重生鑄夢 第七十二章 上手段

    老李關上門之後，終於說到了正題。

    「小趙，咱們也不是第一次打交道了，上次救災，我個人還要謝謝你才對。你在高崗村也有房子，而且還不少，你要是能說動這些老人，和你一塊搬走，拆遷辦方面我去幫你爭取，不會虧待你。」老李說。

    趙澤君笑了笑，說：「老李，你有這份心，我也很感謝。你都這麼說了，我也跟你講句實話，我願意搬走。只是，有的條件，恐怕不是你能做主的吧。」

    老李說：「你可以和我說，我去向領導匯報，儘量爭取。你能早一點搬，我們都有好處。」

    趙澤君想了想，說：「老李，你痛快，我也不給你為難。好，我就兩點要求。第一，住在我這裏的這些老人的補償條件，要和我的一樣。人家也不傻，他們相信我，是因為我誠心幫他們，如果單純的利用他們，他們不可能聽我話的。」

    老李問：「住在你這裏，需要和你同等條件的，有多少戶？」

    「一共十三戶，22個人。」

    趙澤君補充說：「還有，這些人都是無兒無女的，即便補償條件要優越一些，你們拆遷辦也有充足的理由，政府特別照顧孤寡老人嘛，甚至你可以當作拆遷的利民形象工程區宣傳。」

    老李點點頭：「行，這條我回去匯報，我個人感覺，問題應該不大。第二呢？」

    「第二也很簡單，按照現在的補償基礎，我要求原地回遷！」趙澤君一字一句的說。

    高崗村在宜江市一環內，拆遷後原地建設高檔住宅小區而回遷房的位置，在二環外。

    趙澤君所謂的原地回遷，指不去二環外的回遷小區，而是在原址上建設的高檔小區中分給他房子。

    「這不可能！」

    老李一下子就跳了起來，連連擺手，語氣堅決：「這根本不用向領導匯報，我現在就可以直接答覆你，絕無可能！」

    「那就沒什麼好談的了。」趙澤君朝椅背上一靠，攤開手說。

    老李皺着眉勸道：「小趙，你不要犯糊塗，我兩是熟人，我也不瞞你。寶業公司為什麼肯花大價錢來拆遷？還不是看上這裏的位置好，將來建高檔小區能賣得出價格？你現在要原地回遷，這是讓寶業做賠本買賣！我明確告訴你，拆遷辦、寶業公司，甚至市里，沒有任何一個人會答應你的條件。你這樣，換個別的條件，都能談，原地回遷絕對不可能。」

    趙澤君倒是不慌不忙，他早就知道老李會是這個反應。

    因為這次拆遷補償的底線，就是不能原地回遷。

    高崗村原址上建設的高檔小區，05年一開盤，均價就已經達到5000，之後更是一路飆升，是宜江市當時最高端的住宅小區之一。

    上輩子，高崗村沒有一戶人家原地回遷。高崗村人窮、沒文化、素質低是出了名的，能在05年用5000一平米買房的人，誰願意和一群農民、下崗工人、無業游民住在一起？

    一旦高崗村原地回遷，未來的所謂高檔小區就算是徹底廢了。

    一戶原地回遷，就能跟着一百戶一千戶提同樣的要求，況且上面根本沒有跟這個政策，拆遷辦連高檔小區里一套房的權力都沒有。

    上輩子高崗村最後死了人，就是因為堅持要原地回遷。

    「你再想想！」老李沖趙澤君直擠眼：「我不都說了嘛，除了這個，其它都能談！」

    趙澤君卻道：「老李，我不是為難你，這樣，你把我的要求，和領導說說，說不定領導同意呢。」

    「你就沒別的要求，一定要原地回遷？」老李惱火說。

    「沒有，就這一個要求。」趙澤君說。

    「你怎麼這麼死腦經呢！」老李憤憤道。

    這場談判最後還是無疾而終，趙澤君堅持原地回遷，老李怎麼勸都不行。

    回拆遷辦之後，老李又找到了錢總。

    聽完老李的匯報之後，錢總當場答應了第一個要求，然後說：「這個小伙子眼睛很毒嘛，一眼就看出來真正的利潤點在哪。老李啊，你確定他真的是想原地回遷？還是說，他想用原地回遷當幌子，來爭取好條件？」

    「他態度很堅決，不像是用這點來討價還價的樣子。何況，他也不可能知道這是我們的底線啊。」老李說。

    錢總臉一沉，「原地回遷，絕對不可能，老李，你是知道寶業的底線的，這個條件談都不需要談。」

    「那怎麼辦？」老李說：「這個人房子多，在村里影響力大，現在好多人都在觀望他，他要是願意搬，肯定能帶動一大批人，相反，他要是死扛當釘子戶，那麻煩就大了。」

    「老李，這還用我說嗎？」錢總冷着臉，重重一拍桌子：「上手段！」

    「領導，具體怎麼操作呢？」老李硬着頭皮問。

    他畢竟不是寶業的人，拆遷結束後，還要回到政府單位工作，如果拆遷搞的場面太難看，寶業得力了，對他又沒什麼好處，說不定還要被黑鍋。

    錢總眼睛一瞪：「這也是怪了啊，他一個學生，你們還拿他沒辦法了？找學校啊，開除學籍、記過、勸退！」

    「領導，他高考都完了，學校也管不着他啊。」

    「他父母呢，找他父母談！」

    「領導，我找過了，他父母不在宜江市，拆遷之前，回老家探親去了。」老李心想這些小花招，還用你教我？

    錢總語氣嚴厲的說：「那就找他父母單位談，不肯搬走，通通開除公職！」

    「領導，他媽已經下崗了，他爸那個破學校，一個月不到一千塊錢，還不如在外面代課的外快多，這恐怕也嚇不住他吧？」

    「家裏親戚呢？」

    「他爸家人全在省會，他媽家人全在滬市」老李嘀咕說。

    錢總吹鬍子瞪眼：「嗨，這到底是什麼人？我就不信，他還水潑不進，針扎不透了？！找幾個人」

    這次老李大着膽子打斷了錢總的話，說：「領導，這個人的確挺難纏的，自己手下還有個建築公司，我打聽過了，建築公司的頭頭，就是在社會上混得，還挺有名，找人嚇唬恐怕沒用。」

    「誰讓你嚇唬了！」

    錢總重重一揮手，「找幾個人，半夜把他從家裏拖出來，然後強拆！大不了拆完之後，我親自跟他道個歉，承認工作失誤，賠他幾萬塊錢拉到！房子都沒了，我看他還說不說原地回遷！」

    「領導，這恐怕也不行。」

    老李都要吐血了，硬着頭皮說：「您那天不是也看到了，那麼多老頭老太太都住在他房子裏，全部拖出來？一個兩個還好辦，這麼多人，萬一鬧起來，真不好收拾。」

    「老李，你這是在跟我說相聲呢！我說一句，你頂一句！」錢總火了。

    「領導，真實情況就是這樣的，拆遷之前，我就專門對高崗村的情況摸過底，這個趙澤君的確是最麻煩的一個。有些話我剛才還沒說，不光那些老頭老太太聽他的話，在整個高崗村，他名聲都很不錯。萬一他要是站出來號召，帶頭當釘子戶，您看着吧，到時候高崗粗絕對遍地烽火。」老李說。

    錢總臉一沉，壓低聲音：「實在不行，請示下，先抓起來！」

    「領導，拆遷剛開始就抓人，這不太好吧。馮主任的意思，是不到最後關頭，萬不得已，不能這麼幹。畢竟要考慮到市裏的聲譽。」老李說。

    「真是見了鬼了，這個姓趙的到底從哪冒出來的？還打不得，碰不得了？好像他什麼都是事先安排好了，專門和拆遷作對的啊！」

    老李只能說：「領導，要不就先用常規手段吧，斷水斷電。」

    「行，先這樣吧，熬他一段時間，我倒要看看，沒水沒電能撐幾天。」