重生之重新活一次 第955章被遺忘的項目

    測試廣告1    「窮呀！」這話傳出去會被人打死的孫大海在心裏哀嘆了一聲，決定從架設未來系想辦法抽出一筆資金來應急。隨夢小說網 http://www.suimeng.co/

    一想到籌錢，孫大海自然第一反應就是架設未來投資公司，這可是他無往不利的提款機呀。

    友聯本身就是輕資產的公司，賬面上錢並不會太多，孫大海根本不去考慮。

    九號火鍋店還在不斷地利用利潤開設分店，賬面上基本留不住多少錢，無數份新建分店的方案都排着隊等錢呢。

    從那裏抽調兩三千萬港幣不會有問題，要是抽兩三億美元的話，儘管抽調資金是為了巴納特足球俱樂部和威三，但估計老威廉都會跳腳的。

    還是算了吧。老威廉是孫大海非常得力的幫手，為這點小事兒萬一把老頭氣病了，那可就不美了。

    至於嘉華，那就是個大坑！

    孫大海當年腦子一熱，成立了嘉華。現在想想看，等於是在自己口袋裏掏了個不小的洞。每次他樂呵呵地掙錢回來，就會有一部分從洞裏掉出去。

    至於說投資回報，那還遠着呢。嘉華旗下無論哪個項目，都不是在年的時間裏能真正盈利的。

    「算了，不去想嘉華的問題了，誰讓咱從金融市場撈錢比搶錢都要快呢。」孫大海如此安慰自己。

    「對了，好像聽喬宏偉說過，他年初從各公司抽調了一部分利潤到控股公司，尤其針對那些賬面資金充足，但又沒有合理的遠期投資規劃的企業。」

    孫大海知道，喬宏偉這樣做，其實是在落實孫大海的意圖。

    因為孫大海已經提出，將在一兩年後成立集團，同時將架設未來控股公司升級成為集團總部。

    所以現在喬宏偉開始對各公司全面抽調利潤，就是提前給各公司一個適應階段。

    等明天打電話去問問他，孫大海做出了決定，還先從喬婉婷那裏抽錢吧，現在的金融投資部，已經到了非常肥美的時候。

    孫大海這幾年主要抓的就是金融投資這一塊，因此對金融投資部的情況了如指掌。

    在1987年全球股災打撈一筆之後，喬婉婷按照孫大海的要求，暫時解散了操盤小組，開始進入正常的金融投資操作模式。

    孫大海留給了她十五億美元的資金，按照大致一比二的比例，分別在倭國和美利堅股市上抄底建倉。

    現在已經是1989年7月了，距離倭國那「倒退的十年」正式開始，還有不到半年的時間。現在也該讓喬婉婷準備在倭國股市上全線退場，準備反手做空了。

    想到這裏，孫大海忽然有想到，自己在倭國的東京和大阪，還有好幾塊地皮呢。

    除了被九號火鍋店和歲月靜好拿走開設分店以外，剩下的地皮可以考慮出手了。孫大海可不願意掙最後一分錢，不僅危險、招人恨，而且太扎眼了。

    孫大海想了想，這些地皮都是商業用地，好像是他在1985年廣場協議出台前入手的。當時他的錢不多，所以只拿出了不到七千萬美元。而且孫大海讓周海兵操作，玩了一回套利。

    當時日元還未被迫升值，在孫大海的指點下，周海兵將美元換成日元後買入倭國國債和電力債券，以此為抵押物，申請了五年期的美元長期貸款，購買了三塊商業用地。

    地皮到手後，周海兵繼續申請美元抵押貸款，然後再去買地。以此循環，好像總共貸款了三次，買了不知道七塊還是八塊地皮。

    孫大海的心也真是夠大的，他把自己在東京和大阪購地並套利的計劃交代給了周海兵之後，就沒再關注過，都是周海兵操作處理的。

    到了現在，要不是他想起倭國股市中的股票該清倉了，恐怕還記不起他的名下還有這樣幾塊商業用地呢。

    這幾塊地現在歸誰管理？孫大海撓了撓頭，決定明天問問周海兵。

    第二天一早，孫大海就開始給周海兵打電話。再過一會就是巴納特足球俱樂部的轉讓簽約儀式了。孫大海可不想簽約後賬上空空如也，還得讓人家追着屁股要錢，那多沒面子呀。

    接到電話的周海兵，也被孫大海糊塗勁兒逗樂了。不過他是個好同志，沒有拿孫大海打趣，而是簡明扼要地介紹了那次交易的具體情況。

    周海兵先後以日元債券和購置的土地為抵押物，向不同的銀行貸款三次，累計獲得19億美元貸款，總共購入東京商業用地6塊，大阪商業用地2塊，購地總價加上各種稅費，累計支出176億美元。

    目前，孫大海在此項業務上的數據如下：一次性投資6950萬美元，欠銀行貸款202億美元+3000萬美元利息，還款期分別在明年7月和8月。

    日元國債和倭國電力債券，折合一億五千萬美元。這批債券大幅增值的原因是廣場協議後日元大幅升值一倍以上。

    商業用地共八塊，目前估值為77億美元，平均升值453倍。

    在這八塊商業用地中，有四塊被九號火鍋店和歲月靜好咖啡廳無償使用，一塊為空地，一直閒置，其餘三塊均正常出租。累計收到租金760萬美元，其它各項支出三百萬美元，略有盈餘。

    孫大海一聽，都有些暈了。如果按照周海兵的說法，這筆買賣純利潤鐵定超過6億美元，這還沒算九號火鍋店和歲月靜好這幾年省下的商鋪租金。

    孫大海又向周海兵確認了一下，得到了他肯定的答覆。平時稍顯木訥的周海兵，此時顯得很是興奮。

    這筆生意完全是他辦下來的。了解了孫大海的計劃後，他帶着翻譯和公司辦事員跑到倭國，每天和銀行與地產中介打交道，轉悠了一個多月，順利完成了全部交易。

    完成交易沒幾天，廣場協議正式出台，從那一陣子日元的漲勢上看，周海兵就已經明白，這筆交易必定大賺特賺了。

    孫大海心大，關心的項目也多，因此忽略了這次交易。但對周海兵來說，這次交易有着非同尋常的意義。

    作為架設未來系財務大當家，周海兵更多的在為公司節流默默做着努力。

    但作為一家投資公司的高管人員，耳濡目染之下，周海兵也有為公司直接掙錢的強烈欲望。測試廣告2