重生之重新活一次 第937章 牧場近況

    測試廣告1    加里森牧場北部是大片的優質草場，牧場的牛棚、羊圈集中在這邊。書神屋 m.shushenwu.com西部是落基山脈的延伸帶，是狩獵區和鹿場的所在地。

    牧場的東北是恩特機場，與牧場幾乎挨在一起，只隔着一條通往賽利亞斯鎮的二級公路。

    從牧場中部的瑞斯湖算起，沿着瑞斯河向東向南，分佈得都是新建的種植、養殖項目。

    牧場的南部毗鄰着洲際公路，這是連接美利堅西北部幾個州最重要的交通大動脈。

    駕車從洲際公路向東行駛，大概在一百公里之外，就是比靈斯市。如果向西行駛，不遠處就是黃石國家公園。

    這條洲際公路繼續向西，就會穿越落基山脈，一直通往美利堅的西海岸。

    因此，加里森牧場的正門開在南邊，就在洲際公路旁邊。

    牧場大門西側是新建的比林斯-加里森牛仔競技場，大門東側是雅圓賽馬俱樂部和賽馬場。

    嘉頤國際加里森牧場度假村建在瑞斯湖的南岸，孫大海的莊園在湖的西岸。

    孫大海連車都沒有下，走馬觀花似的一圈轉下來，花了一個多小時的時間。

    不過他對加里森牧場的現狀，有了實質性的了解，不再局限於報表上枯燥的數據了。

    孫大海直接就指出了林克伍德的問題：他把牧場內的比林斯-加里森牛仔競技場和嘉頤國際加里森牧場度假村的收支情況，同牧場自身的收支混淆在了一起，所以才顯得牧場入不敷出。

    好在他還算聰明，沒有把雅圓賽馬俱樂部也計算進去。

    雅圓賽馬俱樂部（含雅圓賽馬場）的總投資上億美元。其中僅僅用於引進五匹賽馬級的幼馬和三匹退役賽馬（種馬），就花了投資的一大半。

    這樣的投資規模比整個加里森牧場的價值都要高，真要合在一起計算，林克伍德還不得哭死？

    嘉頤國際加里森牧場度假村年初開始對外營業，負責推廣業務的嘉宇國際旅行社美洲分社更是剛剛成立不久，他們現在最重要的工作，是整合牧場內的各種項目，並將這些項目儘快轉化成有吸引力的旅遊資源。

    所以，現在可以說牧場旅遊業務推廣的主力——嘉宇國際旅行社，他們的工作還沒有真正展開。

    目前度假村的客源主要來自於藍海國際、花旗銀行cpc部的推介，以及瑪琪、約瑟夫和他兒子肖恩等人，通過自己的私人關係介紹來的遊客。所以遊客顯得零零星星的，根本沒有形成規模。

    這並不是嘉華投資公司工作失誤，而倒是有意為之。陳鋒組織嘉華的高層認真總結了大青山項目獲得的經驗和教訓之後，才做出了這個決定：前期通過接待少量遊客，對相關人員和項目各個環節進行磨合和改進，並隨着綜合接待能力的增加在慢慢擴大項目的接待人數。

    嘉華各個項目的目標範圍是高端人群，要保證遊客的旅遊體驗效果，不能打折扣。

    因此，嘉華決定，今後每個項目制定接待人數時，應以接待能力的下限為基礎，也就是將木桶效應中的最短板作為數量依據，來制定推廣和接待計劃。

    加里森牧場現在的短板，就是自身特色產品的產量跟不上需求，這一點與大青山項目非常類似。

    牧場除了安格斯牛的養殖外，其它改良項目（養殖羊）和新增項目都剛剛開始，最快也要一年以後，這些產品才能達到一定的規模，以形成健康的自我循環。

    嘉宇國際旅行社是以一家被嘉華收購來的旅遊公司為主體組建的，其原先的業務範圍主要集中在亞洲（東南亞）和大洋洲。

    因此，嘉宇國際開設美洲分社和歐洲分社，需要從無到有，建立起一套完整的業務網絡，可這不是一朝一夕就能實現的。

    雖然蘇珊不惜揮着鋤頭從她家開的旅行社中挖牆角，挖來了幾名有豐富經驗的業內人士，但新成立的兩家分社仍然需要一定的時間，來完善自身的建設。

    因此，無論度假村有現在的客流量，還是牧場實現收支平衡，都已經符合了嘉華目前對這個項目的要求。

    林克伍德並不是很清楚高層對這個項目的發展計劃。他責任心很強，眼看着牧場的經營在向旅遊項目轉型，而遊客數量不足，很難在短期內收回投資，因此林克伍德心裏有些着急了。

    孫大海了解到了情況，心裏也就有數了。此時他沒有向林克伍德解釋其中的原因，只是把這件事記在了心裏。

    這些事情還是由嘉華自己處理好了，孫大海會讓高屹把情況告訴陳鋒，但自己並不會越俎代庖。

    回到莊園，管家道爾頓正站在大門口迎接孫大海。

    今天是獨立日，牧場裏有頭有臉的人物，除了道爾頓之外，都去參加鎮裏活動，要到下午才能回來。

    按照賽利亞斯鎮的傳統，會在獨立日的上午組織花車遊行。中午鎮裏管飯，食品很簡單，就是每人一份漢堡、炸雞和薯條，還配有飲料或啤酒。

    但鎮上每年拉來的贊助費都不是很多，所以要鎮民也負擔一部分，每個成年鎮民要小小的花上幾美元。外來者反而不用花錢，但要提前向鎮上報備。

    據道爾頓介紹，今年鎮民們連這筆錢都省了，狗大戶·曼尼埃爾今年也在這裏過獨立日，他把這筆錢全包了。

    曼尼埃爾跟團到杜拜交接工作之後，就回到了美利堅。他先去大學參加了考試，然後就回到這裏等孫大海。

    至於說他和孫大海在杜拜的新項目，曼尼埃爾自然是不會親自管的，德賈明哈留在了杜拜，就是在處理這件事。

    曼尼埃爾的牧場雖然已經轉給了孫大海，但莊園仍然保留着，就在瑞斯河與賽馬場之間的位置。

    孫大海也沒有要他搬走的意思。不要說他們是合作夥伴了，就算沒有這層關係，只是單純的牧場轉讓，在四萬英畝的大牧場裏，還容不下一個十英畝的小莊園嗎？

    不過曼尼埃爾自己主動提出，等明年他讀完大學之後，他的莊園就會無償轉到雅圓賽馬俱樂部名下。測試廣告2