我已不做大佬好多年 650 義海上市計劃

    「豪哥，懂得回家啦？」阿梅穿着黑色長裙，雙手背在身後，欠身上前，飽含愛意的輕聲附耳說道：「歡迎回來。」

    李成豪渾身打了一個冷顫，進入家門換上拖鞋，委屈道：「阿梅，你聽我解釋。」

    「事情同賓哥說的不一樣……」

    梅彥芳在身後掏出一把皮鞭，深情款款的套在豪哥脖子上，柔情似水道：「來，進屋說。」

    李成豪亦步亦趨被拖進臥室里，口中急道：「我真的沒有動手，撐撐場子，全都是演戲。」

    「啪！」

    梅彥芳抬腿把門踹上，拿下皮鞭，笑吟吟道：「劈港督痛快嗎？」

    「痛快！」

    李成豪連忙捂住嘴，憨笑道：「呵呵呵，不是我劈的。」

    「李成豪！」

    「你上次怎麼向我保證的！」屋內，河東獅吼響起，李成豪連忙後跳一步，舉手指向女人：「君子動口不動手！」

    動作熟悉到讓人心疼。

    梅彥芳甜甜笑道：「對唔住，豪哥，我就是一個女人……」

    房間裏。

    「啊！」

    「啊！」

    「啊！」

    痛並快樂的浪叫響起。

    隔天。

    上午。

    有骨氣酒樓。

    張國賓坐在主位上，舉起酒杯，出聲說笑：「郭老闆，李老闆，劉老闆，多謝各位支持。」

    「不負眾望，樓權開發的事情談妥了。」

    今早，政務司就發佈最新聲明，即將啟動新一輪《小型屋宇政策》的方案討論，擬將享受政策的人群擴大。

    把「70年前父係為新界的男性鄉民」，改為「70年前父母均為新界戶籍的所有鄉民」，取消性別限制之後擴大到所有鄉民。

    女性同男丁一樣享受小型屋宇政策，範圍一下擴大三四十萬人，同時，擬批準將丁權以每呎為單位的居住面積證劵化銷售，金融公司與個人可以按呎收購樓權。

    地產公司可將樓權進行集中開發，修建相同居住面積的住宅大廈銷售。

    新界大廈項目塵埃落定。

    新鴻基老闆郭德勝起身舉杯，敬道：「張生忙前忙後，冒着巨大風險同港府談判，我們三家只是出點小錢。」

    有長者帶頭敬酒，晚輩劉鑒雄連忙起身，恭敬的說道：「是啊，張生，我們都是搭一班順風車罷了。」

    恒基照業「李照基」起身說道：「這一回，我算是見識到張生辦事的魄力，能辦要辦，不能辦，也要辦。」

    「我很敬佩張生。」

    四人笑着碰杯：「叮噹。」

    「眾人拾柴火焰高有人幫襯辦事會容易些，不過請諸位放心先前談好的合作條件不變。」

    張國賓端着杯子坦誠道：「絕不會因為義海集團多出力，就讓各位的利益受損，畢竟，計劃是我個人提出來的。」

    「我佔了大頭，一些麻煩應該解決，接下來收購樓權的事情，還希望各位一起配合。」

    郭德勝、李照基、劉鑒雄三人臉上都露出笑意，心滿意足的飲酒道謝：「既然這樣，市場方面就交給我們。」

    「按照先前談好的辦法，我們四家代表華資把樓權壟斷，不會讓鬼佬吃到一口飯。」

    義海集團一家的財力吃不下整個新界樓權，四大地產商合力出手，將樓權席捲一空的機會很大。

    新一輪《小型屋宇政策》的公佈，對於整個香江地產公司都是一個機會，絕對會有人忍不住下場插手。

    這一塊蛋糕要是給其他人吃掉就白干一場，給人作嫁衣了。

    張國賓將紅酒一口飲盡，出聲笑道：「陸太公已經在幫我們進行遊說了，今天下午既可派人前往新界進行收購事項。」

    「雖然，政策還沒有直接發佈，但是，可以先讓每個鄉民簽署優先收購書，新界八大姓的話事人都會幫我們。」

    「價格很優厚，每呎三百港幣。」樓權剛剛發佈之時，正式儲存量最大的時候，價格亦是最便宜的時候。

    故意哄搶做高的情況除外，否則新界樓權必定是逐步上漲趨勢，在政策發佈前收購，本質上還冒了一定風險。

    價格也將進一步便宜。

    三百一呎的價格絕對不低，平均每個人能夠賺得七十萬港幣左右，地產公司還需要負擔建築成本，交易稅等……

    當然，樓權屯個二三十年，價值必定上漲，起碼值兩三百萬。

    是玩期貨還是變現救急，就看每個人的選擇，大多數人面對飛來巨款肯定是早賣早花，早享受。

    郭德勝微微頷首，開腔問道：「八大姓有抽水嗎？」

    「沒有。」

    張國賓如實相告：「我們四大公司的價格一致，公司對個人進行轉賬，簽署優先收購書，事後委託專業會計師事務所進行處理。」

    「錢沒有經過家族的手不存在被人抽水的可能，不過我對陸太公作出過承諾，將來丁屋大廈的所有工程都委託給陸氏。」

    「其它幾大家族已經開始入股永久建築了。」

    四大地產商名下都有建築公司，可拿了樓權政策的大頭，不能夠把所有利益都吞下，讓新界建築公司承包工程，某種程度上講，也算把一定的利益反饋回去。

    起碼，未來一段時間新界工人薪水高，福利好，不愁開工。

    八大家族也有錢賺。

    劉鑒雄有點遺憾，夾了塊牛腩送進嘴裏。

    「也行。」

    李照基。

    郭德勝都表示沒有意見，點頭同意：「能夠保證樓權交易沒有抽水，下一步開工就會容易很多。」

    「否則，不同的人不同的價，某些鄉民會有意見。」

    張國賓喝着湯，表情同意：「人不患寡，而患不均。」

    李照基道：「既然建築工程交出去了，裝修行業也就交出去吧。」

    張國賓道：「這一塊可以市場競爭，畢竟等到房屋開始裝修的時候，鄉民們已經把拿的錢都拿了。」

    「該簽的條約也簽了。」

    大劉非常滿意，出聲道：「唯一要防備的就是有人開價比我們高，擾亂市場秩序。」

    「放心吧，誰簽給四大公司之外的人，家族長輩會去找他們談話，哪家公司敢進新界開價，我會派人去搞定。」

    張生嚼着鮑魚，津津有味的說道：「香江不會有這麼不開眼的公司。」

    劉鑒雄舉杯敬酒，吹捧道：「對！」

    「張生。」

    「我敬你一杯。」

    張國賓輕笑舉杯：「多謝。」

    一周後。

    張國賓叼着雪茄，躺在按摩椅上，舒舒服服讓技師揉着肩，國賓地產目前在新界大肆收購樓權。

    短短七天時間，就簽了兩百萬呎的收購合約，價值六億港幣，可以蓋兩千套一千呎的房子。

    以每棟樓三十層，每戶四套為標準，可以蓋成約十六座丁屋大廈。

    其它三大公司也在瘋狂收購樓權，據樓市新聞，新界各村莊祠堂門口的支了帳篷，由村里專門派人進行合同簽署，簽署的人排成長隊，待幾個月後，政策正式批准，再簽一次正式合同。

    錢就會立即到賬。

    新界女仔在交友市場上價值飛速上漲，女性在新界鄉間的地位同時上漲，許多女人說話都大聲起來。

    可見未來，新界人不外嫁，八大姓互相通婚，將成為一個時代的潮流。

    新鴻基、恒基照業、華人置業，三大地產集團股價開始飛漲。

    其中以大劉去年收購的華人置業股價上漲最快，五個交易日漲幅達20個點，成為下半年單日漲幅比例最高的地產個股。

    張國賓閉着眼睛，思來想去，拿出電話。

    「股神。」

    「來旺角俏佳人三溫暖見我。」

    他打給國賓正劵負責人曹人超。

    一個夜宵攤。

    曹人超連忙放下烤串，在繁華的夜市中站起身，出聲說道：「是，大老闆，馬上到！」

    「曹總。」

    「怎麼了？」

    有位下屬問道。

    曹人超拿起西裝，掏出車鑰匙，起身就走：「張生call我有急事，兄弟們，發財的機會到了。」

    「嗯？」

    幾位用餐的證劵經理人眼前一亮，立即會意：「你是說……」

    「集團要上市了？」

    義海集團一直都是沒上市的傳統企業，集資形勢上是股份制，背後由社團進行分紅。

    同一般的家族形式不一樣，整體觀念更為保守，想要讓理事會通過上市決議很困難。

    但在義海集團宏偉的福利計劃之下，上市成為一條不得不走的路。

    否則。

    和義海拿不出錢！

    集團上市就可以融資，金錢就跟潮水一樣湧來，擋都擋不住。

    俏佳人。

    曹人超穿着西裝，抱着公文包，額頭有汗珠，鞠躬行禮：「大老闆。」

    張國賓閉着眼睛，頭也不抬：「你覺得集團上市怎麼樣？」

    曹人超十分緊張，戰戰兢兢的道：「從我個人的角度上，如果義海集團上市成功，將成為80年代最大的上市案。」

    「金額恐超千億港幣。」

    「但從集團的角度分析，公司現在不應直接上市，建議拆分上市，一間間子公司先上市。」

    「母集團還可通過回購、條例等方案，掌控子公司經營，且一直為最大股東。」

    上市就是拿錢？

    其實，但凡涉及到錢的事，就沒有一件容易，一家公司上市的風險其實很大，集團上市最害怕的就是丟失主權。

    被大資本滲透。

    收購！

    之後，踢出局，淪為局外人！

    這是張國賓絕不容許的。

    －－－－－－題外話－－－－－－

    這兩天感謝兄弟們諒解，今天恢復正常更新。

    1秒記住筆趣島：

    請記住本書首發域名：。手機版閱讀網址：wap.