奮鬥在九十年代 第21章：村辦工業園

    沙溪村其實是一個沙心島，屬於番禺，因為靠近羊城，又四面環江，江景資源豐富，最先看中這裏的是房地產企業。

    因為地域所限，這裏搞工業也先天缺鈣，所以村里用船廠改造的村級工業園，還是死氣沉沉。

    王勇開着車開上沙溪大橋，未過橋就下了匝道，進入沿江路。

    沿江路兩邊都是荒地，但往右已被房地產公司收購，被圍牆圈起來了，往左就是沙溪工業園。

    王勇沒有工業園的聯繫電話，只能親自開車來詢問。

    哪知道沙溪工業園，是村辦工業園，不同於正規的工業園，只有幾棟船廠舊廠房改造過後的廠房。

    但因為沒有企業進駐，也就缺少管理資金，工業園內像個鬼城，連一個人也沒有。

    不過，王勇也不是一無所獲，這些廠房改造還不超過三年，顯得非常新。

    又因為是船廠舊廠房的基礎上改造的，所以廠房格外高大，高起碼超過十五米，寬三十多米，長怕有一百米。

    船廠是重工業企業，廠房不大還不行，所以沙溪村的工業園招租不順也是有原因的，廠房太大了，小型私營企業根本不合適，太浪費了。

    大企業又瞧不上這個雜牌工業園，所以村上花巨資改造以來，因長期招不到租，這個工業園就這麼被荒廢了。

    王勇不懂工業，也不知道自家公司需不需要這麼大一棟廠房，但他堅信老婆的話，買了就賺了。

    實地考查了幾圈，王勇驅車去了沙溪村村委會。

    沙溪村是個特大村，說鎮也不為過，其轄人口眾多，有十萬以上，光派出所都有兩級，除了三名正式警察，輔警、治安有二百多人，恐怕在全國來說，都是一個特大村。

    因此沙溪村村委會，和一般的縣委縣政府差不多，規模宏大，有專人站崗，一般人根本進不去。

    王勇開着寶馬740li，一看就是有錢人，所以他開到門前，保安很恭敬的為他打開了不鏽鋼闡門。

    工業園肯定是企業辦管，所以王勇在村委會大廳的牆上，找到企業辦在三樓，也沒問人，他提着公文包就自個上樓了。

    沙溪村最強大的是工商業，有一個在羊城都名列前茅的五金電器批發市場，有一個農副產品批發市場，還有好幾條商業街，但工業，還是算了吧！幾乎為零。

    因此王勇看到的企業辦，只是一間簡陋而微小的辦公室。

    面積不過八平方，只有兩張辦公桌，三個人，其中一張辦公桌是一個人，可能就是企業辦主任。

    事實上王勇的猜想一點沒錯，企業辦是村上一個被邊緣化的辦公室，分到企業辦當主任等於是被發配邊疆，別說油水，在村上開會，排位也是最尾的那個座位。

    「噹噹當」

    王勇走到門口，見辦公室里的三個人都在拿着報紙用心的看，好像在研究中央文件一樣，一點也沒察覺自己的到來，他特意在門上敲了三下。

    「請問……」

    王勇見主任疑惑的目光，就搶先介紹道：「你好，我叫王勇，我想在村上的工業園租一棟或買一棟廠房，不知道可不可以？」

    「哦……你好！你好！我叫李魚群，是企業辦主任。」

    那主任，開始一愣，這怕是破天荒第一遭有人上門詢問，他反應過來後立刻高興的站起來，走出辦公桌向王勇伸出手自我介紹。

    「你好李主任！」王勇也伸手和他握了一下，客套道。

    李主任熱情的請王勇就座，另兩個人之一的姑娘也馬上給泡茶。

    「李主任，請問村上是什麼章程？我是河對面金碧花園的，對這裏不怎麼了解，還請李主任費心解說一下。」

    什麼章程？鬼章程，工業園改造都有三年了，鬼都沒一個。

    李主任心裏吐槽了一句，但臉上卻笑呵呵的道：「我們歡迎任何公司和企業的進駐，不過王老闆如果只要一棟廠房，那我們只能租，畢竟你買了一棟，剩下的五棟我們也不好辦，這一點請王老闆諒解。」

    工業園只有兩排六棟廠房，不過船廠可能是六、七十年代建造的，那時地不值錢，所以佔地巨大，每兩棟廠房之間，相隔好遠，王勇自付沒有那麼多錢買下來。

    「那可惜了，我還是想買下來，因為我將來會投資巨大，僅租的話，太不保險了，不然的話，我早就到天河工業區電子產業園租廠房了。」

    李主任看到好不容易撞到的一個老闆，就打了退堂鼓，他不由急了。

    工業園出租雖然更有利，但如果能引進一家工業企業，創造沙溪村工業零的突破，卻只有更好。

    畢竟企業總會創造產值，能為當地供獻稅收，提供就業崗位，君不見各大工業園招商引資手段，層出不窮，投資建廠就送地的大有人在。

    於是李主任熱情的問他：「王老闆，請問你們是什麼企業？哦不！我是說你們的主業是什麼？」

    這個問題還是第一次有人問，王勇組織了一下語氣才回道：「初期主要是研發和製造電子硬件，後期還會涉及系統軟件和應用軟件。」

    電子硬件，李主任懂，是很高大上的東西，但很寬泛，因此李主任繼續問了：「王老闆，請講具體點。」

    「具體講就是電腦、服務器、超級計算機等先進電子科技領域。」王勇簡單的介紹了一下。

    哇！……電腦、服務器、超級計算機，這些都是當今最先進的科技前沿，是天河工業區都會奉為座上賓的企業，難道自己時來運轉，竟然親自到他們這個鳥不拉屎的村辦工業園來談業務了？

    不行，不能讓他走，一定要爭取。

    李主任笑容更盛了，他笑呵呵的道：「電腦，電腦好啊！是高科技，目前羊城還沒有一家這樣的企業。

    這樣吧！既然王老闆一定要買，我們也可以把工業區都買給你，而且絕對優惠。」

    「太大了，我恐怕買不起，我們海豚科技股份有限公司，還只是一家剛創辦的企業，要用的錢很多，我必須把主要資金用於研發。」王勇搖了搖頭感概道。

    「王老闆，你不用急嘛！我們可以商量着來，你告訴我，你最多能拿出多少錢？我可以告訴你，我們工業園整體出售，只要2000萬。」李主任寬慰道。

    李主任的2000萬，是不含絲毫水分的，地皮幾乎沒算錢，當然啦！工業園是工業用地，不能挪作它圖，所以地價也很便宜。

    但王勇還是嫌貴，他驚呼道：「兩千萬？我總資產都只有兩千多萬，我最多只能拿出500萬，其餘的錢我都有其他用途。買不起！唉！買不起！」

    李主任一聽，不驚反喜，想不到這個年輕的王老闆，居然是超級大款，他覺得這樁生意完全做得成。

    要是一般的企業，他當然懶得理，可是高科技企業，那就是妥妥的政績，他自然會極力幫王勇爭取優惠待遇。

    他笑着說道：「誰說買不起！你能拿出500萬，其餘的錢，我們可以幫你爭取低息貸款，是我們鎮上的科技扶持資金，你們公司，完全符合條件。」

    李主任口中的鎮，是石壁鎮，這可不是一個普通的鎮，它的財政收入，要遠遠超過普通的地級市，所以有科技扶持資金並不奇怪。

    當然，一般人也享受不到這個優惠。