非洲酋長 第一百三十五章 選擇

    曹沫沒有時間參與民宿的籌備，他作為菲利希安建築材料公司的「全權代表」，接下來就在新海建築工業第二設計院的安排下，與陳鋒、溫迪斯卡夫等人，趕到位於江蘇省境內一座建築二院設計總包建造的水泥廠參觀，還留在當地交流學習了五天。

    溫迪斯卡夫作為奧約州立專科學院的一名講師，被曹沫「高薪」誘騙到伊波古，從無到有主持伊波古水泥廠的建設、運營，對水泥生產的最新技術可能缺乏研究，對現代化的生產管理流程可能還不夠熟悉，但硬生生被曹沫逼出來的生產管理經驗，絕對不在國內任何一家水泥廠的管理者之下。

    五天的交流學習，溫迪斯卡夫受益，要比曹沫他們深刻多了。

    曹沫除了還想砍掉10%的費用外，以及新水泥廠的建設，他肯定是希望中土集團也能參與進來，但到底是新海建築工業二院總包，還是中土集團總包，新海建築僅僅負責技術及生產人員培訓部分，他還需要跟中土集團駐卡分公司進行溝通。

    回到新海，接下來幾天又是到新海本地的幾家機械設備公司參觀考察。

    在整個過程中，曹沫就直接腆下臉來，跟接觸的廠商談回扣的事情，看裏面到底有多大的利潤空間可以壓榨……

    差不多十天忙碌下來，等曹沫空閒下來，他爸跟陳蓉已經將新的民宿選址確定下來了。

    三棟緊鄰着的院落，距離田子坊的街口位置更近，三家房東都答應可以簽八年的長約；到時候院牆可以打通，做成一家最多可以擁有二十四間房的大院民宿。

    市口比較好，三棟宅子每年的租金自然也相當喜人，高達五十萬，正式簽約就要預付一年的租金給房東。

    佳穎還是被趕去學習，過去十多天時間裏，主要是陳蓉陪着他爸考察新海市內不同檔次的民宿酒店。

    不過，到現在他爸對民宿是定位在偏經濟實惠型還是精品化中高端型，還有些拿不定主意。

    十二月上旬的一個周末，曹沫沒有去東盛大廈混考勤。

    他上午睡到八點多也沒有起床，而是拿電腦在床上工作，等各種郵件回復過，九點下樓看到他爸約裝修設計公司的人在堂屋裏談事情；佳穎沒有去學校，賴在一邊旁聽。

    曹沫聽了一會兒，他爸希望對方能照經濟型、精品型兩種方案各出一套報價以作參考。

    裝修設計公司負責過來接洽的人，多少有些不耐煩，大概是看出他爸的心虛，就直接提出要先支付兩套方案的設計費。

    佳穎總覺得找任何一家裝修設計公司，設計費都應該免除，更不要說出兩套方案的設計費了，氣勢洶洶的都要跟對方爭吵起來。

    曹沫搖了搖頭，拿着牙刷缸就先進衛生間洗漱了，等洗漱過回到堂屋，看到裝修公司的人已經走了，就聽着佳穎跟他爸抱怨：

    「這些裝修公司，就知道想各種辦法坑錢，水平卻高不到哪裏去——真要將工程包給他們，不知道會被他們坑走多少錢！我們自己裝修，未必就比他們差！」

    曹沫能感覺到他爸還是放不開手腳，承受着兩百萬的投資壓力，這時候明顯被佳穎鼓動得想走保守路線，真想將設計、裝修什麼事都親自去跑，不辭辛苦，做最省錢的那一套方案。

    佳穎有着極強的經濟意識，這跟她這些年的經歷有關，但也恰恰如此，這暫時也限制她做什麼事都會偏保守。

    佳穎未來自有空間跟時間去成長，但他爸這樣可不行啊！

    曹沫走過去坐下，說道：「要是定位經濟型，做到簡潔舒適，自己折騰怎麼都夠了，但陳蓉那狐狸精，現在什麼身家，她怎麼可能看得上投資廉價民宿？她不說話，那她是給爸你面子，那爸你真要想傍上這個富婆，逼格千萬不能弱了啊！你以前多灑脫的一個人啊，怎麼四年獄一坐，變縮頭縮腦了？」

    「你小子胡說八道什麼？」曹雄氣笑着要敲曹沫的腦殼。

    「我的意思就是說爸你要僅僅是一個做廉價旅館的，這輩子都不要擠進陳蓉那個圈子裏去，但要是哪天你能將這家民宿做成新海的一個品牌，你傍上陳蓉，別人也不會嘲笑你是吃軟飯的！」曹沫說道。

    「吃軟飯、吃軟飯，你小子滿心思倒是想着這不正經的啊！」曹沫沒好氣的說道。

    「你要能傍上陳蓉，我在東盛就可以橫着走啊！」曹沫這話剛落，看他爸真要朝他的腦殼敲過來，趕緊閃躲開。

    「對了，剛才你跟那家裝修設計公司，索要兩套報價方案差異那麼大，人家明顯看出你心虛啊，會搭理你才怪？你實在要拿兩套方案進行考慮，也得分開找兩家公司索要報價……」曹沫進廚房吃早飯之前，跟他爸繼續提醒道。

    「哥，你真覺得咱爸直接做精品民宿不冒險？不用稍微保守一點，先做一家廉價型的積累經驗？」

    曹沫在廚房端着一碗稀飯就着鹹鴨蛋，見佳穎有點擔憂的走進來，就知道他爸心裏到底是有些傲氣的，已經被他說動心了，卻是佳穎小小年紀就經太多的波折，不敢步子邁得太大，反倒擔憂起來了。

    「這關鍵要怎麼看了，」曹沫說道，「陳富婆其他資產不說，她在東盛上市公司的股份，就價值三四個億，她不會在乎百十萬得失。要是咱爸縮手縮腳，最後做一家廉價民宿能勉勉強強餬口，陳富婆也壓根不會提分紅的事，她心裏只會當這筆錢給咱爸為她坐四年獄補償了，她從此也心安理得，不會覺得虧欠咱爸什麼。陳富婆跟咱爸現在是有那麼一點火花，但還沒有乾柴烈火的地步啊！到時候陳富婆不要說她對咱爸沒有什麼想法了，咱爸真要一個做廉價民宿的，他會覺得自己配得上陳富婆嗎？所以為了咱全家能傍上陳富婆，你得替咱爸搖旗吶喊，不能拖後腿啊！照我說，精品民宿還不夠逼格，要做就照奢華民宿做——房間數要往少里做，不要做多，二十四間太擁擠了——剩下一百五十萬都投軟硬件裝修里去，而且要做出文化特色來。你不用擔心沒有高端客源，你現在上網去查一查，東盛上市公司每年的接待費用有多少。到時候將咱家民宿做到東盛高端客戶的待選酒店名目里，差不多就能將每年的成本會打平掉了……而且啊，由儉入奢易，由奢入儉難。咱家做廉價民宿，陳富婆除了出資，還真插不上手幫忙，但做奢華民宿，你想想以陳富婆的品味跟生活水準，是不是她得施展手腳幫着咱爸？」

    「對，為了咱家傍上陳富婆，拼了！」佳穎聽到這個目標就非常受鼓舞。