重生做股神 第161章 拿五億在帝都買房

    「好大口氣，一上來就要買大平層。你有這個錢嗎？別裝差了。」

    旁邊一個中年男人不禁嘟囔了一句。

    他看到李建帶着夏雪來看房子，就認為這個年輕人是在女朋友面前裝差而已。

    李建不理睬他。

    畢竟，中年男人的頭也禿了，挺着個大肚腩，形象糟糕。

    李建心想沒必要跟他計較。

    夏雪也驚訝地問道：「你為什麼要買大平層？」

    「住得舒服一點。讀大學很累的。」李建輕描淡寫地說。

    「先生，您買大平層是為了讀大學？不住宿舍？」售樓小姐石媛驚訝地問道。

    她印象中，還沒有大學生不住在宿舍的。今天真是遇到奇葩客戶了。

    李建心中有點不悅：「怎麼，買大平層有什麼不對嗎？誰說讀大學就非得住宿舍？」

    售樓小姐發現自己失態，緊張地賠笑道：「不是，不是。就是覺得，二位……不是開玩笑吧……還沒見過大學生來買房的……」

    「開玩笑？你看我像是開玩笑的嗎？」李建面無表情地說。

    「不像，不像。」石媛急忙道歉。

    李建指着沙盤的房屋模型說：「別浪費時間了，給我們介紹你們的大平層戶型。」

    石媛定了定神，心想幸好這個奇葩客戶沒有生氣走掉。

    她深呼吸一口，然後開始介紹起來。

    「好的，先生。我給您介紹。咱們這裏大平層分為四種戶型，A戶型最大，320平米，四臥，兩個前廳，還有大客廳……」

    李建對這些都不感興趣。

    心想，就是讀個大學，住個四年而已。多少個臥室，多少個客廳，有什麼關係。

    而且，如果不喜歡，隨時賣掉，再買喜歡的戶型就是了。

    「多少廚衛，無所謂。我需要的是面積夠大，小區要有綠化，安靜。採光充足，樓距要大。私密性要好。」

    李建提出的這些都是基本的要求，誰願意自己的對面就是另外一棟樓？

    李建再次強調：「採光是最需要的，還有樓距要大，私密性要好。」

    「那我推薦您選擇這棟A戶型的。樓距大，配備綠化面積最大，還有……」

    石媛還在繼續介紹，李建也開始仔細地看着宣傳材料。

    李建很喜歡這個戶型。

    「李建，看這個戶型，巨大的落地窗，還有陽台，這些都是你最喜歡的。」

    夏雪指着宣傳材料上的圖片說。

    「嗯，挺好的。採光不錯。」

    李建心想，沒必要在意這些細節，反正不準備在帝都定居。就是來讀個大學而已。

    石媛一看李建感興趣，頓時開心不已。

    滿眼含笑地問道：「兩位是附近大學的學生吧。從這個樓層應該可以看到大學校園。」

    「哦，不是。我們明年才參加高考。」夏雪回答道。

    石媛再次被震驚了。沒想到兩個高二的學生跑來買房子，就是為了明年入讀這所大學做準備。

    「哦，這樣啊。也好，提前熟悉環境。」石媛今天覺得這兩人簡直就是顧客中超級奇葩。

    還沒高考就想着來買房，萬一考不上呢，這不白買了嗎？

    這大學可是全國頂尖的名校啊，是那麼容易考進來的嗎？

    但是她沒有表現出來。

    畢竟，顧客是她的上帝。

    上帝再奇葩，也得順着他來。

    「有沒有興趣，跟着我去看一下樣板間。」石媛提議去看樣板間。

    「好，看看。」夏雪此時也來了興趣。

    畢竟看了宣傳資料上的圖片，有點抽象。

    她自己也想實地看一下，李建心心念念的大平層是什麼樣子的。

    李建也想看看樣板間。心想，自己住的房子，應該看一下。畢竟下課之後回來，應該要有舒適的環境。

    其實，更多的是要安靜。

    為此，李建決定買高層一點，最好是頂樓。

    從售樓處到樣板間，中間還鋪着紅地毯，兩邊是腳手架。

    工程還沒有徹底完工，嘈雜的裝修聲音還在不停傳來。

    通過電梯，三人上到大平層的樣板間。

    「這裏是門廳，這裏是前廳，這裏是衣帽間，這裏是客廳，這裏是書房，這裏是主人的臥室……」

    售樓小姐石媛一路介紹着，李建其實無心去聽。

    李建其實心中最喜歡的還是其中的大客廳，連着陽台，站在客廳可以看到遠處的大學。

    「簡潔，舒適。不錯，我最喜歡這種極簡主義風格，自由自在。周圍不會再蓋第二第三期了吧？」

    李建擔心的是，如果買了之後，再蓋第二第三期，簡直就是冤大頭。

    「不會，這裏的主體工程已經完成了。現裝修，然後是園林綠化，管道鋪設。等這些都完成，就是交付了。」

    李建看了又看，非常喜歡。特別是站在陽台，可以把大學看得清清楚楚，而且視野很好。

    「頂樓有沒有人買？」李建問石媛。

    「什麼，你要買頂樓？不怕夏天酷熱嗎？還有漏水問題。」夏雪有點驚訝地問。

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    夏雪心想，這個李建總是出人意料，不知道腦子裏想些什麼東西。總是與人不一樣。

    李建對帝都還是很了解的，畢竟在這生活了六年多。

    本科四年，研究生兩年。經歷了六個嚴寒酷暑，明白了空調在帝都其實沒什麼用。除了桑拿天，其他時間風很大，開窗就很涼爽。

    「這個不用擔心。帝都的降雨都在七八月份，後期找工人做好樓頂防水就好了。至於酷熱，多安裝幾台空調就可以了，反正浪費不了多少電費。」

    石媛一聽，這簡直就是土豪。

    莫非這小子是哪個土豪的傻兒子，人傻錢多？

    看着也不像啊。

    就在石媛還在愣神的時候，李建突然停住了腳步。

    「320平米的大戶型，價格有沒有優惠？」李建問道。

    「有，現在是活動期間，九折。」售樓小姐一聽談到價格，意味着這單生意成了。

    她難掩心中的激動。

    「李建，不會就決定買了吧？」夏雪疑惑地問。

    李建湊近夏雪的耳朵邊，低聲地對她說：「飛來飛去很麻煩，再說了，假期快要結束了。就這套了，反正我看也挺好的。但是，我們要裝出不感興趣的樣子，如此測試對方還有多少優惠力度。」

    李建說完，拉上夏雪，準備下樓。

    果然，石媛看到李建和夏雪準備離開，擔心生意跑了，急忙追了出來。

    「兩位，確定要買了嗎？如果要買，我們還有一個內部價格，就是可以打八五折。」

    李建心想，這剛一走，就降低百分之五。還是可以的。雖然自己不差這點錢，但是也測試了其中的水分。

    算了，畢竟時間有限，不能玩太久。

    「能否優惠到八折。如果打八折，買兩套。」

    不光是夏雪，售樓小姐也驚訝不已。

    「李建，買兩套做什麼？一套都住不完。三百多平米，你要用來打籃球嗎？」

    面對夏雪的疑問，李建笑而不語。

    「這個可以申請。具體價格到下面的售樓處我們再詳談。」

    等到售樓小姐帶着李建來到售樓處隔間，售樓處的經理也在那裏等候了。

    「兩位要購買兩套A戶型的大平層？」售樓經理是個幹練的女強人，說話帶有濃重的東北口音。

    「嗯，能否打八折？」李建問道。

    售樓經理雖然沒有見過哪個傢伙一上來就說買兩套大平層的，但是也畢竟見過大場面的，面無表情地說：「可以。」

    李建站起來，指着沙盤上的模型說道：「我要的是最頂的那兩層。」

    售樓經理也鎮定地說：「沒問題。」

    雖然心中暗自疑問，一般人不喜歡頂樓，這小子居然要買最頂兩層。簡直有點匪夷所思。

    「好，成交。購房合同拿來。」

    售樓小姐急忙過來問道：「首套房的首付款是三成，按揭貸款……」

    李建急忙打斷她的話，豪爽地說：「全款。兩套。」

    雖然李建的聲音不算大，但是他的話卻像是一顆驚雷，讓周圍的人瞬間怔住了。

    大家都好像看外星人一樣。

    「這個小子不會是來搞笑的吧。」

    「對，就是來裝差的，乳臭未乾的小孩，就是帶着女朋友來顯擺的。」

    「看他那窮酸樣，拿得出全款買兩層樓？呸……」

    ……

    周圍人貌似都不經意地看着李建接下來的一舉一動。

    畢竟，李建的豪言壯語已經引起了周圍人的注意了。

    「原價是9000，打了八折，7200。一套320平，是230萬4千。兩套就是460萬8千。加上3%的稅以及其他費用，共計476萬。您看沒問題吧？」

    李建一聽，切，股票短線賬戶一天就能買它三套了。

    「沒問題。」

    「轉賬，還是刷卡？」售樓小姐小心翼翼地問道。激動的表情難以克制，但極力地克制，儘量讓聲音保持平和。

    「都行。轉賬吧，快捷。」

    等一切手續與合同簽訂好了之後，李建在銀行櫃枱，一次性轉賬了476萬到開發商的賬戶。

    這讓旁邊等候的售樓小姐驚喜不已。

    「這個月的任務完成了吧？」李建問道。

    「嗯。感謝李先生。」售樓小姐千恩萬謝，恨不得給李建磕頭。

    她這個月還沒有開張，沒想到李建一來，就讓她完成了銷售任務。

    李建心想，大半天才花去百分之一，要這麼買，得三個月才能花完五億。

    這樣的投資效率太低了。

    得想點別的辦法。

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