重生世紀初 第426章 深水

    李正一笑道：「老人家看得就是准。」

    聊到這裏，莊向秋又想起了上次李正一跟她說過的事情，問他：「你小舅買房子的事，我也問過了，我爸說，青雲小區確實已經沒有好的房源，二三層南北通透的屋型非常吃香，買的人很多。不過其他地方倒是有，就看他要青雲區的房子還是其他區的房子。」

    「有區別嗎？」

    「肯定有區別。」莊向秋說，「青雲區其他小區的房子，剩下來好的房源都是另外幾家公司的，我爸沒有插手其中，所以拿不到優惠價。如果去其他城區，比如沐陽區，那是我家的主場領地，好幾個優質小區房源，可以給小舅一個極好的優惠價格。」

    「那我下次回去跟小舅說說，看他的意思如何。」

    李正一起身添了一碗飯，順便幫莊向秋也裝了一碗，然後說道：「下次要帶幾瓶好酒，去看看咱爸才行，幫的忙實在太多了。」

    「咱爸咱爸地叫，也不害臊。」

    「嘿嘿，遲早的事兒。」

    「……」

    一頓飯吃了個把小時，酒足飯飽，兩人左右無事，便沒回酒店，開始沿街往江邊走去。

    十月下旬的夜色來得比較早，這時候早已天黑，不過梅城開發區沿江這一帶比較熱鬧，晚上燈火輝煌，跟白天沒啥區別。

    走到沿江路，夜色中，從江面吹來的晚風有些涼意，莊向秋穿得有些單薄，被風一吹，不自覺地兩手交錯環抱了一下手臂。

    李正一把薄外套脫下來披在她的肩膀上，說道：「要不回去吧，晚上江邊風比較冷，免得受風寒感冒。」

    「咱走走。」

    「受得住？」

    「沒事。」

    「那我們走裏面。」見莊向秋堅持要走，李正一便指着靠裏邊的樹蔭，示意往裏走，「咱們別沿水邊路走，樹叢那邊多少能擋一些江風。」

    兩人沿着江邊一路走一路聊着，聊得最多的就是之前莊向秋跟姜芷珊去江心島遊玩的趣事趣聞，說起那邊新開景區，遊人很多之類的話題。

    「江心島不好玩吧？」李正一在前世去過幾次，反正未開發之前，在他眼裏也就那樣，還不如青雲山呢，更別說旁邊的梅山了。

    「還行呀。」

    「都沒開發，有什麼好玩的。」

    莊向秋笑道：「你不懂了吧，約三五好友，一起坐坐船，在島上走走，那感覺很妙。當初讀書，幾乎每個禮拜都要跟室友一塊去江心島遊玩一次。」

    「那還不如去爬梅山。」

    「情懷好不好！」

    「……」

    李正一無言以對，所謂的情懷，大抵跟小資情調是一個同義詞，反正對於他來講，都差不多，前世玩不起來，今生照樣絕緣。

    江心島在眉江中游，大體上處於長水的中心地帶，這個年份，江心島還沒有完全開發，僅僅作為一個市民周末和假期休閒用的公園。

    總的來說，還是一個好去處。

    市政具體在什麼時候大規模開發江心島，李正一不得而知，唯一知道一點，十年之後，那裏會造一個地鐵站。

    據說是全國首例。

    說到地鐵站，李正一想起長水市眉江兩岸，肯定有地鐵線路，雖然不知道具體的路線圖，但大致還是可以估計的。

    如果讓莊永盛來這邊投資幾塊地鐵周邊的地皮，等到地鐵規劃圖一出來，地價絕對暴漲，可以稱得上是一本萬利的買賣。

    想到這，李正一就說：「眉江沿岸，如果有好一點的地段，可以讓你爸過來投資幾塊地皮，以後十有八九會有地鐵規劃，我估摸着江岸兩邊肯定跑不脫。」

    誰知莊向秋一點都不覺得驚訝，點頭說：「長水沿江確實是不錯的地段，但那些長水本地的地產大鱷，沒有一個是傻瓜，早就盯上了，虎視眈眈地盯着呢，只等政府公開招標，瞅着機會就會一擁而上。」

    「呃……」

    李正一本來還以為憑藉不多的記憶，可以在莊向秋面前小裝一下，誰知人家看得比他明白多了，估計沒少受莊永盛的薰陶。

    事實上，李正一所說的地方都是長水比較發達的地帶，特別是沿江兩岸，都是房地產商眼中的肥肉，不管有沒有地鐵，都是不可多得的優質地塊。

    這些地方，早就落入了有心人的眼裏，莊永盛作為襄寧市的龍頭房地產商，眼光自然會看到長水這邊，可惜受區域的限制，一般情況下進不來。

    李正一嘆道：「可憐老爺子困守在襄寧，格局就那麼大，總要想個辦法走出來才行，否則永遠都只能在襄寧市那一片池塘內打轉。」

    「你說得對。」莊向秋點點頭。

    「老爺子應該想過辦法吧？」

    「想是想過，可跳出來哪有那麼簡單。」莊向秋跟着嘆氣，她對於自家的生意多少有所了解，「以前我爸試過，想來長水試試水，可是強龍難壓地頭蛇，沒點實力根本就在長水立不了足，當初在長水轉了一圈，了解了一下形式，我爸就回去了。」

    「玩不轉？」

    「水太深。」

    「不能跟長水的地頭蛇合作嗎？」李正一問。

    莊向秋搖頭笑：「想跟地頭蛇合作的都是強龍，而在長水那一批地頭蛇的眼裏，外地進來的，誰敢說是強龍？永盛集團在襄寧市那一畝三分地能夠做大，可是在長水，遠遠算不上強龍。」

    李正一說道：「聽你這麼說，長水房地產領域確實水深。」

    「還不止呢。」莊向秋神情有些淡漠，「房地產行業的排外性很強，長水這邊的企業不怎麼願意跟外來者合作，因為做成了還好，一旦沒做成，就有可能里外不是人，以後在本地企業中就很難吃得開。另外，長水房地產商還有一個最大的特點，就是喜歡反擊。」

    「反擊？」

    「嗯。」

    莊向秋點點頭，解釋說：「你可以理解為睚眥必報，也可以理解為寸土必爭。當初我爸進長水試水沒成功，退回襄寧後，反而把長水的強龍引了過去。還記得青雲山南麓的別墅群嗎？就是我家那一帶。」

    「記得。」李正一回應道，「當時我問你那地方是不是你家開發的，你說不全是。」

    「對，不全是。」

    「難道當時你說的強龍是……」