碎片都市第九十四章落魄投機商

「小然，好好談的話價格應該能壓下來，怎麼就走了？」

坐在車上，姑媽疑惑下就開口詢問。

徐然開車駛向南街那邊，道：「姑媽，那條北街區就算了，沒什麼太大發展潛力，要看的話還是在南街這頭邊看吧，我有內幕信息，等過些天，你就知道這裏會發生什麼樣的變化！」

聽到徐然有內幕消息，姑媽半信半疑道：「你買營業房來不是要開店的嗎，那南街又沒什麼人氣，還不是要虧本啊？」

「我在孵蛋創業園搞那麼大一攤子，又買下了恆夏那塊地皮，在這開什麼店啊，之所以在這裏買營業房，就是借着手頭還有點錢，想做一個長線投資，讓姑媽你做一個貨真價實的包租婆，以後躺着數錢，想幹啥就幹啥，好好享受生活！」

姑媽卻不太贊同，搖頭道：「小然你也不用為我考慮那麼長遠，可我現在辭了工作，一閒下來渾身就不得勁，不找個事做做，我怕會清閒出一身病來啊！」

徐然將車開到南街的一處十字路口以後就停了下來，一邊打量着這裏的環境，一邊道：「姑媽你確實還年輕，真要想找個事做的話，我讓你當材料掮客你可能不願意，那就給我當會計吧。

我投資舊貨市場正好缺個信任可靠的會計幫我管帳，你以前在恆夏不就是財務科的麼，雖然下崗換了工作後扔了幾年，再撿回來就是了，想必財會經驗還是有的！」

說到這裏，徐然道：「而且，今後我還會做其它領域的投資，等強子鍛煉出來了，這舊貨行業的攤子可能要交給強子打理，有強子在，想必也不會讓姑媽你在財務上的工作太勞累，你會有更多的空閒時間享受生活！」

姑媽也沒怎麼考慮，就點頭道：「做會計老本行的話，那也行！」

只是說到強子的事，姑媽又道：「強子什麼時候幹完活回來啊，現在都不知道長多高，是胖了還是瘦了，怪想的！」

「大概也就這一兩天沙海溝子的活就結束了！」

徐然左右看了看南街這處十字路口的地理位置後，覺得地鐵線極有可能會從他們目前停車位置的腳下穿過直達孵蛋創業園的牌樓附近。

因而徐然下了車道：「姑媽，就買這裏十字路口周圍的營業房！」

徐月英看了下，這裡冷冷清清沒什麼人氣，也就零星開着幾家小超市和雜貨店，小飯館之類的，絕大多數營業房，以及一幢準備是作超級商場的大樓也都空置着，全部寫着出售和招租的信息，卻無人問津。

她有些不確定道：「你那內幕消息可靠嗎，可別買了下來萬一消息是假的，那可就砸這裏了！」

徐然無所謂道：「姑媽放心就是，就算砸手裏也沒關係，好肉不怕自家鍋里爛！」

既然決定了要買這裏的營業房，姑媽就跟徐然下車去看了看，選了幾個位置比較好一點的，就按那裏面貼的聯繫方式打電話給業主。

倒是有些出乎徐然的意料。

他打電話給一家營業房的業主，對方問租還是買。

當他說了要買之後，對方顯得十分的殷切，讓他在原地等着，五分鐘火速趕到。

結果還不到五分鐘。

大概三分鐘左右，一輛帕薩特就快速駛了過來停下，車上下來一位鬍子拉碴，頭髮花白，顯得有些頹廢蒼老的中年大叔。

這位中年大叔見到徐然之後，才振奮起了精神，極力推銷他在這裏投資建的營業房，恨不得徐然把這裏全買下。

徐然一聽這位中年大叔口音就知道他是江浙那一帶過來的，看他現在這副樣子，再根據他話裏帶出來的信息，很顯然這人以前是個地產商，不知什麼原因來到這裏來投資圈地蓋了商業房，結果被坑了就全砸手裏被徹底套牢了，差點傾家蕩產，就靠那乾巴巴的一點租金渡日，連東山再起的資本都沒有。

難得有位買家過來問，這位大叔極盡銷售才能給徐然推銷。

徐然問了下價格，對方給的基本上算是成本價了，應該是想儘快脫手。

就像徐然看的那間上下兩層，共有一百八十多平的營業房，每平米才2960塊錢，比起繁華市區那裏動輒每平近十萬的高價，這純粹就是白菜價了。

這裏連着的多處營業房都是這位鮑德海投資建的，徐然看了下旁邊的那幢商場大樓問道：「鮑先生，那幢商場大樓是誰的？」

「那是我哥的，也不瞞你說，當年他破產後，就是從那幢樓上跳下去的！」

徐然有些意外，不由好奇問道：「鮑先生，你們來夏城做地產投資，當初為什麼會選擇在這裏建這麼多的商業樓和營業房，而不是建住宅小區啊？」

鮑德海嘆了口氣，無奈道：「當初我們跟一位領導關係好，這裏的規劃設計我們是最先得知內幕的，覺得很有發展前景，於是就來這裏投資了很大的一筆錢，可是我們沒想到，這裏才建成沒過上一年，那位領導就因涉嫌違紀被抓入獄了，而新上來的領導性格有點怪，不理我們多次提出的訴求，對這裏始終不聞不問的，慢慢下來這裏才炒起來的熱度就徹底降溫，再來就無人問津了，我們的投資也算是打了水漂……」

雖然這位鮑先生說的比較含蓄一些，將一些責任歸咎到某位領導的頭上，可徐然卻覺得他們應該是想在這裏炒地炒樓，結果沒有炒熱最終失敗了，自然就破產砸手裏了。

不過那幢商場大樓現在估計也在這位鮑德海的公司名下，徐然問：「鮑先生，我倒是準備在這投資做點生意，這裏雖沒什麼人氣，但對我的生意不會有什麼影響，合適的話我會買下來，不知這些營業房，你有沒有完整的產權手續和其它相關的法律證明文件資料？」

「有有有，我全部都帶着！」

鮑德海一聽徐然真的要買，不禁心中狂喜。

他急忙跑到車上，從後備箱中抱來了一大箱子的相關產權證明和手續資料，徐然翻着看了看那一箱子的資料，什麼紅本本、綠本本、藍本本一堆，證件和各種資料還果然是夠齊全的。

姑媽徐月英也拿起一些資料仔細的翻着看了看，姑侄二人看了好一會兒，確定那些資料和手續都非常齊全。

徐然放下資料後，便道：「鮑先生，如果你公司名下的這些營業房打包出售的話，大概能給我一個什麼樣的價位？」

「徐先生你打算全買下？」

鮑先生極力克制着內心的激動，又多問了一句。

「沒錯！」

得到確認之後，鮑德海根本就未加思索，飛快答道：「如果徐先生你打包購買的話，這裏一共十六間營業房共計面積是2866平米，我給你算一個整數2800平，統一均價也給你最低成本價每平2800元，打包價一共7840000元，再優惠一下，零頭去掉，七百八十萬！」

「成交！」