桃色鄉醫 第141章廠房選址

    雲飄嵐打電話來說廠房的地皮有着落了，讓吳揚帆去鎮裏一趟，先看看，覺得合適就拍板，鎮裏的意思是最好把這塊地皮買下來。筆神閣 www.bishenge.com閃舞小說網www..com

    對於地上是買還是租，吳揚帆也不太清楚優劣。不過，他猜到鎮裏讓他把地皮買下來的原因估計有二，其一是想永久地留下這個保健品廠，其二便是鎮裏也有一筆可觀的收入。

    想了一會，在路上時，吳揚帆還是打電話給葉妍，詢問她的意見。葉妍告訴他，買下來也成，但價格不能太高。

    到得鎮裏後，雲飄嵐與於成東都在，問候之後，於成東欣喜地說「吳村長，你是我鎮的福星啊，靈芝堂這麼大的公司來我們這兒投資都是你的功勞啊，我代表全鎮人謝謝你。」

    吳揚帆忙糾正「於書記，不是靈芝堂來投資，而是其他的人，葉經理牽的線而已。這也是雲鎮長的功勞，是她把我們雲邊鎮推向了外界，否則也沒有人知道我們這兒。」

    雲飄嵐說「是現在去看看我們為你們選的廠址，還是得等那老闆來後再去看？」

    吳揚帆說「現在去看看吧。」

    幾人商量之時，吳揚帆的任務就是負責廠房選址這一塊，自然是不用等葉妍前來看。再說，葉妍也不適合再出面。畢竟她是入股保健品廠的事情不能公開，如果被靈芝堂其他股東知道，那就有些麻煩。雖然那些股東不會前來這麼一個山沖沖里的小鎮上。但是，她入股的事還是不要為外人知道為好。

    於成東與雲飄嵐幾人便帶着吳揚帆出了鎮政府大院，步行來到五十米遠外的一個廢墟。

    這片廢墟就在公路旁邊，放眼望去，大約四五畝的樣子，圍牆倒塌，雜草叢生，也有一些破敗的廠房，但是也不知多少年了，門窗破爛，蜘蛛網密佈。閃舞小說網www..com

    雲飄嵐站在吳揚帆旁邊，說「這是鎮裏的農機廠。說是農機廠，卻也只是修理一下拖拉機什麼的，根本製造不出什麼機器。九十年代後，農機廠就倒了，就荒在這兒。我在會上一提出給你尋找廠址，便有老同志說了這兒。這麼大，應該夠你們辦廠的了。」

    吳揚帆也不知要多大，但他心想，地方越大越好，到時保健品廠用不了這麼寬，可以用來做其他。葉妍告訴他於叔的製藥廠想用他的方子之時，他就萌生了一個想法，以後自己辦製藥廠。

    他知道，自己有着特別優越的條件神農鼎會源源不斷地給他抽供各種各樣的特別優秀的方子，他只要把這些方子變成中成藥，就能夠為世人造福，同時也能為自己弄來大量的財富。

    見吳揚帆沒有出聲，雲飄嵐又說「如果覺得地盤太小，在這片地後面山那邊有一片桔子園，也可以一起買給他們。」

    吳揚帆說「能去看看麼？」

    「可以啊！」於成東說，「那片桔子園可是有三百來畝，需要這麼多麼？」

    吳揚帆微笑着說「於書記，廠房要不了那麼多，我可拿來種藥材啊。估計，那片桔子園已經荒廢了吧。」

    於成東無奈與雲飄嵐互相看了一眼，說「雲鎮長，這小子賊精賊精啊！」

    雲飄嵐無奈地嘆息一聲「估計跟被葉經理調教得老奸巨滑了。」

    農機廠後山沒有通向桔子園的路，要想去那兒，得從另外一條專門的路走去。

    幾人便又慢慢往那兒走去。

    路上，雲飄嵐問「吳村長，你們合作社不是剛剛貸到了兩千萬的無息貸款麼，為什麼不自己做這個保健品廠呢？我跟你說，我國的人口老齡化越來越重，保健品市場可是火得很，利潤也挺高的。www..com如果再加上你們生產出來的產品有些效果，那就更加了……」

    吳揚帆無奈地嘆息一聲「最先我是這樣想的。可是我們現在藥材基地投資也挺大。許多人擔心再辦廠，風險太大，若是產品銷售不出去，那就一下子回到解放前。他們不敢冒險。這事得不到多數的成員同意，我也只好忍痛割愛，放棄這個項目。」

    雲飄嵐搖搖頭「他們目光還是短淺啊。不過，也能理解，畢竟現在藥材基地也還只剛剛開始，對於他們來說，你們藥材基地投下的錢也是一個巨大的數目了。再又投資幾百甚至上千萬的項目，他們能同意才怪。唉，吳村長，村民的眼界還是得你們辛苦辛苦幫助提高啊！」

    吳揚帆說「其實，這也沒什麼難的，有錢了，底氣足了，自然就膽大起來，膽大起來，輸得起了，那就眼界開擴了。」

    這話說得一行人都笑了起來。

    去桔園的路離農機廠有二十米遠的樣子，轉一彎，然後自山腳慢慢往上，直至農機廠的後山上。這山約有五十米高的樣子，登到山上，放眼一望，全是暗綠的桔樹。也不知是不是有三百來畝，反正是一大片，今天有些霧氣，一眼望過去，還不能望到邊。

    吳揚帆問「雲鎮長，這麼一大片桔園，買給了我們，豈不是可惜了？」

    於成東笑着說「不瞞吳村長，桔樹都老化了，產量提不上，而且味道也差了許多。之前承包的人合同到期，再說也沒什麼利潤，便已是不再續包。這麼一大片地方一下子也不知用來做啥，恰巧你說有人想來投次辦廠，如果他需要，鎮裏決定就賣了。」

    吳揚帆又指着農機廠後山「於書記、雲鎮長，那兒屬於哪個的？」

    「農機廠的。之前沒有打圍牆而已。」雲飄嵐說。

    「如果是買下來，期限有多久？」

    「四十年，這是國家政策規定的。」雲飄嵐說。

    吳揚帆再又問「價格呢，多少一畝？」

    「五萬。」雲飄嵐說。

    吳揚帆看了於成東一眼，看他沒啥表情後，才又看向雲飄嵐，笑着說「雲鎮長，你大概把要來投資的這老闆當肥豬了。」

    「沒有，這是行情。」雲飄嵐說。

    吳揚帆搖了搖頭「這樣子啊，那還是租吧。租呢，一年一畝多少？」

    「一年一畝一千。」

    「啊，不會吧，就這兒，還要一年一千啊！」吳揚帆驚訝地說，「那這個我可做不了主，雲鎮長，如果老闆聽到這個價格，執意要去縣城，我可幫不了你。」

    雲飄嵐說「一年一千，十年一萬，四十年才四萬，比習下來還划算，這價格還高麼？」

    吳揚帆「嘿嘿」一笑「問題是你那每畝五萬，老闆也覺得價格高啊！」

    「那老闆的價格是多少，他讓你來看，肯定給你說了一個底價吧。吳村長，你是我們雲邊鎮人，自然得幫着我們，是不？」雲飄嵐說。

    吳揚帆點了點頭「我是幫啊，所以才費盡口舌讓她同意把廠址選在鎮裏。她的意思是選鎮裏也好，廠房所要的地坡便宜一些。現在你們卻要這麼高的價格，別人當然不幹了。算了，也沒有必要看了，還是去縣裏選一塊吧。」

    吳揚帆是想擠兌一下雲飄嵐，讓她把價格降一點。

    「這樣吧，你把老闆說給你的價格說說看，看我們能不能接受。」雲飄嵐倒是較為老練，並沒有慌張，「我們再商談一下。」

    「每畝一萬。」吳揚帆把葉妍說給他聽的價格再降低了一半。

    於成東搖搖頭「吳村長，你還是雲邊鎮的人麼，價格壓得這麼低。」

    雲飄嵐則是看着吳揚帆，探尋地問道「吳村長，你老實告訴我，你在其中佔了股份吧？」

    吳揚帆點了點頭「這個也不瞞於書記、雲鎮長你們倆個。廠既然能夠開在這兒，其一是以後原料可以從我們基地地收購，再就是我也有點股份，不然我也不會如此熱心，是不？」

    「佔有多少股份啊？」雲飄嵐又問，「吳村長，我可得提醒你。那兩千萬是貸給你們合作社的，你可雖挪作自己用哦。」

    吳揚帆說「這個請雲鎮長放心。我倒不需要挪用那兩千萬，就算要用我也會給合作社利息，算是借款。至於多少股份，雲鎮長還是別問了，這是商業機密。我不能說的。」

    雲飄嵐哈哈一笑「只要不挪用合作社的公款就好。這樣吧，四萬怎麼樣？」

    「一萬五。」吳揚帆淡淡地說了一句。

    雲飄嵐不滿地看了吳揚帆一眼「就算是租，也得一下子交清四十年的。沒有八百絕對租不到。」

    「租，肯定是一年一交。最多交上三年租金的壓金。」吳揚帆微笑着說，「雲鎮長，你要把這個投資拉到鎮上來，總得拿出一點誠意吧！」

    「我這免稅三年。怎麼不是誠意啊！」雲飄嵐說。

    吳揚帆點頭說「是誠意。我來跟你們算筆賬第一年我們也只是建設廠房，根本沒有生產與銷售，這就產生不了稅收吧。三年，實際上只是免稅兩年。而且前幾年，銷路沒有打開之時，營業額也不會有多少，所以，免的稅也不會有多少。而把廠房建在這兒，以後的原料與產品得多多少運費，三十多年，一車多上一百，就不得了。不會比你們免的稅少。」

    想和更多志同道合的人一起聊《桃色鄉醫》，微信關注「優讀文學 」看小說，聊人生，尋知己~