重生四合院，開局是八十年代 706 您要買下這棟樓？一整棟？

    「哇，這房子好大好漂亮啊！視野也好寬闊……志強桑，你真的要買這裏？」

說這話的，正是小泉今日子。燃武閣 www.ranwuge.cc

而她之所以這麼興奮，實在是因為曹志強的動作太快了。

從來到中介公司，到看房子，再到決定買下房子，總共只花了不到兩小時的時間。

就這，還得算上路上花費的半個多小時。

當然，只是買房夠快也就罷了。

關鍵曹志強買的房子也太大太豪華了。

他竟然直接在東京的富人區，港區的北青山地區，直接定了一套高檔豪華公寓。

還是那種一梯一戶，面積高達85坪，折合280平方米，且帶大露台的複式豪宅！

這樣的房子，通常價格不菲。

事實也是這樣。

就曹志強看上的這套房子，要價11億日元，就這，還是全款打折價。

當然，價格貴自然有價格貴的道理。

這套房子依山傍水不說，面積大，視野好，而且物業管理啊，保全之類也很到位，沒經過允許的外人，根本就進不來。

至於舒適性，更是沒的說。

日本的房產大部分都是精裝修，尤其是像這種豪宅，基本都是知名設計師搞的名品，其本身就是豪華裝修。

挑高的大客廳，超大的大臥室，超豪華的開放式廚房，還有各種書房、客房、多功能房，應有盡有。

除此之外，超大的露台上不但有特意設計的花園，還有個小型露天恆溫泳池，順便還帶可以遮蔽整個露台的電動窗簾，簡直就是個集私隱與舒適性為一體的超豪華空中別墅。

問題是，在東京這邊，一般的別墅，是沒有安保跟管理人員的，大都是靠圍牆、防盜門以及監控攝像頭來保證安全。

但實際上呢，這種保全方式，也就是防君子不防小人。

對於大多數的小偷小摸跟強盜來講，東京的別墅根本沒有什麼難度可言。

可這種塔樓式的豪華公寓就不同了。

因為是小區刷卡制，加上有單獨的保全人員，又是一梯一戶，所以安全做到了極致。

尤其是這種高達十二樓的小高層，一般的強盜小偷，就算勉強進來了，從外部也根本爬不上去。

當然，這也是針對大多數情況，對於真正的高手，啥房子都沒用。

不過正常來講，這樣的小高層公寓，已經是東京地區最安全的住宅之一了。

如果是住在這裏，起碼那些狗仔跟普通追星族，就算知道這裏，也輕易進不去，就算想進去，也會很快被保全給攔住。

因此，這種房子，是最適合藝人居住的。

也正因為這樣，所以在日本才有句話，叫有錢人住公寓，窮人才住別墅。

這可不是笑話，是事實。

因為比起住那種獨棟別墅，住公寓才更加的便捷方便。

當然了，這裏說的別墅，主要是指那種獨門獨戶的一戶建，大都是木質建築，不能稱作真正的別墅。

真正的別墅，是那種佔地面積很大，有很大院子，且多是磚混結構的真正別墅，但這種房子的價格就貴了去。

哪怕是現在，東京都市中心的別墅，也基本是有市無價，很難買到合心意的別墅。

因為東京都市中心寸土寸金，到目前為止，很少會輕易變更土地跟房屋，所以市中心靠譜的豪華別墅，基本數量都是一定的，且基本都是有主的。

也就是說，日本東京市中心的豪華別墅，基本是指那種佔地廣大的豪華莊園。

像那種豪華莊園，數量少，成交量也小，屬於典型的稀缺資源，能不能碰到有人出售豪華別墅，完全看運氣。

畢竟日本的情況跟我國不同，是土地自由買賣的制度，因此房屋交易基本都是自由市場。

只有有人賣房，你才能去買房，而新增的房產，大都是公寓或者一戶建，像那種佔地面積廣大的新建豪華別墅，或者說豪華莊園，基本都在郊區，一般人是不會要的。

另外，在東京都市中心的豪華莊園，盯着的人很多，每次買賣都很引人矚目。

曹志強不是沒錢買，可先不說他急着買房，沒空慢慢等機會，就算真讓他碰上了，他也不會買那種豪華莊園。

因為那種豪華莊園，私密性其實並不高。

這不是說那種豪華莊園不安全，而是這種大別墅就不是一個人住的，必須配套相應的傭人跟管家，否則是住不好的。

可曹志強也好，中森明菜也罷，又或者是小泉今日子，他們都是藝人，還是同居的關係，對私隱性的要求特別高。

所以，能不僱人就不顧人，頂多找點鐘點工過來打掃的豪華公寓，就是最優選。

什麼？豪華公寓價格太便宜，不如豪華莊園值錢？不利於刷錢？

這根本不是問題。

一套不行，我可以買兩套、三套，甚至四套五套啊。

反正只要是給中森明菜買，那就可以花愛情基金，這都不成問題。

只要花了愛情基金，那就能夠得到十分之一的返利。

所以花錢越多，買房越多，曹志強自己賺的就越多。

要是別的人，曹志強想花錢都花不出去。

但如果是中森明菜，這應該不成問題。

「喂，問你話呢。」

似乎看見曹志強看着遠方遲遲不說話，小泉今日子撅了噘嘴，開始加大聲量在他耳邊高聲喊：「曹桑！你真的要買下這裏嗎？」

曹志強這才收回遠望的眼神，扣了扣耳朵，略帶不滿的瞅了一眼小泉今日子：「哎，吆喝什麼，耳朵都被你震聾了！」

小泉今日子道：「誰讓你一直不回我話的？」

「回什麼回？」曹志強撇撇嘴，「又不是給你買，你咋呼什麼？」

「你！」小泉今日子怒視了一眼曹志強，然後吐了口氣，「那你是不是給我……給我們住？」

「不是啊。」曹志強搖搖頭。

「納尼？」小泉今日子一愣，「你不是要買給我們住的？」

曹志強眨眨眼：「我是說，我是要買給明菜的，但買下來後，你們要不要住這裏，到時候再說，沒說一定給你們住啊。

換言之，我打算把這房子放在明菜的名下，至於要不要來這裏住，要不要讓你進來住，都得看明菜的意思。

她如果都同意，我自然沒意見，懂了？」

「啊？」小泉今日子直接愣住了，「你，你……」

「你什麼你？」曹志強一翻白眼。

「你只是過來看房的，也可以發表意見，但聽不聽你的，那就得看我的心情了。

不買就罷了，如果買下來，後面如何處理這套房，則是看明菜的。

所以說，今日子醬，你要乖一點，要好好聽話，知道了嗎？」

小泉今日子眨了眨眼，深吸一口氣，然後並沒有發飆，反而是低眉順眼的低下頭，輕聲道：「是，我知道了，我的主人。」

一看小泉今日子如此反常，曹志強皺了皺眉，但也沒再說什麼，反倒是讓小泉今日子隨便看，他則是離開了露台，來到了客廳，找到了正在跟中森明菜聊天的房屋中介。

「曹桑。」

看到曹志強走過來的房屋中介立刻放下茶杯跳起了，中規中矩的對曹志強一鞠躬，然後才堆笑道：「您來了，請問對這套房子感覺如何？」

「還不錯。」曹志強點點頭，「空間大，視野好，裝修也不錯，房屋管理方面也讓我滿意，各方面都挺好的。」

「您滿意就好。」那名身穿西裝的青年男中介笑着道，「這是今年剛開發完畢的新房，所以各方面都是全新的，也都用了最新的技術。

別的不說，就說這中央空調吧，用上了最新的新風換氣技術，可以在不開窗的情況下，進行通風換氣。

另外，這裏還鋪設了地暖，到了冬天，您可以使用專門的小型燃氣鍋爐來供暖，供暖效果也好，體驗也罷，絕對是最棒的。」

聽到這裏後，曹志強點了點頭。

的確，這是一套在售的新房，所以使用了很多新技術。

除了帶新風技術的中央空調外，地暖技術尤其是一絕。

在當今的日本，裝了中央空調的公寓雖然有不少，但裝地暖的卻不多。

當然，往後嘛，這種裝地暖的公寓樓會越來越多。

但同樣的，這種地暖因為是燒煤氣天然氣的，而日本的煤氣天然氣價格不菲，所以這絕對不是一般老百姓能承受得起的。

不過話又說回來，一般老百姓，也買不起一億日元的房產。

而真正能買得起一億日元房產的，也不會在乎那點燃氣取暖的費用。

所以，新技術就算使用起來很貴，但在這種豪華公寓裏，也不算什麼了。

至於新風系統，這個技術才是真正的尖端。

不過此時的新風技術剛剛起步。

此時這裏的新風技術，其實就是多了個通風口，加了換氣扇以及過濾網而已。

本質上，這裏的新風系統，就是那種商業寫字樓里的通風換氣系統，不是曹志強所熟知的那種家庭新風系統。

可就算這樣，也已經很牛逼了。

再加上報警系統跟可視電話門鈴系統，以至於這裏的房子看上去就各種高大上。

一般的人別說買，就算在這裏住，也住不起。

畢竟這麼大的房子，而且還是商住兩用性質的，本身電費水費就比一般住宅的貴。

換言之，在這裏住的話，每個月光是物業跟水電煤氣之類的支出，就不是一筆小數目，一般家庭真承擔不起。

當然，以中森明菜的身家，自然不至於住不起。

只不過，曹志強之所以選擇這裏，而不是選擇另外的房子，從一開始就不是衝着這套房子本身來的。

「可以是可以。」曹志強點點頭，「不過只有這一套賣嗎？」

「啊？」那名房屋中介一愣，然後笑着道，「當然不是。

不過這是頂樓，帶大露台，是景觀最好，環境最好，裝修也最好的。

您說要最貴的房子，這套就是最貴的了。」

曹志強點點頭：「是這樣，這套房子是11億日元，沒錯吧？」

「沒錯。」房屋中介笑着道，「但必須全款，如果分期付款，價格要稍微高一點，不過也高不到哪兒去，我們可以幫您辦理貸款。

怎麼，您打算分期付款嗎？」

「不不不，我不是要分期付款。」曹志強擺擺手，「你理解錯了。」

「那您的意思是？」房屋中介疑惑不解的問。

曹志強隨手一比畫:「我的意思是，這棟樓我很喜歡，你開個價吧，我全買下來。」

「納尼？」房屋中介瞪大眼睛張大嘴，「您，您要買下這棟樓？一整棟？」

「沒錯。」曹志強點點頭。

「這棟樓我記得沒錯，一共只有兩個單元，一個單元朝西，一個單元朝東。

每個單元都是十二層，一梯一戶，這麼算下來，就是一個單元共有12套房。

那麼兩個單元加在一起，就是總共24套房，沒錯吧？」

「是，沒錯。」房屋中介下意識點點頭。

「那就好了。」曹志強道，「24套房，加上地下停車場的24個停車位，我全都買下來，這樣的話，就等於買下整棟樓，沒錯吧？」

「是，沒錯。」房屋中介再次下意識點點頭。

可很快，他反應過來道：「等等，您真的要買下整棟樓？您不是跟我開玩笑嗎？」

「當然不是開玩笑。」曹志強道，「要不然，我幹嘛選這裏？不選更靠市中心的房子？不就是看重這裏是新開盤的房屋，都是新房嗎？」

「可是，我們已經有不少房子定出去了。」房屋中介為難道。

「那是你的問題。」曹志強微微一笑，「你要是做不了主，可以跟你的上司商量一下。

你就說，我有意把整棟樓全部買下來，而且是付全款。

如果他有意，就一定有辦法替我解決。

要是解決不了，那我就換一家中介公司，換一個地方。

反正東京這麼大，總有一家房地產公司，能滿足我的要求，你說是不是？」

「嗨，我明白了。」那名青年男中介十分鄭重的對曹志強微微鞠躬。

之後，那名青年男中介才鄭重其事的對曹志強道：「您放心，我這就去樓下打電話，請示我們部長。

那個，在這之前，請您在這稍等一下，我很快就回來。」

「好的，去吧去吧。」曹志強擺擺手，「我就在這裏等你，要快去快回啊，不要讓我久等。」

「是。」那名男中介再次一鞠躬，「一定儘快答覆您，請在此稍後片刻！」

又一個鞠躬之後，那名男中介才後退幾步，然後轉過身，撒開腿，瘋一樣的跑開了。(本章完)