春風二十年 第795章 租樓

    徐處長想了想搖了搖頭：「沒那麼容易，家屬樓重建這個事兒提了也不是一次兩次了，不少老師都有意見，學校一直也沒動。」

    小偉說：「不一樣，一邊是純花錢，一邊是解決了問題還能掙錢，你覺得學校會不同意？這一片整個重新規劃一下，家屬樓起高點兒，下面起三底，你算算門面能出多少？商業空間能出多少？一年是多少租金？邊上再起一棟辦公樓，又是一筆租金，你也有了像樣的辦公條件。」

    徐處長說：「我琢磨琢磨。也有道理。」

    小偉站起來說：「你慢慢琢磨吧，我走了，哎呀，白跑一趟。」

    徐處長也站起來，說：「實在是不好意思，我也沒辦法。」往外送小偉，走到門口，徐處長突然愣了一下，拍了下手說：「那個，張經理，不在家屬區這片兒行不？在裏面一點兒，原來是器具室，後來一直就當庫房放着呢，有三層，現在就一樓用着呢，樓層不大，三百來平。」

    小偉說：「可以啊，我不用非得守着街面，那地方外面人也能進來吧？」

    徐處長說：「能，車都能直接開到樓下，就從這片穿過去，在食堂邊上，後面就是宿舍樓，算是在教學區邊上吧。只要你不開飯店就行。」

    小偉說：「我們下面還真有飯店，不過開不到你這邊來，能去看看不？」

    徐處長笑着說：「行，我領你過去。你再跟我說說你那個……」

    兩個人一邊說一邊走，穿過教職家屬區，過了食堂，來到一棟獨立的小樓前面，坡頂三層的老樓，看樣是有年頭沒用了，邊上緊挨着還有一棟附樓，比這邊要小點兒，只有兩層，那邊到是有人用。

    徐處長說：「門在北頭，得繞過去，這是以前早早年的一棟蘇式樓，最開始是小禮堂，後來就閒置了，那幾年這邊出過事，學校里老人都不太喜歡這地方，後來歸我們管理處以後就基本上當倉庫堆破爛了。」

    兩個人從樓側面繞到北頭，是一個大坡頂磚房，大門開在北面山牆上，有點兒像坦克庫。房子很高大，脊頂有兩層樓那麼高，是個接近正方形的結構，裏面有兩百多個平方。邊上那個兩層附樓自己有大門，也在這邊，看牌子好像是個什麼活動室。

    徐處長說：「這樓其實好好收拾收拾還可以，地方也夠用，上下加起來一千多個平方只多不少。」

    小偉抬頭看着樓上說：「收拾得點兒錢了，裏面都得弄。租金是多少？我收拾怎麼算？」

    徐處長說：「租金肯定得和外面一樣，這個沒什麼說的，少也少不了多少。一年下來我收你個整，五萬吧，行不？你收拾的錢算我的，到時候從房租里減。完了房租給你讓兩個月，從下下個月開始算。」

    小偉說：「到是行，也不便宜了，我在三好街街口一千五百平一年才十六萬。」

    徐處長笑着說：「這裏是學校，守着學生生意好做，要是正常來租我至少得要十萬。」

    小偉斜了徐處長一眼，說：「你要能租出去還能等到現在呀？」這會兒做買賣的都是短小快，壓貨時間短，佔地面積小，見到利益快，沒有幾個人敢租這麼大地方，由其是還是在學校裏面。

    徐處長嘿嘿樂了幾聲，拍了拍小偉的肩膀。小偉說：「行，租吧，我能用。」

    兩個人又往回走，到辦公室簽合同，到門口小偉說：「我車停在外面，我去拿點兒東西。」

    徐處長說：「我陪你吧。怎麼不直接開進來呢？」

    小偉說：「我哪也不知道開進來幹什麼呀？進來走走還能看看。就在門口。」

    兩個人走到街口，小偉去車上拿了兩盒煙下來扔給徐處一盒，又拿了公章和錢。徐處長說：「開進去開進去，我正好也坐坐，天天聽人家說奔馳寶馬我還沒坐過呢。」

    小偉又把錢和公章放回去，上車發動，把車開到管理處樓下。

    小偉拿着公章和錢站在車下面等了好幾分鐘，徐處長總算是戀戀不捨的從車上爬了下來，沖小偉笑了一下說：「我沒別的愛好，就喜歡車，是真喜歡，可惜呀，靠我的工資要買起這樣的車估計得下下下一輩子去了。奔馳我也見過，這種還是頭一次。」

    小偉說：「以後估計就能多了，這是去年剛出的越野款，目前就我知道的，國內就這麼一輛。」

    兩個人上樓回到辦公室。管理處的辦公室就一大一小兩間，總共五個人。

    簽字蓋章，交錢，合同簽了十年。這會兒像這種租房子什麼的還沒有後世那麼複雜精確的計算，也沒有人在意期限，簽十年二十年的合同很正常，到了2000年以後，就沒有甲方會簽這種長合同了，除非是那種大型商場大型酒店，那種終身合同都有。

    徐處長拿煙給小偉，說：「這煙我也是第一次見，發現你活的是真讓人羨慕呀。」

    小偉說：「不是說了我下面有飯店嘛，這煙是供飯店的，處面沒有賣。我們自己定的。這頭我隨時可以進來施工吧？有沒有什麼限制規定什麼的？」

    徐處長說：「沒有，別弄的飛塵暴土的就行了，必竟是學校里。哦對了，你到底要幹什麼呀？」

    小偉說：「賣食品和小百貨，具體還得琢磨一下，一開始沒想弄這麼大。行了，你忙吧，我還得去趟三好街。」

    拿了鑰匙下樓，剛走到馬路邊，就聽有人說話：「哎？你還在這啊？租着沒？」

    小偉扭頭看過去，是那個楊明偉。「租了，剛簽完合同，謝謝你了啊。」

    楊明偉一臉驚訝：「真租着啦？哪個門市？沒有空的了呀。」

    小偉說：「裏面，食堂後面那棟樓。」

    「那棟鬼樓？哥們你牛逼。多少錢一年？徐大龍這是又坑着了。」

    小偉問：「他叫徐大龍？你怎麼這麼熟？」

    楊明偉說：「不是，外號，老生就這麼喊，我們就跟着喊唄，都說他喜歡一條龍，外號就叫大龍。他跟人辦事都是拿一條龍做計量的，這事，絕對得三條龍。要不就是這事沒有兩條龍解決不了。這種。」

    小偉搖了搖頭，說：「我要走了，咱們以後再嘮吧。」

    楊明偉說：「一起走唄，我也出去坐車。」

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