房產界的一朵奇葩 第二百四十九章 談價

    陳飛在主臥室打電話約客帶看的事，被王兵聽個正着，一臉驚訝地看着陳飛，王兵有些錯愕了。一筆閣 yibige.com 更多好看小說搜索，更多好看小說免費閱讀。

    陳飛笑呵呵地看向了王兵，打趣道：「既然都是咱們親戚，我們更加應該賣力的賣啊老王啊，你不用謝我，我一會兒就給趙主任帶個客戶來看房」

    陳飛說着話的功夫，就從主臥室走了出來，走到了趙德志面前，笑呵呵道：「趙主任，您一會兒有空吧，我正好有個客戶想要買這附近的房子，一聽您和我們王店長關係不錯，我就給他叫來看房子了，爭取早點把咱們的房子給賣出去。」

    「哈哈，沒事啊，看房子當然有空啦，哎呀你們的效率可真高啊」

    趙德志哈哈一笑，十分爽朗道。

    看樣子，對於陳飛的工作，趙德志十分滿意。

    王兵畢竟是實勘這個房子的主角，他正是為了手裏的客戶來實勘這套房子的，眼看着陳飛直接把客戶約了出來，他也急了，把主臥室的門一關，直接掏出了手機，給自己的客戶打電話了。

    「喂喂劉哥啊對對對我是小王啊抓緊來看房子啊，可合適了，都搶了價格啊，不貴啊，房東就要57萬嗯對對，您快來啊啥半個小時，不行啊，你儘快吧」

    「喂喂，孫哥啊我是嘉佑房產小王啊對對對我想跟您說啊，鄉鎮企業局這裏出了一套好房子啊對啊，戶型很好，價格挺合適的，才賣57萬這裏是一小學區房啊哥，不高了哥，人家戶型好啊，客廳向陽啊，您快來吧好，10分鐘嗎嗯您快點」

    雖然主臥室的門已經被關上了，但是，在外面，仍舊能夠聽到王兵那粗獷的聲音。搜索，更多好看小說免費閱讀。

    「小王不錯啊，推房子挺積極的啊」

    趙德志站在客廳里，聽着主臥室里忙着打電話的王兵，忍不住誇讚了一句。

    「是啊，王店長可是我們店的標兵呢，業績做得很好啊」

    陳飛也是隨口附和了一句。

    王晨光像個小孩子逛街一樣，穿梭在屋子裏的各個角落，心奇地看看這，看看那的，臉上帶着一絲看似憨厚的微笑，一直不說話。

    王兵在主臥打電話的時候，聲音本來就很大，所以，站在客廳和趙德志聊天的陳飛也是聽到了王兵喊出的價格。

    57萬，均價和着不到4200來塊錢，09年，在陽州，除了西區的實驗學校，別的地方真的沒有能比的了的了。

    畢竟是2000年的老房子，如果這套房子是0809這塊的話，估計價格還能漲個六七萬不成問題。

    「趙主任，冒昧問一下，咱們的房子這個底價是多少啊您可以跟我說一下，到時候客戶問了，出價了，我看看和咱們的心裏價位差多少，差別不大的話，咱們就直接可談了，差的太多的話，我就再做做客戶的工作」

    陳飛笑呵呵地對着趙德志問道。

    聽到陳飛問價，趙德志臉上閃過一絲猶豫，稍後，便是哈哈一笑，爽朗道：「57萬貴嗎不貴啊，我這是個三樓啊，平地起的三樓，樓層又不高，很受住啊。」

    沒有直接回應陳飛，只是敷衍了陳飛一句，趙德志看上去很像一個打太極的高手。

    「呵呵，趙主任啊，現在這買房子的啊，不打價心裏過不去那道坎啊，您想想啊，現在人們的心理，不管買什麼，不管貴不貴，首先想的第一件事就是打價，問問賣家還能便宜多少錢。

    咱們要是一分錢都不降的話，他們心裏彆扭的慌，您想啊，咱們趕個集買個菜還得多少打打價，賣房子，五六十萬的價值，客戶們能不打價嗎這是人之常情啊，我看您也是個痛快人，不看重這點小事，但是，客戶很多都是小老百姓，不免從眾啊，到時候趙主任您可要有這個心理準備啊」

    陳飛直接對着趙德志分析了一下客戶的心理，然後又恭維了趙德志一句，想間接地讓趙德志自己主動降降。

    那濃密的眉宇一聳，聽了陳飛這一番長篇大論，趙德志看上去沒有多想，直接開口了：「小兄弟，你叫什麼啊」

    「我叫陳飛趙主任，您叫我小陳就行了」

    陳飛笑着點了點頭。

    「小陳啊，你覺得我這房子值多少錢啊」

    趙德志還是沒有開口，直接把問題推給陳飛了。

    呵呵，這個老狐狸，專業的太極高手啊，賣個房子有那麼複雜嗎不就是你出個價，客戶出個價，咱們中間談判、斡旋嗎你看看你整的，跟搞一個多大的項目似的，問好幾次打不出一個屁來，真是墨跡。

    雖然心裏對這個趙德志有了一絲鄙夷，但是，表面上，陳飛還是很恭敬的，既然他問了，那就有可能他心裏也沒底，想參考一下陳飛的出價。

    其實，陳飛明白，內心裏趙德志想看看陳飛出的高不高，高的話，他就少降點，他還是想多賣點錢的。

    「咱的房子啊趙主任，根據我的經驗，一小的學區房掛在網上的均價都在4000左右，一般成交的話，多少都會有些浮動，所以，真實的成交價應該在三千八九到四千之間吧，應該就是這個數值。」

    陳飛眼珠子左右一波動，然後回味一下，回了趙德志一句。

    4000一平，換算到趙德志這套房子上，那就是544萬，離着趙德志的要價差了將近三萬塊錢呢。

    趙德志聽到陳飛的回答，嘴角泛起一絲高傲的笑容，淡淡道：「小陳啊，你是賣房子的，應該知道我房子這戶型，在老房子可不多見啊，這都樓都是幹部樓，選樓得根據級別和積分來的，之前很多人想買，級別不到，或者積分不夠，都還買不到呢

    我這套房子更別說還是一小的學區房，又在市中心，上學好，位置又好，出門逛個超市，都不用走太遠，生活起居方便的很啊，要不是我搬去了西區，用不着這套房子了，我也不捨得賣呀你看那種三個臥室都向陽的，都賣到4000來塊錢，我這個房子啊，每平多賣個兩三百，還是不難的啊」

    聽到趙德志這有理有據的一分析，陳飛心裏直接感嘆一聲，這個傢伙，頭腦可是轉的很快啊，思路也很清晰，不愧是單位的領導啊，隨便一開口，說得都是主旨和要害。

    按照趙德志的說法，他的房子多賣個三五萬，真的不是問題。

    看樣子，還是得讓客戶來磨他啊，我還是不要強磨了，以免引起他的不樂意，更不好說話了。

    心裏打定主意，陳飛只是呵呵一笑，連連點了點頭，便不再說價格的事了，直接和趙主任聊起別的來了。

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