急了,「千萬不能跌呀,我在CBD買了五套房子,要是跌了,麻煩就大了。」

    藍惠君看孫倩的表情全是震驚:「什麼?你竟然敢買五套房?你瘋了?」

    孫倩和她一樣,在加入天友房產銷售之前,都是苦逼的打工族。

    掙的那點錢除了日常開銷,根本存不下多少。

    也就後來跟着張岳,收入水平才上來。

    所以孫倩手上有多少存款,她雖然不知道具體數字,但也心裏有數。

    現在對方直接買五套,等於把這段時間掙的錢全砸了進去。

    一旦房價沒有如預期那般上漲,光是每個月的房貸,都夠孫倩受的。

    孫倩不好意思一笑:「我這不是想搏一把嘛!

    一旦成功,這輩子直接財務自由。

    就算失敗,以我現在的待遇房貸也能勉強還上,大不了生活拮据點。」

    然後她問藍惠君:「你在CBD買了多少房子?」

    藍惠君伸出手指:「六套。」

    孫倩一愣,接着無語道:「我還以為你比我冷靜呢,結果比我還瘋狂。」

    誰知藍惠君道:「誰說的?

    別忘了我可是天友房產銷售負責人,你只是我的副手。

    論工資待遇,我可比你高了足足百分之二十。

    你能買五套,我當然可以買六套。」

    孫倩:「」

    二人再次彼此對視一眼,都能從對方瞳孔中看到彼此的擔憂。

    這種患得患失的狀態,沒有親身經歷是很難感受到的。

    不過兩人很快就發現,自己已經沒時間想這些。

    因為來天友房產銷售諮詢並買房的人越來越多,而且很多都是外地人。

    這讓兩人非常不解。

    這幫人到底怎麼了?

    要知道中州雖然是全國的中心,但只是地理位置上的。

    除了鐵路是交通樞紐,其他真沒什麼亮點。

    百思不得其解下,藍惠君過去問張岳。

    然而張岳神色平靜:「這不是好事嗎?你只管安心賣房即可,其他不用管。」

    只是他越這麼說,藍惠君心中越好奇:「張總,我總要知道事情的起因吧?

    無論怎樣我現在都負責天友房產的銷售事宜,只有知道原因,才能更好的制定接下來的銷售計劃。」

    然而張岳搖搖頭:「我不知道。」

    「啊,你不知道?」

    她沒想到竟然會是這個答案。

    張岳點點頭:「的確不知道,又或者說它並沒有一個固定答案。

    一個城市想要吸引各方面的人才入駐,必須進行多方位發展。

    比如給孩子提供良好的教育條件,給老年人提供適宜修養的地方。

    又或者給年輕人一份高薪工作,以及給中年人一個良好的創業平台。

    自從我接手中州延期樓盤的後續開發後,就一直在做各種努力。

    比如創建醫院、改善醫療條件、清除醫療弊病。

    又比如改變學校制度,提高學生的學習積極性,以及主動學習的觀念。

    還有出售廉價健康食物的超市,這是居民日常生活的基本保證。

    包括中州打造的煙火氣城市,也讓這裏變得生機勃勃。

    以上種種原因,都能幫助中州吸收並接納人才。

    若只是其中一件,對人才的吸引力並不大。

    但如果好幾件綜合在一起,自然有不少人願意選擇在這裏落戶。

    比如劉凱和汪金蘭夫妻就是典型的例子。」

    藍惠君看張岳的表情全是震驚。

    這段時間張岳一直東跑跑西逛逛,手下企業的發展也是東一榔頭西一棒槌。

    藍惠君根本不明白對方的目的,在她看來,張岳最應該做的是想辦法把建成的中州延期樓盤賣出去。

    畢竟其他企業的盈利,和這個根本沒法比。

    直到現在藍惠君才明白,自己先前的想法有多幼稚。

    張岳不是什麼都沒做,相反,他什麼都做了。

    只不過對方做的猶如羚羊掛角,如果不是他主動解釋,自己別說現在了,可能在未來很長一段時間都想不明白。

    用力點點頭,藍惠君道:「我知道了。」

    她正準備告辭,忽然仿佛想起什麼:「張總,我能再問你一個問題嗎?」

    「什麼問題?」

    「CBD的房子會不會繼續漲價?」

    張岳笑道:「還漲價?現在的房地產啥情況你又不是不知道。

    價格能不下跌就已經非常不錯,怎麼可能繼續上漲?」

    藍惠君聽他說完,臉瞬間就白了。



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