本港風情畫 292、黃金海岸

    陳維雲面前擺着幾份文件，都是俐智整理出來。

    公司的財報俐智獲權接觸，也正是因為深入了解，她才明白公司的規模有多龐大。

    而總部與分公司都全權控制在陳維雲名下，她也明白陳維雲的財力有多驚人。

    985年已經到了末尾。

    陳維雲抵港只有兩年半，創造財富的能力絕對是傳奇級，香江沒有哪位富豪比的上。

    這不是俐智一個人的看法。

    「夢工廠的動畫、電影、漫畫在影響着香江甚至華人圈的一代人，他們建立品牌的策略高效而深刻，他們的文娛產品如同馬達，給予他們的直營店強勁且不絕的動力，保證他們的戰車高速又平安的前行，這是他們從籍籍無名的小公司成長為大型財團的法寶，法寶卻不可複製，除非你是另一個陳維雲，但陳維雲是獨一無二的。」

    老牌財經雜誌《經濟導報》是陳維雲的忠實簇擁者，他們最早注意到陳維雲的潛力，從984年元旦節首次報道陳維雲開始，兩年下來，這本雜誌三分之一數量的封面都刊登了陳維雲。

    他們推崇陳維雲的營銷模式，預言陳維雲會建立玩具帝國，並影響世界，他們的判斷沒有出錯。

    創業兩年，陳維雲的根基越扎越穩，帝國版圖越擴越大，他卻不安逸於現狀，也不沉溺於享樂，財富越多，他的雄心越強烈，誰也猜不到他的頂峰會在哪裏。

    俐智覺得陳維雲早晚會超過包玉港，拿下香江首富的位置。

    公司很多同事都是這麼認為的，畢竟陳維雲實在太年輕。

    俐智走神的時候，吳世邦已經開始發言，他在陳述本港娛樂的債務問題，

    「八月份收購鱷魚恤時，本港娛樂向遠東三間銀行借貸兩億五千萬港幣，迄今為止償還了八千萬，還款主要來自《一屋兩妻》、《龍虎風雲》五部自產電影，以及徐曉鳳、張國容這些歌手推出的六張唱片。」

    原本夢工廠院線劃在本港娛樂公司，但是為了打擊金公主，已經併入總部，單獨成立了院線事業部，陳容美擔任總經理，為了確保院線盈利，陳容美給本港娛樂也制定了分賬合約，每部電影要抽走三成票房，因此電影利潤銳減一小半。

    吳世邦繼續說：

    「我們的年尾大戲《冒險王》已經在亞洲上映二十天，包括香江在內，總票房目前累計了07萬美元，原音大碟也在暢銷，這部電影在亞洲創造的利潤不會少於五千萬港幣，到時會作為銀行還款。」

    四個月能償還一半債務，已經相當不容易，假如歐美利潤不歸美國分公司，年底吳世邦可以輕鬆償債。

    陳維雲聽罷問他：「阿邦，台島票房賣了多少了？」

    吳世邦流利背出數據：

    「台島截止昨晚票房是527萬台幣，這部電影至少還能在台島再映一個月，但是那邊兒出了變故，他們的國營電視台偷拍了部分九寨溝的片段，拿到電視上播放，並配了九寨溝的真實照片，而且呼籲新聞局實施封殺！老闆，我建議控告他們盜版侵權！」

    一句話把會場搞的哄堂大笑。

    「不要節外生枝！」陳維雲揚揚嘴角，

    「估計最多再映一周，《冒險王》就要強行從台島撤畫，起訴他們得不償失。」

    這個悶虧要咽下去，因為官司根本打不贏，反而會惹來一身騷。

    等吳世邦匯報完工作，林敬業第二個發言，依舊與債務有關。

    漫威文化的收入有一半來自漫畫出版，每月利潤穩定在200萬港幣，還有一半則是《漫威日報》、《時尚夢工廠》、《yes》三份報刊。

    報刊的利潤來自銷量與廣告，公司與一批贊助商簽訂了長期合約，其中潘迪聲的名牌店是最大客戶，其次是通利琴行的樂器，五豐商行的茅台酒，奇觀洋服的服裝，這些商家除了贊助電影，每月都在漫威旗下的報刊上打廣告。

    目前三份報刊的月利潤已經與漫畫齊平，明年有望完成超過，假如林敬業把準備已久的財富雜誌與大眾新聞推出來，利潤會更加可觀。

    這四個月內，林敬業償還了一億港幣，因為漫威的盈利穩定，等到明年六月份他可以把債務全部還清。

    反正兩間子公司的利潤都要拿去還債，陳維雲不作過多要求。

    接下來，陳維雲又詢問了北美與倭國分公司的情況。

    《冒險王》正在歐美熱賣，《功夫熊貓》馬上也要開畫，北美分公司是超級賺錢機器，目前已經從二十世紀福克斯那裏拿到第一筆票房分賬，再加上《辛普森一家》的播放費，ata經紀公司的小筆利潤，江至強的報表上顯示的數據是70萬美元，其中扣除了《飛越未來》的投資。

    倭國分公司雖然不賺錢，但是儲備的資金最多，上個月陳維雲赴倭，帶去了價值三億美金的日元，大部分都在外匯市場，餘下做了幾筆收購。

    關曜基是倭國負責人，他說道：

    「漫威社的《少年yes》差不多已經完工，元旦節正式上市，『夢工廠音樂公司』已經開始發行《獅子王》原音大碟，我回港時賣了十萬張，特佳麗玩具公司是我們在東洋的核心產業，直營店的銷量比較穩定，但產品全是東洋貨，夢工廠玩具正在特佳麗的工廠生產，明年才能發售。」

    特佳麗有三十幾座直營店，一直在盈利，這也是目前倭國最大的收入，等到《少年yes》雜誌上市，歌手中島美嘉的唱片發售，《櫻桃小丸子》的動畫片製作出來，利潤才會慢慢增多。

    關曜基此次回港帶了一份倭國電影院的資料，他目前仍舊在調研當中，最終收購哪一座電影院，他必須先請示總部，由他給出意見，總部討論是否批准。

    這兩間分公司的利潤基本都用於投資當地市場，總部掌握着投資的批准權。

    大致核算下來，陳維雲在海外的資產超過四億美金。

    至於總部的資產，肯定只高不低。

    目前夢工廠分出五個事業部，酒店、玩具、動畫、院線與餐飲。

    與其它大型財團相比，夢工廠的組織機構過於精簡，香江普通的上市公司基本都有一二十間子公司，像新鴻基那種巨無霸，動輒上百家，不過事業部的性質和公司差不多，行政與財務都已經脫離總部，同樣是獨立經營。

    周梁叔怡是實質的執行官，她把夢工廠酒店事業部當作第一個討論的事項。

    首先給陳維雲出具了一份改建橋咀島度假區的計劃書，她的意見是這樣：

    「這個度假區遊客太少，入住率非常低，已經虧損了三個月，我們作了幾次調研，發現顧客對住宿環境普遍不滿意，他們在海灘度假，都希望入住高檔客房，另外度假區缺少娛樂設施，我的計劃是拆掉老建築，興建一座星級度假酒店。」

    自從主題裝修完成以後，在港的六座夢工廠酒店都已經開始盈利，入住率高達九成五，這要得益於夢工廠品牌在海外的成功推廣。

    聽到興建酒店，陳維雲馬上問她：「橋咀島隔着牛尾海，住客必須乘船過去，交通非常不便利，到時你們採用什麼辦法吸引住客？」

    周梁叔怡望了望酒店部經理葉慕簾，這個計劃書是她們兩個搞出來的，專業問題需要專業人士解答，葉慕簾回答說：

    「老闆，我們夢工廠酒店對海外遊客的吸引力非常高，而且一半住客都來自歐美，到港旅遊的富裕家庭都優先選擇我們夢工廠，近兩個月我收集了一份資料，很多住客在詢問沙灘度假區，他們喜歡玩衝浪玩遊艇，我覺得興建臨海酒店很有必要。

    既然橋咀島在虧損，我們何不利用那裏的地皮呢？到時購入幾艘遊艇與遊輪，一來解決交通，二來增加娛樂設施，目前香江不存在臨海的度假酒店，這個特色能夠吸引大量住客。」

    「還有一點，我們的酒店入住率每月都在上升，很快會出現供不應求的局面。」周梁叔怡補充說：

    「老闆，生意這麼旺，我們要抓住機會，增開酒店勢在必行，即使不開在橋咀島，我也建議收購市區的星級酒店。」

    周梁叔怡手上的資金充足，香江直營店生意火爆，她積累了一大筆閒錢，迫切擴大公司的規模，酒店是她最看好的項目。

    陳維雲把她們的計劃書認真翻閱一遍，做出一個決定：

    「橋咀島是我給員工準備的福利，你們不准拆！我相中一個好地方，嘉里集團在屯門青山灣投資一座遊艇會，那裏的風景非常適合度假，是黃金海岸，但是沒有酒店，你們先去了解一下地皮的歸屬，假如你們能把地皮談下來，我批准你們在那裏蓋一座五星級度假酒店。」

    這個地方是風水寶地，平行時空信和集團建造了一座黃金海岸酒店，是全港唯一臨着沙灘的五星級度假酒店，地處遊艇會旁邊，生意常年火爆。

    但陳維雲不知道地皮歸屬，這需要周梁叔怡與葉慕簾去打探。