重生做股神 第160章 帝都行

    「夏雪，是你，你怎麼會在這裏？」

    「我怎麼就不能在這裏。本來在校門口等你，但是聽別的同學說你被李老師留下來了。只好在這裏等你了。」

    夏雪還是那麼好看。

    「我不在的這些日子，你沒有鬼混吧？」夏雪此時還是很擔心李建出去拈花惹草了。

    「怎麼會。 你不在，我天天想着你。」

    「李建，你總是拿甜言蜜語來糊弄我。」

    李建於是把他如何半夜飆車，然後被老師叫去訓斥，還因此捐款讓學校建造教師宿舍樓的事情都說了出來。

    夏雪一邊聽，一邊笑。

    這個李建還是一如既往的喜歡搞事情，沒有閒下來的時候。

    「兩千萬可以買一座新的酒店了，你不心疼？」

    「那有什麼，我真的希望老師們能夠住得好一點。再說了，我現在每天光自己的那個股票賬戶，一天賺七八百萬。捐出三天的收入給學校還是少了點。過段時間，在給學校多捐一點。」

    夏雪心想，這個男人值得託付。財富在他眼中，如同鴻毛一般，不值一提。

    而且還很懂感恩。

    有感恩之心的人，值得相守。

    兩人沿着江邊的路，一直走了很久，聊了很多。

    幾天之後，學校的教師宿舍樓開始動工了。

    新宿舍樓建在學校旁的空地，如此避免了影響學校的一切運轉。

    李老師每天早上，站在舊的宿舍樓的陽台上，看着巨大的新宿舍樓拔地而起的過程。

    新樓慢慢從挖基坑，澆築地基，然後一層一層地蓋起來。

    速度飛快，大約一周多就蓋好一層的主體。

    不過，此時這些都與李建無關了。

    畢竟，李建不參與興建的行動。

    因為他要帶着夏雪去帝都。

    五一假期，李建終於帶着夏雪回到了奇幻的帝都。

    本來夏雪還想帶着彭蕾蕾來的，但是彭蕾蕾不願意。她不想當電燈泡。

    夏雪也妥協了。

    知道彭蕾蕾心裏還是喜歡李建的，也沒多說什麼。

    她給李建定下規則，就是不能有越軌的動作。

    畢竟大家都沒有滿十八歲。

    李建當然知道夏雪的意思，畢竟那個年代的女孩子都非常重視自己的貞潔，而且都非常自尊自愛。

    夏雪也不例外。

    夏雪是文藝女生，所以更重視一些傳統觀念。

    飛機降落之後，李建憑着前世的記憶，帶夏雪入住北三環附近的一所酒店。

    因為提前預約，所以入住還算很順利。

    本來以為酒店的人會非常多，但是發現客流量一般。

    李建，心想這不應該啊。

    黃金周在自己的印象中，到處是人山人海的。

    不過，剛加入世貿不久，經濟發展還沒起來。

    旅遊業也一樣。此時的旅遊業沒有後世的發達，所以帝都的很多酒店人還住不滿，這很正常。

    李建心想，正是要這個機會。如果經濟發展快速了，自己怎麼買到便宜貨呢？

    李建帶着夏雪花了三天時間逛了八達嶺、故宮、天壇、地壇。

    可惜，此時的杏花都差不多凋謝了，不然帶着夏雪去延慶，讓她看滿山的杏花開放，定會驚喜不已。

    長城上已經是人山人海，但是帶着夏雪去遊玩也算是一種幸福。

    畢竟前世的李建也曾經帶着讀大學時候的夏雪來過，心中感慨不已。

    舊地重遊，斯人依舊。欣慰不已。

    此時的帝都，繁花似錦。雖不如南方的春天美麗，卻有北國的遼闊氣象。

    李建還帶着夏雪，抽個空晚上去人藝看了場話劇。

    李建第一次近距離觀看後世只能在電視劇中看到的那些大腕們的精彩表演，非常震撼。

    不過，無論是頤和園的美景，還是故宮的高牆大院，都沒有房子更重要。

    即使是在酒店休息的時候，李建還在看着當地的報紙，以及收集樓盤的信息。

    因為接下來是此行的重頭戲了。

    買房子。

    來帝都第三天，李建一早把夏雪叫起來。

    「夏雪，今天我們去掃貨。」

    「掃什麼貨？」

    「買房子。現在我的賬戶上有十億多的現金沒地方投資，我準備拿出一半來買房子。」

    夏雪瞪大雙眼，叫了起來：「你瘋了嗎？拿這麼多錢去投資房產，是不是有點腦子發熱？再說了，買這麼多房子做什麼？」

    李建看着她吃驚的樣子，笑了起來。

    「明年就要來這裏讀大學了。在未來的大學旁邊買房子，以後不用住宿舍了。下了課就可以回家裏躺着。也不用去圖書館搶位置自習。多方便。」

    李建回想起自己當年讀大學的時候，每天早上起來排隊等圖書館開門，然後衝進去搶佔自習位置。

    搶完菜去食堂吃早飯。周而復始，有點厭倦了這種爭搶位置的行為。

    特別是冬天，大冷天的，站在冰天雪地中排隊，簡直就是折磨。

    如果自己在學校隔壁買房子，就方便多了。

    下了課，直接回家學習，舒心，安靜。

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    李建把自己的想法都告訴夏雪之後，夏雪也明白了過來。

    「你確定要讀什麼大學了嗎？再說了，確定之後，你能確保自己考得上嗎？一切都是未知數啊。」

    李建親了一下夏雪，笑着說：「你就這麼對我沒信心？我說讀什麼大學就什麼大學。」

    「自大狂。」夏雪嘟囔了一句，還沒說完就被李建抱起來，往浴室走去。

    「放我下來，我自己走。」夏雪擔心李建有什麼越軌的舉動。

    李建壞笑着，把夏雪放到浴缸里，然後打開熱水。

    「洗一下，我在外面等你去吃早餐。」說完走了出去。

    夏雪一下子放心了，李建早上的精力很旺盛，可以看出眼中的慾火。但是他克制住了。

    李建打開電腦，搜尋水淀區附近的新樓盤。同時考慮到距離大學的距離，位置，環境，戶型等。

    「李建，你確定要買這麼多房產嗎？以後一定會升值嗎？」夏雪一邊洗澡，一邊從外邊的李建喊道。

    「相信我，肯定增值。再說了，不增值，換着住也行啊。」

    李建對夏雪的顧慮並不感到奇怪。換做自己，也會如此想。

    但是，自己現在想要考哪所大學，已經是確定了。而且，也決定在這所大學的旁邊買房子。

    當然，更多的是，知道在09年之前，幾乎不限購。既然不限購，肯定要抓住機會了。

    此時的房地產，還不夠火熱。一些媒體對房地產行業的觀點是，任重道遠。

    特別是商住樓，簡直就是谷底。

    要知道，過段時間，中小企業發展起來的時候，各種小公司需求旺盛，商住樓的價格簡直要漲到天上去。

    四季青橋附近的新開樓盤才7000左右，再過幾年，都是十倍的增長。

    水淀區好一點的房子，現在已經開始要八九千了。當然是豪宅。一些差一點的地段，還有六千的。

    當然，五環附近還有五千左右的，但是那些都不是李建考慮的範圍。

    李建心想，使勁買。

    如今投資五億，再過幾年就是五十億。簡直就是撿錢。何樂而不為？

    只是，夏雪還不知道這些。

    畢竟，區位優勢，政治中心，文化中心，有錢人都衝着這個地方來。不說別的，光是每年慕名前來旅遊的人就是1億多人。

    帝都可以稱之為黃金城市不為過。隨便支個攤，都能賺大把遊客的錢。

    何況帝都還是科、教、文、衛的核心城市，都是精英分子們最熱衷的城市，房價只漲不跌。

    當然，大部分的人都不知道這些。只有極少數人，有長遠目光的投資者，已經在悄然囤積房子了。

    這批人，無一例外都是後來的超級富豪。

    李建決定把投資的大部分房產放在上風上水的水淀區。

    準備沿着中官村南大街一路掃貨。除了這一片，往東邊，大學密集的地方，沿着即將開通的地鐵13線路，一路買下去，買到西灣門。

    反正是價值窪地，有好的戶型和地理位置的，靠近地鐵不遠，靠近大學，放開買入。

    其實也不是什麼都買，李建覺得，剛需才是王道。

    因此，首選目標，重點學校附近的學區房。

    第二類，靠近CBD的樓盤。

    第三類，就是四合院。

    還有最後自己要買一套周末度假的別墅。

    其實在前世，李建最喜歡的就是香山腳下那一片別墅區。總是幻想着自己有錢了，去買一套。

    現在，有這實力，當然要買。

    想到自己住在別墅里，看着遠處的香山，李建不禁笑了出來。

    「笑什麼呢？」洗漱完的夏雪，穿戴整齊，楚楚動人地站在李建面前。

    「沒什麼，在做着白日夢。被你打斷了。」李建笑着說。

    「那我要賠償咯。」

    「要，當然要。親一個，饒過你。」李建說着湊過去。

    「不正經。說吧，待會兒去哪玩？」

    李建心想，還玩？以後讀大學的時候，有的是時間玩。現在要做的是，趕緊買房，晚一兩個月，就會漲價很多。

    「今天，帶你去買樓玩。你肯定喜歡。」

    李建拉着夏雪，首先來到水淀區的着名大學附近一個剛封頂的樓盤售樓處。

    此時，天氣有點熱，李建和夏雪一邊喝着飲料，一邊手拉着手進門。

    「我們這麼手拉手，有點不好吧。」夏雪還不習慣在眾人的目光中和李建牽手，害羞地想要抽回手去。

    「怕什麼。這裏都是陌生人，遠離學校幾千公里。大方一點。」李建拉着夏雪，在售樓處的人群中穿過去，直接來到沙盤。

    售樓處此時僱傭了一群臨時演員來撐場面。

    畢竟，這個時候，房地產還沒有熱起來。顧客不多，很多人每天都是被拉來「表演」的。

    好幾個售樓小姐看到李建和夏雪走進售樓處，以為兩年輕的情侶來湊熱鬧的。理都不理。

    售樓小姐都知道，年輕人的購買力很低。一看這對情侶手拉手來，估計是沒地方去，來湊熱鬧玩耍的。

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    她們的目標都是那些中年男子，這樣的人掌握財富，是購買房產的主力。如果是中年的夫婦，就更是她們的優質客戶。

    李建拉着夏雪的手，圍着沙盤轉悠。反正也沒人理睬，剛好可以仔細地看自己喜歡的戶型。

    「此處距離大學走路最多五分鐘，下了課，回來剛好。窗口上加上望遠鏡，學校里的一舉一動都能看到。」

    李建對這個樓盤位置非常滿意。

    於是就跟在一位售樓小姐的後邊，聽她對另一個購房者進行講解。

    「咱們這個樓盤，位置中心，地段黃金。學區房，附近着名大學，中學，小學。只要買了這裏的房子，可以享受這裏的優質教育資源……」

    李建對這些不感興趣，畢竟周邊環境的優勢，自己早就知道了。

    關鍵想看一下戶型。

    就在李建想要問她問題的時候，這個售樓小姐輕蔑地轉身帶着那個購房者離開了。

    「這些售樓人員怎麼都這樣，對我們這麼冷漠。難道我們買不起？」夏雪有點生氣。

    「沒什麼，她們根據經驗，都知道年輕人不是她們的優質客戶。畢竟年輕人的收入不高，沒有財富的積累，自然沒什麼錢。中年人經過幾十年工作或者經商，掌握大量財富，那才是她們的首選客戶。」

    夏雪點點頭。

    「原來這樣。下次，我們穿老舊一點衣服，我粘上鬍子，我們扮演中年夫妻。」

    夏雪也笑了起來，心想李建這個傢伙就是想像力豐富。

    「也可以。不過，要扮演中年夫婦才更有說服力。我這麼年輕，扮演不了阿姨。」

    李建心想，這還不簡單。

    於是就在夏雪的耳朵邊對她說：「沒事，我扮老點就行，你扮演被我包養的小三。咱們來演一出老牛吃嫩草的戲。」

    「誰是你的小三，呸，整天不正經。想啥呢！」

    夏雪笑着推開李建。

    就在兩人打情罵俏的時候，一個剛入行的售樓小姐注意到這對與眾不同的情侶。

    售樓小姐看到李建似乎對房子很感興趣，於是拿着資料走了過來。

    「這位先生和這位女士，你們是來買房子的嗎？我是這裏的售樓人員，我叫石媛。這是我的名片。」

    打情罵俏被打斷，李建和夏雪有點尷尬。

    「哦，好的。」李建接過名片，繼續低頭看着沙盤，而夏雪假裝拿起宣傳資料。

    「小姐，這裏的房子是精裝修的嗎？」李建問道。

    因為他怕麻煩，裝修起來還要耗費時間。

    「這個自然。統一的精裝修，全國有名，質量可靠。」

    精裝修的就好。李建心想，如果能夠拎包入住就更好了。不過，這不可能。畢竟，沒人願意給你配備家具。

    此時李建比較關心的是能否按時交房。畢竟不希望買到爛尾樓。

    不過這個問題似乎不存在，畢竟現在已經封頂了，還在加緊裝修中。

    李建問道：「什麼時候才能拿到房子鑰匙？」

    「現在裝修中，大概還要三四個月就可以了。現在工程進度很快。」

    李建心想，大概是八九月份，那個時候再來一趟，也是可以的。

    房間看起來，還是不錯的，寬敞，南北通透。

    「兩位，覺得可還行？這房子南北通透，採光也好。三房兩衛，兩廳。」

    李建覺得還不錯。畢竟如果都這麼裝修，住着應該舒服。

    見到李建沒有表態，售樓小姐石媛繼續介紹：「樓下還有綠地，有球場，還有停車場。一應俱全。」

    「挺好的。不過，我喜歡大平層。你們這裏有沒有？」

    售樓小姐一聽，簡直驚呆了。

    沒想到眼前這個稚氣未脫的中學生模樣的人，居然要買大平層。

    真是出乎石媛的意料。

    她本以為今天碰到兩個來湊熱鬧的年輕情侶，根本就沒期望他們能夠買房。她過來接待這兩個客戶，也僅僅是處於提高自己業務水平的目的。

    畢竟，剛入行，多接觸客戶，多聊，多談，才能提高銷售水平。這是石媛的本來想法。

    沒想到，這個年輕人居然要買大平層。

    看眼神，不像是假的。

    這是撞大運了。石媛儘量壓抑自己內心的激動。

    心想，今天一定要把這小子拿下來。這個月的任務就完成了。

    石媛激動地脫口而出一個字「有。」

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