我竟然是富二代 第六十三章 指點江山

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    「我不知道。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說」雲連成只能如此說。

    雲連成是要臉之人，不懂裝懂的事，雲連成是干不出來的。

    雖然雲連成沒讀過什麼書，但是孔夫子說的「知之為知之，不知為不知，是知也」這句話雲連成還是知道的。人貴在有自知之明，如果不知還要裝知，不懂還要裝懂，那就會永遠不知，永遠不懂。

    在楊小天一個看似簡單的問題面前，雲連成一下被難住了，他也只能直言不諱自己不懂了。

    「其實很簡單。」楊小天道，「房地產是經濟的一個蓄水池！」

    「經濟的蓄水池」雲連成一臉茫然，「這是一個什麼說法」

    楊小天道：「雲總比我年長的多，不知道雲總剛走入社會的時候，當時的一個普通工人收入有多少錢」

    雲連成回憶道：「那時候國家貧困，一個工人一個月能有一百塊錢就不錯了。」

    楊小天道：「如今呢」

    雲連成道：「如今大概幾千塊錢，好一點的技術工種，也就是上萬。」

    楊小天道：「雲總發現問題了沒有」

    雲連成想了想，道：「錢變多了」

    「正是！」楊小天侃侃而談道，「隨着國家的發展，生產力上的的確確有了極大的進步，不過與之對應的就是貨幣也增多了，貨幣增多，購買力就會下降。而且你我都是資本家，無須諱言，貨幣增多之後，財富大部分其實是流入你我之輩的手中，所以普通人收入才會勉強追平物價。」

    雲連成道：「現在貧富差距是有些大，這又怎麼了」

    楊小天道：「但是站在國家層面上看去，貨幣本來就已經泛濫了，可是國家還在加印錢，你知道為什麼嗎」

    雲連成道：「似乎這就叫放水」

    楊小天道：「是的，國家加印錢，是因為投資項目太多，對銀行有負債，一時之間印錢是最好的手段。本來由於我們自然而然會聚集資本，就導致財富分配不平衡，現在貨幣又繼續加印，就會出現一件很可怕的事，那就是資本泛濫了，而資本泛濫，普通人的收入卻沒有大增加。資本是逐利的，否則資本自己都無法保值，為了逐利，資本必須去投資，對不對」

    雲連成道：「是這麼一個道理。」

    楊小天繼續吹道：「我們活着世界上，一切活動離不開衣食住行這四個字。在穿衣吃飯上，國家是不允許資本去炒作投資的，因為老百姓穿不起衣吃不起飯是要出大亂子的。而交通方面，也不能讓資本大幅度流入，因為廉價的交通有利於國家的發展。這個時候，哪個領域適合資本的流入呢」

    「住！」雲連成兩眼放光道。一時之間，雲連成只覺得自己多年之間的疑惑終於有了解答。

    楊小天一臉孺子可教的表情，說道：「正是住！住就是房地產！房子本來就是很貴的奢侈品，正是資本泛濫，流入了房地產領域，導致了房價節節攀升！房地產做為一個經濟蓄水池，起到了蓄水的作用，截流住了泛濫的資本！糧食漲價，是國將不國的，但是房價上漲，大家頂多罵兩句而已！」

    雲連成恍然大悟道：「原來如此，貨幣泛濫就是水放多了，水放多了就需要一個蓄水池蓄水，而我們房地產行業，就是一個蓄水池。而房地產的根基在於土地，土地是地方的，地方賣我們土地，想多賺錢，也會下意識的推動房價。我說為什麼當年房地產那麼好賺，房價漲的那麼誇張，原來是這麼一個道理！」

    雲連成畢竟是一個白手起家的成功人士，一被楊小天點明了關鍵，瞬間就能夠舉一反三，一下理清了整個房地產行業的經濟結構模型。

    楊小天道：「但是雲總啊，世界上有永遠裝不滿的蓄水池嗎」

    雲連成嘆息道：「那是自然沒有的！」

    楊小天道：「是啊，房價實在太高了，蓄水蓄的實在太多了！現在房價已經是老百姓兩代人的力量都快支撐不起了，這種時候，自然要給蓄水池放水了。歸根結底，造房子有利於吸納資本，其實卻對生產力的發展沒什麼幫助，只是一個地段行業罷了！現在國家的目的是讓房價平穩落地，把多餘的資本流通到製造業升級和互聯網之中，所以你的房地產行業光明到頭了。不僅現在難干，以後還會越來越難乾的！」

    「這可當真是『聽君一席話，勝讀十年書』，楊總你可真是大才啊！」雲連成感慨的看着楊小天，心道楊軍老爺子不愧是呼風喚雨的大佬級別人物，選定的繼承人看上去平平無奇，沒想到卻是內有乾坤！

    楊小天道：「房地產不好做，像雲總你這樣的身價，日後必然是要被那些千億級別的大企業給打垮的，雲總如果不早做打算的話，恐怕將來也只能安心做一個富家翁了！」

    「早做打算」雲連成心中一動道，「楊總你有什麼好意見嗎」

    雲連成雖然對於經濟層面的宏觀視野認知不足，但是為人處世方面，卻是一個十足的人精，知道楊小天跟自己說了這麼多，恐怕不是單純的為自己指點迷津，而是另有打算。

    楊小天道：「不知道雲總你看好中原快遞嗎」

    雲連成失笑道：「你的意思是讓我干快遞嗎房地產行業雖然不光明，但是你們快遞行業競爭極大，也未見得就很光明了！」

    楊小天搖了搖頭，道：「不管是房地產還是快遞行業，這樣辛辛苦苦的賺錢，賺不到什麼大錢不說，還太辛苦了！因此我的看法是，提出一個新概念，然後想辦法上市炒股票，這才是賺大錢的不二選擇！」

    「炒股票」雲連成問道，「你那中原快遞能炒股票」

    楊小天道：「單獨的中原快遞自然沒有什麼炒作的空間，可如果是共享經濟呢雲總你不是孤陋寡聞之人，自然應該知道現在共享經濟究竟有多麼火。各大資本簡直瘋一樣的往共享經濟裏面投錢，資本嗅覺太敏銳了，聞到的個味就會出動啦！」

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