官門 第095章 初提土地財政

    王鵬知道江海濤的父親江援朝有兩個兄長大哥子承父志在部隊發展二哥從政像是在省里某部門工作江海濤嘴裏的二伯應該就是在省城的那位不過一個女孩子大老遠跑來見自己就是因為堂兄嘴裏的一番介紹王鵬可真的是頭一回碰到也讓他有點不好意思

    我們正式認識一下吧我叫江麗明明江海濤已經做了介紹江麗還是大方地在伸出手的同時作了自我介紹

    王鵬慌忙與她握了握我叫王鵬

    噗哧……坐在自己辦公桌後面的田菊花忍不住笑了出來原來小王也會害羞啊

    被田菊花一取笑王鵬臉刷一下紅了沒好氣地白了她一眼才轉身對江麗說坐着說話吧說着就為江麗拖了一把椅子過來

    江麗也不客氣大大方方坐了下來攏了攏頭髮接過王鵬續加後遞來的水喝了一口抬眼問你平時連住也是在這兒嗎一邊問着一邊還掃了一眼辦公室顯然她以為王鵬是睡辦公室的

    後面有宿舍和食堂挺方便的王鵬有點笨拙地答

    那有女子宿舍嗎江麗好奇地問

    有啊就在一幢樓里女同志住樓上我們男的住樓下王鵬答道

    待會可以帶我去參觀你的宿舍嗎江麗接着問

    王鵬和江海濤都忍不住咳了起來哪有初次見面的女孩子要求去男同志宿舍的江海濤輕聲責怪江麗

    江麗卻不以為意地說這有什麼關係啊我又不是去住在那裏就是去看看嘛

    ……王鵬以拳頭抵着自己的嘴巴連聲低咳藉以掩飾自己的尷尬他已經瞄到田菊花和吳培觀都在偷笑

    江麗根本沒注意到王鵬的尷尬還是一臉好奇地問這問那一會兒問鄉里的工作怎麼樣一會兒又問領導好不好過會又問食堂的伙食怎麼樣不知道的人都會以為她是王鵬的小女友正在關心他的工作生活呢

    正聊得不知怎麼招架才好陳東江打電話來叫王鵬去他辦公室王鵬乾脆拜託田菊花幫忙把他們兄妹暫時領他宿舍里去坐一來算是滿足江麗的好奇心二來也是最重要的工建辦現在人進人出事多人雜上班時間坐倆工作之外的人在這裏總不太好

    在走廊轉彎處王鵬囑咐江海濤兄妹耐心等自己中午下班再一起去吃飯江海濤還沒開口江麗已經搶着答你忙你的不用管我們到點了你要是不來我們再來找這位大姐帶我們去食堂嘗嘗你們這裏大師傅的手藝這下說得連田菊花都犯暈了這位整個一自來熟啊


    王鵬只好應了顧自己往樓上走上樓的時候眼角餘光掃到何小寶正從樓下走上來似乎正聽着他們講話

    陳東江見王鵬進來就拿着他先前放下的材料走到沙發邊坐下並拍拍自己身邊的位置說這裏坐

    王鵬在陳東江身邊坐下從兜里掏了煙給陳東江先點上自己倒是沒點自從抽上煙後他確實有點上癮但基本都是晚上熬夜或心裏事煩的時候抽得凶白天他還是不怎麼抽只不過給人敬煙的習慣倒是不自不覺地養成了

    陳東江一邊抽煙一邊翻着王鵬回答的三個問題詳細說說你為什麼會想到土地財政這一條

    這是王鵬回答陳東江的第一個問題而這個問題答案的起因卻是劉胖子說東子在海南賺了五百萬王鵬那些天只要一想到這個驚人的數字心裏就覺得太不可思議一套房子什麼都沒有轉轉手就能掙上個十幾二十萬一塊地皮只要用一份文件就能倒手賺上個百來萬這都是王鵬以前根本沒法想像的事所以他抽空跟東子聯繫了一下才知道劉胖子所言非虛東子這一趟南下已經使他們三個都加入了百萬富翁的行列東子告訴他現在的海南人就像瘋了一樣到處都是炒樓花炒批文的過過手都能賺上一二十萬遲早就會像擊鼓傳花似的落在最後一捧手裏讓那傢伙一肩挑嘍

    王鵬一直挺佩服東子做生意的敏銳眼光和冷靜預見力能在大環境一片炙熱的情況下預見到最後可能的後果不能不說東子有超乎常人的觀察力他問東子是不是有什麼打算了東子說了一句見好就收我得帶着這些錢回內地來投資我相信內地發展雖然慢一些但冷靜之下的健康發展是更好的機會

    就是東子這句話給了王鵬啟示全國絕不是只有一個海南既然那裏已經將土地市場化那麼無論成敗都是一種政策性的試驗遲早內地也會走上這條路與其跟在別人後面慢慢摸索還不如先於眾人一步嘗鮮他相信就只這一步鮮也足以得到優於其他地方的回報為此他還請土管辦的人幫忙去市里查找了一些文件發現五月份的時候國務院就發佈了城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法都說明國家已經推開了土地使用制度的改革所以他在回答陳東江的第一個考題時除了提到成立工業公司這樣的鄉屬企業來增加鄉財政的經濟收入也着重提到了利用現有土地聯產承包後閒置下來的土壤條件差不適合耕種養殖的土地進行整理分類後申請轉讓交易這樣不但能將類似石泉那樣不能再耕種的土地得到再利用也能為國家財政集體財政帶來收益是一件一舉幾得的事情

    這個時候的王鵬根本沒有想到若干年後他所提議的土地財政會在全國各地蔓延成地方政府的生錢絕招更沒有想到各地都是招數頻出與他今日所想的盤活利用廢棄閒置土地完全背離當然全國後來越演越烈的土地財政也並不是來自於他今天的想法只能說聰明人太多王鵬能想到用土地掙錢別人也能想到所不同的是他想的是廢物利用增加財政收入人家想的是gdp和政績工程

    但這時的陳東江看到王鵬的這個提議是極度震驚的連他都還沒有看到過國務院的那兩個文件那還是上級土管部門內部傳閱的東西王鵬卻找出來作為一項政策的動議依據讓他又一次見識了王鵬的超前思維和膽大敢說當官久了陳東江很清楚一項政策從中央到地方真正實施起來的過程沒個三年五載是不可能的王鵬提到的兩個今年新鮮出爐的文件等到連曲柳這樣的鄉鎮都全面實施了估計陳東江這一任任期也差不多結束了但陳東江也明白一項政策制定下來哪怕是地方政策只要被寫成紅頭文件不管它什麼時候被落實成績肯定是算在提出來的人頭上的具體後來的實施都反倒不會有什麼功勞這也是為什麼王鵬在提出專業市場的設想後會那麼受潘廣年和他賞識的重要原因

    你有沒有想過這樣的提議不是我們這樣小小的鄉政府所能左右的他涉及到一個地方政府的發展方向牽扯到財政土地等多個部門可謂是牽一髮動全身啊陳東江將材料在自己手裏拍得山響

    我知道所以這只是一個提議具體能不能做怎麼做都是決策者的事情王鵬笑笑說他已經有了專業市場的前車之鑑很明白這種事情還輪不到自己來說話一個設想的出現只不過是替領導們出個謀而已最終的政策形成會在集體的智慧下得到無限發揮

    陳東江不置可否地笑了笑我看你寫的這個工業公司說穿了也就是專業市場的保姆自身並沒有什麼實際的經營產品又怎麼來為市場的發展壯大提供經濟保證難道你認為自己提的這個土地財政一定可行

    王鵬嘿嘿一笑道陳書記我才多大啊就我這點閱歷也只能看到這一步了再往深了去得你們這些領導點撥引導了

    王鵬最近有個體會陳東江人雖然不錯但他也不喜歡手下的人太聰明就像自己提議的那個專業市場本來是分三步走的第一步就是投石問路把市場炒起來等有了一定的資金回籠後再來考慮第二步的擴建偏偏陳東江要來個一步到位這事連潘廣年都贊成王鵬當然沒有反對的資格但他回答問題卻不會再像以前似的直通通一竿子到底有所保留讓領導自己去發揮才是最好的

    果然陳東江並不再追問下去而是蹙着眉頭沉思了起來直到桌上的電話響他才想起來辦公室里除了他自己還有個王鵬呢

    陳東江一邊站起來去接電話一邊朝王鵬揮揮手你先去吧另外兩個題目等我得空再找你談

    其實王鵬倒很想跟陳東江說說牌坊玉水兩個村的事但他也深知欲速則不達的道理只好退了出來輕輕幫陳東江帶上門才匆匆回宿舍去午飯時間已過了一刻鐘不知道江海濤兄妹有沒有去食堂



095章 初提土地財政  
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