天才風暴 第166章 合同

    劉放微微一笑，「很簡單，你不能收我的押金。」

    房東還在猶豫的時候，劉放接着說道：「反正你的店裏也沒什麼值錢的東西，我也不會大動干戈去裝修，所以押金根本就沒有必要，您說對吧？」

    房東好奇道：「你想做什麼生意？」

    「開商店。」

    房東聽到這話不由錯愕道：「你想開開商店？」

    他看了看隔壁的商店，又看了看劉放：「這裏已經開了一家商店了，你沒看見嗎？」

    劉放覺得這個房東挺搞笑的，你只管租房子就行了，至於租戶做什麼生意，就不是你操心的事情了，難道就不怕說多了，人家不租嗎？

    「老闆，你發個話吧，只要不收押金，咱們這就簽合同。」

    房東如夢初醒道：「新，就這樣吧。」

    房東又不是第一次出租商鋪，合同文本自然有備份的，他直接從包包里掏出合同範本，遞給了劉放。

    劉放看完之後，提出了自己的看法：「老闆，這上面只規定了租戶的義務，卻沒有明確房東的義務，好像不公平吧？」

    眼看着錢就要到手，房東自然不會表現得太霸道，他詢問道：「那你想怎麼修改？」

    「我不是要修改，而是想加兩條。」

    「那你把這兩條說給我聽聽吧。」

    「好，第一條是：在合同沒有到期之前，你不能臨時漲價，否則的話你必須把一年的租金全數退還給我。」

    「這個當然沒問題，我同意這個條款，第二條是什麼？」

    「第二條是：合同到期後，我享有優先續租權，並且來年租金的上漲額度不能超過上一年租金的百分之五，就算其他人開出的租金超過了這個數目，你也只能租給我。」

    劉放之所以提出這兩個條款，是因為他不想因為租金的原因跟房東扯皮。

    劉放覺得自己的連鎖商店肯定會因為價格因素站住腳跟，賺錢根本不成問題，如果房東因為生意好而惡意漲價，到時候就會產生許多不必要的麻煩，還不如先把這個隱患給堵死比較好。

    房東想了一下，覺得自己並不吃虧，因為他這間商鋪的出租情況一直都不太好，如果劉放能長期租下去，他就不用再為尋租的事情發愁了。

    只見他點點頭：「這個條款我也同意，你把它們加上去吧，咱們好簽合同。」

    劉放笑着點點頭，把合同重新謄寫了一遍，然後把電錶和水錶的讀數、以及租期的起止日期記錄在了合同上，。

    雙方簽字之後，把合同複印成兩份，順便找複印店要了一點印泥，蓋上了自己的手印。

    隨後劉放去不遠處的銀行取了十萬塊錢，支付給了房東六千塊的年租金。

    房東沒想到劉放這麼有錢，看着劉放挎包里裝着的一紮扎百元大鈔，他差點沒把自己的眼睛珠子瞪出來。

    劉蘭蘭對於劉放賣車的事情還是有所耳聞的，她雖然知道劉放很富有，但沒想到劉放會一次性的取出這麼多的錢，頭一次見到這麼多人民幣的她，不由看傻了眼。

    劉放付錢之後，對劉蘭蘭提醒道：「蘭姐，我現在身懷巨款，你可要做好保護工作啊。」

    劉蘭蘭這才回過神來，她連連點頭：「你放心，如果有哪個不開眼的敢跑來搶錢，我一腳踹飛他！」

    有了劉蘭蘭這個散打高手當保鏢，劉放安心了不少，他把合同收好，然後開口道：「估計現在應該有人找到了第二間商鋪，咱們直接打電話給楊姐，省得跑來跑去的麻煩。」

    劉蘭蘭點點頭：「恩，這樣確實比較省事。」

    接下來的時間，劉放通過電話不斷從楊薇那裏獲得新的地址，劉蘭蘭載着他跑了一上午，一共談成了四份租賃合同。有一家商鋪因為價格太高，談崩了。

    中午時分，兩人找了個小餐館隨便對付了一下，然後接着忙活。

    一直到傍晚六點半鐘，兩人才回到宿舍。

    今天一天，他們一共跑了十六個地方，總共談成了十三份合同，其它的三個全都因為價格太高被劉放給放棄了。劉放以第一筆合同作為範本，跟後續的十二個房東簽約。

    已經簽了合同的這些商鋪，平均月租金為六百五十塊，加起來劉放一共掏出了將近九萬塊錢。雖然花了不少錢，但劉放卻感到很開心，因為做生意本就需要投資，按照平均價格計算的話，他手裏的錢還能再租十二間商鋪。

    不過劉放決定留點活動經費，所以他把首批的商店數確定為24家，這個數目已經讓他很滿意了。

    如果加上學校裏面的三間的商鋪，首批的商店數一共為27家。這三間商鋪的租金劉放準備先欠着，等到賺了錢再支付。反正大家都知道他是在為做善事，王部長也不會在乎拖欠的事情，只要後續把錢補上就行了。

    楊薇還在劉放的宿舍里，三人碰頭之後，劉放帶着劉蘭蘭和楊薇出去撮了一頓。一來是為了慶祝自己的班底成立，二來是為了對兩人的辛苦勞動表示感謝。

    吃過飯後，三個各自回去休息。

    劉放累得不行，洗完澡後就躺在床上睡着了。

    第二天下午五點一刻，劉放簽訂了第二十四份租賃合同，至此，最大的問題總算是解決了。

    為了對幫助自己的那些女大學生表示感謝，劉放特意批發回來好幾箱冰棍，分發給了大家，並且當眾宣佈，如果有誰想去自己開設的商店勤工儉學，可以優先錄用。

    結果一時間應者如雲，楊薇在一旁笑道：「真是沒想到，你居然順手解決了招工問題呢。」

    劉放哈哈一笑，「多謝各位捧場，希望大家今後認真工作，我們一起努力，儘快把商店的數量擴張開來，這樣就能幫到更多的同學了。」

    女大學生們對於劉放的提議深感認同，大家都是窮孩子出身，知道窮孩子的難處，如果能夠早日幫助到那些經濟條件很差的同學，這絕對是一件天大的好事。