無悔九二 第953章錢從哪裡來？

    對長市的發展而言，一個開發區就能解決全部問題嗎？

    很顯然是不夠的。

    廖宏才嫌不夠，吳小正也嫌不夠。

    吳小正之前跟廖宏才說，自己準備找個地方躲起來，其實這並不是鬧着玩的。

    因為一心想出國，吳小正希望在出去之前，能儘可能地多幫廖宏才一些。

    其實現在的廖宏才是非常滿足的。

    他早就預料到，吳小正這裏會有大好處，可還是沒預料到好處竟然這麼大，幾家國際知名品牌的落地投資意向，隨便抓·住一兩家，對長市經濟發展的帶動作用就非常巨大。

    他自然知道，一旦有某品牌的加工廠在長市落戶，就會有無數配套企業圍繞着它來服務。

    就好比說吳氏企業的食品加工廠和酒廠，這兩個廠一興旺起來，整個湘南地區的經濟都被帶起來了。

    而從規模上相比，那些國際大品牌可不是現在的吳氏企業能比的。

    可他還是不滿足。

    在落實了幾家國際大品牌的聯繫方式，並得到吳小正讓沈默全力配合的保證後，他又打起了別的方面的主意。

    「小正，你經常跟我說想致富先修路，這方面你是不是也投點資啊？」

    事實上，廖宏才在來找吳小正之前，是做足了準備工作的，他雖然還沒上任，卻知道長市的問題在哪裏。

    總體來說，長市要想發展，除了經濟建設方面得提速以外，還有四大難題要解決，那就是缺水、缺電、缺路、缺房這四大制約長市發展的難題。

    在這四大難題里，缺水的問題經過前幾年的處理，已初見成效。

    隨着第三、第四水廠的擴容，第五水廠的新建，缺水的問題有望暫時緩解。

    而缺電的問題，這既跟整個國家電網的供電分配有關，也跟國家及省里的扶持力度有關，廖宏才並不覺得自己一下就有能力改變這種局面。

    而缺房的問題，則更不是一時能解決的。

    別看現在全國很多城市都已開始房地產熱，可這不包括長市。

    這其中的原因，主要在於體制問題。

    整個長市現在有非農業人口130萬，可國有、集體經濟單位職工就有90萬人，占非農業人口的69.9%。

    由於這部分職工的住宅基本靠單位實行分配，住宅市場失去大半人口的潛在消費者，而剩下的那部分人，雖然有買房的需求，但因為經濟的原因，支付能力卻不足。

    因此，商品房在長市暫時並沒有太大的市場。

    最後剩下的就是道路的問題。

    這才是制約長市發展最大的難題。

    想致富，先修路。

    這話可不是說說就行的，得有錢才行。

    長市的道路問題真的很嚴重。

    據數據統計，長市擁有道路總面積約400萬平方米，人平道路面積只有3.5平方米，遠不及國家標準人平8至12平方米的一半。

    就算是市區的道路，現在既沒有成環成網，也沒有形成立交橋體系，而且還堵頭卡口多。

    這個問題不解決的話，廖宏才覺得自己的主政之路十有八·九就會變得碌碌無為。

    可問題是修路的錢從哪裏來呢？

    無奈之下，他只能到處打主意，而關係比較好的吳小正及他的吳氏企業就又被他先瞄上了。

    他這算是嘗到了甜頭。

    要知道，在半年多前，當時的吳氏企業才剛起步時，吳小正就大手筆地做下了投資建設響水新村的計劃。

    而現在的吳氏企業跟半年多前相比，境況已經大不一樣了。

    很可惜，他打錯主意了。

    吳小正直接回道：「沒錢。」

    廖宏才卻嬉皮笑臉地說道：「別啊，現在你們吳氏企業越來越能賺了，你多少贊助點唄。」

    吳小正：「……」

    他真的有點服這個厚臉皮的官員了。

    在某種程度上，他是欣賞這個一心想干實事的官員的，但他卻不喜歡廖宏才這種帶點賴皮式的壓榨方式。

    在他看來，主政者最忌諱的地方，就是隨便向企業亂伸手。

    這樣真的要不得。

    他覺得自己有必要提醒一下這位父母官。

    「廖老闆，你這麼做可不行啊！你這樣會把想來長市紮根的企業都給嚇跑的！」

    「你別忘了，吳氏企業是民企，賺多賺少是我們自己的事，只要我們依法納稅，就已經盡了我們企業的職責和義務。」

    「再說，我們吳氏企業現在正在發展壯大的關鍵階段，到處要花錢，我自己錢都不夠花，哪有錢來幫你搞市政建設？」

    廖宏才一下就被吳小正說得很尷尬。

    在這個政府到處都缺錢的年代，他之所以向吳小正伸手，確實有點病急亂投醫的意味。

    他也知道，吳小正所說的是對的，可他又能有什麼辦法呢？

    他嘆了一口氣說：「唉，我也是沒辦法啊，家底實在是太窮了。」

    這倒讓吳小正又有點於心不忍。

    一個廳級、很可能很快就能升副省級的高官，竟然在他面前倒起苦水來，估計這樣的事情他以後都能難碰上。

    那就再給他一點希望吧！

    「錢的事情你其實不用太擔心，大概到了明後年，地方政府很快就有錢了。」

    廖宏才驚訝地問道：「錢從哪裏來？」

    錢從哪裏來？

    熟知歷史走向的吳小正知道，很多地方政府真的很快就會有錢了。

    如果他沒記錯的話，從明年起，國家就會開始實行分稅制，將稅收一分為二，形成國稅和地稅兩個體系，其中國稅上繳國家財政，地稅歸地方所有。

    從表面上來看，分稅制的實施，只能會讓地方財政越來越窘迫，可實際上，分稅制卻會讓地方政府很快就變得富有起來。

    原因在於，分稅制改革雖然使得「財權上移」，但隨之而來的還有一個「事權下放」，其中最重要的一點，就是中央政府不再參與土地出讓權益的分配，土地出讓金全部納入地方政府收入。

    這使得很多地方政府開始向土地要收入，後世把這種模式稱之為土地財政。

    這也意味着，風靡全國的土地拍賣即將開始，這也正是後世的房價越來越高的原因之一。

    從內心來說，吳小正其實並不贊成這種土地財政制度，因為這是後世老百姓住不起房的根源。

    可是，他有辦法改變這種情況的出現嗎？

    他無奈地搖了搖頭，開始泄露天機：「你把長市的土地好好規劃一下，準備賣地換錢吧！」