大美時代 521、全款買房牛糞萬

    鋼花街道的房價還真不高，因為居民經濟收入不高，又是廠區改造的集中建設一大片樓盤，大多數都是還建安置房。

    其中還有個面積巨大的廉租房社區，徹底拉低了這裏的房價。

    可這種面向市內低收入群體的廉租房，絕對不允許流轉到市面上來轉租或者銷售，只要發現用作商業用途被舉報，立刻就會被收回並罰款。

    所以以往很少有人來這一帶租房子，政府廉租房太便宜了，這裏也租不了好價錢。

    到晚上兩人離開的時候，已經把整個鋼花街道二手房、新樓盤的具體情況摸得八九不離十。

    雖然只帶了一套房的合同離開。

    孫二娘卻讓鍾明霞好好的準備謀劃接下來的購買事宜：「我拿很多現金給你是害了你，就像昨天會有人來占你便宜一樣，你得讓長生陪着你去買，我把錢轉到他的卡上，你要爭取在一兩天之類把這些房都買下來，不然走漏了消息，很可能就會多花幾十上百萬的冤枉錢了。」

    鍾明霞在這種刺激下，估計已經把傷人事件拋在了腦後。

    萬長生陪着歡歡把小奧迪開回醫科大，自己回來送老娘回家，才知道這一系列安排：「真的有這個必要？」

    孫二娘一本正經：「小霞已經發現鋼花街道的房價漲了一點點，而其他地方都沒這種情況，只可能是因為你那個校區園區引起的，這才剛開始，以後等你搞好了，幾千學生來了，周圍肯定會熱鬧起來，你那家長那麼多，這生意錢讓別人賺了不如自己賺，你還好管理呢，對不對？」

    萬長生狐疑：「沒有其他意圖？」

    孫二娘掰手指：「廟裏賺的錢鋪路修橋該做的都做了，寧州買房也買得夠多了，看着賬面上的錢，有些人是要眼紅的，就說你拿來做生意了，早點騰光了免得人惦記！」

    萬長生直接：「我說的是小鍾！」

    孫二娘推得一乾二淨：「我給她說了，去留隨意，她要去演電影當大明星自個兒去，但這不還沒當上大明星麼，你也需要人手是不是？她掛了這個副總的名兒，這段時間也能幫上忙啊，也不能讓她顯閒着，閒着容易出事兒。」

    萬長生納悶：「她什麼時候閒着了！」

    孫二娘蠻橫：「我說的是腦瓜子閒着！小姑娘想多了容易出事兒你懂不懂？我都看見各家群、觀音群各種群裏面發她在商場洗手間的照片、視頻了，你還有沒有良心！」

    萬長生被罵得狗血淋頭。

    所以過了兩天鍾明霞弱弱的打電話找他去買房，萬長生還是嘆口氣開車去了。

    還是看着有點不正常，這幾天已經跟學院請假暫停模特工作的鐘明霞，把自己包裹得嚴嚴實實。

    寬大的黑色牛仔褲甚至可能是男款的，搭配襯衫夾克，已經算是初夏的季節溫度接近三十度，居然戴白色棒球帽和墨鏡。

    發現萬長生在看還解釋：「遮太陽……」

    鋼花街道就是國內舊城改造拆遷的典型案例，因為整個地區都是原來鋼鐵公司整體搬遷以後留下的地皮，所以不存在什麼拆遷釘子戶，那就嘩啦啦的推了重建，建好一批轉移過來一批原住民。

    所以除了最後剩下的特鋼廠區域，跟有些偏遠的地塊空着，這一片主街道周圍都是嶄新的樓盤，街面上密密麻麻的店鋪都是經濟檔次不高的那種，和建築的嶄新反差很大。

    萬長生把越野車停在文創園區專門辟出來的停車場，未來這裏停放三五百輛車沒有問題，但都不許過夜，當天必須開走，不然停車費極高，就是為了快速流轉文創園區的遊客。

    韓曉敏的設計宗旨。

    順便還遠眺了下亂糟糟的施工場面，萬長生就不去瞎指揮了，平日裏幾乎隨時都有二三十個大美社的小夥伴在工地上參與各方面的監理。

    輪不到他來廢話。

    兩人並肩穿過商業區往外走的時候，周圍那種文創園區的氛圍已經出來了。

    昔日陳舊的廠房，現在哪怕就是刷上單色油漆，再加上落地大玻璃、時尚的遮陽蓬、綠化植物、精心設計的招牌、櫥窗等等元素，再跟隨處可見的塗鴉配合起來，吸引的本地遊客還是很多。

    雖然都是走走逛逛，能產生消費很少的低價值遊客。

    雖然現在拿得出手的店鋪就那麼十來家。

    可到處都在裝修，生機勃勃的樣子很明顯。

    兩人基本不說話，甚至還隔着半米一米的距離。

    萬長生注意到，還是先開口：「這兩天覺得好點沒有？」

    鍾明霞遲疑下：「我給警察局打了電話報到的，他們還安慰我說沒事，姜主任也來看過我，我這兩天都在那裏跟着他們做事……」

    她指的是商務酒店的那棟辦公樓。

    現在也在大興土木，萬長生知道孫家在那裏搞了個臨時辦公室。

    他慢慢點頭。

    鍾明霞就像被打開了話匣子開關：「可阿姨叫我不要跟他們說買房子的事情，所以我只能找你一起去，前天我還找培訓校的許主任教我去報紙上面登了招聘廣告，阿姨說這周還要從你家鄉來十多個人，我也要招聘更多的人來給你的這個管理公司。」

    萬長生所有的管理工作都是大美社的成員在管理。

    他這做法有點****的那種味道，大家首先是個團隊成員，然後才是工作關係，所以運轉起來特別有戰鬥力。

    但這家創業園區管理公司需要的不是美術人才，所以萬長生內心是真的希望有誰來幫自己帶領。

    關鍵還要信得過。

    所以這會兒真心實意的感謝：「那你就把這個副總的職責承擔起來，希望挑選哪裏做以後管理辦公室的地方，你跟韓曉敏說，請她幫忙設計辦公室，我們都要付費的，保安、保潔這些事情團隊現在都是我家鄉的人在打理，但是要儘快收回來，我不想我家鄉的人參與過多，這是跟政府合作的事情。」

    鍾明霞在適應副總的身份，邊思考邊說：「我什麼都不會，但阿姨說誰都是從不會學起來的，我現在最應該怎麼做呢？因為我覺得好像她給我說的那些，也不太……好像不太合適。」

    這恐怕就是鍾明霞最難得的地方，孫二娘都這樣強勢了，她還能察覺鄉下的那套好像也不完全合適。

    萬長生忽然也覺得輕鬆起來：「這我也不懂，但我建議你多去找姜主任請教……」

    他就最會指使人了。

    閒聊之間，看似極為普通的青年男女走進售樓中心。

    鍾明霞和孫二娘最終挑選的是安置房小區商品房。

    應該是房地產公司進行城區改造時候的產物，大部分住房都由政府提供給了鋼廠拆遷戶，但總有一部分商品房是用來銷售獲利，也就是房地產公司的利潤來源。

    但因為這種安置房小區太多，銷售情況並不火爆。

    更主要的原因可能還是鋼花街道這種看似嶄新，其實充斥着下崗、退休、前途無望的消極氛圍，很少有外部人士會來這裏置業生活。

    極少數購房者都是因為房價還算便宜的上班族，每天匆忙離開這裏去上班，晚上很晚才回來。

    畢竟江州這樣的西部直轄市，天天有新盤，卻沒有沿海發達城市那麼多新增高品質人群，剛需並不強烈。

    看似富麗堂皇的售樓部，蒼蠅都懶得飛進來逛的空蕩蕩。

    但小區樓盤模型還是很大的，二三十棟建築構成了龐大規模，不過台子上面的灰塵不少。

    售樓部的工作人員遠遠的看見這種年輕人上門，都愛理不理的懶洋洋。

    這種年齡的小兩口能買個最小戶型就不錯了，還特別擅長講價，又習慣動不動上網搜索信息，各種附近樓盤小區的成交價位瞭然於胸，很煩。

    只是男的還算高大，女的身材火辣，所以最後過來的是個男銷售，結果正好又聽見女的在給男的說：「在網上看的就是這種小戶型，只有四十多平米一室一廳的大小剛剛合適……」

    從背影上面看，哪怕牛仔褲和襯衫很普通，這高挑的女生怎麼都應該是住大豪斯的水準啊，而且那說話的語氣居然還帶着軟語相求的小心翼翼。

    男的無奈口吻一聽就討人嫌：「你跟我媽都看好了，我還說什麼，那就買唄，趕緊的，下午我還有課。」

    銷售人員只能猜測這姑娘是背影殺手，正面肯定跟鳳姐似的讓人出奇，所以帶着一探究竟的心情，繞到前方：「請問兩位……」

    鍾明霞早就摘了墨鏡捏在手裏，那姣好的單眼皮臉蛋，不是讓人炫目的美，卻也讓銷售人員頓時有種鮮花插在牛糞上的感覺！

    牛糞還推得乾乾淨淨：「我不懂，你問她，說好價錢就買！」

    鍾明霞果然對所有成交價位了如指掌：「我們全款買打多少折？」

    銷售員真的很想展現自己的三室兩廳，這麼漂亮的妞兒跟這種窮光蛋幹嘛呀，心裏超級不爽：「全款95折！」

    鍾明霞拿着手機飛快的計算：「這是一套的價錢，兩套呢？」

    銷售員心裏難免，咦，不是兩口子啊，居然語氣就好點：「可以再申請個98折。」

    鍾明霞飛快的看眼萬長生，眼裏帶着喜氣的那種：「這就少了兩萬五，那如果我們買五套呢？」

    銷售員已經有點錯愕：「啊？買這麼多幹嘛？」

    萬長生在旁邊看得有趣：「你別管，只說價格就行了。」

    銷售員煩他：「誰知道你是不是來逗着玩兒呢？」

    鍾明霞居然說：「你賣房提成是千分之幾？五套房大概能有四五千吧，五十套或者一百套有多少錢？如果你能爭取到最合適的折扣，你今天的銷售提成可能就是接近十來萬了，不爭取下？」

    銷售員頓時凌亂。