你好,克洛斯農場 第360章 建築太多也糾結

    測試廣告1    像是約好似的，這一天，接二連三都是好消息。燃字閣http://m.wenzigu.com

    當晚開匯報會，還有最後兩家農場還在堅持。

    聽到這裏，張一咬咬牙，打算使使手段，讓他們妥協。

    結果，這兩個農場都只是小農場，一個只有十公頃，一個只有十五公頃，土地也不在湖邊，農場主也都是可憐的窮人...

    加上這兩個小農場沒有阻斷連成一片的新土地，張一索性做個好人，放他們一馬。

    匯報會開完，時間已經到了晚上十一點。

    見大家都很累，張一道：「都散了吧，回去好好睡一覺，明天、後天還有很多接收工作。』

    送走眾人，張一拿着他們的工作匯報單來到書房。

    四個小組，四天時間共收購農場、牧場二十九處。

    面積共五萬七千公頃。

    共支付購地款七點二億米金。

    按張一的要求，收購離湖五公里範圍內，長度一百公里內的土地。

    理論來說，這次收購的土地是五萬公頃，為什麼是五萬七千公頃？

    這是因為幾乎每一塊土地都不可能剛剛好好卡在五公里這個位置，絕大多數都是超出的，地證上是一塊土地，總不可能分割不要。

    加上牧場上有牛、農場裏生長有農作物，這些也要加價。

    再加上最後幾個難搞定的，還加了價格。

    所以，成本大大超出張一原本預算，好在農場也有盟友，現金也還算充足。

    農場帳上原本結餘1580萬米元。

    林奇買紅酒五千支，入帳五千萬米元。

    張玉英五千支，入帳五千萬米元。

    松井勇太也是五千支，五千萬米元。

    粟田洋一，一萬瓶，剛好是一億米元。

    菲麗絲奶奶，借出五億。

    總共7.658億米元。

    減掉支出的七點二億，農場現在結餘可用資金4580萬米元，另有欠款五億米金。

    農場負債！

    另外張還要支付給安琪和丹尼八十萬獎金。

    陳龍和蒙靜六十萬獎金。

    尼可和彼得六十萬獎金。

    陳蘇和本森也是六十萬。

    最後兩天，他們衝刺、用盡辦法完成任務，避免夜長夢多，這些是他們應得的。

    新的一天，陽光萬里。

    早餐過後，張一帶上聰明豆，崔友、貝西、安琪、丹尼、陳華。

    六人、一狗，開始熟悉已經接收的農牧場。

    這是張一的樂趣所在。

    其他人，包括李知恩五人、本森、馬喬、尼可、彼得、陳蘇、蒙靜、陳龍，則忙着和農場主對接，接手昨天剛剛購入的土地。

    第一處來到安琪收購的五百公頃牧場，原牧場主是個熱愛文學的老師。

    現在已經拿着九百萬米金，回西雅圖研究課本去了。

    他給張一留下三千頭牛，這其中有一百頭母牛、和兩百來只小牛犢。

    另外還有一些機械、大大小小二十棟建築，還有十個牛仔...

    種田種習慣了，看到這些桀傲不訓的、沉默不語的、邋里邋塌的牛仔們，張一第一個想法是，把牛賣掉，牛仔遣散。

    可是想想，干牛仔的都是生活低層人，生活不容易。

    加上神戶牛肉好吃，張一幻想，能不能養出同款牛肉？

    種種原因加在一起，張一沒有立即遣散他們。

    「丹尼，這些人以後交給你管理，你跟他們聊一會，我去房子裏面逛逛。」

    「是boss!」丹尼應道。

    原農場主的居所，是一棟由石塊和原頭建造的鄉村別墅，室內大量使用橡木地板，看上去古香古色。

    室內家具也是一樣，大都是文藝復興時期的樣式。

    給人感覺很有一番文人雅士風味。

    「看着還不錯哈，」張一讚嘆一聲，又問「它的評估價是多少？」

    旁邊安琪，手裏拿着一疊文件，翻了翻道：「這棟房子，去年繳納房產稅一萬米元。」

    納稅一萬米元，評估也就是一百萬米元。

    離開農場主的居所，一行人又逛到牧場的主要建築——牛棚，這裏很乾淨，看上去牛群有一段時間沒有回來過夜了。

    夏天氣溫舒適，牧場主為了節約成本，一般會把牛群放養在牧場上。

    同時也善待了動物，讓它們自由活動，而不是禁固、填鴨式催肥它們。

    之後，又逛到牛仔宿舍、育牛室、乾草棚、庫房、維修車間、醫療室、油庫、屠宰車間、牛糞處理車間…等等地方。

    「….」

    張一感到頭疼，這些東些拆掉可惜，不拆又浪費地，每年還要繳納不菲的房產稅。

    不過話又說回來，和牧場的三千頭牛相比，這一點房產稅又不算什麼。

    思來想去，張一後知後覺地發現。

    再三千頭牛存在的情況下，牧場的建築沒有一棟是多餘的、一棟也不能拆。

    一大圈逛下來，重新回到原處，丹尼和牛仔們之間有了充份交流。

    十人全部留下來繼續工作。

    他們原本周薪一千米元，張一給他們承諾，他們不僅不會失去工作，薪水也會保持不變。

    這讓牛仔們爆發出一陣陣歡呼。

    張一心生感慨，多麼可愛的一群人啊。

    為了留住這十人工人，也要把這處牧場經營下去。

    過去一年，克洛斯農場，沒有招到一個長工！一個都沒有！

    買牧場送工人，賺到了！

    離開這處牧場，下一塊土地居然也是一家牧場。

    不同的是，這處牧場擁有七千頭牛肉，及十五個工人。

    工人比較多，膚色也比較複雜，其中有兩個黑人和兩個墨西哥裔。

    這些人是願意留下來的。

    據他們說，另有七個人，因為換老闆，不願意再干，已經離開了。

    對此張一併不在意。

    和前一處牧場相同，兩個牧場幾乎擁有一模一樣的功能建築，後者更大一些而已。

    接着是第三處，這是一處大型農場，面積超過兩千公頃。

    農場裏的建築和克洛斯農場差不多，主要由糧倉、畜棚、庫房、維護車間、油庫….等等組成。

    田裏的農作物也和克洛斯農場一樣，整整兩千公頃玉米田。

    這裏和克洛斯農場相隔二十公里，如果把這裏的庫房和建築都拆掉，農機、糧倉也全部移到克洛斯農場。

    新的問題又來了，兩個農場之間相隔二十公里。

    以後干農活，農機往返這麼遠，時間全浪費在路上了。

    如果不拆，這麼多功能重複的建築，即佔地、又耗稅…

    噝…頭疼！測試廣告2