段雲完全沒有想到,妻子回國的速度會這麼快,而且是在毫無徵兆的情況下,突然出現在自己的面前。
昨天晚上,段雲結束了一天的工作,回到了海口市區的別墅,正準備吃晚飯的時候,大門外突然響起了幾聲車鳴,隨後就是電動鐵門開啟的聲響。
這讓段雲感到有些意外,因為目前目前別墅里只有兩輛車,一輛是北京吉普,另外一輛是豐田皇冠,段雲平時乘坐的是豐田皇冠,現在兩輛車都在車庫,而且門口有保衛看守,按理來說不可能有車輛進入。
正正當段雲走到窗口準備一看究竟的時候,後面客廳入口的樓梯卻突然響起了一陣急促的腳步聲。
「清妍!?」
當段雲看清來人後,立刻露出了驚訝的神色。
原來,來人不是別人,正是自己的妻子程清妍。
「啪嗒。」此時程清妍將手中的提包直接扔在了沙發上,面無表情的走到了餐桌前,拿起一杯礦泉水喝了起來。
「清妍,回來的時候怎麼不給我打個電話呢?我好親自去接你。」眼見情況不對,段雲連忙滿面笑容的說道。
段雲是個非常聰明的人,到了這一刻,他其實已經有了預感,那就是自己這些日子在海南做的事情,妻子應該是得知內情了。
其實這一切也都在段雲的意料之外,只是他沒有想到風聲會泄露的如此之快,不過這也都是無所謂的事情,因為現如今海南房地產公司這邊幾乎所有的重點項目都已經售出,基本完成了他最初定下的海南脫身計劃。
而剩下的,就是如何向妻子解釋這件事,儘快把她安撫下來。
「我自己有腿,用不着別人來接。」此時程清妍面色有些冷峻,只聽她接着說道:「我聽說我走的這段日子,公司這邊你管理的不錯?」
程清妍的話語中,明顯帶了幾分憤怒,很明顯,她自然是知道了公司目前的實情。
「老婆,恭喜你,你的房地產公司目前已經市值過百億,光賬上的資金就已經高達80多億。」段雲說到這裏的時候,語氣有些感慨,只聽她接着說道:「我是真沒有想到,當年你只是用幾億元的資金,就把公司搬到了百億規模,這確實是一件值得稱道的事情,放眼國內,你絕對稱得上是中國最優秀的民營女企業家……」
「賬上的資金八十多個億?你真的把海南這邊的大項目都賣了?」儘管程清妍之前已經通過電話,得知了公司目前的情況,然而當他從丈夫的口中聽到這個數字的時候,內心還是有些忍不住吃了一驚。
「清妍,你不用這麼激動,你坐下來慢慢聽我說。」段雲看到妻子的情緒有些激動,於是示意她坐下。
「你說吧……」長出了一口氣,勉強壓抑住心情之後,程清妍坐了下來。
無論如何,程清妍必須先要了解情況,而且夫妻倆人結婚這麼多年,也從來沒有發生過激烈的打架和爭吵,這也不符合程清妍的性格。
「情況是這樣的,現在海南房地產的市場發展有些不正常,而且是非常不正常。」段雲沉吟了一下,接着說道:「你想過沒有,在海南這樣的一個人口只有幾百萬的省份,卻有這麼多的住宅項目,光是海口在建的房地產項目,就有將近上萬個,之前有人做過一個統計,現在海南省全省人平均住房面積已經達到了45.5平米,而北京上海廣州深圳這樣的地方,人口要比海南多,但平均下來,每個人住房面積也就十幾平米,搞商業這麼多年,你應該知道物以稀為貴的道理……」
「海南市場和全國的其他地方不一樣,這裏是經濟特區,人們都把它當做下一個深圳,而且四面環海,有很多的港口,非常有利於外貿出口經濟的發展。」程清妍看了丈夫一眼,接着說道:「另外就是現在來海南投資的人很多,不光是國內的一些老闆,還包括國有銀行和國營企業,從去年開始的時候,香港和台灣那邊也有投資者進入,海南房價始終保持一個快速穩定的增長,這幾乎是所有專家通過分析得出的結果……」
「專家並不能代表什麼,真理從來都是掌握在少數人手裏,如果那些專家他們真的什麼事情都能猜中,那麼早就成為百萬富翁,千萬富翁,甚至億萬富翁了,但事實是,咱們才是一帆風順,他們最多是給咱們提出建議的打工者,有些建議可以參考,但咱們不能讓這些人誤導,最終的判斷還要由咱們來做出……」段雲說道。
「我知道你很有眼光,但你也不是神仙,你總不可能每次都料事如神,我記得去年的時候你就曾經說過,海南房地產市場即將崩潰,可現如今呢,海南的房價依舊堅挺,而且長勢很快,至少在未來2~3年的時間,我看不到有任何價格回落降溫的兆頭。」程清妍說道。
程清妍有如今的自信,也不是一朝一夕培養起來的,至少在這些年來,她投資國內和香港的房地產市場,沒有失手過一次,這極大增強了她的自信。
另外這些年來,她也曾經接觸過香港的一些地產界的大佬,逐漸了解到了房地產的本質,包括很多香港的房地產大佬在內,都非常看好海南的房地產市場,也正是因為如此,程清妍才會如此不留餘力的在海南投資佈局。
另外在海南房地產市場,除了炒房炒地皮,程清妍還有更為深層的佈局,那就是通過一些固定資產,比如商場和批發市場,以及電影院和娛樂場所,從而在一定程度上掌控海南的商業和娛樂產業的根基,哪怕房地產市場上有所回落,她依然能夠在海南這邊市場上大有作為。
從這個商業佈局上來說,程清妍無可厚非,而且堪稱高明,但是她絕對不會想到,僅僅一年之後,海南房地產的崩盤是何等的慘烈,一直以來以漁業為主的海南島,缺乏工業技術的支撐,在熱錢紛紛退出之後,留下的只是一片狼藉,根本就無法撐起程清妍的夢想佈局……