從今天開始隨心所欲 第四十二章 寫字樓搞定

    測試廣告1

    吃完飯以後，蘇偉打算先弄下頭髮，給上次剪頭髮的店長打了個電話，問他上門怎麼收費，那邊報了個的價格，蘇偉同意了，畢竟去店裏都要了，上門貴點能理解。一筆閣 www.yibige.com

    他們上門一趟，起碼要少剪兩個頭，要不是王曉媛是他們店的，他們是不會提供上門這個服務的。

    蘇偉要剪頭的原因很簡單，就是要去見ib的黃行長，這次來的人有點多，不可能穿一身羽絨服就過去了，那也太不尊重人了，畢竟這次是去賺錢的。

    洗髮店店長來了以後，蘇偉把要求和他說了下，就是他打算弄個油頭。

    也就是現在是冬天，要是夏天弄油頭，那蘇偉是受不了的。

    油頭是王曉媛強烈推薦的，弄好了以後，穿上之前買來，一次都還沒穿過的prada西裝，確實人靠衣裝，馬靠鞍，今天這一身穿出去，確實好看。

    見老黃之前，要先去和致遠侓師事務所的人見一面。

    出門的時候王曉媛總感覺差點意思，原來是手錶不搭，把他手上的勞力士換下來，給他戴上之前買的百達翡麗，現在蘇偉就很有一種商業精英的形象。

    -----------------------------------------------

    蘇偉一共在魔都待了天，總算是把所有事情都弄完了。

    ib為了拿到蘇偉的那筆錢補窟窿，也是特事加急辦理，硬生生在不到天的時間裏，把事情全都弄完了。

    蘇偉買的那棟寫字樓，就坐落在陸家嘴，離地鐵站就一百多米，走路過去幾分鐘就能到。

    這棟寫字樓分為a棟和b棟兩棟樓，每一棟的寫字樓面積在平，一層的面積在平左右，每棟是層，下面三層是底商，樓上層是寫字樓，一共兩棟，寫字樓的部分加起來有十五萬平方，底商有間門面，三層加起來有兩萬平，寫字樓總佔地平。

    地下兩層停車場，一共還有個地下停車位和個地上停車位。

    這棟樓確實是優質資產，a甲級寫字樓，從開業到現在，租戶一直能保持以上的入住率，均價一平一天，塊一月的物業費。

    最後的成交價格是個億，確實是打骨折的價格，這棟樓正常賣能賣個億以上，交完稅以後是個億，這全是全款付的。

    一年這兩棟樓能給蘇偉帶來個億以上的收入，年後就是純賺的。

    物業公司還是原班人馬，每年他們招租這塊也是很賣力的，不然不會在公司破產了以後，寫字樓還能正常運行。

    這次破產清算裏面還有幾百個物業，蘇偉看中了其中的個店面，這八十個店面算上稅是個億，這八十個店面一年能租個億以上，除了拿房租以外，還拿店面分成，所以租金有時候高點，有時候低點。

    蘇偉這次還專門把蘇小明他們從h市叫到魔都來了，打算給他們一個驚喜。

    「老爸，這裏」蘇偉過來高鐵站接蘇小明和張桂花。

    「魔都變化就是大，我當年過來的時候還沒這麼多高樓大廈」蘇小明十多年前有來過魔都。

    「你那都是好多年以前了，都快年了，當年一年工資才多少，現在一年工資都多少了」張桂花和蘇小明日常拌嘴。

    「偉偉，你把我和你媽叫來魔都幹什麼，不是說好了在h市過年嘛，電話里問你也不說」蘇小明這段時間，上了xp縣新聞，縣城裏大部分人都知道，老虎村出了個大老闆，給縣裏捐了幾千萬。

    「放心，今年我們肯定在h市過年，這次過來真是找你們有事，我給你們準備了個大大的驚喜」蘇偉專門找李仁峰借了一台埃爾法過來接人，這次他爸媽過來，就帶了田靈他們兩個貼身保鏢，其他三個人在h市，蘇偉這次有事交代他們。

    「什麼驚喜，是不是你女朋友懷孕了，這次怎麼沒看到她」張桂花現在就想抱孫子，也不知道她才歲，有什麼好急的。

    「她老家是蘇州的，已經回去過年了。再說哪裏有這麼快的，我和她在一起才一個多月，放心，我保證明年你能抱上孫子，可能還不止一個」打開埃爾法門，讓蘇小明和張桂花坐第二排，他坐副駕駛。

    上了車裏，蘇小明對埃爾法很好奇，畢竟pv見得少。

    「這是豐田什麼車啊，我在h市都沒見過幾次，和個麵包車似的」

    「這就是豐田的麵包車，叫埃爾法，一百多萬呢」

    「這車和我奔馳都差不多了，看不出來啊，魔都有錢人太多了，麵包車都買這麼貴的」畢竟麵包車在蘇小明概念里就是裝貨的，加上豐田這牌子也沒那麼牛啊。

    「冤大頭多，借我車的人就是個冤大頭」蘇偉調侃到，畢竟rb多萬的車，漂洋過海到國內，賣一百多萬，這不是冤大頭，誰是冤大頭。

    其實蘇偉把蘇小明他們叫到魔都過來，確實是有事，就是打算轉讓點門面和房產給他父母，畢竟父母不可能一直到他這裏拿錢，才歲左右就當伸手黨，他們也會不好意思的。

    「老爸老媽，你不是問我把你們叫到魔都來幹嘛嘛，這次不是買了點門面嘛，其中我給你們也準備了幾間」蘇偉把他爸媽直接帶來了房產交易中心，他特意安排他爸媽坐早上點的高鐵，從h市出發，現在到魔都房產中心才下午點。

    「不用了，你給我們買門面幹嘛，魔都門面肯定不便宜，你拿着好好經營就是了」

    「走吧，等下人家下班了」進到裏面，陳立華已經在裏面等着了。

    蘇偉把西郊名苑別墅，和南京西路間門面直接贈與了他爸媽。

    能夠感覺的出來，蘇偉他爸媽拿到房子和門面了以後，整個人都開心了很多，沒有剛到魔都那種小心謹慎，而且感覺整個人都放輕鬆了。

    畢竟之前蘇偉要他父母來魔都定居，他父母都是很忐忑的，人生地不熟的，歲左右了跑來一個陌生的城市。

    現在有房產，有門面，真的就像在這個陌生的城市有了根一樣，不是飄在天上了。

    「偉偉，你給我和你媽這麼多門面，你自己還有嗎」

    「放心，我這次買了間門面，給你們間，我還有間，再說我還另外買了兩棟寫字樓呢」

    「這門面好多錢買的，買這麼多應該便宜點吧」

    「便宜，這八十間門面我只花了個億就拿下了」

    「你瘋了，這門面這麼貴你也買，算下來都一千萬一間了」蘇小明嚇了一跳，沒想到這麼貴。

    「就是，八個億幹什麼不好，你幹嘛買這麼多門面啊，買個幾間就好了，要不把我和你爸的這個門面還回去吧，這個太貴了」張桂花聽到個億的門面，只想把門面退了。

    「這八十個門面八個億買下來，我一年能到手個億，都有長約在手裏的，不然我也不會買，放心，都是大賺的門面」出租對象都是大品牌，什麼星巴克總部啦，華為門店啦，優衣庫旗艦店啦等等等等。

    「一年個億，不到年，以後就純賺了，這個生意可以啊，那我和你媽的門面能租好多錢」以後來魔都定居了，不可能一直問兒子拿錢吧。

    「你們的個門面，我算了下，一年能到手五千萬以上，現在收房租這塊由我的物業公司在管，你們也可以自己去收房租，體驗一下包租公和包租婆的生活」這次的交接，物業公司的關主任特別配合，畢竟他都多的人了，再出去找工作，哪裏還能找到寫字樓的主任這種好職位。

    「不用，你那個物業公司做的好，我就不去自己弄了，人家專業點」

    。測試廣告2