重生2003 第400章 已經賺了
華聯超市外面、廣場的一角，一個皮膚黝黑、矮矮瘦瘦的中年人蹲在花壇上，兩隻粗短的手指間夾着半截香煙，眯着眼睛一邊抽煙，一邊看着超市門口聚集的買房人，默默地抽着煙，沒有說話。
不多時，一個二十歲出頭的年輕女郎，踩着恨天高的高跟鞋，噠噠地快步走到黑瘦的中年面前，是從超市門口那邊走來的。
一走過來，這個打扮時尚的年輕女郎就對蹲在花壇上抽煙的中年人說：「吳總！盛世家園的房子太好賣了！很多人話沒說兩句，就直接付錢簽合同了！看這個趨勢，盛世家園恐怕今天一天就能把房子賣完！」
這個吳總，別看他其貌不揚，又黑又瘦，其實是m縣一個不小的地產商，在城南這邊就有三個工程是他的。
在很多影視作品裏，大老闆都是西裝革履、大腹便便的，事實上，現實中，多得是貌不驚人的有錢人，世事往往就是這麼奇妙，高大帥氣的男人，往往心思都在女人身上，極少有事業心重的，真正能發家致富的，往往都是那些其貌不揚的男人，這些男人沒錢的時候，沒什么女人緣，只有發奮苦幹做事業，他們不在乎別人怎麼看他們，因為從小到大，別人一直看不上他們。
上天在某些方面是公平的，這些人把心思和精力用在事業上，往往就能成功。
這個吳總顯然就是這樣一個典型，看他黑黑瘦瘦，貌不驚人，和工地上的苦力沒什麼不同，卻已經是一個房產公司的老總，手下資產肯定比陸揚多多了。
聽了女秘書的匯報，吳總點點頭，又看了一眼超市門口匯聚的買房人，這才起身離開，漂亮的女秘書趕緊噠噠地跟上。
……
關注盛世家園這次預售的，不止一個吳總，在馬路對面的一輛商務車中，一個三十來歲的平頭男人，此時也眨巴着眼睛看着華聯超市門口匯聚的那些買房人，耳邊貼着一隻手機，一邊看着超市那邊的人群，一邊對着手機里的老闆匯報：「王總！人非常多！恐怕有兩百個！我剛才已經看到十幾個人拿着購房合同書從裏面出來，對對對！就這麼一會兒，最少已經賣出去十幾套了！」
……
華聯超市的購房者人群邊緣，此時也有一個大胖子在觀察盛世家園的預售情況。
……
鳳嵐一家坐着私家車回到自家院門前，鳳嵐剛和媽媽從車裏下來，鳳副校長將車開去後面停車場停車，就聽到鄰居家的張老師從院子裏走出來，笑容滿面地問鳳嵐媽媽：「嵐嵐媽媽！怎麼這麼快就回來了？房子買好了嗎？付了多少錢呀？你家是付全款的吧？」
鳳嵐媽媽王娟聽到這個問題，露出一個無奈的笑容，抱怨道：「哪兒呀！今天那邊買房的人太多了！那些人像房子不要錢似的，人家賣房子的還沒介紹呢！就有人喊付全款了！真沒看出來，咱們這個小縣城居然有這麼多有錢人啊！」
「是嘛？那麼好賣？你家沒有買到就賣完了？你這才去多久啊！廣告上說盛世家園有一百多套房子啊！這麼快一百多套就全賣完了？」張老師很驚訝。
「也不是！」王娟搖搖頭，解釋：「只是那邊人太多了，恐怕有兩百人！咱們擠不進去，想想就回來了！我跟嵐嵐她爸說，咱們手裏有錢還怕買不到房子嗎？城南那麼多在建的新房！你說是吧？」
張老師點點頭，同意道：「對呀！再說你家嵐嵐是女孩子，也不用給她準備婚房，不急的不急的！對了，嵐嵐她媽！盛世家園的房子真有廣告上那麼漂亮嗎？」
「這個……」
王娟有點臉紅，搖搖頭說：「房子還在建，具體的不知道，模型倒是有，但咱們這不是沒擠到模型旁邊去嘛！」
「模型旁邊都沒擠過去？」
張老師微微張着嘴，在腦海里想像着現場那裏到底有多少人。
……
盛世家園9點開始預售，10點的時候，還在進行預售，一些人付了錢、簽了合同高高興興地走了，大部分人還在簽約、或者挑選房子、詢問戶型、公攤面積以及採光、價格等問題。
11點的時候，預售點依然圍着一百多人，一些人走了，但另一些人卻來了，其中有一些是本來就準備今天來看看的，只是沒有來那麼早，還有一些，是聽到這裏預售情況火爆的消息，因為心動或是別人的慫恿，趕過來的。
財務經理已經三次送現金到陸揚所在休息室，到底不是每一個購房者都選擇刷卡的。特別是那些選擇首付、走按揭的，往往就直接拿出幾萬塊的現金支付。
陸揚定的首付最低資金，住宅房是五萬塊，門面房是十萬。
盛世家園的戶型，最小的也有85個平方，每平方2500，就是212500塊，付全款優惠三萬，半款優惠兩萬，只給首付的，優惠一萬。
至於獎勵，只有前十位付全款的客戶才有，十份獎金總額也就幾萬塊。
到了午飯時間，預售處依然圍着許多人，張龍他們連吃午飯的時間都沒有，陸揚他們所在的休息室里放着上百萬的現金，也沒心思出去吃飯，就讓王海洋出去找飯店送了些盒飯過來，不僅陸揚他們、張龍以及銷售組的人都有，連那些買房的客戶，也一人發了一份盒飯。
連帶着超市也賣了不少飲料，吃了飯總要喝水的。
下午兩點多的時候，唐靜再次送一包現金上來，將幾十萬現金從包里拿出來的時候，唐靜跟陸揚匯報：「陸總！一期的房子已經全部預售出去了，現在正在按您的指示，預售二期的房子！不過客戶們聽說二期的房子還沒有動工，有些人轉身就走了！」
陸揚看着桌子上紅彤彤的一大堆百元大鈔，微笑着點頭說：「沒事！能賣多少算多少！」
等唐靜走了，四個年青人望着桌子上一百多沓的現金，一時無人說話，別說武順、陳義和王海洋他們三人，就是陸揚，長這麼大，即便已經身家過千萬，也從來沒有看過這麼多現金擺在自己面前。
再有錢的人，有幾個沒事會取這麼多現金擺在面前看？
「這麼多錢咱們怎麼帶走啊？」
休息室里安靜了好一會兒，王海洋咽下一口口水，輕聲問。
武順和陳義望向陸揚，這些錢和他們沒什麼關係，都是陸揚的，只有陸揚有權決定。陸揚眨眨眼睛，掏出手機撥通縣城農行的客戶經理電話。
因為跟這邊的農行貸過款，陸揚手機上保存了那個客戶經理的號碼。
這個客戶經理姓羅，接到電話，聽說有一百多萬現金要存到他們銀行，但需要他們自己派人過來點驗、取走，當即就興奮地答應下來。
一百多萬的存款……
有了這筆錢，他這個季度的攬儲業務差不多就能完成了！派兩個人點驗一下、取回來算什麼？這算事嗎？
陸揚放下電話的時候，陳義一巴掌拍在自己腦門上，失笑道：「這麼簡單的辦法，我剛才怎麼沒有想到呢？」
其實，如果換作平時，這個主意他們應該都能想到，只是剛才看着這麼多現金，心裏很不平靜，一時心思雜亂，靜不下心來去想。
不到二十分鐘，農行的羅經理親自帶着兩個營業員和兩個銀行保安趕到華聯超市，但他敲開二樓的休息室，看見碼在辦公桌上的那一大堆紅彤彤的老`人`頭，頓時眼睛一亮，趕緊上前跟陸揚他們挨個握手。
兩個女營業員在旁邊熟練地點驗鈔票的時候，羅經理滿臉熱情笑容地恭維道：「陸先生！祝賀你們的樓盤大賣啊！我今天在銀行里都聽說你這邊預售火爆了！真是財源廣進啊！恭喜恭喜！」
陸揚：「羅經理客氣了！如果羅經理不着急回去的話，後面應該還有一些現金，你們可以一起帶回去！」
陸揚這番話讓羅經理臉上笑容更甚，連忙表示：「不着急不着急！我們在這兒陪陸先生多等一會兒！應該的應該的！」
……
這一天的預售一直弄到下午六點多鐘，外面天都黑了，買房的客人才走乾淨，銀行因為要下班，羅經理一行人到底還是沒有一直陪陸揚他們等到預售結束，帶着一百六十二萬的現金在銀行下班之前趕回銀行。
羅經理他們走後，唐靜又送上來三十多萬的現金，這麼點現金，陸揚他們倒是容易帶回去。
預售結束後，銷售組的成員在下面打掃現場，張龍和唐靜來到二樓休息室跟陸揚他們匯報今天的預售成果。
匯報是張龍做的，一天忙碌下來，張龍嗓子都有些沙啞了，上來的時候，已經順手買了兩盒牛奶，一盒隨手遞給唐靜，一盒他自己喝。
在休息室里坐下後，張龍匯報道：「陸總！今天預售的現場您看到了！大火啊！一期132套，包括22套門面，全部售罄了！二期還沒開工，今天也賣出去24套！全部加起來，一共賣出去156套！其中付全款的客戶，我初步統計了一下，有38位，付半款的64位，其餘的，全是首付、走按揭的！總額是多少來着？」
最後一個問題，張龍是望向財務經理唐靜問的。
唐靜低頭看了一眼手裏的賬本，微笑道：「陸總！張總！三位顧問！今天收到的總款數目是1824萬5千塊！不要問我5千塊是怎麼來的，付首付的客戶，不是所有人都選擇付5萬的！走按揭，他們首付多一點，按揭貸款就少一點！」
雖然早就料到今天預售款少不了，但在聽到有1824萬5千塊的時候，休息室里還是陷入短暫的安靜。付全款的只有38位，二期的房子也只賣出24套，預售款就快兩千萬了！
「房子還沒建好，你就賺了啊！」
陳義神色複雜地跟陸揚說，其他幾人也羨慕地看着陸揚。
武順說：「陳義！腸子悔青了沒？」
陳義沒好氣地斜他一眼，道：「早就青了！別告訴我你沒有？」
武順嘿嘿地抓抓頭，顯然也早就後悔了。
陸揚目光在桌上三十多萬現金上掃了一眼，心裏閃過一個念頭，馬上拿幾沓鈔票獎勵他們，這個念頭只是閃了一下，就被陸揚否定。
現在工程距離完工還早得很，這麼早就發獎金，少了，這些人心裏會罵他摳門，後期可能就會消極怠工；多了，後期很可能也會怠工！因為獎金已經拿到手，或是期待工程完工的時候，陸揚給他們發更大的紅包。
這種獎勵方式不好！
陸揚伸手拍了拍桌上的現金，對唐靜說：「明天銀行一開門，就把這些錢存進銀行！你們放心！等工程完結的時候，我會給你們每個人一個大紅包的！還有銷售部的幾位美女，張經理幫我跟她們說，她們的銷售提成不會少她們一分！接下來時間，讓她們繼續守在這裏，預售二期的房子！什麼時候售完，什麼時候結束！」
本來，在陸揚說這段話之前，休息室里的幾人，心裏都有些期待陸揚今天會不會給他們封紅包的，畢竟，今天預售款接近兩千萬，這麼大喜的日子，不給大家封紅包，說不過去啊！
現在陸揚這麼說了，他們難免有些失望，卻也如陸揚所料，對工程結束時候，自己能拿到的紅包大小更加期待了。
這棟樓現在已經賺錢，拿紅包已經是鐵板釘釘的事，區別只在於紅包的大小而已。
一日沒有拿到紅包，他們一日就不敢消極怠工，尤其是張龍、唐靜和王海洋，他們和武順、陳義不同，在這裏做事，為的就是掙錢。
紅包沒有發，陸揚這天晚上卻是在陳義家的金帝酒店包了一個大包廂，把今天所有人都請過去宴請一次，完了，還一人發一張超市購物卡。
嗯，這些購物卡，是陸揚離開華聯超市的時候，跟超市經理買的，每張卡里的金額不多，普通銷售人員拿到的購物卡里只有200塊，張龍他們多一些，也只有1000塊，算是一點小小的獎勵。
