我有幾百斤房產證 第一百六十五章 要上去坐坐嗎?

    陳實走到窗口，突然發現一件事，來晚了，沒啥可吃的了，今天伙食好，大家都放開了吃，結果來晚了。文師閣 m.wenshige.com

    「給你們留着呢。」黃姨走進後廚，端來了兩個餐盤，四菜一湯兩葷兩素。

    「謝謝黃姨了。」陳實和程曼妮端着餐盤走向餐桌，陳實瞬間回到了大學食堂的感覺，大家一起吃飯有說有聊吃的都特別香，走出了校門才懷戀學校的美好，無憂無慮的活着，每天想的都是一些屁大的事，走出校門才知道，這世界有點冷，有時候你不把自己武裝的嚴嚴實實，你會被凍到的，刺骨的冷，那種冷你體會過嗎？

    希望在這個冷酷的世界，你依然有一顆滾燙的心，因為你可能因為內心的滾熱抵擋住一切的寒冷，並且可以化解寒冷給這世界帶來那麼一絲絲的溫暖。

    看着大家都在探討，陳實內心有一絲絲的愧疚，他知道自己利用了他們，他用語言讓他們相信明天會更好，利用他們的錢來彌補欠款。

    深呼一口氣，這份壓力這份愧疚，讓陳實的內心在掙扎，他能做的是什麼？那就把這個牛逼吹成真吧，不知道傑克馬當時是不是這樣想的，自己沒達到他的高度，但傑克馬真的吹牛了嗎？

    他的思想高度，其實已經和很大一部分企業家不是一個等級了，他現在確實不需要為柴米油鹽醬醋茶而犯愁，他現在有更大的野心，那就是改變世界，讓這個世界變得更好，想要名留青史了。

    「那個~你吃肉嗎？我減肥。」程曼妮小聲的問道。

    「吃，我這人不挑食，特愛吃肉，你也不用減肥啊，身材很好了啊，你不吃那我可就不客氣了啊。」陳實夾走了程曼妮餐盤裏的獅子頭和紅燒肉。

    程曼妮低頭臉色羞紅的沒有說話，她低着頭，偷偷抬起頭看着陳實在吃飯，吃的那個香啊，他可是富家子弟啊，居然會吃這些吃的這麼香，而且一點也沒架子。

    陳實發了個消息給王錚，直接給了王錚這個工廠的一千股，相當於一千萬，畢竟空瓶傳媒也不是完全屬於自己的，這要利用空瓶傳媒的資源，那麼一定要讓王錚沒啥意見。

    最主要的事陳實要免費用用空瓶傳媒的渠道，他現在沒錢，但空瓶傳媒的渠道就能帶來錢，給王崢這麼多股份，他一定會和自己一樣全身心投入到這個工廠里，最主要的這一千股看似很多，但目前任然不值錢，沒實際的價值。

    反觀空瓶傳媒的渠道，那都是實打實的錢，一次全渠道廣告就要幾百萬，而且不可能只有一次，後期會公事公辦，即使工廠打廣告也要給空瓶傳媒的錢，但前期沒法子，陳實收了那麼多股東入股的錢了。

    王錚抱着手機差點又抱起他二百斤的老婆，不過最紅還是放棄了，出門倒了杯酒又跳了一段舞蹈，依然不知道自己跳的是什麼，但就是想跳。

    自己這輩子做的最正確的一件事就是和陳實合作了，這不，自己又得了一個大便宜，雖然不知道工廠效益如何，但陳實還有家裏撐着，最起碼不會短期內賠光了，這就足夠了，自己現在也是服裝廠的大股東了。

    讓龐大海準備關於這個工廠的營銷方案，一個營銷不是那麼容易的，比如廣告語就很講究，比如你要知道現在第一，首選，國字號等詞彙是不給用了，這是新廣告法規定的。

    不過這個王錚都不用考慮，陳實自己就可以搞定，現在要準備的是渠道，你得先和人預約啊，比如哪個時間段沒什麼人買熱搜，那個時候買熱搜最便宜，微博第三位置基本都是留給廣告商的，但只要是廣告，讓別人知道了，那麼這個廣告已經失去了意義。

    最好的廣告是讓別人不知道你在打廣告還幫你傳播，這才是一流的營銷，比如杜蕾斯當年的七夕節分案，提前就營銷各種圖，表情包各種人物拿着杜蕾斯說：「約嗎」，這就是一種營銷，大家還不停轉發使用，你能知道這是營銷嗎？

    陳實吃過飯，擦了擦嘴，程曼妮和他說道：「帶你去工廠轉轉？就當餐後運動了。」

    「好啊，我正有此意。」

    陳實來了一天都沒在廠區轉悠，半天時間被人堵在屋子裏，半天時間用來演講，這才有功夫轉悠。

    走出食堂，程曼妮指着食堂南面說道：「那邊兩棟樓是宿舍區，普通職工四人一間，主管們可以擁有單人間，不過洗浴都是一起去澡堂的，衛生間每個樓層一個，就像大學宿舍一樣，環境還不錯，其實不是尚修民多好故意打造的，而是蘇市要求工廠老闆們要注意食堂衛生宿舍衛生，尤其年前那件事後，衛生這方面更加的嚴謹了，以前的宿舍非常的髒亂差，現在好點，不過這也不怪大家，畢竟人太多了。」

    「是個問題，等我們工廠效益好了，我看了咱們廠區規劃圖，還能建造，到時候爭取在蓋兩棟樓，讓普通員工也兩人一間，如果效益比預期的好，就讓每個房間都有個衛生間，最好一人一間，畢竟大家都想有個自己住的地方，有點私隱，但現在做不到。」

    「是啊，每個人都想要自己的空間，一定的，一定的，我相信你能做到。」程曼妮堅定的說道，不知道為何她有種無條件信任眼前這男人的心。

    「那邊，是籃球場，大家晚上會在那邊打打球，那邊是健身的地方，這都是上面規定工廠要有健身區，還有那邊就是洗澡的澡堂了，環境真的很一般，十年都沒怎麼改變，瓷磚都壞了一大片，洗澡水還一時有一時沒，一時熱一時冷。」程曼妮看似無心，其實在幫陳實，一點點改變就會讓人對他有好感，尤其基層員工，這個其實花不了多少錢。

    陳實一聽怎麼會不明白，他跟着陳曼妮去大集體的衛生間看了下，差點吐了，太特麼髒亂差了，在去澡堂一看，確實夠髒的，尤其男澡堂，那個大池子都黑黝黝的，這又是夏天，其實大池子現在看來一點也不衛生，反而會引起一些病毒感染。

    「三哥，你來的正巧。」陳實正巧遇到了季海洋。

    「怎麼了？」季海洋問道。

    「明天你找人，把澡堂的淋浴全部換了，然後把那個大池子砸了，全部改成淋浴，省出來的空間改成休息區，多加家長沙發床，把之前的沙發床和櫥櫃都換了，男女澡堂都這樣，衛生間全部找人過來打掃清洗一邊，定期一星期找專業保潔公司過來做個大掃除，員工宿舍定期檢查，誰要亂扔垃圾啥的罰打掃衛生間，明天你去訂一批空調放員工宿舍，每個宿舍安裝個空調，電扇不能解暑，還影響工作，問下廠家給誰家分三批付款就在誰家採購。」

    季海洋~「陳總，這個需要錢啊，可我們的賬戶上沒錢啊。」

    「這個我想辦法，明天會有人過來，會對整個公司的產權做一個公示，我們的原始股是兩萬六千股，分出去了六千多股，後期我還會分出去一些，這個改善的錢你告訴大家不用大家出，算我個人出的，後期所有工廠的消費，我們都會公示，每一筆錢都有記錄，到時候大家都會看的清清楚楚。」

    這個工廠對外的市值有兩個多億，但這只是對外的，陳實就按照對外的算分股份出去，如果實際的，這裏首先是租住的，只有使用權，在看產業和流水，流水尚修民找人做過手腳了，產業也都是一些真真假假的，但陳實必須這樣做啊，不能告訴大家這個廠子真要轉出去不值什麼錢，這裏的地皮才值錢，陳實不敢說啊，說了之前的那些話就成了廢話了啊。

    「那我去聯繫，這要不少錢啊，用不用我和大家說下，用公款啊。」

    「不用！我個人出！」陳實心裏算了下，大概有兩百左右員工宿舍房，一台空調大批量採購，房間空間有限一匹的就夠了，買變頻的現在也不貴，不用買格力這些，一般的品牌也就一千七八還是變頻的，大批量也就一千五左右一台，二百台三十萬搞定，還要分三期給對方，然後翻新澡堂這個其實就沙發椅費點錢，但兩個男女澡堂加起來也就一百五個沙發椅左右，大家都是分開使用的，一張按好一點的三百，錢也就這麼多。

    還有瓷磚手工費外加淋浴啥的，二十萬足夠了，衛生間保潔公司全廠打掃一次消毒三千左右，一星期一次，你在聘請三四個保潔日常打掃，保潔的錢是廠區聘請的，消毒打掃這個自己每個月拿出一萬二大家還會記得這個是陳實出的錢的。

    最主要是陳實想要先穩定一下，短期內一到兩個月他不能給這些人直接的利益啊，不如先讓他們看到實際一點的東西先不急，這個投資小，而且效果大，這還是程曼妮提點了下他。

    傍晚確實又有幾十個人因為牛奶一事想要入股，就這麼現實，他們為了幾袋牛奶的錢又把下午給他們結的工資送了回來，陳實還能用這筆錢支撐一下下個月一些人員的開支，怎麼算都不虧。

    「帶你去車間看看吧，我們有三個車間，前幾年效益不錯，但這兩年不行了，全國各地都是服裝代工廠，很多大品牌選擇了更加物美價廉的工廠，主要蘇市這邊的人員工資和租金都太高了，沒法子降成本，所以按你說的那樣，很多工廠乾脆自產自銷，現在網購量大，大家也都運營的不錯，尚修民主要是投資了一些電子科技的產業賠大了，這邊也顧不上了才跑路了。

    其實這個工廠很不錯，現成的人員和設備還有廠區，各方面都很成熟，而且物流便捷，最主要的周邊的工廠多，我們需要的東西可以讓周邊的工廠代工或者直接購買，主要是看怎麼運營，你的方案可實施很高，所以我覺得我們這裏很快就會盈利會發生翻天覆地的改變。」

    「這麼信任我？」

    「是！」程曼妮堅定的說道，兩人又走回到了宿舍樓，程曼妮看了一眼陳實說道：「要上去坐坐嗎？」