娛樂美利堅 255 真是夠直接

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    為上海做的貢獻太大了，台北的101大廈都帶動了整個信義區，自己這個完全可以把陸家嘴商業圈整體帶起來飛。筆神閣 www.bishenge.com

    超過150萬平方米的大廈商業區啊這是，幾乎跟台北的101大廈佔地面積一樣大。但是，101大廈建築面積只有40萬平方米，自己的可是有60萬平方米。

    金茂大廈才4.5億美元，台北101也才14億美元，綠水國際中心大廈可是超過18億美元！

    「反正，你要的世界第一高樓很快就會實現了，」伊萬卡也不羨慕了，繼續說道：「和恆大地產的合作已經在籌備了，不過，中國這邊國情很不一樣，夾雜了太多的官僚主義了，恆大在這方面有一定的優勢，但是我不知道他們的關係有多厲害。」

    「所以，前期我們商量了，因為恆大地產是當地房地產企業競爭力排行榜第一，所以第一期投入約8000萬美元資金，開發10個城市項目！」

    約克點了點頭，這裏的市場就是這樣了，政府介入太深了，幾乎所有的地產公司背後都有政府官員的關係了。

    恆大吸引資本，肯定還有很多其他的資金介入，綠水地產擁有了上海綠水國際中心，已經擁有了未來最大的資本。

    「還有什麼事嗎？我這次過來是為了綠水米高梅的事情，地產方面有專業人管理就好了，我也不是很懂！」約克詢問道。

    伊萬卡靠到沙發上，看了看周圍沒有人，問道：「你身邊那個中國女人呢，當模特的？」

    「她在管理一間娛樂公司，當然去看公司的情況了啊，」約克知道她問的是林芝玲，rna娛樂的辦公區在cy區。

    「噢，要我留在這裏嗎？或者我先去澳門，看看綠水澳門酒店的情況？」

    「呵，你不累啊？北京的景點去了沒，世界七大奇蹟長城有沒有去爬？」

    「去了啦，兵馬俑也看了，還替你在深圳留意了一下，你的米高梅不是要在深圳搞米高梅主題樂園嗎，那邊很看重！」

    約克點了點頭，笑道：「當然看重了，帶動經濟嘛，sh市政府不是希望迪士尼在上海搞一個迪士尼樂園嗎，迪士尼看不上人家上海的經濟，一直在漲價，敷衍！」

    「深圳好像和上海差不多，能收回本嗎？或者說，像迪士尼擔心的那樣，當地人消費不起，所以他們才選擇在香港建設！」伊萬卡疑惑道。

    「算了，一時也說不清楚，米高梅主題樂園還在和夢工廠動畫商談呢，拿到他們的形象授權，加上整體規劃，至少得一年，工期估計又得兩三年！」約克先在深圳搞一個，就是要和迪士尼競爭。

    「我不懂那些了，對了，你要的北京各區的發展情況，gdp，人口工業以及房價，」伊萬卡說着遞給約克一份調查報告。

    北京三環附近，現在的房價才7000元人民幣不到啊，嘖嘖，果然是和上海，香港一個性質的。

    「對了，你要我幫你設立一個房產管理公司，已經把手續全部都辦好了，你準備幹什麼的？」伊萬卡詢問道。

    「幹什麼？買房子啊，我這邊的很多員工沒有房子，給他們當獎勵的，」約克早就想好了，乘現在房價這麼低，2006年中國的限外令還沒下，可以先買一批。

    「行吧，反正這邊規定，註冊資本不得低於開發資金的50%，買地的話，得找本地企業幫忙！」伊萬卡以為約克要自己建房。

    「麻煩了，一些美國資本都是直接買成品房，方便，快捷，我們現在也不缺錢，」約克說着，圈了幾個地方，都是三環附近的樓盤物業。

    「吶，你的任務就是從這些樓盤中購置個100套左右，八九百尺到三千多尺的，花不了多少錢，業務員會把你當上帝的！」約克也是煞費苦心了，北京三環的房啊，天下好老闆。

    「還有，上海也是一樣，按照北京差不多的價位也購置100套這樣大小的房子！」

    「你真是，」伊萬卡真是有些不懂啊，「一尺雖然不到600元人民幣，1000多尺的差不多也要60萬元人民幣了，100套就是6000多萬人民幣了！」

    「還不到1000萬美元，有什麼大不了的？你負責花光2000萬美元就夠了，大約1.6億多人民幣，花錢的感覺你不喜歡？」約克覺得這是當大爺的事啊。

    「我去上海，北京這邊你讓你的女人幫你，還有，上海綠水國際中心，公司覺得可以在其中建造大約15層的頂級綠水酒店！」

    「呵，早都安排好了，75到89層，世界最高五星級酒店了，」約克笑道。

    綠水國際中心大廈怎麼可能沒有綠水酒店呢，上海什麼地方，一個半島酒店能行？

    「美國的員工，你怎麼不幫他們買房子？」伊萬卡又開口。

    「美國那麼大，才幾個人，地又那麼便宜，房子隨隨便便就可以買了，中國13億人口呢，三分之一土地不適合居住，以後他們沒房子住，怎麼幫我工作？」

    伊萬卡扶額，「好了，不理你了，我在北京也呆了幾天了，還是去上海花錢去了！」

    伊萬卡離開之後，約克給林芝玲打了個電話，讓她去買另外100套的房子。

    「1000萬美元，就是8300萬人民幣左右，都買？」

    「對的，都買，陳敏之和李詩韻在不在這邊，在的話派過來當我助手！」約克不能什麼事都自己做吧。

    「陳敏之剛好過來了，我會通知她的，那我就去北京那幾個地方去買房了啊，我替你買個好的你以後自己住！」

    「嗯，可以！」

    隨後約克打給rb的茉莉.布魯姆，「老闆，你要來了嗎？房子替你買好了，在東京都港灣區，靠着東京灣！」

    「不是，我之前叫你收集rb的各唱片公司信息，那些資料記得準備好！」

    「嗯，知道的，我就在澀谷區公司總部大樓！」

    「還有，查一查各大型藝人事務所的著名歌手情況，到時候看能不能挖角。」

    「好的，我會通知他們！」

    愛貝克思，索尼，傑尼斯三家幾乎瓜分了rb唱片市場，加上百代rb，華納rb，現在自己的米高梅rb唱片進去，難度真不是一般的大！

    約克在報紙上忽然發現了完美世界科技網絡公司在北京hd區成立的消息了，剛剛成立沒多久，rna介入的好時機。

    盛大公司馬上要ipo了，和軟銀有戰略性合作，真是到處撒網的軟銀，還好阿里巴巴被綠水資本給提前了。

    等等，盛大科技不是收購了網組建盛大嗎，這不就是ip建設？

    約克趕緊打電話給林芝玲，要投資的公司不是有了嘛。

    「怎麼了，約克？」

    「你不是說要投資嗎？我跟你提過的ip衍生品，現在的網絡好像不錯，付費觀看的網絡網站網，瀟湘書院，晉江城，都可以投資。不過，像網肯定不缺風投，你們rna投資部門能不能拿到股權，就要看你們的本事了！」約克覺得太難了，rna除了錢，可沒有任何網絡資源和網絡運營管理經驗，已經開始賺錢的網，很難答應。

    「唉，那怎麼辦？你就不能幫幫我們？」

    「呵，我什麼身份，怎麼會看上這種小生意，還有一家網絡遊戲公司，也可以考慮，才成立沒多久的，叫完美世界網絡科技公司，就在hd區，rna可以投資，說服他們應該不難，你最好找專業疼死去談談！」

    「我馬上去找，房子的事反正你也不急，押後吧，我先幫你把你可能住的買了就行！」

    「嗯，都可以的！」

    約克靠在沙發上，現在無非就是互聯網的車，網絡遊戲，即時視頻，網絡社交，網絡支付，電子商務這些了。

    自己連搜狐和新浪都平倉，綠水資本現在可是有好幾億資金就等着阿里巴巴和雅虎談妥。

    至於rna娛樂，約克還有網易的40%股份，科技泡沫，堂堂網易市值只有不到1700多萬美元了，輕輕鬆鬆溢價收購40%，現在網易市值已經8億多美元了。

    以後，rna做大之後，搞不好也可以上市的，網易和rna進行全方位戰略性合作也是不錯的。

    晚上，陳敏之過來了，滿臉的喜悅之情啊。

    「哇，rna娛樂要成立投資部門了，她們已經籌備了！」

    「這麼急，行吧，反正你們以後好好工作，不會虧待你們，公司股份我要也沒用，都會用來獎勵公司員工的，」約克對自己的綠水米高梅才最關心，至於rna就用來犒賞這邊的人了。

    「嗯，」陳敏之走近約克身邊摟住道，「叫我過來，是不是有什麼其他事要我做的？」

    「一般的對接工作，我的私人助理在rb，她會發一些資料或者報告過來，你接受然後給我，很簡單的！」香港的一些演員，會說英語的很多，現在這些選美小姐出身的，英語都非常不錯，本來李詩韻是最合適的人，誰讓她不在呢。

    「噢，好的，我也還可以做其他的事啊，」陳敏之笑道。

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