大順小吏 第八十六章 一拍即合

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    在黃彥章看來,富口縣衙用手裏不值錢的地皮,勾引着各商家,讓他們出錢出糧,把碼頭擴建成一個集商貿交易、轉運倉儲、住宿娛樂為一體的商業區。墨子閣 m.mozige.com

    完了還能定期收不菲的「管理費」和賦稅。你這無本買賣做的,一陣風聽了要流淚,順風堂看了要傷心。

    「益之,你說完工後,商業區的店鋪倉庫可以日收斗金?」這是黃彥章最關心的。

    「大人,下官做過調查,每日在富口縣碼頭入星子湖的船只有四十九艘,貨物兩千一百二十五石,人一百一十五人;出長江的船只有四十二艘,貨品兩千一百三十七石,人一百二十六人。這些人和貨平均要在富口縣碼頭停留一又四分三天。一旦開設商業區,貨品可以直接在店鋪擺設出售,就能吸引部分江漢、江淮以及豫章其它州縣的商賈前來,就像江浪重重疊疊,最後形成巨大的波浪。」

    說到這裏,岑國璋意味深長地反問一句,「大人,如果是這樣,這店鋪和倉庫算不算日進斗金?」

    看到黃彥章沉默不語,岑國璋微微探出身子,聲音變低,「大人,這規劃書里有二十二間位置絕佳的店鋪。韓尚書府預定了三間,樂王府預訂了兩間,江夏隆利昌號預定了五間,藩台孟師爺預定了兩間,藩司照磨所劉大人預定了四間,僧多粥少,現在只剩下兩間了。」

    黃彥章急了,「隆利昌號預定那麼多間幹什麼?」

    「大人,商業區擴建前期修建所需的錢糧,是隆利昌號墊付的。所以它有優先權。除了五間位置絕佳的店鋪,其餘普通店鋪他拿了一半,倉庫也拿了一半。再說了,在這段水面上做生意,隆利昌號和它背後右路水師的面子,誰敢不給?」

    黃彥章無話可說了,然後又皺着眉頭問道:「照磨所的老劉,怎麼一個人拿了四間?」

    「大人,那不是劉大哥一個人拿的。藩司照磨所、經歷司,還有督糧道、督冊道、藩台中營、巡檢司、巡防營、洪州府,這麼多衙門,才四間旺鋪,那邊很不滿意,我還是勻了六間普通店鋪出去,讓把這事擺平。」

    黃彥章也不問剩下的那四間旺鋪為何平白不見,只是微微眯着眼睛問道:「店鋪預定,是個什麼章程?」

    「旺鋪交定金白銀五十兩,普通鋪子交三十兩,倉庫交四十兩,富口縣衙蓋印作保。等到完工交鋪,再交尾款,旺鋪是一百三十到一百五十兩,普通鋪子是九十到一百二十兩,倉庫是四十到六十兩,此後每月每間還需交管理費一兩到三兩不等。賦稅另計,按朝廷的律法算。」

    黃彥章在心裏盤算了下,這個價格比在富口縣城南商業街買個旺鋪要貴些,但是比江州城要低些。還算公道。管理費也能接受,現在街面上哪家店鋪不要額外支出些費用?

    「定金一定要付嗎?」黃彥章最後問了句。

    「大人,韓府的定金,連同樂王府的定金,芝山公已經給了,孟師爺、劉大哥的定金也已經給了。為了讓大家放心,錢不會給到富口縣衙,而是直接給到隆利昌號,反正修建費用是它墊付。隆利昌號會單獨列個賬戶出來,專款專用,等到完工,大傢伙把尾款結了,再當着諸位代表的面,把帳清了,隆利昌號墊付的,就還給它,剩下的,自然是富口縣的『財政收入』。」

    富口縣的財政收入?這新鮮的名詞不用解釋,黃彥章也能聽得明白,因為他對錢財很敏感。

    聽明白後,黃彥章的心,那個滾燙的呀。

    現在地方州縣和府,基本上跟工商賦稅無緣。流通和交易稅賦,都歸戶部的關稅所或藩司的理稅所徵收。地方官府能過手就是每年的秋糧和丁口稅等。

    那些糧稅是有油水,可是風險大,御史最喜歡盯這一塊,抓到紕漏基本上就是流配三千里起步,很有機會在菜市口吃一刀。


    主要是經手的人太多了,從地保里正,到鄉老衙役,從書辦到掌案,數十人要在裏面分油水,哪個覺得分少了,一份舉報信投到巡察御史或僉都御史衙門,就是驚天大雷。

    這財政收入好,有了這筆錢,地方正堂官想怎麼花就怎麼花,只要師出有名。油水足,風險小,咦,我以前怎麼沒有發現這條財路呢?增加財政收入,再借着修路修橋、賑濟貧弱等名義花出去。中間怎麼玩花活,就不用言傳了。

    唉,我怎麼就沒有想到呢?黃彥章感覺自己錯失了幾十萬兩銀子,很是心塞。

    不過他很快就回過神來,笑眯眯地對岑國璋說道:「益之大才啊,一個碼頭商業區,百姓福祉,地方收入,朝廷賦稅,面面俱到,全部兼顧到了。」

    宋公亮在旁邊默語補充道,還有各級上官,各處勢力都兼顧到了。到時候你們拿到白花花的銀子,能好意思不夸這位兩句嗎?勘磨考課能好意思不給人家一個卓異?

    我一直在追趕着恩公的腳步,每當自己以為跟上了腳步,才發現,那就是個錯覺,自己還差得遠呢!

    這邊岑國璋恭敬地說道:「下官不管做出多少成績,都是在大人你的指導和督促下完成的。而且富口縣碼頭只是先行,要是有成效,江州城的碼頭也可以擴建。」

    黃彥章一聽,笑得更加開心了。好主意,江州城的碼頭,比富口縣那個碼頭更繁華,一旦擴建,那就是個聚寶盆。

    此時的黃彥章已經想好,等到富口縣碼頭擴建完成,看到效果時,吏部選派下來的正任知縣也該到了。那時候自己可以運作一番,把岑益之改任為江州府衙經歷,也是正八品,正好來主持江州碼頭的擴建。

    只是他攀上了韓尚書的大腿,願不願意來還是個問題。

    此時,黃彥章突然領悟到范思思剛才說的那些話的深意,放下身段合作。現在想來,自己確實有需要這位秀才出身的縣丞的地方。

    「好!益之啊,你這個碼頭擴建計劃,府里全力支持。過兩天,我叫葛經歷到富口縣去,代表府衙看望下富口縣的同僚們。范掌柜的也會隨行。」

    「謝府尹大人。」

    黃彥章還客氣地留岑國璋、宋公亮兩人在家裏用餐,三人其樂融融地吃了一頓。

    出了府衙後院,離開青瓦巷,憋了一肚子話的宋公亮忍不住問道:「大人,用得着這麼賣力巴結這位黃大人嗎?一出手就是六百六十六兩。」

    「公亮,給人送禮一定要記住,收禮的人只會記得兩種人,一是該送沒送的,二是送得最多的。六百六十六兩銀子,可能不是最多的,但絕對能夠讓我們的黃府尹印象深刻。」

    「大人,可是我們後面還搭了兩間旺鋪給他。」

    「公亮啊,做事要循序漸進,我們不能因為吃第三塊餅吃飽了,就說第一、二塊餅沒用。沒有六百六十六兩打底,有後面那麼融洽的氛圍嗎?能如此水到渠成嗎?」

    宋公亮默然了一會,又忍不住說道:「大人,你有韓尚書這棵大樹,又有藩台劉大人結為兄弟,用得着這麼費心費力來巴結這位黃饕餮?」

    「韓尚書致仕了,在朝中的影響力會隨着時間慢慢減弱。藩台、布政副使,我也想巴結上。可是省里離得有點遠,我們現在用不上,有劉存正劉大哥那條線,暫時夠用了。縣官不如現管,黃彥章是我們的頂頭上司,他的支持,他的評語,對我們很重要。」

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