護花狂醫 第490章 全部滿意

    叮咚——

    有一道短訊聲音傳來王宇驚喜道到帳了

    徐方微微點頭好的您要是沒事的話坐着吃點飯

    不用了不用了正好還有點事我就先回了拿了錢王宇也沒心思呆笑着跟徐方告辭

    其他人看徐方付錢如此爽快心裏的大石頭也落了地

    簽字付款一分鐘就能搞定四個人

    不多會三十人的款就全部付完一千七百萬的款也出去了

    錢已經付過了大家吃完可以走人我還有點事就先走了徐方笑道

    徐老闆慢走其他人熱情揮手

    徐方跟陳麗雪出了門忽然就被人叫住

    徐總您等等

    一身穿小西裝的女人走了出來徐方仔細打量一下這女人三十六七雖然談不上大美女但畫着淡妝加上身上散發着的濃濃熟韻頗有幾分徐娘半老的韻味

    這女人正是賣給徐方房子的人徐方沒記錯的話這人應該叫雷玉珍

    雷姐你找我徐方笑問道

    雷玉珍跟了上來酥着聲音道徐老闆看你今天買了不少鋪子不知你是想做買賣嗎

    徐方並沒有直接回答看了眼雷玉珍問有什麼事嗎

    是這樣我是司南地產的副總經理手底有很多房源你要是還想購買商鋪的話我可以為您代勞你一個人到處看房比較慢浪費時間不說也未必有我們的專業哪怕我們手底沒有合適的房源我們也可以派人專門去找別人談總之要比你一個人要方便很多看您今天付款這麼爽快應該不差我們這點中介費吧雷玉珍笑着問

    聽到雷玉珍的話徐方說不心動是假的沉吟片刻才問你們怎麼收費的

    一般收取3以內要看你們買幾套如果買的多或者交易額比較大我們會有一定優惠而且在房價上我們會幫你們砍價你支付一小部分的中介費反而還能省一筆錢雷玉珍笑道

    徐方稍微計算了下這次購買的房子大多都在二環到三環之間而市中心一般都是商業區住宅區大多在三環之外那邊的房價比自己今天問的應該要便宜不少一平米在一萬五到兩萬左右

    這樣算的話一家四十平的鋪子在七十萬左右

    一百個鋪子也就七千萬

    自己這次就準備投入兩億中介費應該能談到很低

    考慮妥當後徐方才道雷總這樣吧中介費我們給你05的提成

    雷玉珍顯然見慣了大風大浪並沒有多麼驚訝反而先問了句不知徐總準備買多少

    如果你們談的房價合適的話可以再來二百間徐方給出了答案

    雷玉珍的心狠狠跳了跳

    如果這單子完成這中間的利潤可不少

    本想再爭取一些利潤就聽徐方道你們公司在臨安市雖然不小但也不止你們一家

    雷玉珍立刻明白了徐方的意思這份蛋糕如果她們不吃其他家肯定會爭搶着接受深吸口氣才道徐總你說下房子的要求吧

    我們要開的是快餐店所以人群要多最好在小區周圍小區到達店鋪要方便店鋪的面積在三十平到五十平之間……

    雷玉珍本就做的地產生意聽到快餐店三個字就知道了要求聞言笑道沒問題徐總真確定要的話我們需要收取一定訂金訂金不需要多一萬塊錢就行

    沒問題你們的速度也要快一點不要耽擱我時間徐方笑道一些小區周圍沒有房子出售的可以讓你們員工挨個店鋪問問有沒有店鋪願意轉讓的

    放心我們談判的花樣很多一定會給徐總找到的雷玉珍笑道

    徐方也不猶豫給雷玉珍轉了一萬塊錢過去便開車離開了這裏

    徐方咱們待會還要找店鋪嗎陳麗雪輕聲問

    不用了有錢開道我相信他們速度會很快徐方笑道

    這種中介靠譜嗎陳麗雪有些憂慮

    徐方微微一笑坦然道他們比咱們專業而且咱們付錢爽快他們沒必要找一些爛房子給我們放心吧

    陳麗雪聞言也放下心來想着一下就辦了兩百多個鋪子她也有些振奮徐方咱們這次的鋪子買的不多吧也要準備不少工作呢


    不多米線店這種東西只要位置選對了咱們一定能開起來咱們明天找一些保潔把店鋪里里外外收拾一遍然後找裝修團隊來簡裝一下都搞定後就立刻開業徐方眼裏也充滿火熱如果這個策略能成功的話可能最先開遍全國的產業就是他旗下的心意米線了

    回到住房後徐方給柳海連打了個電話

    因為只是簡裝沒多少利潤徐方就沒讓柳海連過來而是讓她派個人過來到了臨安市再臨時招工人然後對各個店鋪開始裝修

    對此徐方並沒意見而且這次來的人還是柳海連旗下的得力大將王琪哪怕是一個米線店哪怕只是一個簡裝以柳海連他們公司人們的能力絕對能做到讓人眼前一亮

    晚上吃過晚飯兩人也沒了其他事兒

    陳麗雪許久沒見徐方今兒恢復了體力直接把徐方拽進了臥室

    不多會陣陣高亢的聲音從房間內傳來……

    第二天一早徐方打電話開始叫保潔打掃各個店鋪的衛生陳麗雪則針對各個店鋪開始招聘廚師和服務員

    中午王琪也來到了臨安市

    徐方帶她去幾家店鋪看了看王琪就有了主意米線店的話根據海連姐的提議確實要簡裝但裝修也不能太簡陋每間店的裝修成本三萬塊錢怎麼樣王琪問道

    徐方知道王琪報價三萬可比別家報價五萬的要靠譜多了點點頭道沒問題你儘管裝修每個店面的裝修時間最好壓縮在十天以內我這邊也要快速開業

    沒問題簡裝很快的王琪得意的看着徐方一眼讓客人看着舒服就行絕對不耽擱你對了晚上來我房間啊不然我不給你好好裝修

    看着王琪故意抬了抬肩那對涌洶的糰子顯得愈發巍峨

    徐方心裏一漾嘿嘿點了點頭

    幾個女人都忙了去徐方也悠閒起來

    叮鈴鈴——

    一陣手機鈴聲傳來徐方看了看號碼是雷玉珍的

    快速按了接通徐方客氣道雷經理好

    徐總您要的鋪子我們已經找到了這邊有三百個備選方案您要是有時間的話不如來下我們公司雷玉珍邀請道

    徐方自然沒意見笑道你等我會兒

    掛了電話徐方來到了司南地產的總部

    推開雷玉珍辦公室的門今天的雷玉珍一身得體的職業裝腴豐的身姿就被襯托出來

    看到徐方進來雷玉珍立刻迎了上來徐總您請坐我給您倒杯水

    雷玉珍對徐方沒小氣找出了好茶葉給他沏了杯茶

    你們效率可真夠快的這才剛中午就找到了徐方讚嘆道

    昨天下午跟你說完我們就開始着手準備了雖然平時大家對中介的意見挺大其實我們也非常辛苦昨晚有人直接加班到了十點多幸不辱命徐總看看吧雷玉珍笑了笑順手打開了辦公室內的投影儀

    這個在哪徐方指着一個小區問

    雷玉珍看了眼名字打開了電腦很快就在電腦上找到了匹配的信息打開網上地圖指着一處道紫園小區在三環外一點點就是在這裏這個是實景圖你看在小區南門人們出來吃飯都喜歡在這條街房價也比較適中均價兩萬零五百我們談成了兩萬這個是我們員工拍攝的照片

    雷玉珍說完又找出了幾張照片給徐方看

    很快這個店鋪的圖片就出來了各種信息也標註在圖片上房間面積46精裝修位置也還不錯

    兩萬一平確實不貴

    笑了笑徐方道這個定下來不過你們要保證信息的真實性不然這款我都不會付

    你儘管放心絕對真實等你挑選好然後抽幾個挨個盤查要是有信息不屬實我們給您賠償如何

    等我確定好了之後開車帶着你挨個看一遍吧主要看地理位置徐方道

    

    徐方挨個看圖看中的地方就打個勾不知不覺手裏的資料竟然就翻完了

    選了多少個雷玉珍有些好奇

    徐方看着手裏的資料乾笑兩聲道看着都不錯好像全選了

    能讓徐方全滿意雷玉診眼裏也有些得色笑問道那徐總再篩選下

    徐方想了想搖搖頭道不着急咱們實地看一下吧如果有不中意的或者房東臨時變卦的可能還會剔除一部分

    好說不過幾率應該不大每個鋪子我們都精挑細選出來的雷玉珍笑了笑扭着小腰跟徐方出了門 看深夜福利電影請關注微信公眾號okdytt



  
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