重生97之另類地產霸主 第一二九章 徐家匯的一塊地

    測試廣告1;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。文字谷 www.wenzigu.com

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」


    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。;;;;「真真回來了?噢,達康也來了,嗨,你來就來嘛,還帶什麼東西…」

    ;;;李達康把顏真真送到家的時候,是她媽媽吳暇老師開的門。

    ;;;嗯,吳副教授倒是對李達康非常認可,現在基本已經不把他當外人,接過李達康帶來的土特產之後,她好奇的問道:「這麼重,這是什麼油?」

    ;;;「茶油。」

    ;;;李達康對吳教授說道:「我們那也沒什麼好東西,倒是這個茶油,樹是我爺爺親自種的,這壺油也是剛打,帶點過來讓您和叔叔嘗一下。」

    ;;;「噢噢有心了,還要謝謝你爺爺,茶油可是個好東西呀……」

    ;;;接過李達康遞上去的東西,吳暇招呼李達康坐,接着開始拉家常,詢問李達康為什麼不在家多待幾天,還特意把顏真真送回來。

    ;;;李達康卻告訴她,自己又要去香江了,用的還是之前的藉口,說自己的流生舅舅對施工是外行,讓自己去幫他一個月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一個月的工,為新學期攢點生活費吧。

    ;;;吳教授不疑有他,反而趁機數落顏真真一番,說你不能那樣嬌生慣養,這方面還要多向李達康學習之類。

    ;;;又簡單說了一下家裏的情況後,李達康見顏副參謀長不在家,於是隨口問了一句:

    ;;;「咦,顏叔叔呢?」

    ;;;「他現在很忙,處於隨時待命狀態,」吳教授看了看表:「不過這個點,應該是快回來了吧。」

    ;;;待命狀態?聯想到今年的天氣,李達康秒懂:「是因為今年發大水的事?」

    ;;;「是啊!」

    ;;;吳教授長嘆一聲道:「今年的老天爺也不知道是中了什麼邪,下這麼多的雨,今年的洪水怕是要超過54年那會吧?」

    ;;;大家感慨了一會今年的水災,卻也只能是感慨而已,畢竟面對大自然的威力,人類的力量是在渺小,李達康又不是穿越到洪荒世界,所以對於這種事情,他再是穿越者也無能為力。

    ;;;不一會功夫,顏副參謀長回來,見到他回來,李達康忙其身打招呼,幾分鐘之後吳教授道:

    ;;;「不聊了,我做飯去,來,老顏,人家達康特意從家鄉帶來兩壺茶油,今天就用這個炒菜,對了,你爸喜歡吃這個,我明天帶一壺送過他那去。」

    ;;;聽吳教授說準備用茶油炒菜,李達康忍不住露了一手。

    ;;;不是因為別的,茶油雖然是好東西,營養價值比普通植物油更高,價錢也比普通植物油更貴,但是卻有個缺點,不懂的人炒出來的菜不好吃,不僅沒有豬油那麼香,並且還有一股苦味。

    ;;;這就是茶油不夠普及的原因,也是茶油比不上橄欖油的地方,西方的一些高級料理,基本都是以橄欖油為主,要是分析成分比營養價值,其實茶油比橄欖油還稍勝一籌,但就是因為這個缺點,讓茶油沒有橄欖油那樣的地位。

    ;;;不過這也不是沒有辦法,起碼在李達康的家鄉,當地人在用茶油炒菜的時候,喜歡添加一種不知名的野果(確實是不知名,李達康長那麼大,就一直不知道那種家鄉產的野果學名叫啥,他猜測應該是某種香料的變種)。

    ;;;在李達康的家鄉,大家把那種野果叫做「茶油伴子」,類似於茶油伴侶的意思,在用茶油炒菜的時候,尤其是做魚,那只要加一點點「茶油伴子」,炒出來的菜就變得更香,苦味也能消除一大半。

    ;;;這次來顏真真家,李達康也是帶了兩包「茶油伴子」的,因此見他露了這麼一手,吳教授再次嘖嘖稱奇。並且很自然的,她順勢又把顏真真「教訓」了一通,說你長這麼大都十指不沾陽春水,你再瞧瞧人家李達康……

    ;;;李達康看得出來,顏真真應該是被她媽媽訓慣了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以為意。

    ;;;甚至在吃完飯以後,她還嘻皮笑臉偷偷對李達康說道:

    ;;;「七叔啊,原來你做的菜這麼好吃,那以後就…」

    ;;;嗯,對於這種相當重大的原則性問題,李達康可就從來不遷就了,於是他裝模作樣扳起個臉:

    ;;;「做夢!像我這種特級廚師的手藝能隨便亂露的嗎,嗯,以後要是逢年過節,或者什麼有重要意義的日子,你讓我露一手可以,但平時嘛……顏真真同志,我覺得還是要聽你媽的話,都這麼大的人了,連做飯都不會這麼能行。」

    ;;;「呵呵,你說的呀,逢年過節就輪到你露一手,那咱們以後天天過節。」

    ;;;「……」

    ;;;李達康就在金陵待了兩天,等開好證明辦好赴港的前期手續,他就準備去申城了。

    ;;;兩天時間裏,他大部分時間都是和顏真真黏在一塊,只可惜一旁有個顏副參謀長虎視眈眈,這讓李達康就算有那個色心都沒那色膽。

    ;;;李達康開始想念曾老師了。

    ;;;當初4月份一別,這轉眼就過去3個多月,三月不知肉味的某人已經憋得有點辛苦。

    ;;;李達康是22號就來到申城,原計劃25號左右飛香江,現在有了這個念頭,他倒是想早一兩天過去了。

    ;;;可來到申城之後去發現沒法提前------他申請的就是25號赴港,訂的機票也是25號那天,這些不是不能改,但在如今這年頭,改這些還真有點麻煩。

    ;;;於是李達康也不想麻煩了,反正就兩三天,在申城等幾天就等幾天吧。

    ;;;李達康先去楊樹浦,找過自己的大哥李達賢,到地兒之後,卻發現李達賢現在很忙,他們單位的軍代表張寶剛告訴李達康,說他們研究所現在承擔了一個任務,李達賢需要經常往崇明的船廠跑,每天起早貪黑,有時候還要住在那邊。

    ;;;李達康不敢打擾大哥了,對於他這種帶點保密性質並且有軍代表的單位,李達康還是很自有覺悟,除非李達賢自己說,否則從不主動詢問他具體的工作內容。

    ;;;和大哥一起吃了頓飯後,李達康就自己找個賓館住下,然後等着25號飛香江。

    ;;;由於惦記接下來的操作,李達康繼續做功課,他買了一大堆本地報紙回到賓館,分析目前亞洲金融危機的進展。

    ;;;和李達康記憶中的發展軌跡基本一樣,這讓李達康稍稍放心。

    ;;;不過就在李達康做功課的時候,申城本地的一則消息吸引李達康注意了。

    ;;;這是一則和房地產有關的消息。

    ;;;更準確的說,是本地政府準備集中拍賣一批土地,而李達康看到的,正是報紙上登載的土地拍賣公告。

    ;;;「……嘖嘖,這年頭的土地,還真是白菜價呀……」

    ;;;李達康一邊瀏覽整體公告,一邊在心裏發出這樣的感概。

    ;;;嗯,在這則公告上,土地面積都是以「畝」算,而李達康看到申城政府定的拍賣底價,最低的才80萬一畝,最高的也還不到200萬一畝-------

    ;;;這如果折合成平方米的話,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,這在李達康這個穿越者眼中,那當然就是白菜價了。

    ;;;不過只要忘記自己是穿越者,細想一下也就並不奇怪。

    ;;;在現如今,整個申城的房價也就2000到4000每平米的樣子,如果你有40萬的話,那別說現在還被申城本地人鄙視的浦東了,即便是靜安長寧徐家匯這些地方,買個100多平米的三室兩廳都毫無壓力。

    ;;;房價既然還這麼低,那麼政府定的拍賣底價也低成這樣,這當然也就不足為奇。

    ;;;嗯,本來對於李達康這樣的人來說,當他看到這樣的公告,他發發感慨也就過去了。

    ;;;因為作為曾經幹過這一行的人,李達康內心非常清楚,在2000年以前,這樣的拍賣大多數時候只是做做樣子,或者說是走走程序------

    ;;;很多地塊很可能早就內定。

    ;;;就算沒有內定,拍賣會上真正舉牌的房產公司也不會很多,最多舉牌兩三次就成交。

    ;;;之所以會這樣,那是因為住房改革推行還不到半年,民營房企根本就還沒起來。

    ;;;嗯,在如今這年頭,國內的房地產公司當然有,但現在執牛耳者都是誰?

    ;;;俗稱的「招寶萬金」,這尼瑪可都是有國資背景啊。

    ;;;這樣沒有各路諸侯來一起競爭,尤其是現如今,連「內卷」這個詞都還沒有發明出來。

    ;;;嗯,事實上在現如今的起步階段,地產行業也根本不需要內卷。

    ;;;既然這樣,那麼類似這樣的土地拍賣會,絕大多數時候都只是走個流程-------

    ;;;按照現在的套路,假如一塊地還找到明確買家的話,本地政府很可能就不會讓它上這個拍賣公告。

    ;;;可是事有意外,李達康看着看着,他就被公告上一塊地給牢牢吸引了。

    ;;;這是申城徐家匯的一塊地。

    ;;;是老上海「上支腳」的一塊地。

    ;;;是整個申城浦西核心精華區域的一塊地。

    ;;;這塊地的面積不小,公告上說有接近11畝,也就是大概7萬平米的樣子。

    ;;;這塊地的地價不低,公告上說這塊地的底價是180萬一畝,是所有拍賣底價上的第二高。

    ;;;「……要不要想過辦法,把這塊地給拿下來呢…」

    ;;;完了完了,當李達康升起這樣的念頭,這個念頭竟不可遏制的生長。測試廣告2



  
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