大地產商 第383章

    三月二十六日，對宋飛而言，實在是普通得不能再普通的日子。

    兩年前，中南實業集團成立房地產開發事務部，在宜山路拿下七十畝商業用地，成立項目公司開發中小戶型的精裝修商住公寓。

    當時在利川房產中介擔任區域經理的宋飛，跳槽到中南實業集團，到房地產開發事務部中南公寓項目部應聘策劃及銷售經理，迄今已經是兩年過去了。

    兩年時間過去，中南公寓主體已經建設完成，目前正進行內部的裝修，年後也正式拿到預售許可，預計四月上旬就正式對外開盤銷售，目前跟利川房產中介等中介及媒體進行合作，進行前期的市場宣傳跟客戶積累。

    宋飛與周川的關係，除了以前是同事積累下的私交，周川為人仗義疏財好請客請洗澡外，更主要的還是中南公寓開盤後，他還想着依賴於利川房產下屬的四十多家連鎖中介門店以及利川房產這幾年在浦江積累的客戶資源，促進銷售，保證中南公寓開盤就能有良好的業績。

    宋飛一大早就開着他的那輛二手捷達，到銷售中心他的辦公室，幻想着中南公寓銷售順利，他能拿到的業績獎勵，應該能讓他在年底換一台奧迪a6。

    宋飛不奢望太高，但在浦江這個地方，沒有一台奧迪a6或相當檔次的車輛，都不敢自稱是商務精英。

    穿着白襯衫、黑裙子的財務許姐，拿一疊報銷單據過來找他簽字確認。

    許姐三十歲剛出頭，比宋飛更早進中南實業，是外地人，在浦江當地找了一個老公嫁了，剛生小孩，臉蛋長得沒有多少漂亮，算是中人之姿，但皮膚特別白嫩，跟透着水似的，惹人眼饞。

    三十歲出頭的人妻，小孩子也剛剛過哺乳期，身材難免略豐腴了一些，腰也有些粗，但黑裙子包裹着臀部特別的渾圓，走起路來一扭一扭的，特別的撩人。

    許姐走到辦公桌後，挨着宋飛解釋一張張單據的由來，香奈兒的香氣撩得宋飛心痒痒，借伸手到抽屜里找筆，手背蹭了人家的小腹一下，溫溫柔軟。

    「筆呢，剛才還在這裏呢，這會兒怎麼就找不見了。」宋飛故作糊塗的說道。

    「宋經理你眼瞎啊，筆不就在你眼鼻子底下？」許姐拿文件夾輕輕敲了宋飛的手背一下，跟小女孩似的嬌嗔道。

    見許姐沒有惱，宋飛知道有戲，右手拿過筆簽字，左手就從後面輕輕摟着許姐的腰。

    「……別鬧，認真點簽字。」許姐透着水的眸子瞪了宋飛一眼，將他的手打開，伏過身子叫宋飛認真簽字。

    宋飛簽了兩件報銷單，見許姐豐腴的大腿貼着椅子扶手，他便將左手放到椅子扶手上，讓手掌邊緣貼住許姐的大腿，不知道是許姐沒有感覺到還是怎麼的，一直等十幾件報銷單都簽完，身子才讓開，拿着簽過字的報銷單就要離開。

    「許姐，對了，我中午找你要聊一下工作上的事情，一起吃個中飯？」宋飛抓住許姐白嫩的小手，說道。

    「什麼工作？我可不跟你聊什麼亂七八糟的事情，」許姐身子側過去，屁股靠着辦公室而坐，手沒有抽回來，但身子恰到好處的擋住辦公室外其他人的視野，問道，「再說，我中午還要回家餵孩子奶——小孩在家裏就我媽看着，要不你先開車送我回趟家？」

    「好的好的。」宋飛聽到許姐中午要他陪着回家奶孩子，看着許姐鼓囊囊的胸要將白色工作服撐爆掉，他的小心臟都砰砰要從嗓子眼裏跳出來，左手就忍不住就要往裙子裏伸。

    許姐緊緊抓住的他手，但許姐也不再將他的手推開，眸子瞪着他，宋飛的心都要化了，心裏大恨他辦公室是透明的玻璃隔間，不然將眼前這人推倒在辦公桌上掀起裙子，該有多爽啊！

    「老大，老大……」

    這會兒置業顧問劉金沒有敲門就興沖沖的走了進來，嚇了宋飛一跳，從許姐的大腿上不舍的收回手，問道：「什麼事情一驚一乍的，想我嚇出心臟病，你好謀權篡位啊？」

    劉金看到財務部的許姐站在辦公桌後面，白皙的臉蛋有些發紅，鬼知道宋飛的手放在辦公桌下面在幹什麼，知道闖進來的時機不對，腆着臉問道：「打攪宋經理跟許姐談工作了，要不我先出去，你們繼續？」

    「……」許姐瞪了劉金一眼，屁股一扭一扭的從辦公桌後走出來，出了辦公室。

    「老大，昨天那個牛逼哄哄吹牛逼要買下我們四棟樓的傢伙，肖華那不長眼的傢伙，讓周老大收拾了一頓，還沒有長記憶，今天又帶着這人跑上門來了，看情形別真是個家裏有錢的二世祖？」劉金說道。

    宋飛在跳到中南實業之前，幹過好幾年的中介，跟形形色色的人都接觸過，眼力自然不差。

    他雖然看到陳立昨天騎着一輛永久自行車跑到銷售中心來，但在浦江這座浮躁而虛榮的大都市裏，能讓那麼漂亮的一個女人，而且衣着飾品格調都相當不低的女人心甘情願的坐在後車架上的人，應該是有些家底的公子哥。

    但說到要買下全面的四棟公寓樓，宋飛就只當這位公子哥沒有經歷過什麼世面，不過是「受了點委屈就恨不得全世界跪在他面前」的公子哥在亂發脾氣、說話沒有收住嘴而已。

    這種人很多，以暴發戶以及富二代為主，有一些身家，就飄飄然覺得自己能買航母了。

    宋飛知道這種人是很有一些購買力的，但就算這種公子哥來了脾氣，要出手買下中南公寓十幾二十套、甚至三五十套房子，又能怎麼樣？

    中南公寓總建築雖然只有十六萬平方米，但由於主要是針對浦江剛工作沒幾年以及到浦江務工的外地青年或年輕夫婦開發的中小戶型公寓，總計有近四千套房子要賣。

    跟利川房產合作是長期的，利用利川房產的連鎖門店及積累的客戶資源，說不定能推動上千套房源。

    一個牛逼哄哄的公子哥跑上門來，就算拿下一百套房，在宋飛眼裏，也遠不如跟利川房產的合作重要。

    宋飛想着讓劉金去應付一下，真要想買房，他也不會將客戶往外推，但想要他跑過去跪下，卻是做夢，但劉金剛推門走出辦公室，宋飛又將他喊住：「等等，你回來，等我先給周川打個電話……」

    「幹嘛？」劉金不明所以的問道。

    「真要個有脾氣的二世祖，周川過來，說不定能加倍刺激一下——這樣一來，我們把生意也做了，也讓周川過來欣賞一下傻逼，不會說我們的不是——你說是吧？」宋飛笑道。

    「老大，你的心思是大大的壞啊！」劉金忍不住要哈哈大笑起來，等宋飛打通周川的電話，再一起出去。

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    廟店街要不是清晨讓幾輛警車堵住，鳥語花香一切都顯得很美好。

    陳立起床後，照常在弄堂口的小店裏喝過雞粥，將半籠湯包、一隻蔥油餅裝入肚子裏，看到錢達開車停在巷子口，才心滿意足的走出早餐店。

    張小金、葉倩雲沒有出現，肖華跟王明建拉着警察在那裏訴苦、陳述案情。

    陳立拉開錢達的車門，剛要關上車門，想起一件事，朝肖華喊道：「老肖，你現在能不能脫開身，陪我們去看下房子？」

    肖華想着錢達、陳立昨天幫他這麼大忙，甚至搬過來的幾台電腦被砸、被盜，二十萬現錢也都被周川盜走了，錢達這邊都能不管不問，似乎都完全不在乎能不能追回來，不在乎他們能不能墊得起，現在錢達、陳立這邊有些事情，肖華也不能說不去，便跟王明建交待了一下，讓王明建繼續跟警察陳訴案情，他拿起手機、手提包，鑽進錢達的車裏。

    錢達到浦江後，沒有拿他老子的錢去買什麼豪車，也沒有將他在商都的那輛卡宴開過來，而是分公司這邊給配了一部奧迪a6商務轎車，平時也是一副商務精英的打扮，在浦江這座大都市裏，也是不露山不顯水。

    「陳哥不會真看上中南公寓的房子吧？」肖華坐進車裏，看錢達將車拐上宜山路。

    「看看去。」陳立笑道。

    除了為穎河、洛城的新銳城項目預留二十億的資金外，新銳城賬戶截止到三月中旬還囤積了七十億的巨量資金，而且還以每月十億的速度在增漲，即便他現在在浦江立即敲定一個超級大盤，但資金的投入也是分批進行的，不需要一下子就拿七八十億的資金出去。

    為了提高資金利用效率，也需要收購一到兩家現成的項目去試浦江房地產市場的水。

    陳立跟高豐銘約好是九點半鐘在中南公寓碰頭，但高豐銘與工作人員從浦峰大廈出來，被堵在淮海路，陳立與錢達、肖華先趕到中南公寓銷售中心。

    陳立、錢達、肖華走進銷售中心的接待大廳沒有人理會，坐了好一會兒，才有一個胸牌寫着名字叫張燁的女孩子端茶過來，但張燁的這個舉動，還挨着其他人好幾個白眼，顯然大家都覺得她多事。

    銷售經理宋飛過了好一會兒才出現，態度沒有昨天那麼冷淡，但也談不上熱情，陳立便讓宋飛以及剛才主動端茶給他們的女孩子張燁，一起走進第一棟已經裝修得差不多的公寓樓內參觀。

    肖華一直想做中南公寓的業務，對中南公寓的研究比較深入，陪着陳立、錢達他們一起進來，說起中南公寓的優缺點，是如數家珍。

    雖說中南公寓對外宣傳，每平方米投入不低於一千元的精裝修，實際上要簡陋一些，裝修成本大概在對外宣傳的一半左右。

    不過，大體還過得去。

    畢竟就算是改善型租賃房源，浦江當前的主力市場，一室一廳戶型的房源月租金大約也控制在三千以下，不可能真有多高檔次的裝修，更主要的還是要注重整潔、有序以及能配給一定像洗衣、保潔、公共會客廳等服務的環境。

    參觀過公寓樓，高豐銘打電話過來說他們已經到了，陳立便坐電梯到樓下的銷售中心等高豐銘他們過來。

    陳立在銷售經理宋飛以及置業顧問劉金的陪下，往銷售中心的會客區域內，沒想到高豐銘還沒有進來，周川就已經二腳高蹺的坐在會客區的沙發上抽煙，似乎昨夜裏的打砸盜搶跟他完全沒有關係，看到肖華，眼神也只是稍稍閃爍了一下。

    周川之所以出現在這裏，陳立自然能猜出是銷售經理宋飛搗的鬼，宋飛是真將他當成亂擺威風的二世祖了，便站那裏，問宋飛：「我過來，不會只拿三五套房，宋經理你應該能明白吧——我們就站在這裏說吧，以宋經理你的權限，能給我們什麼優惠價？」

    「陳先生財大氣粗，出手自然不會小氣，不過我們中南公寓還沒有正式開盤銷售，最終售價多少，還要等集團公司開會研究討論，」宋飛露一臉為難的說道，「陳先生現在就要我給答覆，我還真說不上來——當然，陳先生要是購房套數足夠多，我現在就可以跟集團公司請示。」

    「多少才算足夠多？」陳立問道。

    「三五十套在浦江這地面上，是擺不出闊氣的。」周川坐在那裏，將煙灰彈入煙灰缸，輕飄飄的說道。

    中南公寓都是小戶型，三五十套房總價也就一千萬出頭一些。

    在浦江能一次出手上千萬購房的，絕對不會太多，但作為全國的金融文化中心，作為國內最大的、努力往世界頂級都市邁進的浦江，也恰如周川所說，是擺不出闊氣的。

    「浦江人還真是財大氣粗啊，我們就算提了一千萬現金上門，聽這位周總一說，現在還真是拿不出手啊！」陳立扭頭跟錢達笑道。

    陳立看到高豐銘帶着工作人員，就站在銷售中心外面的台階上，不知道在等着誰，他便與錢達、肖華走到周川後面的沙發卡座上坐下來，等高豐銘過來再談，

    看到陳立他們拿出煙來抽，那個叫張燁的女孩子拿來煙灰缸，又沏來茶水。

    「小張啊，你別看着人家小白臉長得俊，就硬貼上去啊，也給我倒杯茶啊！」周川看到張燁給陳立又拿煙灰缸、又遞茶水的，陰陽怪氣的說道。

    「張燁，你給周總換杯茶，」宋飛吩咐張燁道，從容淡定的坐到陳立面前，說道，「要是陳先生只打算買三四十套房，恐怕還真是沒有辦法開特例。要不然這樣，陳先生您留下聯繫方式，等集團公司研究決定好開盤價格，我第一時間通知您？」

    陳立聽肖華說過，銷售經理宋飛在利川房產幹過區域經理，之後跳槽到中南實業集團，主持中南公寓項目的策劃營銷及銷售，而置業顧問，包括眼前這個叫張燁的女孩子，都是宋飛從利川房產招聘過去的人員。

    肖華到利川房產，前半年都是做底層，後來慢慢做到店長，卻跟宋飛沒有什麼接觸，而今天在中南公寓銷售中心裏的置業顧問，很多都是他的老同事。

    沒想到世態炎涼，他昨天這裏被人追打，沒有一個人站出來替他作證，而今天登門，也只有張燁這個女孩子頂着別人的白眼接待他們——這對一個女孩子來說，還是需要勇氣的。

    陳立看到高豐銘陪着一個長相白淨的中年人，讓一堆工作人員簇擁着往銷售中心裏面走過來，想必這中年人是高豐銘事先約好過來談收購業務的中南實業高層，也就不去理會宋飛、周川兩個小嘍嘍，站起來朝大門走過去。

    「華董事長，這位是我們的陳總，目前親自抓我們新潮銳置業浦江分公司的業務。我們新潮銳在浦江設立分公司有一年了，一直都沒有開展多大規模的業務，陳總覺得我們推動工作太慢了，想着整體收購中南實業旗下的中南公寓項目運營，才特地約華董事長您過來面談……」高豐銘看到陳立走過來，給身邊的中年人介紹陳立的身份。

    「陳總，你好你好，我是久仰大名，上次胡潤百富榜在浦江搞地產慈善晚會，我跟錢萬里錢總有過一面之緣，還想着有機會到商都，一定要見見你這個年輕一輩里的傳奇人物，沒想到您已經浦江有一段時間了，也沒想到這么小的業務，也勞您親自上門來談，」中南實業董事長華錦石熱情的握住陳立的手，哈哈笑着打招呼。

    「華總抬舉我了，我這次想買下中南公寓四棟樓，這要是算小業務，那什麼才叫大業務？」陳立笑道，跟胡潤地產百富榜排名比他跟錢萬里都要差一截的華錦石握手。

    新銳城借殼上市，他個人對上市公司新銳城的實際持股就公開化了，去年前胡潤富豪榜排名，陳立以對上市公司新銳城的實際持股估值七十八億，排百富榜第三十七、地產百富榜排名第十九，算是國內地產富豪的新貴，只是他重新都沒有接受過媒體的採訪，不是這個圈子裏的人，也不會將他跟地產界的新貴富豪聯繫起來。

    華錦石看到一頭霧水的宋飛從裏面跟過來，笑着問道：「小宋，你跟陳總已經聊上了？」