身在香江 第二百五十七章 投資香江地產（2）求點評加更

    測試廣告1張佳輝也在心裏計算着，這棟大廈他報價是兩億港元的價格。筆硯閣  m.biyange.com而姐夫林嘉文調查後給出的合理價格在1.6億到1.7億之間。這之間肯定會有點差，但是自己相信應該不會相差那麼大，而且自己也確實是喜歡這裏。想了想說道：

    「李先生，我也挺喜歡這裏的，我也不亂出價，這樣一口價你看看合不合適？如果合適那麼我們就定下來，如果不合適那麼我再去其它地方看看。」

    「那張先生你請說。」

    「1.7億港元，這是我能出的最高價格。」張佳輝報出自己的價格，這個價格自己覺得自己非常合理，要不是自己喜歡這裏，說不定還出不了這麼高的價格。

    「張先生，你這殺價也殺的有點太狠了點。既然張先生你說出了你的低價，那麼我也說說我的低價，1.8億這也是我的底線。如果張先生要是覺得貴，那我也沒有辦法，還希望張先生能夠慎重考慮。」

    反正雙方都說出了自己心裏的低價，就看雙方能不能達成。

    「既然這樣，那我就再去其它的地方看看，今天麻煩李先生了！」雖然沒有談成，但是張佳輝還是感謝道。

    畢竟大家都是生意上的人，這談買賣就是這樣，不可能每次都能談成。既然買賣不成仁義在，所以張佳輝還是非常禮貌的感謝道。

    說完張佳輝就準備離開。既然談不攏，自己也就沒有必要繼續留在這。

    李先生叫張佳輝準備離開，可是心裏卻一直在盤算着。不過這1.7億離自己的底線價格可是相差一千萬，自己幾年前買下來的時候就花了1.6億，去年還值2個億的大廈，可是到了今年卻才值1.7億左右，平白無故的就損失了三千萬，想着就讓自己心疼。可是沒有辦法，誰讓自己遇到了這個金融危機了呢！現在香江到處都在傳言內地將直接會用武力收回香江，這要是一旦打起仗來，那麼自己這棟大廈還真不知道值多少錢。

    可是這要是萬一不打仗那麼自己就虧大了，自己買下這棟樓的時候，就是因為看中這裏的地段。絕對會有升值空間，這也就是一場賭博，可是自己年級大了，思考再三之後看着張佳輝說道：

    「要不張先生你看這個價格我們各自讓一步，1.75億。如果可以我們就馬上簽約，怎麼樣？」這是自己所能退讓的最後的底線，要是再低，那麼自己就不打算售賣，或者也可以等等看，說不定兩國關於香江的問題能夠達成友好共識。

    「1.75億？」張佳輝也在心裏盤算着，自己到底要不要拿下。像這樣好的地段確實非常難找，這棟大廈也非常適合自己的集團公司，既然他讓一步，那自己也讓一步。

    「既然李先生如此說，那我們現在就簽訂購買合同。」最後張佳輝還是答應了下來。

    「那行，那我這就起草合同。」

    很快雙方就完成了交割手續。

    「老闆那麼這裏怎麼辦？」張美琪聽到老闆說買了大廈，準備將公司搬遷過去。那這裏怎麼辦？

    「這個到時候出租出去。」張佳輝可不想賣了，這裏可是黃金地段，自己可是要等着升值做包租公的，所以暫時是不會處理的。

    「我明白了！我這就安排大家整理東西。」

    「嗯！另外樓上的遊戲公司你也一起安排一下。」

    張美琪點點頭表示知道了，就出了自己的辦公室去安排公司的搬遷工作。

    「這次辛苦你了！」姐夫林嘉文拿着一張175萬的支票的時候，已經說不出來話，自己還從沒有見過如此多的錢，這可是175萬。足夠自己買一套非常不錯的豪宅，有了這筆錢，自己再也不用每天愁着怎麼賺錢。但是他知道這些都是自己這個小舅子的幫助，不然自己也絕對不可能賺到這麼多的錢。

    姐夫林嘉文感謝的看着張佳輝說道：

    「謝謝佳輝！對了晚上我請你和一男吃飯。」感謝的同時也必須要來點實惠的，送東西到是不用，可是請吃頓飯表示謝意這必須要的。

    「行，你請請客吃飯，我可不會拒絕。」

    「嗯！我這就和你姐說聲。今天我們不在家吃，在外面好好吃一頓。」姐夫林嘉文興奮的說道。

    「對了，佳輝還有另外幾個房產，我都已經和他談的差不多了！如果你有時間的話可以去看看看，而且價格我已經按市場價和他們談過，他們都表示沒有問題，不過他們提了一個要求，那就是必須要全款才可以，你和你的朋友說下。」林嘉文繼續說道。這後面可是還有幾筆，要是能夠再談下來那就最好了！自己又可以又一筆不錯的收入。

    「好的，我知道了我會告訴他的，不過這幾處大概需要多少資金？」這事自己所關心的，這不是剛買下一棟大廈可是花去自己1.75億港幣，而昨天自己問過夏一男，輝煌投資公司內只還有5千萬左右的資金，而且自己投資內地深市的田福區那邊自己也要馬上準備進行開發這也需要一筆最少幾百萬美金的啟動資金，這樣算下來，自己暫時能用到的資金還真的不多。

    林嘉文很快就回答道：

    「我估算了下，那幾處房產，可能需要1億左右的資金。而且我已經仔細看過，絕對是物有所值。如果要不是這次經濟危機，絕對沒有這麼便宜。」

    「一個億？」張佳輝想着自己現在所能調動的資金，輝煌投資公司那有5000萬，另外能動的也就是港美投資基金那，好像也並不多。原本有3億的資金收購了17%長實的股票之後，也就剩下不到1個億的資金。如果加在一起自己倒是可以拿得出來這筆錢，可是這錢全部投資了香江的地產，那麼自己後面的實業公司的擴張怎麼辦？

    不過很快，張佳輝就想到了辦法。自己沒錢，銀行不是有錢嗎？自己可以貸款，而且以自己的資產去貸款的應該不會有問題才是，實在不行自己也可以將索尼遊戲公司給自己的股份，做抵押貸款。如果失去這個機會，要是在想買這些房產，可就沒有那麼容易。測試廣告2