重生之實業大亨 第420章 團結就是力量

    第420章 團結就是力量

    十里堡村，村長牛大膽召開了村民大會。

    只聽牛大膽拿着大喇叭，開口說道：「這些天，咱們村里來了好幾個人，說是要收地，這一畝地的價格，都開到5000塊錢了。

    村里也有些人在議論，是不是地底下買着什麼寶貝，所以城裏人才願意高價收地。有些人還專門去地裏面刨了一圈，不過什麼也沒有挖到。

    也有些人，覺得這個價格很高，想把地賣掉，想當萬元戶！還有人呢也想要學着那些城裏人收地，等收來了地再高價賣給城裏人。

    今天把大家叫過來，就是為了城裏人來收地這件事情。在這裏，我先宣佈一項村裏的決定，以後不管誰來收地，咱們村裏的地，一丁點兒都不能賣！」

    聽說村里不讓賣地，下面的村民頓時騷亂起來，很多人可都還做着萬元戶的發財夢呢，如今不讓賣地，這發財夢瞬間破滅了。

    「村長，憑啥不讓俺賣地！」有人一臉不滿的高喊起來。

    「對啊，憑啥不讓賣地！」

    「分給俺家的地，俺想買就賣，你管不着！」立刻有人附和道。

    「安靜！」牛大膽大喝一聲，那幾個起鬨的馬上不敢言語，看來村長的權威還是在的。

    只聽牛大膽接着說道：「村里不讓你們賣地，自然是為了咱們全村好，也是為了你們好。你們知道為什麼城裏人願意高價買咱們的地麼？」

    眾人你看看我，我看看你，顯然是被問住了。這幾天村民們只看到土地價格就如同坐火箭一般的向上竄，卻不知道為什麼城裏人願意加價十幾倍，來買十里堡的土地。

    於是牛大膽開口解釋道：「城裏人高價買地的原因，我也是費了好些天的功夫才打聽到的。市裏面打算在咱們十里堡，建一個批發商城，要徵用250畝的土地。」

    「建批發商城，這是好事情啊！」

    「是啊，批發商城建在咱們村，到時候咱們可以去批發商城裏打工了。」

    「打工？你連小學都沒上完，能打什麼工？」

    「俺雖然不識幾個字，可俺有一把子力氣啊，到時候找個搬貨運貨的活總沒問題吧！」

    村民們有開始議論起來。

    這一次，牛大膽讓村民們先議論了幾句，然後才讓大家安靜下來。

    「都安靜一下，我的話還沒說完呢！」牛大膽接着說：「你們知道，這個建批發商城用的地，市裏面打算賣多少錢一畝麼？」

    村民們顯然是不知道的，於是牛大膽伸出了兩根手指，接着道：「賣這個數！」

    「兩千塊錢麼？」有人開口問。

    「兩千塊？呵呵……」牛大膽搖了搖頭：「是二十萬！一畝地二十萬！」

    「轟」的一聲，村民們頓時騷亂起來。

    對於這些村民而言，他們這輩子連一萬塊錢都沒見過，二十萬是一個超出他們認知的龐大數字。

    牛大膽則繼續說道：「市裏面一畝地能賣二十萬，到時候來征地的時候，拿一半出來補償給咱們，這個要求不過分吧？二十萬的一半，就是十萬塊錢，也就是說咱們村的一畝地，現在值十萬塊錢！

    那些城裏人就是得到了這個消息，所以才來高價買地的。你們還覺得，五千塊錢賣一畝地，賺了大便宜，我告訴你們，誰要是賣了才吃大虧呢！人家把地買回去一到手，就能賺九萬五千塊錢，這是咱們一輩子都賺不到的錢！」

    「我說怎麼城裏人為了買地的事情，都打起來了，原來能掙這麼多錢！」

    「十萬塊錢，才給咱們五千，這城裏人也太黑了吧！」

    「還好我沒賣地啊，要是我把地買了，那就虧大了！」

    「三叔，你那兩畝地還賣不，我出五萬塊錢！」

    「滾！十萬塊錢的地，我五萬賣給你，真當你三叔我是傻子啊！」

    村民們這一次議論了足足有好幾分鐘的時間。

    等村民都議論的差不多了，牛大膽這才繼續說道：「所以從現在開始，咱們村一寸的地都不能賣。這錢要賺也是咱們十里堡自己賺，不能便宜了外人，大家說對不對！「

    「對！」村民們齊聲高喊道。

    牛大膽很滿意的點了點頭，隨後接着道；「等賣了地有了錢，咱們村家家戶戶都能蓋上小洋樓，都能接上自來水，都能買上大彩電！所以從現在開始，咱們村里所有人一定要團結起來，千萬不能給外人可乘之機，大家說好不好！」

    「好！」眾人齊聲回答道。

    牛大膽則接着說道：「從現在開始，全村人都要擰成一股繩，大家都給我警惕着點，只要不是咱們村裏的人，就不要跟他們搭話，他們說什麼，咱們都不聽，都不要搭理！

    鄰里之間也都互相監督着點，誰家要是敢私自賣地，就是跟咱們全村人為敵！就是跟咱們的小洋樓、自來水和大彩電為敵！」

    ……

    村頭的大樹底下，幾個村民正在打撲克。

    正情況下，這時候應該是下地勞動的時間，然而自從得知要征地以後，平日裏下地幹活的村民明顯少了很多。

    一畝地可是十萬塊錢，誰家還沒有兩畝地呢！到時候把地一賣，拿到二三十萬的土地賠償金，那還不天天吃香的喝辣的，誰還去種地啊！

    所以村民們乾脆就三五成群的湊在一起消遣玩樂。是在沒有事情做就在家裏睡懶覺，等着補償款這塊大餡餅從天上掉下來。

    有些人甚至覺得，干打牌不過癮，得耍耍錢，數量也不多，一塊兩塊的，玩起來就刺激多了。

    這並不是什麼好的風氣，然而對於這種行為，村民們卻也能諒解，畢竟馬上就有二三十萬到手了，誰還會在乎那一兩塊錢。

    村頭大樹底下的撲克攤，便是這種可以「耍錢」的，因此也聚集了很多老中青的村民。

    老孫頭也站在撲克攤旁觀戰，他沒有上手，一來是不會打撲克牌，二來也是因為捨不得那幾塊錢。

    老孫頭畢竟上了年歲，經歷過比較困難的年代，年輕時候也挨過餓，所以即便是有二十萬要到手，也不敢鋪張浪費。

    當然，最重要的原因還是因為老孫頭的兜里比臉還乾淨。如果老孫頭手裏有閒錢的話，前些天他也不至於賣地。

    就在此時，一個村民匆匆的走過來，開口說道：「土地局的征地公告貼出來了，就在村委會門口的佈告欄上！」

    一聽說征地公告貼出來了，那幾個打撲克牌的也不打了，全都向着村委會的佈告欄走去。

    老孫頭也跟了上去，當他來到村口的佈告欄時，佈告欄前已經圍滿了十里堡村的村民。

    「老孫頭大字不識幾個，便問旁邊的年輕人：「這上面都寫了啥？

    「還能有啥，征地補償唄！」年輕人開口說道。

    「一畝補償十萬塊錢？」老孫頭又問道。

    「哼，還十萬塊錢，就三百！」年輕人不服不忿的說。

    「三百塊？你是不是看錯了？」老孫頭小心翼翼的問。

    「這麼怎麼會看錯，上面寫着呢，每畝地補償金額三百元整。」年輕人指了指公告欄。

    「不是說一畝地十萬塊麼，怎麼成了三百塊了！」老孫頭自言自語的說道，臉上充滿了失落的表情。

    就在此時，牛大膽從裏面走了出來。

    「村長來了！」有吆喝了一聲，村民們立刻圍了上去。

    「村長，不是說一畝地十萬塊錢麼，怎麼整的公告上說，一畝地只有三百塊錢！」

    「三百和十萬，這也差的太多了吧？」

    「村長，是不是你弄錯了啊，人家本來就是一畝地賠償三萬塊錢的！」

    村民們七嘴八舌亂鬨鬨的，牛大膽頓時有些頭大。

    「都給我安靜！安靜！聽我說！」牛大膽高喊幾聲，大家才安靜下來。

    只聽牛大膽開口說道：「你們怎麼不懂腦子想想，要是一畝地只有三百塊錢的話，前些天怎麼會有好幾個城裏人，跑來咱們村高價收地？

    當時那些城裏人的收地價格都已經是5000塊錢一畝了，這說明按照5000塊錢一畝價格收地，他們還能賺到錢，你們說是不是？」

    村民們恍然大悟的點起了頭，大家都覺得牛大膽分析的有理。畢竟那幾個城裏人是拿着大把大把的鈔票來收地的，如果不賺錢的話，城裏人怎麼可能真金白銀的投入。

    牛大膽接着說道；「我剛剛去打聽過了，建批發商城的土地出讓金，的確是二十萬一畝，知道土地出讓金是什麼不？就是你用國家的土地，得交給國家的錢！就跟土地承包費是差不多的東西。」

    「那為什麼征地公告上只有三百塊錢！」有人開口問道。

    牛大膽冷哼一聲：「這你還不明白？三百塊錢是從咱們這裏買地的錢，二十萬是他們賣地的錢，也就是說人家想花三百塊錢買地，然後二十萬賣掉！」

    「憑什麼啊！都賣了二十萬了，哪怕不給我們一半，也得給個七八萬吧！」

    「是啊，才給三百塊錢，打法叫花子都沒有這么小氣的！」

    「之前那胖子五千塊錢收地，我還覺得他心黑，沒想到還有更心黑的，只給三百塊錢，這個空手套白狼有什麼區別！」

    村民們頓時怨聲載道，有些脾氣暴躁的已然開始罵娘了。

    「安靜！都別說話，聽我說！」牛大膽再次說道：「我前些天就說了，征地這件事情上，咱們要團結，現在遇到這種情況，咱們更應該團結！

    你們都給我聽好了，等到市里派人來談徵地的時候，不管人家怎麼說，給什麼樣的許諾，咱們就要十萬塊錢一畝，打死都不鬆口！

    這可是事關全村未來的大事，你們能不能住上小洋樓，能不能用上自來水，能不能看上大彩電，就看咱們能不能團結一致了！

    有句話說的好，團結就是力量，只要咱們咬住十萬塊錢一畝的補償款不鬆口，來征地的人肯定會讓步的！到時候就算沒有十萬，也得有個八萬！

    現在這個時候，誰也別給我掉鏈子，誰要敢是壞了咱們全村的大事，以後就給我滾出十里堡，連你家的祖墳也一起給我遷走！」

    把人趕走也就罷了，連祖墳都要一起趕走，這在農村地區，絕對是最嚴重的處罰。

    中國人都講究一個落葉歸根，要是連祖宗的安身之地都保不住，這比直接把人宰了更具有侮辱性。

    很明顯，牛大膽也是發了狠了，一定要給十里堡村爭取到足夠多的征地補償。

    ……

    土地局負責征地工作小組來到了十里堡村，工作小組的組長名叫徐傳貴，曾經參與過好幾個項目的征地工作，征地經驗十分的豐富。

    來到十里堡後，工作小組立刻開展了工作，同時也將新的征地告示貼了出去。

    新的征地公告當中，一畝地依舊是補償300塊錢，但是若是在前三天來簽征地合同的話，會額外得到10%的補償款，也就是一畝地330塊錢。

    這是征地時候常見的一種小技巧，先公佈一個價格，等到征地正式啟動之後，再給予一定幅度的獎勵，這樣一來的話，最終的結果比之前的期望值高，被征地的人會覺得佔了便宜，也就更容易簽訂征地合同。

    如果再設定一個期限，等過了期限後就不再給予額外的補償，那簽征地合同的速度就更快了。

    原本那些拖拖沓沓的人，會因為這個期限的緣故，儘快的來簽合同。

    而那些還在猶豫的人，看到有這麼多人去簽合同，也會隨大流把合同簽了。

    用這種方法，可以在短時間內，就能完成大部分的征地簽約工作。

    這一招，徐傳貴也是屢試不爽，他之前負責的的幾個征地項目當中，只要是使用了這一招的，前三天就能完成八成以上的征地工作，餘下不到兩成沒簽約的，便也成不了氣候，當面去做一做工作，也就解決了。

    如今到了十里堡，徐傳貴又使用了相同的策略。

    在幾天前，徐傳貴就已經將征地公告送到了十里堡，公告上寫的是一畝地300塊錢的補償款。等徐傳貴本人來到十里堡之後，又給出了10%的額外補償。

    徐傳貴相信，十里堡的村民們看到了多了10%的額外補償，一定會踴躍的跑過來簽征地合同。

    ……

    十里堡村為征地小組騰出了兩間辦公室，徐傳貴坐在其中一間辦公室里，泡好了一大杯大葉子苦茶，準備解答村民們的各種問題。

    按照以往征地的經驗，一定會有村民諮詢問題，而問題大多數還是重複的，這時候就需要工作人員耐心的去解答。

    然而讓徐傳貴沒想到的是，工作小組等了一個上午，一個村們都沒來，甚至連諮詢的都沒有！

    日頭逐漸升到了頭頂正上方，看着就要到中午了。

    徐傳貴忍不住站到了門口，一臉焦急的表情。

    「人呢？人都哪去了？這都快一上午了，怎麼一個人都沒來！」徐傳貴心中低估道。

    就在此時，有個村民遠遠的走了過來，這人大概是打算回家吃中午飯，路過村委門口。

    徐傳貴立刻擺出了一副和藹的笑容，開口問道：「老鄉，來簽征地合同的吧？」

    然而迎接徐傳貴的，卻是老鄉一副嫌棄的表情。

    徐傳貴微微一愣，自言自語的說道：「我又不是七八歲的娃娃，咋一副很嫌棄我的樣子！」

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