添磚加瓦 第二六二章 完美計劃

    南江省省城洪城，在南江賓館的那個商務套間裏，老陸點燃一支香煙，起身在房間裏來回踱步。

    李華勇在這個時候沒有去打擾他的，前面兩人一個多小時的商談，李華勇已經把自己的全盤計劃和盤托出，他認為自己該說的都已經說清楚了，現在就到了老陸做決定的時候。

    應該說李華勇的整體思路並不複雜，出發點就是從陶瓷廠的選址問題開始。客觀的說，如果只單純考慮陶瓷廠選址問題的話，那麼相比於洪城或者景德鎮，在石門縣建這個廠的確不是個好的選擇，甚至是最差選擇，畢竟相比於其他兩個地方，石門縣的交通最為閉塞，基礎設施狀況也最差，這對於一家新建的工廠來說，這些都是非常要命的制約因素。

    然而把陶瓷廠選址問題和那個大理石礦聯繫起來，尤其是那個大理石礦還可能存在「所有制」問題，這在李華勇看來是一個極大的隱患，也就是因為考慮到這點，這才讓他的「一攬子解決方案」呼之欲出：

    石門縣最不好的地方，就在於那個地方的基礎設施太差，如果能把這個問題解決好的話，其實在那個地方建個陶瓷廠還是可以的，畢竟那個地方有原材料，有制陶傳統，另外還有煤......應該說假如能把基礎設施這個最短板補齊，李華勇認為在石門縣投資辦廠並不比其他兩個地方更差。

    那麼如何補上這個短板呢？請老陸來幫忙建，請他以「陸記營造」的名義用BT模式來做這個項目。

    在李華勇的設想中，他是準備把這個項目作為送給當地政府的一份大禮，期待用這樣一種變通的「花錢買不管」方式，換來那個大理石礦的所有制問題得到解決。

    重新回顧整個計劃之後，李華勇禁不住心裏有些得意，他認為自己沒準還真是個商業天才，只是上輩子被埋沒了而已，要不然怎麼能想出一個如此環環相套絲絲入扣的完美計劃。

    李華勇是真的認為自己這個計劃非常不錯，堪稱完美。這個計劃的最大好處在於：基本能滿足方方面面的利益訴求，最大程度照顧到最多數人的利益。

    大家都說「政治是一門妥協的藝術」，而李華勇從來都認為，其實商業何嘗不是一門妥協的藝術啊。一個商業計劃的好壞，在大多數時候真的是不能只用利潤高低來衡量。

    你盤算自己好處的時候，一定要想到別人的利益，你自己吃肉的時候，一定要想到留一口湯。那種恨不得把骨頭渣子都自己吞下的想法或者做法----李華勇認為這種做法不可取，這種做法不僅不可取，甚至還有很大危險性。因為這樣做容易得罪人，容易沒朋友，而這些都是在商場廝混的大忌啊。

    「小李，我現在問你幾個問題。」

    就在李華勇在為自己的「完美計劃」洋洋得意的時候，老陸不知道什麼時候已經停下腳步，他直釘釘盯着李華勇。

    李華勇抬頭，微笑：「泉叔您說。」

    「這第一個問題，你既然覺得這種模式這麼好，那你幹嘛非要拉上我，為什麼自己不做呢？」

    李華勇還以為是什麼，聽到這個問題他微笑答道：「泉叔你以為我不想呀，這不我連自己的公司都還沒有嗎，這才沒有辦法，只好把這件事交給泉叔你來做，現在就看您願不願意攬下這個項目了？」

    李華勇嘴裏雖然是這樣說，不過他內心還是有相當把握認為：老陸應該會願意接下這個工程的。

    記得還在當初香江新「陸記營造」剛成立的時候，老陸雄心勃勃說要「開拓大陸市場」。然而時至今日，大陸的建築市場被他「開拓」出來了沒有呢？

    答案顯而易見，顯然是沒有的。

    究其原因，那主要還是因為他們這家公司的性質造成，別看「陸記營造」是港資，但是他這個「港資」又和其他的「港資」有所不同，比如林蔚家的「林氏集團」。在如今這個年代，像「林氏集團」這樣的，基本就算是可以在國內任何地方橫着走了，到哪裏投資都會受到歡迎，並且還能享受到非常多的優惠政策。

    然而老陸家的「陸記營造」就不一樣了，因為他們是做建築的，又不是搞投資，完全可以想像啊，沒有真金白銀搬到大陸來的話，那他們這樣的「港資」，也就和國內的民營企業差不多一個待遇，甚至從某種角度說，可能比國內的民營企業還不如，畢竟作為一家香江企業來說，在內地還存在水土不服等問題。

    和老陸交往這麼長時間，李華勇認為自己算是比較了解這個人的，他知道老陸也有雄心，他絕不甘心現在只能和自己這樣一個私人包工頭一樣，只能跟在華建九局屁股後面廝混。

    想要改變這種狀況，那麼眼下這個項目就是個好機會啊。前面將近一個小時時間，李華勇倒有大半是和老陸探討這個問題，分析BT模式的利弊。因此李華勇相信，這個時候的老陸不可能不動心。

    「我第二個問題，你說做這個項目需要墊資是吧？那麼你用什麼來保證我的受益呢？」

    李華勇嘴一努：「這個問題我們之前不是商量過嗎？雖然設計圖紙還沒出來，工程造價暫時還無法確定，但是我們可以暫時先按南江省本地定額一級取費來做預算，，這個取費不上調也不下浮。至於泉叔你說的受益問題，我覺得你這還用擔心嗎？那不是還有那麼大一個大理石礦擺在那裏嗎？」

    「你是說，用那個大理石礦來擔保？」

    所謂「一級取費」是建築行業內部的一種說法，簡單的說，假如「一級取費」不下調的話，那麼工程的毛利肯定就在30%以上，而且這個年代只會更高。別看李華勇主要是請老陸修一條長達30公里的公路，然而這條路的工程量其實並不大，畢竟那個地方原來就有一條土路，並且也沒什麼橋樑隧道什麼的。

    考了到那個大理石礦總估價超過10億美金，別說是這麼高的估價了，即便拿出這個估價的十分之一，擔保這樣一個工程也是夠的。

    不過聽了老陸的話後，李華勇卻沒有正面回答，他含笑對老陸說道：

    「泉叔您這話我可沒法馬上答覆您，你也是知道的，我想承包那個大理石礦的合同到現在還沒有簽下來呢，而想簽下這份合同的話，那首先還要看你願不願意做這個工程。」

    老陸聽了先是一怔，不過回過頭一想還真是這樣嗬。轉過彎來以後老陸仿佛終於下定決心，他盯着李華勇一字一句說道：

    「那行小李，這件事，我和你一起幹了！」

    李華勇滿臉堆笑站起身來，他對老陸伸出了手：

    「那行泉叔，希望咱們這次還能合作愉快，不過話說回來，咱們好像一直以來的合作都是非常愉快的吧，哈哈，哈哈，對了，蓮花，蓮花...」

    「噯。」

    林蓮花同學笑盈盈從房門外閃了進來。

    「就是不知道這裏能不能找到香檳呀，我現在就想和泉叔開香檳慶祝一下呢。」

    老陸哭笑不得，他指着李華勇的鼻子：「你小子......」

    大框架全部敲定以後，接下來就進入具體操作環節。一個如此之大的商業計劃，那當然有許多工作需要去做。

    接下來幾天，李華勇繼續待在洪城，和老陸一起完善整個計劃，老陸甚至把鍾志文，陳挺等人都召回洪城，請大家幫忙一起完善這個計劃，並安排下一步工作。

    這個期間有非常多的工作要做，但眼下最重要的工作只有一個，那就是需要把這個「一攬子解決方案」告知南江省政府，並獲得他們的認可和批准。

    時間來到了8月下旬，當一份以香江「林氏集團」名義發出的，類似於「投資計劃」一樣的報告書終於來到了南江省高層，來到了分管工業的白老頭辦公室。

    老頭看過報告後陷入短暫沉思，思考過後白老頭的做派和之前一樣，他對秘書揮揮手紛紛道：

    「去，通知相關人員，到我這裏來開會。」