與你為敵 第2846章 燙手山芋

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    「原來你已經得到消息了，那我們是不是商量一下籤個協議，你們世傑運財公司同意將南林工業區移交給熙海投資啊？」

    到現在為止，熙海投資還沒有跟世傑運財簽訂正式的轉讓協議，這是因為項目原本的狀態很不確定，能不能把項目從南林集團手裏拿出來誰都心裏沒底。隨夢小說網 m.suimeng.co但是到了項目正式移交的這一刻，這份轉讓協議就是必須要簽訂的，否則熙海投資也就沒有名目要求項目移交了。

    不過傅華也並不擔心劉升妹會玩什麼花樣，因為就現在的情況而言，熙海投資如果不參與的話，恐怕就算是南林集團拱手將項目交出來，劉升妹也是不敢接的。現在的情況比原本的變得更複雜，因為陳明忠的腿被打斷，南林集團肯定心裏憋着一肚子的火，世傑運財必須要藉助傅華的庇護才能有辦法收回前面的投資的。

    劉升妹稍稍遲疑了一下，她是一個很精明的女人，知道這個時候她沒有多少可以討價還價的籌碼，還不如索性乾脆一點：「傅華，雖然我們事先只是說低價把項目轉讓給你，但並沒有明確這個價格到底有多低才算是低價。」

    傅華笑了笑說：「這一點我也承認，當時對能不能拿到這個項目我心中也沒底，所以我也沒沒先跟你把地價給確定下來。現在我已經確定可以把地拿下來了，你可以開價了，看看我能否接受。」

    「你不用在我面前裝大方了，你心裏很清楚我沒有多少開價的餘地的。這樣吧，既然事先就說好了要給你一些回報的，我也不難為你，你給個成本價吧，你把五個億的前期付款和每年百分之十五的資金佔用費付清，我就同意把項目交給你。怎麼樣，我夠意思吧？」

    「如果能再減去那一千萬的約定費用，可就更夠意思了。」

    「傅華，你別貪心不足好嗎？你心裏應該很清楚我開的價碼已經夠低的了。一個大男人，就不能爽快一點啊？」

    傅華笑了起來，總體而言，劉升妹並沒有在價格上跟他過多的糾纏，他心中還是很滿意的，就笑着說：「那行，就按照你說的辦吧。你看我們雙方是不是簽訂個協議之類的，我好拿着協議去跟南林集團辦交接啊？」

    「先等一下，傅華，你還沒說什麼時間會付錢給世傑運財呢？」

    「這就要給我點時間了，我現在在深圳呢，身邊總不能帶着五個億的資金吧？而且公司也不可能就有現成的五個億放在那裏的。這樣吧，項目交到我手裏的時候，我先讓熙海投資轉三個億給世傑運財，剩下來的錢三個月內付清，你看可以嗎？」

    ……

    傅華和劉升妹最終敲定了轉讓協議的所有的細節，世傑運財就給了南林集團發了確認函，確認將項目轉讓給了熙海投資。南林集團拿到確認函之後，就讓張俊恆去跟傅華辦理土地交接手續。

    雖然說買賣不破租賃，但是南林集團去年年底跟工廠續租明顯是違約行為，陳曉德自知理虧，也擔心惹到呂鑫不高興，並沒有敢以此為理由拒絕將工廠遷走，只是讓張俊恆跟傅華說工廠搬遷需要點時間，一個月之後他們會將工廠搬走的。

    至於土地用途變更手續，南林集團承諾將會儘快的協助熙海投資辦理好的。至此傅華這一次深圳之行算是圓滿畫上了句號了，後續的一些手續問題辦理還需要一些時間，他沒有必要繼續留在深圳了。於是就和王海波坐飛機回了北京。

    一踏上北京的土地，傅華就有一種特別舒心的感覺，北京的空氣乾燥清新，比起深圳那濕熱的氣候真是好的太多了。在深圳的這幾天，他和王海波都是躲在房間裏吹空調的，基本上都沒離開酒店一步。因為一離開酒店，熱氣就撲面而來，頓時就滿身的臭汗，身上又濕又黏，什麼心情都沒有了。

    就在此刻，傅華心中暗自決定，既然深圳的項目已經拿到手了，剩下的事情就交給周文俊去全面負責好了，反正周文俊也是台灣人，早就習慣了南方濕熱的氣候。他這個北方人還是留在北京更舒適一些。

    傅華拿出手機開了機，馬上就有電話進來了，看看顯示的號碼並不熟悉，不過區號好像是深圳那邊，不會是南林集團那邊又有什麼反覆吧？傅華趕忙接通了，電話里馬上就傳來了一個講着粵語普通話的男人的聲音：「您好啊，傅董，總算是跟您聯繫上了。」

    傅華聽對方話里的意思好像是知道他，但他卻根本就不認識對方：「您好，我們認識嗎？」

    「我們不認識了，但是不認識不妨礙我們之間做生意了。南林集團項目部的張俊恆跟我是朋友，我聽他說南林工業區那塊地南林集團最終確定要交給您的公司來進行開發。有這回事嗎？」

    「確實是有這麼回事，張俊恆這傢伙的嘴倒真是快。」

    「這不怨他了，是我們中午在一起喝酒的時候，他隨口講了一句，我才知道這件事情的。」男人笑着說，「首先恭喜傅董了，南林集團陳曉德是個很難纏的人物，您能從他嘴裏把這塊肥肉挖出來，令人不得不佩服啊。」

    「謝謝了，」傅華有些疑惑的說，「不過您到底找我有什麼事情啊？」

    「哦，是這樣子的，首先請允許我做一下自我介紹，我姓江，江水的江，江琦運，是馨園集團的項目部經理。我們集團這幾年一直側重於深圳舊改項目的開發。南林工業區這個項目我們集團關注很久了，只是因為陳曉德比較難纏，所以一直都沒有出資收購這個項目。」

    傅華到這個時候總算是聽明白了，這個江琦運打電話來是想收購南林工業區這個項目的。傅華心裏就有些不高興了，這傢伙也太欺負人了吧，項目在南林集團手中的時候，他惹不起陳曉德，所以不敢插手收購，現在項目到了他手中了，這傢伙就跳出來要收購了，真的當他好欺負啊？

    「對不起啊，江經理，這個項目我們公司打算要自己開發，並沒有要出讓的意思。」傅華冷冷的回絕道。

    「傅董啊，您先別急着拒絕我，我還沒開出收購的條件呢。我們集團願意在您拿到項目的價格基礎上再加價三個億，您看您項目一拿到手，憑空就可以拿到三個億，這是多好的事情啊？」

    傅華原本以為江琦運會開出多麼好的價碼來誘惑他呢？哪知道這傢伙僅僅是加價了三個億，甚至這連地價增值的部分都達不到，這傢伙似乎有點太欺負人了。不過馨園集團是起步於深圳的國內十大地產商之一，而且還是前幾位的存在。

    傅華倒也不想去激怒對方，就笑着說：「江經理，我已經很明確的跟你您說了，我沒有要出讓項目的意思。」

    「傅董啊，您這麼說可能是因為不了解深圳的舊改項目市場吧？您先別急着拒絕我，您先找一個熟悉深圳舊改項目的人好好了解一下這個市場，然後再來考慮是否要拒絕我的請求。」

    傅華就越發的糊塗了，他本來以為江琦運開出這麼低價碼來是因為他不是深圳本地人，想要仗着地主之力巧取豪奪的，但江琦運的口氣聽起來卻像是在為他好一樣。難道這裏面還有什麼他不知道的事情嗎？他本來以為搞定了南林集團，大的麻煩都已經解決了呢。

    傅華就問道：「江經理，您這麼說是什麼意思啊，南林集團那邊我已經擺平了，拆遷部分應該沒什麼大的問題吧？」

    江琦運笑了：「傅董啊，您把事情想簡單了，這幾年深圳出台的舊改政策很多，你一個北京人根本就不了解其中的套路的，不懂套路是根本就玩不轉深圳舊改市場的。是，深圳這地方確實是寸土寸金，好像是拿到了一塊土地，就為您開啟了財富之門。」

    「但實際上拿到土地僅僅是第一步，後面的麻煩還多的是呢。這麼跟您說吧，好多比您實力強大的地產公司，進入到深圳市場之後，往往都是寸步難行的。我現在跟您說讓您把項目讓出來，好像是在占您的便宜，但您了解了實際情況之後，您就會明白，我是真心想要幫您的。」

    傅華對江琦運的話還是半信半疑，商場上慣用的套路是明明是佔便宜，他卻會講說我是在幫你的。這傢伙是不是也在跟他玩這一套啊？不過不管怎樣，還是留個活話：「真是這樣子的嗎？這樣吧，你給我幾天時間，我找人了解一下深圳市場的情況再答覆你吧。」

    「行啊，您先去了解一下也好。那就這樣子吧。」

    江琦運說完就掛了電話，顯然他對他所說的情況是很有信心的，這倒是把傅華鬧得心裏彆扭了起來，他費了半天勁請了呂鑫出面才拿到了這個項目，可別真的是個燙手山芋啊。想和更多志同道合的人一起聊《{?$article_title?}》，微信關注「熱度網文 或者 rdww444」 與更多書友一起聊喜歡的書