我的投資時代 982、MOMO

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    蓋總部大樓？

    復興工業控股集團的董事會議上，聽到夏景行提出的這兩個議題，幾名董事剛開始還感覺有些震驚和意外，可仔細想想，又覺得理所當然。筆言閣 biyange.com 更多好看小說

    陳宏詢問道「有具體的規劃嗎？」

    夏景行朝首席財務官鄧元鋆揚了揚下巴，後者起身匯報道「我跟夏總商議了一番，初步計劃是在海淀拿一塊佔地面積30萬平方米，約450畝的土地。

    會在這塊地上面蓋12棟辦公寫字樓，總建築面積約為50萬至60萬平方米，建成後可容納4萬人同時辦公。

    其中10棟辦公樓我們自用，另外2棟歸海內控股集團使用。」

    陳宏追問「那預算呢？」

    鄧元鋆回答道「因為我們是科技企業，拿地能享受很大的政策優惠，大概五六個億就能把地皮的事情搞定，主要成本是施工建造和裝修，總投資預算是50億人民幣左右。」

    林衛苹微微皺眉道「這麼高啊，差不多每平方米造價1萬元了。」

    鄧元鋆耐心解釋道「其實也不算特別高，只是放在國內來說，算是頂尖水平了。

    但話又說回來，咱們復興工業是奔着科技領軍企業的目標去發展奮鬥的，各方面的標準自然得達到業內頂尖水平。

    而建設一座高標準的科技園，對外可以展示企業形象，對內可以提高員工歸屬感，另外我們員工規模增長實在太快了，分佈在多個地方辦公很不方便，聚在一起能發揮更高效率。」

    「可50億也未免太多了吧？搜狐、新浪的市值也就比這多一點。」

    夏景行笑了笑，「林大姐，咱們要往前看，等兩三年後，復興工業可不止眼下這個規模了。

    其實，我心裏一直有個將公司總部打造成全球頂級地標建築的想法。

    不過，考慮到公司目前的實際發展情況，我覺得還是不能好大喜功，總部先以實用性為主。

    不然總投資可不止區區50億，要在後面加個零才行，甚至名字也不叫復興科技園了，而是叫復興科技城，一座科技之城。

    整個園區里會應用我們集團的所有頂級技術，人臉識別門禁系統、手機預約電梯、無人送貨車……

    其他如照明、暖通、配電等大樓的子系統，全部都會接入我們的智慧物聯網操作系統，讓整個園區的物品都變成「活物」，賦予它們智能屬性。」

    林衛苹淡笑，「聽起來感覺就像科幻片一樣，希望有生之年能見到吧。」

    夏景行頓時一陣咳嗽，強忍住才沒笑出聲來，大姐，你這是在咒自己嗎？

    李光南院士人比較實誠，他非常直接的說道「這還真不是科幻，復興物聯網已經在開啟這方面的研究了，可能再過幾年，就能看到一些技術應用在我們的生活中了。」

    夏景行點頭，「是的，蓋茨家裏十年前就用上相關技術了，只是成本有點高，要走入尋常百姓家，還需要點時間。」

    林衛苹徹底不做聲了，她知道自己又落伍了，在復興工業的董事會上，夏景行常常拋出一些前沿科技概念，而她基本插不上話。

    「總投資50億的總部園區，雲計算和人工智能研發項目首期要各投入5億美元，這一輪的股權融資加起來，豈不是要達到120多個億？」

    夏景行朝陳宏點點頭，「是的，我們在技術探索上絕不能掉隊，所以這些錢必須投入，而且這僅僅只是首期資金，未來還會投入更多。」

    陳宏對此表示理解，同時也很支持這些做法，可復興工業集團如今該估值多少呢？他提出了自己的疑問。

    夏景行淡淡回道「整個集團年初估值才20億美元出頭，但如今復興手機銷售這麼火爆，復興手機這個業務板塊需要重新估值，還有半導體業務也需要考慮進來。

    總之，會做一次重新的估值評定。

    對了，你們二位要不要一起等比例增資？」

    目前復興工業控股集團只有三個股東，其中陳宏持股094，黃宏升家族持股285，遠景資本代表夏景行持有剩下的9621股份。

    復興工業控股再通過多家全資子公司持有各大子公司不同數量的股份，如持有復興半導體5895股權，持有大疆70股權等等。

    陳宏在心裏算了一下，這輪投資高達120多個億，即使他占股不到1，也要投入1億多。

    如果不跟投，股份就會被稀釋。

    可跟投的話，他感覺意義已經不大了，因為復興工業的業務已經漸漸進入了成熟期，投資回報有限。

    而且他還入股了復興半導體，這也是個燒錢的大項目。

    他正要開口，被林衛苹搶先了，後者問道「夏總，我記得咱們集團旗下還有個順馳地產吧？

    不如把順馳拆分出去獨立融資，然後融到錢蓋科技園區？」

    夏景行瞟了林衛苹一眼，這位大姐心眼兒很多啊！

    估計她是不想跟投，但又不想股份被稀釋，所以才想出了這麼妙的一個點子。

    不用夏景行開口，鄧元鋆就出聲提醒道「林總，恕我直言，如果把順馳拆分出去拿地的話，五六個億可拿不到30萬平方米的好地段土地。

    因為在十年前，很多不法商人打着蓋軟件園的名義在各個城市圈地，名曰搞科技，實則炒地皮，鬧出了很不好的影響。

    此後，各地政府對於軟件園、科技園項目變得尤為慎重，因為掛羊頭賣狗肉的公司實在太多了，不得不防。」

    林衛苹知道有這麼一檔子事，立馬訕笑道「對對對，瞧我這記性，差點給忘了，看來只能集團融資了。」

    夏景行沒有過多理會林衛苹這點小把戲，淡淡道「當初之所以收購順馳，就是想讓順馳扮演集團物業開發和物業自持、物業管理的角色。

    總部這邊提出需求，把打算要開發的寫字樓、科技園、工業園、員工小區等項目都交給順馳，由他們來規劃，拿地報審，工程分包等等。

    等開發好了以後，為了保證咱們物業管理的質量，順馳還會成立專門的物管部門。

    此外，開發的小區、寫字樓一時半會兒用不完，也由順馳對外招租和管理。

    還有集團在各大城市給優秀員工提供的廉租房、免租房、產權獎勵房等等，統統由順馳來管理。」

    陳宏笑道「那順馳都不像一家公司了，更像集團的一個地產職能部門，自己開發地產自己用。」

    夏景行淡淡道「房地產開發雖然暴利，但也是看政策吃飯，一旦紅利期結束了就會回歸正常。

    地產企業在全國各地拼命囤地，高負債運營，一旦遇到政策變化，順馳去年的遭遇重演也並非不可能。

    科技行業才是真正的暴利行業，有些專利流氓公司，法務比工程師還多。

    但哪有怎樣，還不是得老老實實接受人家的敲詐勒索，因為技術標準是人家制定的。」

    陳宏笑着點了點頭，「沒錯，是不該盯着地產那三瓜兩棗，順馳給集團蓋房自用就差不多了。」

    …………

    …………

    夏景行與復興工業控股集團幾名股東達成一致後，緊接着他又在海內控股集團召開了董事會。

    海內控股集團股權要比復興工業複雜和分散。

    遠景資本、臉書、d、賽伯樂、北極光、漢能、今日資本都是股東。

    聽到夏景行提議和復興工業一起蓋總部園區，一眾股東都沒太多意見，因為海內控股不需要出資參與建設，只是園區修好了以後，會按照提前簽訂好的合同租用其中兩棟寫字樓而已，同時海內控股還能獲得兩棟大樓的冠名權。

    這個議案很快便獲得了通過，然後進入下一個議案。

    「我提議，讓海內遊戲收購dnf的開發商nepe和f的開發商世曼凱。」

    徐新說完以後，發現沒人接自己話，會議室里一片死寂，氣氛稍顯尷尬。

    陳宏心中冷笑，幾個月前夏景行曾提議由海內控股集團收購兩家遊戲公司，當時大多數股東都表示反對，只有自己義無反顧的選擇相信夏景行，並與他組建了收購財團，拿下了兩家遊戲公司。

    現在看見dnf運營火爆，成功了，又開始厚着臉皮提議收購這兩家遊戲公司。

    天底下哪有這麼好的事？

    風險別人扛，利益大家共享？

    夏景行其實也和陳宏差不多的想法，覺得徐新這個提議太精緻利己了。

    他其實還是希望兩家遊戲公司併入海內遊戲的，因為管理和溝通起來都更方便。

    不過，合併時間卻不是現在。

    「dnf還沒開始推出付費道具呢，盈利能力究竟怎麼樣，誰也說不好，再觀望看看吧。」

    夏景行一錘定音，徐新也識趣的閉嘴了。

    鄧鋒提出議題「今年以來，推特在美國的發展取得了很大的進步，一大批名人開始入駐推特，從而帶動了推特的用戶增長。

    國內的話，企鵝在兩個多月前推出了微博客服務qq滔滔，飯否網、做啥網、嘰歪等一大批創業公司更是如雨後春筍般冒了出來。

    我們是不是該做點什麼呢？」

    張勇看了夏景行一眼，後者朝他點了點頭，於是張勇笑着說道「這個問題，兩個月前我就和夏總討論過，我們的判斷是微博客服務一時半會兒在中國發展不起來。

    我們實際上也做了很多工作，海內網公共主頁最近有一大批明星、奧運參賽運動員和社會各界名人入駐，不知道大家有沒有注意到？」

    鄧鋒恍然大悟，笑着說「看到了，好像連劉翔都入駐了吧？他還發了一條動態，號召大家關註明年的奧運。」

    張勇微笑說「對，我們跟京城奧委會已經達成了合作協議，目前我國639名參賽運動員都已開通了海內網公共主頁，屆時會與海內網一起宣傳這項國家盛事。

    此外，還有500多名港台大陸明星、100多名知名作家和編輯，200多名企業家等社會各界名人開通了海內網公共主頁。

    接下來，我們還將邀請更多社會名人入駐海內網，將海內網公共主頁打造成一個中國名人聚集的互聯網產品。」

    夏景行笑而不語，這就叫偷偷的進村，打槍的不要。

    海內網名人戰略已經實施快兩個月了，成果斐然。

    別說外界了，就連公司的董事、股東都沒注意到已經在給微博客業務打基礎了。

    這其實也不能怪大家反應慢，因為公共主頁早在去年夏景行剛接手海內網的時候就正式推出了，春哥去年就圈粉了幾百萬。

    現在公共主頁上面名人更多了，大家也見怪不怪了。

    嚴格意義上講，公共主頁跟微博客還是有很大區別，等到微博正式推出的時候還需要重新修改和打磨一番。

    「那語音呢？」

    朱敏笑的滿臉褶子，「我總覺得這名字怪怪的。」

    張勇看向夏景行，名字是老闆取的，跟他無關，他其實也覺得名字有點怪。

    夏景行咳嗽了一聲，一本正經道「這是咱們的遊戲語音軟件，也可以稱之為遊戲社交軟件，一群陌生人一起打遊戲、語音聊天，那不就叫陌陌嗎？」

    朱敏笑着點點頭，「也是啊，多念幾遍，感覺還是挺好念的，同時也好記，利於品牌傳播。」

    林欣禾笑呵呵說道「夏總，恕我直言，這個沒有加音調，究竟是陌陌，還是摸摸，不好說啊？」

    夏景行看了一眼穿着粉色西服，戴着一副黃色框架眼鏡，打扮騷包的林欣禾，不愧是新浪曾經的聯合創始人之一，一語就道出了社交的真諦。

    什麼真諦呢？軟澀情！

    只有搞這種調調，社交產品才做的起來。

    做好了就是大家一起快樂搖一搖、鍛煉手勁的微信，做不好就是被白領日記、學生日記搞得聲名狼藉的支付寶。

    「管它陌陌還是摸摸，用戶自己理解。」

    林欣禾笑吟吟的看着夏景行，不再開口多問，他懂。

    張勇繼續介紹「目前語音的開發團隊已經組建完畢，近期就將開啟研發工作。」

    夏景行問道「多久能上線？」

    張勇回答「最遲明年年初。」

    「好，把工作進度抓緊一點，明年年初《穿越火線》就會開啟公測，團隊遊戲玩法配合語音軟件，會起到很好的推廣作用。

    還有《地下城與勇士》，不是有個組隊系統嗎？只不過只能文字交流。

    如果有語音軟件用於交流，用戶應該會很喜歡。」

    張勇朝夏景行點點頭，表示記下了，然後他繼續匯報道「我們近期考察了遊戲開發商永航科技，打算向這家初創公司投資1000萬元人民幣，獲取25股份，同時代理他們開發的舞蹈遊戲——《炫舞》。」

    這個議案沒人反對，全票通過。

    1000萬元也不多，即使全賠了也沒多大關係，因為海內遊戲今年光淨利潤就有十幾億元。

    現在海內控股一眾股東算是徹底看清了遊戲業務的前景，沒人會再對投資、收購遊戲公司提出質疑。

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