火影之大美食家 第1380章

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    簽完合同，搬家的事就算定了。筆硯閣 www.biyange。com 更多好看小說

    梅如玉喝完早茶就走了。鍾彥宏逗留了一會兒，看着楊明有些不痛快的臉：「抱歉，酒店管理的事我做不了主，之前就說好了不干預決策，只分紅。」

    楊明說：「算了，做生意的，誰不替自己打算盤。先做着吧，以後有錢了我們自己買房子開店。」

    鍾彥宏拍拍他的肩：「加油。你們把賠償金額算出來，回頭我幫你去找房東。」

    「嗯。」

    王小明想着今後的開支，就覺得壓力有點大，自己沒有房子，處處都受制於人，哪裏都不方便。楊明端了一碗已經涼了的雙皮奶給他：「你吃點東西，剛才也沒見你吃。」

    王小明舀了一勺奶皮放進嘴裏，雙皮奶不管涼熱都好吃，各有各的口味，爽滑香甜的口感讓他心情好了點，可惜了楊明的心意，一大早起來弄這麼多好吃的，好像根本就沒派上什麼用場，人家梅老闆姐姐弟弟叫得親熱，談起生意來分毫不讓，這就是做生意人的魄力。

    他吃下半碗雙皮奶，嘆了口氣說：「不管了，兵來將擋水來土掩，最難的時候都過去了，現在還怕個球。」總不至於賠本。

    「過兩年給你買個樓，自己開店。」楊明在他頭上輕拍了下，以示安慰。

    王小明心中感動，不知道怎麼接話。

    知道要搬家換地方，大家都有些興奮。阿姨們格外高興：「一看小明就知道是個有出息的，這才多久，就要換到五星級酒店去開飯店了，我這輩子還沒進過五星級酒店呢。」

    王小明無奈地笑，如果可以，誰願意這麼頻繁地換地方，顧客才剛熟悉地方，馬上又換，生意肯定要受影響的，去五星級酒店開店只是表面上看起來光鮮，其實那邊可能賺得還不如這邊多。

    一個阿姨有些擔心：「小明，你要是去了五星級酒店，我們這些老婆子還能去嗎？」

    王小明說：「為什麼不能去？」

    「你們那酒店檔次高，我怕我們去了給你丟人。」阿姨笑着說。

    王小明說：「有什麼丟人的，誰不會老？等去了那邊，我給大家全都量身定做制服，統一一下着裝，這樣就看着比較整齊了。」說到這個問題，王小明才發現實際問題真不少，那邊地方比這邊寬了至少一半，光這幾個人肯定應付不過來，得抓緊時間招人了。

    楊明說：「你跟人力市場聯繫一下，讓他們給我們推薦一些人來，這事不能拖了。」

    「嗯，我知道了。」王小明說，「房東那邊的賠償金怎麼算？」

    「我查了一下賠償標準，已經有了方案，我們的合同差不多還有三年，違約需要賠償我們差不多五個月的租金，差不多三萬塊，裝修損失折舊一下，算兩萬好了，店鋪搬遷，一天時間不能營業，加上顧客流失，一共算兩萬損失費吧，加上我們原來押金一萬塊，他得給我們八萬塊。」

    王小明聽着他的算法，嚇了一跳：「這麼多？他肯定不會給吧。」

    楊明面無表情：「誰叫他自己違約的，我已經非常客氣了，都按照最低標準算的。他不給可以打官司，但是打官司麻煩，讓鍾老闆幫忙去收。」

    王小明想到房東的嘴臉，便也覺得沒什麼值得同情的了，他們盤店子也是花了錢的，不能就這麼白白損失了。

    再說黃建功那邊被警察傳訊之後，一時間不敢再有什麼動作，說要買房的事也不再提了，房東去催了兩遍，黃建功不耐煩地把人轟走了。

    房東一想，這房子看樣子是賣不出去了，那得趕緊去找王小明說一聲，告訴他們不用搬家了。

    結果房東跟王小明一說，王小明說：「我們已經重新找好地方，過幾天就搬家，按照你的要求準時給你騰地方，你把違約金準備好吧，一共是七萬九千塊。」

    「等等，等等，你們不用搬了，這房子我還租給你。」房東有些着急了，事情變得有些超出他的預計。

    王小明說：「我還租個屁，我都另外租好房子了，合同都簽了，過幾天就搬。這邊房子你要怎麼處理我不管你，賠償金你如數給我就好。」

    房東開始蠻橫起來：「你要搬你就搬好了，賠償金我一分錢也不會給你。」

    王小明說：「這不是你想不想給的問題。是你要求結束租賃關係，我也同意了，現在另外租了房子，轉讓費押金都交了，你出爾反爾說房子又要租給我，你想給就給，想收回就收回，天底下哪有這麼好的事，你當我們是什麼人了？違約在先的是你，走到哪裏你都說不通。」

    房東說：「你說要七萬九就七萬九？獅子大張口，說到哪裏都沒道理。」

    王小明不慌不忙地說：「按照我們的合同，你提前毀約，就得賠違約金。國家有法律條文規定，房東違約，得賠償2個月加年限損失費的租金，我的租期還有三年，準確來誰是兩年零十個月，那你就該賠我4又10/12的月租金，算起來是兩萬九千塊；房子我盤下來的時候花了六萬，其中有一半是餐具桌椅費，三萬是裝修費，這裝修還能用兩三年完全不成問題，折舊算你兩萬塊，這不為多吧；還有我搬家得停業，顧客流失也要受損失，算你賠償兩萬塊；還有一萬是我給你的押金，一共是七萬九千塊。」

    房東說：「不可能賠你錢，我沒有違約，你不想要這邊的房子了，你就轉租出去，我不管你轉給誰，賺了多少錢，反正那是你的事，我是不會給你錢的。」

    王小明冷笑：「你沒違約？你沒有跟我打任何招呼，直接賣了房子叫我搬家走人，這還不算違約？你不賠償，我有的是辦法叫你給，不管是打官司還是別的方法，一分錢也別想少。房子還給你，你打算賣了還是重新租出去我管不着。」

    王小明本來不是那種咄咄逼人的人，他自己處於困境多時，知道困頓的難處，特別懂得設身處地為人着想，但是這次確實被黃建功和房東噁心到了，所以才咬緊牙關不鬆口，非要房東賠償損失，讓他買個教訓，做人不能那麼短視勢利。

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