大地產商 第211章

    七月十八日，對商都市絕大多數市民而言，只是進入酷夏後的尋常一天，而在商都市的地產界，市國土資源交易中心在這一天，則吸引所有人的關注目光。

    旭日初升，七月的驕陽，從早晨就開始變得熱辣，陳立早早起來沖了個涼水澡，在家裏隨便煮了早點，吃過後，就趕到公司跟大家匯合。

    陳立、何婉以及主要協助何婉、陳立負責地產公司事務的劉同江、苗靜等人，加上必要的一些工作人員，分乘四輛車子趕往國土資源交易中。

    土地拍賣，雖然跟商業公司沒有關係，但周大海知道消息，一早也趕到商都來，與周斌一起，跟着大部隊趕到國土資源交易中心看熱鬧。

    周大海這時候也狠心將之前的那輛捷達淘汰掉，沒捨得直接上奔馳、奧迪，而是聽周斌的主意，換了一輛大眾帕桑特，將陳立那輛「輝騰」襯托得土鱉之氣更加濃厚。

    陳立他們趕到國土資源交易中心大樓前，就感受到今天氣氛的熱烈，在他們後面還絡繹不絕有車隊源源不斷地湧進國土資源局的大院裏，不僅將大院門口兩側的停車場都給佔滿了，有的乾脆將車子停在外面，走路進來。

    將車子停好，陳立和周斌、周斌站在大門口側面的樹蔭垃圾桶前抽煙，何婉、劉同江、苗靜他們則是領着工作人員，先進交易中心的大廳，進一步確認今天的拍賣程序。

    雖然陳立沒有說要參加秀石山地塊的競拍，但今天市國土資源局，全市總計有十九宗住宅及商業建設的用地會拿出來拍賣。

    很快，錢萬里在錦苑國際的工作人員陪同下來，停車走過來，身旁還跟着胡國銘。

    胡國銘這傢伙預感着今天一千三百畝土地的爭奪戰必然非常熱鬧，哪能會錯過這場好戲，一大早就趕到錦苑國際跟錢萬里匯合，這時候看到陳立就說道：「今天的場面有點大啊，我看到有些車子是外地的牌照。」

    「嗯，商東新區能不能以最快速度啟動建設，不僅是商都市，對整個中部地區的省市來說，都是大事，不知道周邊多少同行惦記着呢。等會兒的拍賣，應該比我們預想的還要激烈啊。」陳立看到眼前的形勢，對過會的現場走向也有點難以掌控，目前只能看一步走一步。

    這邊正說着話，遠遠看見鄭文遠那輛扎眼的賓利開了過來。

    鄭文遠看到他們在這邊抽煙，就跟萬邦的工作人員在門口下車，司機在大院晃了一圈，都沒找到停車位，只能將那輛賓利開到外面的大街上去。

    沒有空調，當頭的太陽又火辣，鄭文遠頓時覺得有些不舒服，埋怨道：「商都的夏天怎麼比東江還熱，大家別在這兒站着了，進去吧，咱們找個有空調的地方慢慢聊。」

    「哈哈，那咱們進去，一會還有比這更熱的呢。」陳立笑着招呼大家往裏去。

    秀石山南麓一千三百畝地整體拿出來拍賣，是將實力不濟的小公司排斥在外，但也沒有實力強悍的大地產商參與競爭，甚至有可能爭奪起來更加的激烈。

    就算商東新區正式啟動還可能拖上一年半載，但這些大公司實力雄厚，沒有資金上的壓力，將整塊地的開發周期延長到六七年，甚至更長久，都沒有一點問題。

    而且住房貨幣化改革收尾之後，很多商人對後期房市的增漲預判，也越來越明確了。

    外面太熱，鄭文遠拉着陳立他們先去拍賣大廳里坐下，上樓進入拍賣大廳，看到裏面大半位置都已經坐上了人。

    和往常一樣，等何婉她們領到號牌過，陳立選擇坐到後排位置。

    錢萬里胡國銘等人自然不用說了，也是挨着陳立、何婉他們坐下；鄭文遠這次也沒想着要到前面去，而是帶着助理坐在陳立的前面。

    陸續有人說說笑笑地往裏進，看到錢萬里、何婉他們在後面坐，認識的人進來就打招呼：「兩位老總怎麼坐後面了，走，前面坐去。」

    「後面涼快，沒看到大馬力空調在後面放着的嘛！」錢萬里打着哈哈說道，但他看到安泰地產開發公司老總李建安身後跟着的那個人之後，眼睛一亮，站起來打招呼道：「沐總？有日子可沒見了啊，你怎麼也跑過來湊熱鬧來了。一會拍賣會結束，咱們找地方喝兩杯？」

    「你老錢現在風光啊，錦瀾花苑現在都成了商都的明星，早就該請客喝酒。」被錢萬里稱作沐總的中年人笑呵呵地過來跟錢萬里握手。

    錢萬里笑道：「我們這些都是小打小鬧，跟你沐總沒法比啊，錦苑不濟的時候，您可不能再袖手旁觀了。」

    「哈哈，錢總老是哭窮就有點不地道了啊。」姓沐的也是打着哈哈，跟錢萬里說了幾句不着邊的話，就走到前面去了。

    安泰地產開發公司李建安，陳立不熟悉，但是認識，此人手下的安泰地產公司與錢萬里的錦苑國際實力相當。

    待他們走過去，錢萬里探過身子湊到陳立跟何婉面前：「沐智容今天竟然跟李建安一起到交易中心來，看樣子嘉禾集團也有意進軍地產業啊。」

    「不但是沐智容，你看商都市有不少跟地產無關的商業巨頭，今天也都在這裏。」何婉小聲地說道。

    嘉禾集團，陳立當即就反應過來了這個姓沐的為什麼有點眼熟了。

    此人商都赫赫有名的嘉禾集團的董事長沐智容，經常出席各種活動，在地方新聞節目經常露面，陳立剛才只是一時沒有認出來。

    中原省目前最大的超市連鎖企業嘉禾超市，就是嘉禾集團旗下的資產，除了便利店外，中大型連鎖超市也都已經開遍全省，零一年的銷售規模就已經超過三十億。

    而除了連鎖超市這一塊核心業務之外，嘉禾集團還涉獵肉禽養殖、食品加工起步以及機械設備製造等，與方龍集團，都是目前省內最大規模的民營企業之一，還不是錦苑國際、新潮銳能匹及的。

    嘉禾集團旗下並沒有地產業務，但今天沐智容親自出現在拍賣現場，必然是跟早初的豐元集團一起，想要進入地產業進行多元化發展，而且很可能旗下已經註冊成立了地產開發公司，或者已經跟其他地產開發公司達成合作意向。

    林翰修到任後，雖然施政方向還沒有徹底清晰化，但其他生意人也不是傻子，都有自己的判斷。

    特別是今年上半年，商都市的商品房市場加速發展，都註定會將更多的投資吸引過來。

    而商東新區，作為未來潛力最大、地價卻又最低的地區，今天也注意會吸引最多的目光。

    陳立不知道今天的拍賣會，會不會是商都地塊拍賣史上最慘烈的一天，也不清楚商東的地價，會被抬高到多少。

    正當陳立聽着何婉跟錢萬里討論着現場形勢的時候，看到方義新、高俊蒙、李夢等人從外面走進來。

    方義新進場看到的一個人就是陳立，見他笑眯眯地看過來，心裏是冷冷一笑，臉上卻風輕雲淡的說道：「陳總你們來得可真早啊，怎麼，你們也看上秀石山南麓16號標地了？」

    方義新不介意此時就直接暴露他們今天的目標，一來大家對可能會跳出來的競爭對手，事前都會有評估，不是方義新、高俊蒙他們刻意低調就能迷惑住人的，二來方義新現在就高調行事，也是希望能嚇退一些潛在的競爭對手，省得到時候一哄而上，不知不覺間就將地價抬高了。

    當然，方義新今天沒有將新潮銳或錦苑視為競爭對象。

    秀石山南麓地塊，今天保守估算也會被競拍到四億往上，方龍地產甚至做好六億的極限預算，有這樣的底氣在，方義新怎麼可能將陳立、何婉、錢萬里他們放在眼裏？

    方義新今天所關注的，是代表萬邦地產的鄭文遠，以及與安泰地產老總同時登場的嘉禾集團老總沐智榮。

    萬邦大廈經過大半年的建設，年底就能結構封頂，明年中就會進入運營期，萬邦地產極可能開始在商都市大規模儲備建設用地，以便使萬邦在商都市的地產業務更多元化，拉出層次來。

    此外，沐智榮也可能聯手安泰地產，在秀石山南麓做大型地產項目，是他今天需要重點警惕的對象。

    看方義新意氣風發的樣子，陳立淡淡一笑：「我今天就看你們搶16號標地這根骨頭，能有多熱鬧。你們要有本事，出價五十萬一畝，那新潮銳置業手裏的五百四十畝地，就直接增價一億三千多萬啊——小方經理，等會兒可不要讓我失望啊……」

    聽陳立這麼說，方義新臉色頓時又難看起來，他是做好秀石山南麓地價衝破四十萬的心理準備，但轉頭想，秀石山南麓地價衝破四十萬，不是意味着新潮銳置業手裏的那五百多畝地，直接增值七八千萬？

    方義新雖然不知道新潮銳內部的股權具體分配，但此時也絕不會簡單就以為是錢萬里佔了大頭，真要那樣的話，錢萬里完全可以將錦苑國際與新潮銳置業的地產業務合併到一起。

    以錦苑國際目前還專注在雁鳴湖北岸開發別墅園來看，方義新猜測新潮銳置業，還是以何婉與陳立的股份為主。

    想到何婉與陳立控制之下的新潮銳置業，這半年多來其他事沒有干，就是在秀石山南麓囤了五百多畝地，今天過後就將直接增值七八千萬，方義新如何能痛快？

    當然，另外一個獲益者，就是方義新身後的李夢。

    碧沙置業在秀石山南麓握有一百三十多畝地，今天過後，也可能直接增值兩千萬。

    想到這裏，方義新回頭看了李夢一眼。

    方義新之前懷疑李夢跟陳立暗地裏在東山片區建設的事情上有勾結，但之後幾次公開場合，方義新又能看到陳立對李夢的不爽跟排斥絕不是偽裝，

    這會兒，方義新再次看到陳立又只是冷冷的瞥了李夢一眼，就不再看她，笑着問：「陳總現在怎麼對我們的美女大總裁這麼冰冷，是不是對我們的美女大總裁有什麼想法，又被玩弄了？」

    鄭文遠這時候轉回頭來，跟陳立說道：「不是我說你啊，什麼貨色都要搭話，你也不怕掉了身價？」

    方義新聽在耳朵里，立時臉色有些難看，但是他不想這時候跟鄭文遠死磕，今天的目的不是掐架，而是16號秀石山南麓一千三百畝標地，就與高俊蒙、李夢帶着工作人員，往前面走去。

    走到半道，方義新還忍不住回頭瞅了鄭文遠一眼，心裏想：鄭文遠你不是橫嗎？等會看你怎麼橫？鄭文遠這次代表萬邦地產會出手，他是料到了，甚至都摸清楚萬邦地產總部給鄭文遠的授權上限是多少，因此他這次根本就無懼鄭文遠出手跟他們搶地，而且他已經捏到萬邦大廈運營上的軟肋，用不了幾個月就會見分曉。

    李夢隨方義新轉回頭時，只看到陳立已經低頭看手裏的資料，似乎自始至終都沒有正眼看她一下，心裏說不出有一種淡淡卻又排擠不出的難受……

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