與你為敵 第46章夠老道的

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    回北京後的第三天，傅華和楊軍一起去看了楊軍前面說的過的那塊地。筆神閣 bishenge.com陪同他們看地的是土地的所有者北京井田公司的老總，老總叫邵彬，一個看上去很憨厚樸實的五十多歲的漢子。

    這是一個臨近朝陽公園的地方，站在土地的高處，四面望去，周圍的視野很開闊，而且臨近公路，交通四通八達，大小和位置正適合建一座酒店。傅華第一眼就喜歡上了這個地方。

    邵彬站在兩人身邊，一直搓着手，有些侷促地說：「是我這個人無能，沒經營好公司，欠了別人一大筆錢，要不這塊地我怎麼也捨不得賣的。」

    傅華笑了笑，說：「邵總，你別這麼說，賣了地你可以盤活一大筆資金，就可以東山再起了。」

    根據楊軍了解到的信息，原本井田公司買這塊地是準備建辦公大樓的，當時井田公司的經營正是大好，所以準備擴建辦公大樓，讓公司上一個層次。可惜的是，邵彬當時被大好形勢沖昏了頭腦，放鬆了對公司的管理，又盲目的上了幾個項目，不長時間下來，公司的資金就被他折騰得差不多了，還欠了外人一大筆債，辦公大樓的建設計劃不得不擱置，甚至要賣出這塊地，以籌資還債。

    有時候這企業的經營形勢真是瞬息萬變啊。

    楊軍看了看傅華的表情，問：「還滿意嗎？」

    傅華並沒有表現出見獵心喜的樣子，淡淡地說：「還可以吧。哎，邵總，你這土地辦了土地使用證了嗎？」

    邵彬苦笑了一下：「我這塊地手續是齊全的，買這塊地的時候，我們公司正紅火，資金充足，所以當下就辦理了土地手續。」

    楊軍笑笑說：「好了邵總，你別一副苦瓜臉了，你應該慶幸當時就辦好了土地使用手續，否則這塊地的價值會降低不少。錢還在那裏，並沒有損失，比起你辦別的事情瞎折騰了，好過太多了。」

    邵彬說：「當年這點辦手續的錢根本看不到我眼裏的。」

    楊軍說：「此一時，彼一時。你如果還是當年那麼英雄，我們也不可能來看這塊地了。」

    傅華笑笑說：「邵總，我們還是立足於現實吧，你可以把手續資料給我一套複印件嗎？」

    傅華問這個，是想做一些必要的調查，看看這塊土地有沒有別的權利方面的缺陷

    邵彬說：「可以，這是應該的。傅主任你放心吧，我這塊地乾乾淨淨，沒有絲毫缺陷的。」

    傅華笑笑說：「我相信邵總不會騙我，我只是要例行一下相關的調查，畢竟我這是為公家單位工作，只有把必要的程序都履行了，才能跟組織上交代。」

    邵彬說：「我明白，我明白。給你，這是相關的批件和土地證的複印件，你可以到土地管理部門調查，絕無問題。」

    傅華將材料接了過來，然後問道：「邵總準備賣多少錢？」

    邵彬說：「這塊地現在怎麼也值兩千二百萬吧？」

    楊軍笑了，說：「邵總，你開玩笑吧？去年你是一千兩百萬拿下這塊地的，這一轉手就要增加將近一倍的價錢？你這錢也太好賺了。」

    邵彬說：「不是，楊總，你應該了解這一帶土地的增值幅度，我出這個價格還是比較低的呢。」

    楊軍說：「土地就是增值，也不會增值到這種地步，你給個實在價。」

    邵彬說：「那就兩千萬，楊總，我這可是衝着你是我鐵哥們介紹來的，不然不會這個價格賣的。」

    楊軍笑笑：「那算了，傅兄，邵總是不太想賣給我們了，你把資料還給他，我們走吧。」

    邵彬有些慌了：「你別這樣啊，楊總，價錢還是可以商量的。」

    楊軍說：「邵總，傅主任不是一定非要買你這塊地，你可以去打聽一下，我楊軍是什麼人，相信我在朝陽這邊為傅主任找塊地還是能辦到的。而且你這塊地說實在的，雖然地理位置不錯，可並不是什麼香餑餑兒。建工廠吧，你這裏的面積又不夠大，只能建辦公樓和酒店之類的。實話說，我們如果不買，你再想找像我們這麼合適的主兒，怕是很難。所以我奉勸邵總一句，你還是好好考慮清楚再出價。」

    邵彬搓了搓手，說：「以前這點錢還真沒看到我眼裏，不過現在我走窄了，不得不出手。這樣，楊總，你是行家，你出個價。」

    楊軍看了看傅華，說：「傅兄，你覺得多少合適？」

    傅華來之前，對這一地段的土地價格大致了解了一下，便在心裏估算了一下，又給自己留了點討價還價的餘地，說道：「一千五百萬怎麼樣？」

    邵彬苦笑了一下，說：「傅主任，你也壓得太狠了吧？一下子砍掉了五百萬。」

    傅華笑笑說：「我這是根據我了解的這周圍的地價算出來的，這個價格相比你去年拿地，已經多了三百萬了，一年不到百分之二十五的利潤已經很高了。」

    邵彬說：「楊總你幫我說說，這個價格我沒辦法接受，你讓傅主任加一點吧？」

    楊軍看了傅華一眼：「傅兄，還有沒有餘地？」

    傅華笑笑搖了搖頭：「我覺得這個價格已經很公道了。」

    邵彬內心似乎很矛盾，臉上的肌肉抽搐了一下，看來傅華出的價格正在坎上，讓他接受不是，放棄也不是。

    邵彬看着傅華：「傅主任，要不你看這樣，您再加一點。我知道你這是為了單位買地，你個人的部分我不會虧待的。」

    傅華笑了：「我個人就不需要考慮了，我從來不收這種錢的。」

    邵彬又求救的看看楊軍，說：「楊總，這個價錢我真的不能賣，你也應該知道拿地的錢可不僅僅是賬面那麼多，再加上辦手續的稅費，這塊地我如果一千五就出手，可能還要賠錢。幫我跟傅主任再說說。」

    楊軍笑笑：「要不我看這樣吧，再加一百萬，你們雙方覺得如何？」

    傅華作出了一副為難的樣子：「這個嘛，有點高了，我回去跟上面有點不好交代。」

    楊軍又看看邵彬：「邵總什麼意思？」

    邵彬苦笑了一下：「好吧，不過我們不承擔過戶的相關費用。」

    楊軍衝着傅華眨了一下眼睛，示意他可以接受了。

    傅華會意，說：「好吧，衝着楊兄，這個價格我接受了，不過你要給我一段時間，我要請示領導。」

    邵彬苦笑了一下：「你最好快點，時間太長我可等不起。」

    傅華笑笑說：「不會太長的。」

    三人就離開了，傅華跟楊軍先去了朝陽區土管局，將這宗土地的地籍資料先調了出來，跟土地證上的相關資料是相符的，又落實了一下這塊土地並沒有受到查封、擔保抵押之類的權利限制，傅華這才放心了。

    楊軍笑着說：「傅兄啊，厲害啊，你沒看到你出價一千五百萬時候把邵彬難受的，夠老道。幸好你沒入商界，否則我們這些人就沒飯吃了。」

    傅華笑了笑：「楊兄客氣了，其實沒楊兄的支持，今天這場談判是沒辦法達成協議的。」

    楊軍笑笑：「不要客氣了，我還希望你買下這塊地，把工程項目交給我來做呢。」

    傅華了解過楊軍公司的資質，他公司的資質完全可以承建一座酒店，就笑笑說：「楊兄不說，我也是要拜託的。只是到時候價錢方面可要給我優惠啊？」

    楊軍笑了笑說：「你是郭靜的同學，我如果賺你的錢，郭靜不會放過我的。」

    楊軍提到了郭靜，傅華心裏就有些好奇，出了孫瑩那件事情之後，郭靜和楊軍這對夫妻相處的如何？今天這場談判，讓傅華覺得楊軍是真心想幫自己，因此對他的芥蒂少了很多，覺得這是一個還算不錯的人，肯真心幫朋友。雖然可能風流了一點。可是這社會已經是一個很開放的社會，一個男人，尤其是一個從事商業的男人，有一點風流韻事也是很難免的。

    傅華心中諒解了楊軍，就希望他們夫妻好好相處，所以試探性的問道：「我最近有一段時間都沒見到過郭靜了，她還好嗎？」

    楊軍臉上閃過了一絲陰影，不過隨即馬上就笑着掩飾了過去，說：「她挺好的。」

    楊軍臉上的那絲陰影並沒有逃過傅華的眼睛，看來這對夫妻也不是一點問題都沒有，只是楊軍並不想把這些曝露出來，傅華就無法再深問下去了。

    兩人就在土管局分了手，傅華回了駐京辦，把資料給了羅雨，同時把土地的情況跟羅雨作了說明，讓他跟市政府寫報告請示批准購買這塊土地。

    羅雨領令而去。傅華把頭靠到了椅背上，舒適地閉上了眼睛，想想來駐京辦不過短短的幾個月時間，事情一件一件都很順利的辦了下來，他自己都為自己高興。

    傅華腦海里浮現出了大酒店建成的場景，想想他坐在裝飾豪華的辦公室里辦公，嘴角不由得浮現出一撇忍不住的愜意微笑。

    辦公室電話尖銳的響了起來，把沉浸在美夢中的傅華驚了一下，他一下子坐正了，心裏猛烈地跳動，竟然有了些慌慌的感覺。好一會他才定了一下神，這才伸手抓起響個不停的電話，說：「你好，哪位？」