大地產商 第324章

    既然大商資本與清源水務談妥注資意向，陳立、鄭文遠就邀請清源水務董事長兼總經理趙立平，直接跟孟學德、張浩然等青泉市官員見面，商談柳林河污水處理廠建設的具體細節。

    趕巧鄭素欣從香港回來，知道陳立、周大海他們這次隨鄭文遠到北京來，她作為大商資本的主要股東之一，又是東道主，總要盡一盡地主之誼。

    身為鄭聰的胞妹，鄭素欣不便直接到中原國際大酒店露面，便讓鄭文遠在王府井大飯店安排午宴，邀請孟學德、張浩然、陳立、周大海、周斌、趙立平他們一起過去。

    對丁洋來說，三千萬注資斌海煤業換取30%的股權，並不能滿足丁洋的胃口，鄭素欣的宴席，丁洋也是厚着臉皮參加。

    鄭素欣所主持的投資公司，雖然持有大商資本10%的股份，但她將這部分股份所相應的決策權都交給鄭文遠了，所以大商資本注資清源水務的細節，她還不是很清楚。

    到王府井大飯店，大家坐進能瀏覽故宮全貌的行政層包廂里，陳立先跟直接從飛機場趕過來的鄭素欣，介紹起相關情況：

    「青泉柳林河污水處理廠計劃日處理污水二十萬噸，預算造價四個億左右——大商資本這次計劃從產業基金拿出兩億資金，以股權投資的方式，注入清源水務，清源水務只需要額外再籌集兩億資金，就能夠以最快的速度啟動柳林河污水處理廠的建設。而在柳林河污水處理廠建成之後，清源水務將獲得三十年的特許經營權；除了這些，我們還希望趙總，能將污水處理設備的生產基地建到青泉去……」

    清源水務的目標是發展成以水務為主的城市環境綜合服務商，業務鏈必然包括項目運營、工程施工以及設備製造等環節。

    目前中部省市一方面有大量污水治理以及供排水等方面的水務項目需求，另一方面，中部省市還沒有強有力的環境綜合服務商崛起，環境設備製造等產業發展還剛剛處於起步階段。

    大商資本既然入股清源水務，又要着眼考慮推動青泉、商都乃至整個中原的經濟及城市發展建設，自然就希望清源水務的業務發展重心，能往中原省稍稍轉移。

    「這個是不錯的合作方式，能把各方面的資源充分調動起來，」鄭素欣點頭稱讚陳立的主意不錯，又問丁洋，「你個小滑頭，好久沒在我跟前露面了，今天怎麼湊過來了，是不是也想參與清源水務的這次增資？」

    「文遠現在都難得回一趟北京，我還不得多陪他幾天？」丁洋笑道，「再說我就算再有一個膽子，也不敢躲着二姑您啊。」

    鄭素欣雖然不直接在萬邦集團擔任職務，但誰也不能否認她對萬邦集團的影響力，丁洋、徐元洲等人創業之初，雖然人脈不缺，但畢竟缺少資金，或多或少都通過鄭素欣，從萬邦集團獲得一定的支持，才陸續做出自己的一番攤子。

    鄭素欣一直都在幕後支持鄭文遠執掌萬邦，這次鄭文遠灰溜溜的離開萬邦，鄭素欣也變得更沉寂，但丁洋、徐元洲在鄭素欣面前，還是恭敬有加，都是「二姑」相稱。

    徐元洲將丁洋談妥注資斌海煤業的事情，說給鄭素欣知道。

    「我就說嘛，小丁無利不起早，肯定是看到這邊有便宜可占，才往這邊湊，」鄭素欣開着丁洋的玩笑，又說道，「你們要是堅定看好國內煤炭市場還將有大量的上行空間，到青泉投資煤炭礦產，確實是不錯的選擇。不過，我聽說你小子在秦皇島做得很有起色，步伐不應該這么小啊？」

    「這不是想着拉元洲跟文遠、陳總，一起到商都、青泉實地看一看嘛。」丁洋說道。

    雖說韓子睿、章赫對陳立極為不屑，認定陳立是一個賭徒，而青泉新銳城即便建成，也沒有實力跟江灣嘉龍城競爭，但丁洋心裏打定主意，即便到商都或青泉投資房地產，也是自己拿一塊地單幹。

    在這樣的前提之下，丁洋這兩天了解到新潮銳、萬邦以及方龍地產這三四年在商都的表現，即便他現在也覺得青泉新銳城確實未必能競爭過江灣嘉龍城，但也認為陳立身上有更多值得他學習跟借鑑的地方。

    清源水務會先跟青泉市政府簽置柳林河污水處理廠的投資意向書，水處理設備生產基地建不建在青泉，還需要後續進行更詳細的考察，不急於一時做決定。

    用過午宴，趙立平就帶着清源水務的一名副總，跟着孟學德、張浩然趕去中原國際大酒店，去談投資意向書的具體細節；同時這作為這次大會的一項重要招商成果，孟學德也要趕回去跟鄭聰等省領導報喜。

    雖然丁洋注資斌海煤業，也算是這次大會的一項成果，但丁洋對斌海煤業的這筆投資只能算是試水，他的興趣還在陳立的身上。

    丁洋派了一名副總作為代表，跟着周大海他們趕去中原國際大酒店，他下午還陪着鄭素欣、鄭文遠、陳立、徐元洲他們的身邊。

    孟學德和張浩然他們走後，鄭素欣跟鄭文遠、陳立說道：「我這次去香港，見到幾個老朋友，他們目前對國內的房地產市場，關注點主要還停留在北京、浦江、廣州、深圳等一線城市。新潮銳置業的業務還沒有拓展到一線城市，他們對參與大商資本的投資，興趣不是很大。不過，也有幾個老朋友，對產業投資比較感興趣，他們年齡也大了，沒有精力親自操刀產業項目，倒是願意拿一些資金——規模不大，只有三個億——投到大商資本的產業基金里。」

    「有這筆錢，可以多投資幾座煤礦啊。」丁洋笑道。

    徐元洲、丁洋都看得出，鄭文遠雖然沒有競爭過韓子睿，狼狽的離開萬邦集團，但鄭素欣對鄭文遠這個親侄子的支持，還是不遺餘力的。

    這跟鄭文遠他父母，長期外派國外工作，鄭文遠、鄭冰洋兄妹倆更多是鄭素欣身邊長大有關。

    「我只是幫着牽線搭橋，但資金注入大商資本怎麼運作，還是看陳立、文遠他們決定。」鄭素欣表明她一貫不干涉大商資本運營的態度，笑着說道。

    陳立能確認煤炭行情還有繼續上行的空間，但空間到底有多大，他現在也不是很清楚。

    而就從青泉當前以傳統煤炭開採為主的經濟結構來說，陳立認為大商資本的產業基金即便要加大對煤炭產業的投資，也應該傾重於新興的、技術含量更高的現代煤化工領域。

    這樣，既立足於青泉富足的煤炭資源，又能改善青泉當前嚴重不足的煤炭產業結構。

    此外，產業基金有新的資金注入，陳立同時也希望能往建築新材料、新技術領域增加投資，而不是看到煤炭市場有爆發的可能，就改變既定的投資策略。

    這次參與對斌海煤業的注資，主要也是為了將丁洋拉到青泉去，不讓韓子睿他們在江灣嘉龍城的建設上獲得強援。

    柳林河污水處理廠的事情談妥，徐元洲答應鄭文遠的事情也算完成了；對於青泉新銳城來說，算是解決掉最棘手的一個問題。

    鄭素欣談過事情就回去了，因為鄭文遠與鄭聰伯侄間關係微妙以及鄭文遠跟他父母關係也比較僵硬，也就沒有安排家宴的意見；陳立難得來北京一趟，鄭文遠這些年不是在東江就是中原，回來也是跟刷臉差不多，徐元洲、丁洋就安排車，拉着陳立、周斌、鄭文遠他們在北京城內逛起來，感受一下北京的風土人情和濃厚的歷史名城氣息。

    不過，主要也是在什剎海附近閒逛。

    在北京這座缺水之城，由前海、後海、西海組成的什剎海是北京主城區內非常珍貴的一片水域，周圍不僅有鐘鼓樓、宋慶齡故居，還有恭王府這樣的豪宅大院，更有代表北京市民及建築文化的大小胡同，一座座四合院錯落別致，對研究建築的陳立來說，是絕不會錯過的景點，他也特別願意在僻靜的胡同走動。

    零四年，北京二環以內的房價已經跨過單價一萬這個重要節點，什剎海邊上的四合院房價更高，即便像丁洋、徐元洲這樣的土豪，聊起什剎海旁邊四合院，動輒兩三萬每平米的價格，也都是覺得咋舌。

    陳立他們閒庭信步，走到後海的北岸，有一排院子就峙立在後海的邊上，其中一間院門旁掛着「中國醫學論壇報社」的牌匾，但陳立他們走過去，正好有一拔人從裏面走出來。

    有一個身穿西裝的中年人，退着跨出門檻時，跟裏面人正說着話，沒有注意到陳立他們，一下子就撞到陳立的身上。

    陳立被撞了一個踉蹌，也沒有摔倒，習慣性的說了一句「抱歉」，就準備跟鄭文遠他們繼續往前走。

    中年人沒有說話，卻不想中年人身邊有個像是助理的青年，急切將抓住門框才沒有摔倒的中年人胳膊攙住，劈頭蓋臉的就朝陳立喝斥過來：「你怎麼走路的，帶沒帶眼睛？」

    就算鄭文遠、丁洋、徐元洋這些地頭蛇在，陳立也不想跟陌生人爭執、惹事生非，只是無辜的攤攤手。

    這時候從院子裏走出一位身穿白衣藍裙的漂亮女孩子，高聳胸膊上掛着中介機構的銘牌，她沒有注意到院門外剛發生的事情，一臉熱情的跟中年人介紹道：「醫學論壇報社這幾天就要遷出去，月底就可以交房——這座院子閉門可靜思、出門能見海，相信是王先生這時候能在什剎海一帶所能找到的最佳選擇。」

    陳立剛才聽徐元洲介紹，什剎海附近大約有近八百座四合院，但市面上出售、轉讓的都不到一百座，沒想到他們走到這裏，正好遇到中介機構介紹客戶過來看房。

    陳立探頭往裏看了一眼，也不知道裏面有幾進院子，只是看到院門內的這進院子不算很大，或許是報社的辦公用地，院子裏也顯得有些破舊。

    「撞到人都不道歉，還探頭看什麼看？要是北京街上儘是這種沒素質的人，這院子又報一千八百萬這麼高的價格，大概是沒有人買了。」助理模樣的青年一臉嫌棄的要將陳立趕走。

    陳立不會跟助理一類的人治氣，轉頭看了中年人一眼，覺得有些臉熟，像是這幾天在招商引資大會現場見過，但沒有說過話。

    中年人這時候也是一臉的踞傲，好像剛才真是他被陳立無禮撞到了。

    陳立笑着問穿制服、胸前掛着中介機構銘牌的女孩子：「這棟院子對外出售啊，裏面多大面積，我們能參觀一下嗎？」

    「三進院子，佔地七百平米……」女孩子都沒有搞清楚什麼事情，下意識的回道，但猶豫着要不要讓前一拔客人稍等一下，她先領着陳立他們進去參觀一下。

    「你也住不慣酒店，但以後少不得要常來北京，將這院子裏買下來也好。」鄭文遠拉住要上前幫陳立理論的周斌、徐元洲，鼓動陳立將這院子買下來。

    周斌想着北京不比商都、青泉，水太深；而徐元洋、丁洋他們都是有身家的人了，態度比二十多歲年輕時要收斂多了，也覺得沒必要跟陌生人在北京街頭爭執什麼。

    再說他們現在也知道陳立的身家，要是能拿錢將別人砸退，何必像地痞小流氓似的跟陌生人在街頭爭吵？

    「北京街上沒素質的人是挺多的，」陳立笑道，跟女孩子說道，「我也不參觀了，這棟院子真有七百平米，那我就出兩千萬買下來了——在漂亮女人面前挑肥撿瘦的，就顯得更沒有素質了！」

    什剎海雖然有近八百座四合院，但能出門見「海」的院子絕對不多，而且面積大多數都是佔地兩百多平的單院，就算是鄭文遠所住那棟有四百平米的四合院，也都在胡同裏面。

    女孩子都有點難以置信，漂亮的大眼睛盯着陳立，以為他是在開玩笑……

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