邂逅調香師 第九十四章莊園危機3

    霍風來到倫敦。發現情況比他想像中的要更差一些。霍氏莊園現在的情況，不是沒人買，而是直接沒人看。霍氏莊園在倫敦的知名度和在大陸和香港沒有辦法相提並論。

    關鍵是公關公司似乎一直沒有找到公關的點。

    豪宅怎麼會沒有人看呢？倫敦人民難道都不好奇豪宅長什麼樣子嗎？國內的樓盤開盤的時候不都是人山人海嗎？

    其實，人山人海的，一定只是普通住宅。真正的豪宅，即便是在國內，也是有準入門檻的。

    不是說「煤老闆」都是穿着拖鞋去買樓的嗎？哪裏會有什麼門檻？

    算是「煤老闆「，現如今的「煤老闆」早進入二代了，還有幾個是穿着拖鞋到處跑的？而且煤老闆的黃金年代已經過去了。裝一整車的現金出去買車買房？這是欺負人煤老闆沒手機？

    世界之大，總會有很多行為怪異的人，但如果整天看那些「光怪陸離」的社會新聞，並信以為真的話，可能會覺得自己活在了一個根本不適合人類生存的時間和空間。

    真正豪宅的意向性客戶，都是需要提供資信證明的。資信證明主要是需要客戶提供財產證明。

    但這裏說的財產證明，並不是說要買一棟三億的房子需要有三億的存款，百億身家的人也不見得會存三億現金在銀行。

    股票、債券什麼的都可以算是資信證明。

    經驗豐富的公關公司還可以從有意看房的人中間發現「潛力股」。

    要麼已經有很好的財產證明，要麼申請人所屬的是一個蓬勃發展的朝陽產業。傳說中的新貴。

    當然了，緊隨財產證明而來的，也是和普通樓盤看房完全不一樣的體驗。

    銷售打電話問今天有沒有空來看房的時候，勞斯萊斯li摸已經在意向客戶的公司樓下等着了。

    客戶沒在公司怎麼辦？銷售和司機哪兒來的回哪兒去。

    客戶沒有時間怎麼辦？銷售和司機哪兒來的還是回哪兒去。

    客戶不願意坐別人的車子怎麼辦？司機哪兒來的回哪兒去。

    客戶但凡說自己有一點零碎的時間，或者中間需要處理完什麼事情才會有空，銷售都會竭盡全力，繞道也好，等待也好，沒有什麼不是銷售分內的事。

    只是，不知道是霍氏這次請的公關公司不行，還是公關公司派出的人不夠給力，開盤半年，只帶來了三個意向性客戶，其中兩個還是沒有提供財產證明的「新貴」。

    這兩個人看起來，怎麼都有點像是公關公司自己安排的托兒。

    經濟再不景氣，也沒有不景氣成這樣，問題主要還是出在公關和地產代理公司的圈層營銷沒有做到位。

    如果霍風親自抓倫敦的項目，可能一開始會發現公關公司的問題，地產代理也可以換，但到了現在這個時候問題變得有些棘手。

    合約已經簽過了，此時更換代理需要支付一大筆違約金。

    霍氏找的是老牌的公關和代理公司，按理說不應該會是現在這樣的狀況。霍風一時之間也不太明白問題的關鍵到底出在哪裏。

    總之，現在的情況看起來，霍風想在倫敦速戰速決，已經變得有點困難了。

    …………………………

    「哥，你不是號稱要送我各種各樣的口紅嗎？」霍昕然問霍風。

    霍昕然一直對霍風之前把她的電話給掛了「耿耿於懷」。

    「你真的有需要嗎？」霍風有點疑惑。

    「我是不需要你也得給我買啊，不然我不白白被掛電話了？哎，你說我容易嘛，我辛辛苦苦幫你把蠟燭姐姐追到手，你連點表示都沒有。」霍昕然表達自己的「不滿」。

    「我現在不是帶你出來吃飯了嗎？」霍風面帶笑意地和妹妹說。

    「切，這鴨肉和華夫餅是你和蠟燭姐姐的最又不是我的，你這是帶我來吃飯嗎？你這是那什麼'一日不見如隔三秋'，拖着你可憐的妹妹我到這裏陪你睹物思人，好嗎？」霍昕然的不滿更甚了。

    「那下次不帶你來這裏了，你想要去哪裏呢？」霍風有點無奈，霍昕然總是能把他說得啞口無言。

    「你能意識到自己的錯誤行了，這家餐廳我也沒在特別討厭。」霍昕然剛剛明顯是故意抬槓。

    「那口紅你還要嗎？」霍風接着問霍昕然。

    「口紅我算是要，也不會讓你去買啊，說得好像你很懂女生喜歡什麼樣的口紅一樣。」霍昕然和霍風說自己要口紅，本來也是說說而已。

    「算我不懂，也可以讓暖暖幫你挑啊。」霍風現在是三句話不離左再。

    「哥你可以不要一直把蠟燭姐姐掛在嘴上嗎，我都快不認識你了。」霍昕然對霍風感到無語。

    「你都說是你辛辛苦苦幫我追到手的，我自然要在妹妹面前時時刻刻提起，以表達我的滿心感激。」說起左再，霍風的臉上的笑容都變得溫暖。

    「哥，我說你真的是夠了啊。」霍昕然覺得自己快要不認識霍風了。

    吃完飯，把霍昕然送回到穆敬陽家裏。

    霍風開始和穆家父女研究倫敦霍氏莊園現在面臨的問題。

    「慕叔，你覺不覺得連意向客戶都沒有，這件事情會不會有點奇怪？」霍風徵求穆敬陽的意見。

    「是有點奇怪。」穆敬陽表示贊同。

    「代理公司會不會有問題？」霍風問。

    「我當時決定到倫敦定居，是這家代理公司給我推薦的房子，我最近打算搬去霍氏莊園，代理公司也很快幫我找到了下家，也算是有過幾次合作，覺得是還不錯的公司。」穆敬陽覺得代理公司並不應該會有什麼問題。

    「那公關公司呢？」霍風問穆慕。

    「剛一簽約的時候，公關公司很快帶來了第一個意向客戶，但是不知道為什麼，後來沒有了，我去和公關公司溝通了還幾次，好不容易又帶來兩個意向客戶還都是不能提供資信證明的。」穆慕對這件事情已石一籌莫展了。

    這個莊園要是在香港，穆慕根本不需要請什麼公關公司。圈層營銷什麼的，她自己能直接搞定了。穆慕從香港浸會大學畢業來倫敦的時間還很短，認識的人也比較有限。

    不請公關公司的話，她自己更不知道要怎麼辦了。

    霍風決定第二天親自去找公關公司的負責人了解一下具體情況。