「土房五兩銀子,爹爹,民間建房子這麼便宜?」
寶兒驚叫了起來。
「那個,爹爹,你知道你這個亭子花了多少錢麼?」
寶兒很不相信的考着楊喬。
「你以為我什麼都不知道啊,這個亭子,高檔偏下的材料,二十五兩銀子?」
楊喬倒是沒有跟寶兒開玩笑,而是直接給出了答案。
「爹爹,你看過賬本了,雖然沒有花到二十五兩,但也差不多了,可,就你這一個亭子,就能夠換人家五處土房了?」
「是啊,這土房,還不單是一座房子,而是有東廂房,西廂房,正房,大門樓,影壁,如果可能的話,再加一點錢,還可以建一個二進院,裏面會有正座房,左座房,右座房。」
這是什麼配置,這是楊喬打破規矩的設計,既不是此時的房屋建設佈局,也不是後世的什麼建設佈局,而就是楊喬很隨意的給改造的建設方式。
前面,獨院,仿前世的四合院,但是少了倒座房,只有三面房屋,不過,一家居住,足夠用的了,不過,還有一個地方沒有說,那就是沖水廁所,那個,聽起來不好聽,可是,卻比馬桶乾淨多了。
沖水,哪裏來的,如果有自來水,更好,沒有的話,不過是家裏有閒人,或者人閒着的時候,把一個就建設在房頂的木桶給裝滿水,就能夠使用幾天來沖水了,就是沒有水了,邊上還會放着一個水桶,裏面也隨時有水,嗯,不大的地方,但是,卻不髒。
這個,是在建設的時候人們隨意選取的地方。
不說佈局了,總歸,一家人足夠居住了,如果不嫌棄擠的話,都能夠住三家人了,就是一家老人,兩家子女,然後,還有比較擁擠的單獨的女子居住的房間,是的,這家中,不能沒有女兒不是麼。
如果還不夠,這就需要加後面的二進院的房子了,五間房子,額,左座,右座只是一間,然後,還配一個後院,可以放置一些工具啥的,甚至是馬廄,這算是第三進的房子了,這樣的佈局,自然,價格就更高了,嗯,就是地面,就值錢多了。
地面,楊喬給李治的建議是,在合理的前提下,獨院,不需要花錢購買地面,而二進院,三進院,則是需要花錢購買的。
那個,沒有地方怎麼辦?
自然了,這個,是單獨申請的,可不是加建,就是在建設之前,我,先吧這裏買下來,然後建一個簽名的獨院就成了,這後面,我可以先用來種菜啥的,什麼時候建設,都無所謂的。、
沒看明白,就是很沒有特色的橫平豎直的建築方式,這一排房子,緊挨着的,有四到五戶,不能再長了,但是呢,這一排,可以都是獨院的,也可以都是三進院的,甚至可以都是二進院的,自然了,如果把街道留寬了,那麼,這一排,可以加二進院,你們都商議好了,就加,如果一戶不同意,那麼,好吧,這一排,還是獨院的。
但是呢,整個長排,就是隔着南北街道,無論隔幾條,這大門一面,必須是在一條線上的。
至於後面,寬街,窄街,倒是無所謂,寬街,可以在邊上種植一些低矮的樹木,為啥低矮,為啥種樹,這個,也是楊喬建議的,村里,可以種植一定數量的矮樹,略高過房頂,聽明白了,是略高過,主要是為了防風,高了,把樹颳倒了,會砸着房子的,矮了,除非是妖風,不然,這樹是不會倒的,嗯,算是對村子的一種綠化吧。
還是說這個便宜吧。
便宜,首先說房頂草,這個,幾乎算是不花錢,可以用麥秸稈,也可以用別的糧食秸稈,就是用的略麻煩一些,中間層,就是泥巴下面的一層,檁條上面的一層,是用長高粱杆,這個,可以用扎把的,也可以用散的,扎把的,相對來說耐用一些,之前,這個扎把,要用人工來扎,用細麻繩,這個,就是管飯,價錢都不低的,可是呢,此時,楊家出了一種扎把機,只要兩個人,一個送料,一個負責整理這長秸稈,甚至,還可以使用更散的秸稈,很快,這一根根的紮好把的秸稈就出來了,嗯,不用管飯,就是兩個人的工錢,一個人的機械錢,算三個工,自然是算時間的了,時間不到那是按照小時來計算的。
好吧,在這裏,楊喬有些做宣傳的嫌疑,不過,總歸,這錢,其實又省了不少,而且還有人多了一個掙錢的門路,那就是扎把機,可以扎把賣,也可以來料加工,甚至是上門加工。
嗯,會不會搶了什麼人的工作?
不會,就是能影響部分人的飯,要不然,這找人扎把,工錢是沒有的,可是,飯,是要管的,價錢並不少花。
接着,這房梁,檁條,此時,已經是標準化的產品了,一處院子,東西廂房,正房,加上門樓的木材,不過半兩銀子,再加上門窗,總共不過一兩銀子,這些,都是粗糙的木工,最低標準,如果加錢,自然會精緻的多,不過呢,這房梁檁條,倒是不會出現安全問題就是了,這個,必須要保證的,要不然,今天建設起來房子,不說明天吧,明年壞了,也不成啊。
所以,這個房頂,必須有一定的保久性,如,十年小修,三十年大修,五年小補。
大修,動到檁條,小修,換房頂草,小補,單獨的小面積的漏雨的處理,然後保證不超過三十年,雪壓不塌房頂,自然了,要及時處理雪,那個,遇到什麼百年一遇啥的大雪,那個,水泥預製都受不了的時候,這草房,自然就更加不成了不是麼!
這就是房頂的價格,一兩多一些,工,說不上,楊家的工貴,但是,用工少啊,人家十個工,楊家,兩個工就夠了,你說,哪方面省錢,然後,楊家的工作的,三十年不壞,而普工,十年一小修。
這個,楊喬倒是沒有說謊,他前世,就是這個樣子的,所以,他此時,那是特意的設置了這麼一個建築隊,而且這些人,都是在建設之前,會進行專門的訓練的,自家的房子,可以用來訓練,那個,本來麼,自家,那就是計普工工資,不限時間的,只要質量,那個,不在自家訓練,在哪裏,然後,閒着的時候,還有訓練場來訓練,那就是科技城的那武器試驗場,本來就是拆了修,修了拆的東西。
「爹爹,就是說,這土房,此時,也都是制式化的建設了,可是,這土磚,長距離的運輸?」
土磚,自然是楊家的土磚廠造出來的土磚了,不過呢,楊家的這土磚,只是能夠供應小片範圍內的使用,遠了,運輸就不合適了,土磚不值錢,這運費貴了,還不如自造了,可,自造,這價格也不低的,還是那個意思,管飯,然後,還有製造的質量問題。
「這個呀,我們家有小型的土磚廠機械,此時,已經有很多的地方都造了這種小型的土磚廠,寶兒,你看,此時,這土房的價格,就在這地基上面了,這石材的地基,就說不上了,有的地方沒有石材,就需要遠處運輸了,近處有石材的,甚至還會更便宜一些,甚至五兩銀子都用不了的。」
還有呢,楊喬沒有說的就是,如果要結實,也就是防震,這個,就沒法說了,還可以加上鋼筋水泥的地梁,價格,也不是很高。
「其實呢,爹爹就是一個意思,人們以往認為便宜的東西,並不一定便宜,認為貴的,並不一定貴,可是呢,裏面又少了一些東西,如,人情,人氣啥的,可是沒法說的了。」
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