重生之重新活一次 第485章 又一個項目

    孫大海前世曾經來過這裏，當時這裏是一個海景高檔小區，由多棟獨立別墅、雙拼別墅，以及洋房組成。讀爸爸 www.dubaba.cc

    小區直面黃海，面前就是一片小區專屬沙灘。旁邊還有一座標準的18洞海濱高爾夫球場。

    這裏位於石老人景點與石老人浴場之間，是未來的黃金地點。

    孫大海來的路上無意中想到了這裏，於是便動了心。他在回程特意找了找，沒想到還真的找到了。

    這塊地孫大海打算讓嘉華投資公司開發成高爾夫度假村，甚至提高檔次，成為度假莊園，以海濱高爾夫球場和私屬海灘為賣點。

    這一段海域將會被圍起來，中間為海水浴場，兩端的礁石區水位較深，孫大海計劃請國外專業機構來好好處理一下，一側成為礁石垂釣區，另外一側建成潛水區。

    也就是現在，國內旅遊還沒有開展起來，所謂未來旅遊熱點地區的黃金位置都還是農田或荒地，孫大海可以提前跑馬圈地，為今後的發展佔據有利位置。

    這個項目孫大海打算讓即將到來的朱麗花先接手。正主兒陳鋒即便能夠及時完成美利堅牧場收購項目，首都的五星級賓館還等着他去談呢。

    朱麗花恰好要陪同霍家大公子來島城，就讓她做這個項目的先期工作吧，能者多勞嘛。

    孫大海還有一個想法，不過要等朱麗花來了以後再和她商量。阿萊雅是完全可以獨當一面的，一直跟着朱麗花也沒有多大意思。

    孫大海現在相對自由了，因此又開始到處開新項目。他手邊能管事的人明顯不夠用，所以又瞄上了阿萊雅。

    孫大海有些不好意思，他對人才的需求仿佛在身邊形成了一個漩渦，只要被他發現，他就會揮舞着小鋤頭衝上去。

    他這個習慣在公司已經臭名昭著了，那些擁有得力手下的公司領導，幾乎都被他挖過牆角。

    孫大海他們在嶗山玩了四天，選擇今天回來，一是因為黃菲菲他們昨晚到了，他要回去和黃菲菲照個面。二是朱麗花明天就要到了，霍家老大後天一早就要乘飛機趕赴滬城，所以他們只有明天下午能見面。

    孫大海把這個項目告訴了李小龍，李小龍琢磨了一下，建議孫大海與市里合資搞這個項目。要知道，這種落地生根的服務行業，沒有地方政府和當地人的支持，全靠外資是玩不轉的。

    孫大海正有此意。他雖然要利用重生先知的優勢搶佔地盤，但她不想在若干年後被人指着脊梁骨，說自己佔國家的大便宜。

    如果他要出錢買地皮的使用權，只怕地方政府現在開出的價格，連未來地價零頭的零頭都到不了。

    就像石老人石像附近那塊地，現在一半是灘涂，一半是農田。海邊的農田鹽鹼大，又受到海風的影響，收成不會好，所以根本不值錢。

    灘涂更不用說了，而且裏面還有面積不小的礁石區，不花上一筆錢進行處理的話，想廢物利用都很難。

    孫大海看上的這塊地皮，海岸線大概有四到五公里長。他計劃需要一千五百畝到二千畝的面積，以現在的物價，又能值幾個錢？

    未來有實力的大地產商，都喜歡在城市邊緣相對低價的區域大面積拿地，然後建造超大型綜合性商業地產。

    一旦建成，僅地皮升值就足夠抵消他們付出的成本了。相比之下，那些斤斤計較容積率與綠化面積的小地產商們，儼然就成了賣苦力的民工。

    因此，雖然明知道其中所蘊藏的利益非常巨大，但孫大海並不為所動。李小龍的提議正是孫大海所想，如果政府採用地皮入股的方式，以後隨地價上漲而利潤均沾，就可以減少了許多無謂的麻煩。

    孫大海估算了一下，這個項目投資不會太少的，關鍵是一座標準18洞的高爾夫球場造價不菲。即便達不到一億美元，大幾千萬美元的投資肯定跑不了的。

    如果再加上首都的五星級賓館，兩個項目的總預算將超過一億五千萬美元，孫大海剛撥到嘉華投資的那筆錢，頓時就會少了一大截。

    這錢還真是不禁花呀！孫大海默默吐槽，這不是逼着自己努力多掙錢嗎！

    第二天午後，孫大海帶着高屹和巴特爾趕到機場，去接霍家老大和朱麗花。

    孫大海在出關口等了一會，就看到霍家老大隻帶了一名助理和一名保鏢，在朱麗花的陪同下，走了出來。他們的後面還跟着加布里埃爾和阿萊雅。

    孫大海迎上前去，朱麗花為雙方做了介紹。

    「霍先生，您好，一路辛苦了。」孫大海主動問好。

    「海生，果然是年少有為呀！我幾次想和你見面，一直機緣不巧。今日終得一見，總算是如願以償了。」

    「霍先生，您這是在批評我年少不懂事，幾次到香江，都沒有登門拜訪呀。」

    他倆說得都是客氣話，誰也不會當真。幾個人輕鬆地說笑着，走出了機場。

    霍家老大此行並沒有聲張，他是以私人的身份來島城見孫大海的。

    孫大海明白他的意思，因此也沒有讓李小龍通知政府來做接待工作。

    一行人來到停車場，由巴特爾來開車，孫大海和霍家老大坐在後面，朱麗花在副手席作陪，其他人上了另外兩部車。

    車輛開動了。此時車裏沒有外人了，霍家老大便直接了當地說明了來意。

    原來，霍家家主年事已高，雖然依舊掌控大局，但一大部分工作已經由二代實際接替了。

    他在政界和體育界的資源，由性格外向的老大繼承。而商業上的工作，基本交給了老二。

    對於無意中出現在霍家生意中的孫大海，他們開始時沒有太過在意，在通過調查得知他具有大陸背景之後，便在蘭桂坊開發項目上予以一定程度上的配合，希望能結個善緣。

    對於孫大海挖角朱麗花，霍家更不會在意。霍家的後備人才濟濟，並不缺朱麗花一個。

    如果架設未來能夠發展起來，朱麗花不僅可以實現自我價值，還可以成為雙方聯繫的紐帶。

    如果架設未來今後發展不好，朱麗花自然還可以回歸霍家，無非是耽誤了她幾年時間而已。