逆流1982 第一千八百六十一章 誠意價格

    走廊的過道中響起了一串高跟鞋的腳步聲，片刻後，北海酒店3層的會議室大門打開，穿着一身白色女士西裝的程清妍走了進來，而裏面早已等候多時的十幾個公司老闆和代表紛紛起身，向她表示致意。

    「各位，我知道大家時間都很寶貴，所以今天我也就開門見山，把我們待售的優質北海地產項目給大家看一看。」程清妍說着，對旁邊的助理吳麗麗使了個顏色，後者立刻拿出帶來的清單複印件，恭敬的發給了在場的每一個公司的代表。

    這幾天，程清妍放出消息準備低價出售在北海的房地產項目之後，很快就引起了整個業界的極大重視，超過上百家北海當地的房地產公司給天音房地產公司打來的電話，而最終經過篩選，程清妍挑出了其中的12家最有實力的房地產公司參加這次的會議，並且直接給出了銷售價格。

    下一刻，所有拿到清單的地產公司代表開始仔細的查閱起了那份項目清單。

    「說起來各位都是在咱們北海房地產這邊最具實力的企業，我們天音房地產公司一直做的都是北海這邊高端的地產項目，無論從商業潛力，還是項目的質量來說，相信各位都是有目共睹，我這裏也就沒必要多說了。」程清妍微微一笑，接着說道：「另外一點就是，這是我們集團公司全部代收的項目，都只有市場評估價的80%，也就是說各位只要用8折的價格，就能夠獲得我們集團的這些優質地產項目，我相信在座的各位應該可以看得出我們天津房地產公司的誠意……」

    「額。」

    聽到程清妍這麼說，在場的眾人立刻拿起那份清單仔細的查閱起來。

    時間一分一秒過去，整個會議室的氣氛非常的安靜，所有人都在聚精會神的查看清單，還有幾人拿着大哥大暫時離開了會議室，過了十幾分鐘後，才重新回到自己的座位上。

    那很快，所有人的臉上都露出了滿意的笑容。

    能參加這次會議的人，無一不是北海房地產這邊有頭有臉的大玩家，雖然從實力上來講，他們的資產遠遠不如程清妍，但是因為公司是股份制，所以真正的實力其實也是不容小覷的。

    從80年代末一直到93年，無論是海南還是北海這邊，炒房的門檻是越來越高，單打獨鬥早些年還能喝點湯，但是到了後來，實行的都是螞蟻搬大象的策略，幾家是的，十幾家公司聯合在一起，形成了類似於股份公司的企業，而股東的組成也是五花八門，有些就是來自於南方一些小城市和鄉鎮的資金，他們可以集全村之力，家家戶戶出錢，再選出一個頭腦和能力最強的人去開辦公司，這也是早期諸如南方溫州等城市能夠迅速富裕崛起的關鍵。

    而另外一方面，則是來自於北方的一些公司，隨着國內炒房熱快速加劇，很多民營企業甚至是國營企業，他們有自己的小資本和小金庫，通過各種途徑，也在積極進入這個市場，所以儘管有些公司的門面看起來並不大，辦公人員就那麼幾個，但資金實力也是不容小覷的。

    而且和前幾年相比，那個時候的普通人憑藉地產抵押可以很容易地從銀行貸到款，但是到了後來，沒有一定的門路和渠道，銀行根本不會放貸，要麼乾脆就把地產評估的價格壓得很低，究其原因，是因為有些銀行已經從裁判員直接下場變成了運動員，角色的轉變，也讓海南和北海的地產市場變得錯綜複雜。

    至於說先前找程清妍談判的那個萬鑫房地產公司的總經理，他的後台背景更是深不可測，在早二年海南還可以出現像「萬通六君子」這樣的白手起家的神話，那麼92年之後，這樣的散戶個小玩家絕大部分已經被擠壓出局，剩下都是扮豬吃虎的強大資本。

    「程總，能看得出來，您這是給我們的報價，確實非常的有誠意。」此時一名身材發福的中年男子打破了沉默，面帶笑容的對程清妍說道：「不過我想詢問一下，當前咱們北海房地產市場發展的這麼好，您為什麼會突然選擇在這個時候出售這些高端房地產項目，而且價格如此的有誠意，能和我們說一下這其中的原因嗎？」

    「是啊，程總看您這意思是想要退場啊？難道你們公司出了什麼事情嗎？」

    「說實話程總，您給出的這個價格讓我簡直不敢相信，這其中不會有什麼問題吧？」

    一時間，在場的人開始紛紛對程清妍表示出了質疑。

    廣西北海的房地產市場這些年一直都在瘋漲，尤其是從去年開始，漲幅甚至高達220%，而到了今年，樓市的價格一直都是高居不下，有些黃金項目樓價甚至直接翻了一倍還不止，所有人都看好未來幾年北海的發展，然而程清妍這個時候就突然選擇激流勇退，這顯然是非常不明智的做法。

    另外就是程清妍雖然說這次是以8折的價格銷售他們公司投資的地產項目，但實際上比她聲稱的價格還要更低，因為在場的這些人基本上都是北海地產市場的老玩家，他們對各個樓盤的價格了如指掌，所以實在難以想像程清妍給出的價格會這麼低。

    但當前坐在這個會議室的老闆沒有一個是省油的燈，他們基本上都是在商界縱橫多年的老油條，事出蹊蹺，沒有理由不讓他們懷疑，所以儘管價格看起來非常美麗，但他們還是要對程清妍提出質疑，如果程清妍給出的理由不夠合理，那麼所有人都會謹慎對待這場交易。

    「大家安靜一下。」眼見會議室眾人議論紛紛，程清妍依舊神情自若，只聽她接着說道：「咱們都是在海南房地產市場發展的同行，我和在座的一些人以前也一起吃過飯，有過不錯的交流，關於我個人和公司的誠信，相信在座的各位都有自己的判斷，咱們都是專業人士，誰都不會玩那種不入流的騙局，我可以向大家保證，咱們現在做的這些交易，絕對可以做到公正透明，我是絕對不可能做砸招牌的事情，任何項目你們都可以實地查看，相關的合同也可以找法律人士審查，總而言之，違法的事情我們絕對不做，這一點我可以向大家保證！」