從零售業到制霸全球 第305章 水上樂園修建完畢

    惠豐地產的發展出乎了所有人的預料，包括葉欣怡。

    當初她阻攔過張揚進入地產行業。

    不對，不是阻攔張揚進入地產行業，是阻攔張揚弄新區。

    地產賺錢是要是傻子都知道，前提是要在市區拿地。

    只要在市區拿地，基本上沒有賠錢的。

    如果張揚打算在市區拿地，葉欣怡不會出面阻攔。

    可這傢伙野心很大，建設新區，還是在二環外，這相當於郊區了，能行嗎？

    她不是很看好，不對，是非常不看好。

    一旦失敗，會把整個惠豐都拖下水，可張揚的堅持也讓葉欣怡無可奈何，只能期待新區會起來。

    讓她沒想到的是，這傢伙竟然成功了？

    還是第一次開盤即取得了成功，這是最讓葉欣怡吃驚的地方。

    怎麼成功的？

    品質。

    沒錯，就是房子的品質，這才是最為重要的。

    當然了，還要有學區，相應的配套也要齊全。

    新區的配套齊全嗎？

    當然齊全了。

    學校有，也都是名校分校，為了支持新區，市里和省力非常重視，哪怕張揚提出名校副校長帶着名校老師來任職，市里和省力也同意了。

    學區有了，商業有了，地鐵有了，遊玩的地方有了，大明不夜城還有水上樂園，海洋極地館。

    當這些都有了，怎麼可能招不來購房者呢？

    在加上房子的品質領先十多年，試問誰不想來惠豐新區購置房產？

    特別是年輕人。

    年輕人喜歡熱鬧，喜歡氛圍，喜歡惠豐房子的品質。

    年紀大一些的來到惠豐新區的很少，他們大多數都待在主城區。

    這反倒是張揚希望看到的。

    一座年輕的城市，必須要活力。

    年輕人多了可以為一座城市帶來活力。

    新區需要活力，需要更多的年輕人來共同發展。

    這也是為什麼張揚弄出一個大學生購房補貼的政策。

    也因為這個政策，為省內吸引來很多外地人才。

    這個政策不光是在省內執行，在全國執行，因為這項政策，都上了新聞聯播，很多人也都知道惠豐重視人才，特別重視。

    只要是人才，惠豐都重視，不管他們會不會為惠豐服務。

    也因為這個，很多畢了業的大學生和那些在校大學生，都把進入惠豐當作第一選擇。

    惠豐工資高待遇高已經在全國出名了，來到惠豐，他們可以施展自己的才華。

    之前想要進入惠豐很難，可現在想要進入惠豐更加難了。

    這也是沒有辦法的事情。

    相對來說，招工時惠豐都是先大學生，無論哪個行業都是如此，因為大學生腦子靈活，學東西比普通人快一些。

    到不是說普通人腦子不如大學生靈活，但相對來說，還是大學生腦子更加靈活，比例很高，上限也很高，那些所謂的學傻了的不多，算是個別現象吧。

    《水上樂園》。

    這是惠豐地產第一個設計的遊玩項目。

    《水上樂園》佔地200餘萬平方米，總投資30億，是目前華夏最大的集室內、外一身的《水上樂園》。

    如今《水上樂園》已經開始進行了收尾工作，在過一個月，室內應該可以開業了，張揚不在家，葉欣怡當然要來看看了。

    二月份，室內營業，六月份，室外也可以營業了。

    可惜東北天熱來得比較晚，天涼來得比價快，不然可以賺錢好錢。

    其實在建設《水上樂園》時，這一點張揚也想到了，不過還是選擇了沈城。

    為了打造新區，必須要有足夠的噱頭才行。

    學區、商業、地鐵、品質確實可以吸引來大量的人群，但在張揚看來還是不夠，還需要娛樂。

    所以《大明不夜城》、《水上樂園》、《海洋極地館》誕生了。

    為了刺激新區快速崛起。

    他的目的也達到了，看看入會惠豐新區的房子，特別暢銷。

    三年後，張揚有信心讓新區的人口超過百萬，到時候會成為名副其實的新區了。

    「葉總，咱們修建的《水上樂園》共有十二項巔峰室內外有了設施領冠全球。

    第一項設施是採用液壓、氣壓雙模式造浪設備——海嘯造浪池

    第二項是亞洲僅有的貫通室內外的漂流河——貝塔努聖河

    第三項呈360度旋轉的雙組水環——巨浪飛車

    第四項華夏最長的室內水上過山車——飛天遁地

    第五項華夏獨創的s形高空組合滑道——深海漂移

    第六項國內直徑最大的大喇叭滑道——呼嘯深淵

    第七項北方第一台模擬衝浪器——衝浪者

    第八項全球最受歡迎的6並列組合滑道——競賽滑道

    第九項東北絕無僅有的團隊拓展訓練基地——水上競技

    第十項亞洲規模最大的親子戲水場——水域迷城

    第十一項世界滑行速度最快的水上過山車——巨蟒滑道

    第十二項亞洲最受家庭遊客追捧的超級大滑板——u美激情」

    《水上樂園》項目的總負責人谷敬匯報着。

    之前張揚打算把遊樂項目都歸屬到地產行業，但後來又改變了主意。

    地產也遊樂項目不適合在一起，要分開。

    本來齊超挺開心來着，誰不希望自己的權利更大一些，但在知道張揚改變主意後，有很失望。

    之前張揚只打算在沈城建設遊玩項目，可現在嗎，改變了想法。

    相對來說，羊城要比沈城更適合水上遊樂項目。

    目前他正在打算和羊城市裏接觸，打算在羊城打造第二個《水上樂園》。

    當然了，投資也非常巨大。

    在沈城投資三十億，在羊城最少要六十億，規模還不一定有沈城大。

    但比沈城賺錢就是了。

    羊城是一線城市，客流量也沒得說，相對來說，沈城的客流量和羊城比簡直是天地之差，就是這麼誇張。

    而且羊城的人口也不是沈城能比擬的，越往後，差距越大。

    張揚記得，2022年時，羊城的人口馬上要突破2000萬了，而沈城才800多萬，相差了1000多萬！

    這個差距無法彌補。

    經濟上更是無法彌補的。

    在羊城月薪過萬是常規操作，但在沈城可沒多少。

    經濟基礎決定了消費基礎。

    所以在羊城修建《水上樂園》絕對是一本萬利的買賣，哪怕花費百億也在所不惜。

    至於在羊城打造新區，還是算了吧。

    不是張揚不想，是他沒有那麼大能力啊！

    羊城這地方簡直是寸土寸金，在這裏打造新區，沒有個萬億怕是下不來，把他賣了也不值萬億啊！

    讓他投資個百億，還有辦法湊湊，萬億還是算了吧。

    哪怕是銀行聽到他要貸款萬億發展新區都會勸他洗洗睡了吧。

    開什麼國際玩笑，銀行才不會傻傻的跟着一起瘋狂，雖然可以為銀行帶來大量的利益，前提是要成功啊。

    失敗了，張揚拿什麼還萬億？

    這可是萬億啊，一旦失敗了想要東山再起都不可能，況且銀行也不會批示這麼大額度的貸款，還是房地產。

    要是收購國外的高科技技術產業，銀行也許會支持。

    因為上面支持啊，到時候就算是失敗了，技術還在啊，國家也可以用得上。

    反倒是房地產，一旦失敗了，只能是爛尾樓！

    國內的爛尾樓還少嗎？

    所以說，在羊城打造新區不現實，除非他有資金。

    可惜他沒有。

    哪怕有，也不會投資房地產行業，他要收購晶片製造和光刻機汽車這些高科技產業。

    等到資金允許時，也許會想一想。

    「咱們去室內看看吧。」葉欣怡戴着安全帽說道。

    「好的葉總。」隨後谷敬帶着葉欣怡一行人來到室內。

    室內也蠻大的，為了冬天吸引更多的遊客，張揚在室內也打造了衝浪池，不比外面的小哪去。

    「安全問題最為重要，開業前一定要檢查在檢查，絕對不能出現意外，這是張總特意交代的，如果出現了什麼安全隱患，張總絕對會走司法程序，誰的責任誰負責。」葉欣怡再次囑咐着。

    遊樂場最為重要的就是安全問題。

    哪怕是《水上樂園》也很危險，一旦出現了事故，問題就大了。

    所以張揚再三囑咐安全問題。

    「我知道了葉總！」聽到葉欣怡的話，谷敬擦了擦額頭上的冷汗。

    這是在給他提個醒。

    對於安全問題，他也十分重視。

    可當問題來臨時，不是你想重視就可以的。

    當然了，重視一些，也可以避免很多問題。

    在張揚的預想中，安全事故可以有，但絕對不能出人命，這是前提。

    至於磕碰的小傷也是不可避免。

    「對了，票價定了嗎？」看了一圈，葉欣怡看着身旁的谷敬問道。

    「嗯，200元。」

    200已經不低了，這可是2004年。

    特別還是在沈城。

    以後會漲價，但不是現在。

    「200？」聽到這個價格，葉欣怡想了下，覺得還行吧。

    不算太貴，但也不算太便宜。

    這時候沈城的人均工資才700多，這還是有惠豐的帶動，不然平均工資才600左右。

    等到《水上樂園》建好，遊客應該不會太多吧。

    不過價格也不能太低了，畢竟他們可是投入了三十個億，太低了要多久能收回成本？

    在修建《水上樂園》時，張揚已經有了二十年收回成本的打算。

    遊樂項目就是這樣，想要在短時間收回成本不現實，除非是魔都、帝都、羊城、鵬城這樣的一線城市。

    這些城市的群眾有錢啊。

    「葉總，在有一個月，我們《水上樂園》要開業了，張總能回來嗎？」谷敬一臉期待的看着葉欣怡。

    他都好久沒有見到張揚了。

    本以為三十億的大投資足以引起張揚的重視了，但卻是恰恰相反。

    張揚也只是在開工時來過一次而已，一直到馬上要修建完畢室內區域，都沒有在露面！

    他也很無奈。

    目前遊樂項目行業還沒有總經理，他對這個位置當然嚮往了。

    說不嚮往是假話。

    目前遊樂項目領域只有《大明不夜城》、《水上樂園》、和《海洋極地館》可畢竟是管理三個項目啊。

    而且誰不想高升呢？

    說不想的都是傻子。

    他有四個競爭對手。

    管理《大明不夜城》的宋林、管理《海洋極地館》的伍瑋、和管理《酒店》的郁波。

    這三人都是他的競爭對手。

    張揚也沒有隱瞞，甚至當着四人宣佈總經理在四人中產生，就看是誰了。

    這一下四人都很有動力，幹勁十足。

    一旦成為總經理不但可以領導三人外，工資待遇將會翻上一翻，試問誰不動心？

    他們給人打工圖啥？

    不就是多賺一些銀子嗎。

    如今張揚給了他們一個公平競爭的機會，他們哪裏會放棄。

    四個人競爭一個位置。

    如今他佔據很大優勢，因為《水上樂園》會第一個盈利。

    《大明不夜城》在競爭中可能要吃虧一些。

    因為《大明不夜城》是免費的，隨後是郁波。

    他最大的競爭對說是伍瑋，《海洋極地館》的管理者。

    不過《海洋極地館》要2007年可能建好，還有兩年時間，所以他佔據了極大的優勢。

    兩年時間可不短，這期間他要得到張揚的認可，會立馬上位。

    對於谷敬的想法，葉欣怡自然猜到了。

    如果張揚要是在沈城，絕對會來瞧一瞧，畢竟《水上樂園》馬上要開業了，可惜他不在。

    相對與《水上樂園》，張揚更重視惠豐手機。

    那邊也在正關鍵時刻，張揚哪裏會回來》？

    四天時間為惠豐集團帶來十億的存收入，別說張揚了，哪怕是葉欣怡也十分重視。

    這個收入甚至超過了房地產和惠豐超市。

    這是葉欣怡沒有想到的，沒想到手機行業會為惠豐帶來這麼龐大的利益！！

    四天時間十個億啊！！

    當葉欣怡剛聽到這個消息時，也被震撼到了。

    這還是在產量不足的情況下，不然也許會帶來二十億的存收入，簡直可怕啊！

    這一下葉欣怡算是知道為什麼張揚這麼重視手機行業了。

    這簡直是一本萬利的買賣啊。

    手機研製確實投入了大量的資金，但帶來的利益也龐大啊。

    換成葉欣怡，也會選擇不會回來。

    「谷總，張總可能回不來，不過不要緊，他回來時，一定會來看看的。」葉欣怡連忙安撫一下。

    這也是惠豐的一員大將，不能寒了人家的心啊

    樂文

    一筆閣 www.pinbige.com