安心田園 第126章 雨婷離開

    雲霧小鎮，可以說是書院的橋頭堡也不為過。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說整個小鎮佔地極大，但真正用來建造房屋及街道的地方不是太大。葉凡起初的打算只是在小鎮上建一些酒樓和客棧之類的設施，用來作為學生家長們來送學生之時的落腳之處。

    可是葉凡最初的打算落了空，因為經過幾個月的發展，路過的商旅對這雲霧小鎮極是喜愛。他們發現如果將這小鎮作為一個中轉站的話，那麼他們的商隊就可以往很多方向發展，比如往幽州，往并州，往冀州這些方向極近。甚至於遠一點的青州、涼州以及遠一點草原之地從這裏過去也不是太遠。

    這些情況葉凡之前可從來沒考慮過，他當時只考慮書院的問題，沒想到這小鎮會這麼吸引人。不過就算自己不相信，現在這小鎮很是熱鬧卻是真的。這些商旅似乎全國各地的都有，不光是大漢境內的商旅，連那些草原上的小部落也到了此處，這讓葉凡嘖嘖稱奇。

    葉凡見這小鎮雖然人多，但環境極差，有可能是因為突然湧來一下子這麼多人的緣故，也有可能是因為小鎮最初就沒有安排專門經營商旅的原因，反正熱鬧是熱鬧了，就是顯得要亂。

    這樣可不行啊，葉凡心裏暗嘆。於是他連遊玩的心思都沒了，找到這裏負責小鎮管理的管家鄧芸和左昴昴兩人。

    在一座寬大的院子前屋，這兒是兩人的辦公之處，也是他們的住處，葉凡正上坐，下面站着鄧芸和左昴昴兩人。

    葉凡嚴肅的問道：「說吧，為什麼沒有報告這裏的情況，導致雲霧小鎮這麼亂七八糟的，啊？」

    兩人互相看了看，鄧芸走出一步，行禮之後說道：「少爺，我們來這裏的時間也不長，根本來不及反映啊。您想想，從書院真正開院的時間到現在，也才不到兩個月時間，哪能知道這裏盡然有那麼多的商旅啊？」

    葉凡知道他們所說是實，於是緩和了一下表情，但還是問道：「那你們有沒解決的方法？」

    兩人見葉凡沒那麼嚴肅了，鬆了口氣，見葉凡問話不敢怠慢，左昴昴走出來一禮之後說道：「回少爺，我們已經在製作商市規則了，而且經過考查，我們也劃定了幾個區域作為集市，本來就要報給鄭管家的，但眼下少爺已經來了，請少爺看看如何？」

    葉凡揮揮手，說道：「不用，這樣的事，你們報給鄭管家就行，注意不要越級上報，而且製作方案之時要多考慮考慮，你們以前都是做過官員的，做的好，今後這雲霧小鎮就是你們新的事業起點，做不好，就會有做的好的人來頂替你們。」

    兩人聽葉凡這麼說都很高興，至於後半句他們想都沒想過，於是兩人行禮道：「諾。」

    葉凡見他們有了方案，也不問，知道有人管就行了。見沒什麼事，葉凡就走出院子，往街上去跟春蘭她們匯合。

    和春蘭一行人匯合之後，葉凡繼續在街上閒逛，這個時候他就比之前要用心多了，他時刻考查這街上的貨物，不注意還不知道，這一注意還真讓他體會到了商旅的強大。

    那左右商社，只是掛了個牌子，這個葉凡知道，眼下根本沒有多餘的房屋用作商社的倉庫，這個牌子估計還是他們花大價錢租的。

    但就是這麼一塊牌子，葉凡隨意數了數他們代表的事物，有綢緞鋪、當鋪、客棧、酒樓、麵館、青樓、茶館、胭脂水粉店、油鋪、糕點鋪、米店、雜貨鋪、車馬行、錢莊、鐵鋪、棺材鋪等等，可以說這完全就是一個小城市嘛。

    這讓葉凡覺得很是驚奇，就這麼幾個月時間，這些人如何能反應如此之快，這讓葉凡覺得還真不能小瞧了古代的商人。

    葉凡邊走邊往這些鋪子裏打聽物價，他發現這裏的物價盡然比幽州還要低上兩成。於是他又問了一些老闆，得知這是因為雲霧小鎮的管理費雖然較高，但雜費很少，再一個就是這裏商旅很多，他們每次採購的數量較大，無形之中就讓商家把價錢給降下來了。用他們自己的話說薄利多銷，就這樣都比在其他地方還掙錢。

    葉凡花了一天的時間，向各行各業打聽，發現差不多都是這樣的情況。這讓他覺得自己這小鎮還真要好好規劃一番才是，要不然到以後真正發展起來，那亂七八糟的就不好管理了。

    於是第二天葉凡就讓人通知鄭倫回來，他自己則先拿出一張紙開始規划起雲霧小鎮。

    由於鄭倫人還在幽州，回來估計也要好幾天，所以葉凡就靜下心來細細規划起來。按他的意思，現在兩界山前面的平地有一千多畝地，這塊地開發出來也算不小了。

    但他想了想，這雲霧小鎮不大發展就不說，真正大發展估計一萬畝地都不夠，所以就要想辦法把那些周圍的山地利用起來，這樣的話就有一定的伸縮空間。

    於是葉凡乾脆決定，這一千畝地全用來建房子，建街道。下定決心之後，葉凡又將這一千畝地分為四個區域，其中兩千畝地用來修建娛樂場所，比如妓院，酒樓，甚至今後的體育場，其中再夾雜些文藝性的東西，比如販賣筆墨紙硯的店鋪，舉行書生聚會的小型會所等。

    而另外的兩千畝地，則專門租出去，全部用來建造商鋪，這些商鋪包含一些門面和看守門面僕人的住處。

    至於商旅們的倉庫葉凡也想好了，就往小鎮外面的山上建，反正他們也是要從山外進來，建在外面還免得搬來搬去的。

    雲霧小鎮周圍的山林，有三方是可以建造倉庫及私人住宅的，這些葉凡都會安排人專門管理。

    而剩下的一方則是雲霧書院，當然不能拿來經商之用，所以書院這一方向的山林是怎麼也不會動的。

    做好大致規劃後，細節方面就要讓鄭倫回來處理了，畢竟他是專門負責商社的，知道怎麼建設商鋪和倉庫比較合理。

    在等鄭倫回來的幾天裏，葉凡除了製作大致規劃圖外，也在雲霧小鎮周圍作了大量調查，他要首先將小鎮的防禦，排水，防火等要素都考慮進去，這些調查就必不可少。

    五天以後，鄭倫終於從幽州趕了回來，葉凡讓他休息了一晚後，就將他拉過來開始和他討論修建小鎮的事懷。

    鄭倫看着葉凡給的圖紙，有點發愁的說道：「少爺，要建這麼多的房屋，會不會資金上吃不消？我們雖然最近賺了點錢，但這建造小鎮的投入可不是一點兩點啊。」

    葉凡看着鄭倫愁眉苦臉的樣子，笑着說道：「不用擔心，這次我們採取投標的方式，讓那些商旅自己建造，我們只租地皮，不負責建造房屋。」

    鄭倫有點不懂，葉凡又說道：「我們將規劃圖做出來後，把地全部編號，把那塊地用作什麼功能都寫好，之後掛出去，約定一個時間，將商旅聚起來，統一拍賣。」

    鄭倫聽了葉凡的說法後，有點明白了，但他還是說道：「可如果這樣的話，那些地的使用權就是商旅了，要是他們不聽管理怎麼辦？」

    葉凡笑呵呵的說道：「這沒什麼難處，在簽定土地出租協議前我們就要讓他們交一定的保證金，以後他們的房子不能隨便建造，更不可以隨便轉讓，經營也不可以隨便亂來。這些都必須向我們申請批准後才能進行，要不然就扣掉他們的保證金，而且如果嚴重的話還要封掉他們的商鋪。」

    鄭倫想了一會，覺得這樣似乎可行，於是就開始和葉凡商量劃分土地的功用，以及給那些土地編號等等。

    在鄭倫了解了葉凡意圖之後，沒幾天就上手了，有時候盡然比葉凡考慮的還周到完美，於是葉凡就直接將此事全丟給了他，自己則帶着春蘭她們遊山玩水去了。

    這一天，葉凡一行人剛剛從外面遊玩回來，茶都還沒喝上一口，就見鄧雨亭來訪。

    兩人坐下後，葉凡就聽鄧雨婷說道：「最近以來多放兄長的一直照料，才讓雨婷過得這麼開心。但天下沒有不散的宴席，今天下午我們出去後，我堂哥派來接我的人已經到了，所以我是向兄長過來辭行的。」

    葉凡皺了皺眉，說道：「現在天色已晚，雨婷真要趁着黑夜趕路不成？」

    鄧雨婷沉默了一下後，說道：「雨婷也是沒有辦法，眼下我堂哥正隨陛下四處打仗，如果不立刻趕去，搞不好他們又轉移到別的地方去了。所以我才要立刻離開，不好耽擱。」

    葉凡見她都這樣說了，也無法再勸，於是說道：「那為兄就不勸了，這樣吧，我先派一百護衛送你們回去，等送到後他們再自行回來，要不然為兄還真有點擔心。」

    鄧雨婷回道：「多謝兄長厚愛，雨婷就不推辭了，以後有機會再和兄長再聚。」說完她就站起身來準備離開。

    葉凡也站起身來準備送她出兩界山，正起身間，突然一陣香風襲來，讓本來繃緊的葉凡放鬆下來。葉凡只覺一個嬌柔的身軀投入自己懷中，抱着自己，只聽鄧雨婷輕輕說道:「要是永遠就這樣多好……」

    葉凡正不知道說什麼勸她，突然鄧雨婷盡然昴起頭將葉凡的脖子抱住，嘴唇對着葉凡輕輕的點了一下，親完葉凡之後，她就立刻跑了出去。

    葉凡見鄧雨婷跑了出去，也跟了上去。跑到前邊小院，就見她已經上馬，準備離開。

    葉凡突然喊了一聲，說道：「等一下，我讓護衛送你們回去。」

    接着葉凡讓自己的護隊隊長周懷瑾，帶着他那一隊的人馬立刻集合，並護送鄧雨婷她們回去。

    一柱香後，葉凡站在兩界山山頂，看着那下山的路上像一條長龍的打着火把的人群，沉默許久。

    (本章完)